신축이였고 완전 역세권 !!!!
2025.08.15사진 1장
완전 역세권이에요 바로앞에 지하철역이 있어서 교통이 완전 편리합니다 첫입주로 들어갔는데 깨끗하고 완전 남향이라 거실에 햇빛도 잘들고 너무너무…
대구광역시 남구 대명동 910-1 · 2016년 준공 · 71세대 1개 동 · 전용 79.8~83.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(83.2㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 8,000만원▼ 2.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 1,213만 → 지금 1,113만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,113만원
- 대명동 중앙값보다 45% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 500만원
- 83.2㎡(전용 25평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,113만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,000만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 5건
현우팰리스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현우팰리스 전용면적은 2종(79.8~83.2㎡)이며 전용 25평(83.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,113만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.2% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 4,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 4,000만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.2㎡전용 25평대표공급 117.5㎡ · 143타입 · 전용률 71.4% | 1건 | - | 2억 8,000만원12층 · 2026.04.12 | 3억 500만원14층 · 2024.09.22 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 79.8㎡전용 24평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 3억 3,200만원 2020.09.29 · 6층
- 최근 거래
- 2억 8,000만원 2026.04.12 · 12층
- 비교 거래
- 17건 2016년 11월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대명동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현우팰리스 매매 평당가는 1,113만원이에요. 대명동 전체 2,009만원보다 45% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남구 전체 1,504만원보다는 26% 낮아요.
- 같은 동 교대역하늘채뉴센트원 2,180만원, 대명역센트럴엘리프 2,047만원, 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 2,163만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 현우팰리스 (이 단지) | 1,113만원 | 기준 | - | 1건 |
| 대명동 전체 | 2,009만원 | ▲ 80.5% | 1,090만원 | 348건 |
| 남구 전체 | 1,504만원 | ▲ 35.1% | 1,078만원 | 866건 |
| 교대역하늘채뉴센트원 | 2,180만원 | ▲ 95.9% | 1,309만원 | 116건 |
| 힐스테이트대명더퍼스트 | - | 1,086만원 | - | |
| 대명역센트럴엘리프 | 2,047만원 | ▲ 83.9% | 1,250만원 | 73건 |
| 앞산리슈빌앤리마크1단지 | - | - | - | |
| 힐스테이트대명센트럴(101,102동) | 2,163만원 | ▲ 94.3% | 1,115만원 | 5건 |
현우팰리스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현우팰리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.12 현우팰리스 83.2㎡(전용 25평) 12층 2억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.09 현우팰리스 83.2㎡(전용 25평) 5층 2억 8,700만원, 2024.09.22 현우팰리스 83.2㎡(전용 25평) 14층 3억 500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.12 83.2㎡(전용 25평) 12층 101동의 2억 8,000만원, 최저가는 2026.04.12 83.2㎡(전용 25평) 12층의 2억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 83.2㎡(전용 25평) 14층 3억 500만원이에요.
- 현우팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.18 현우팰리스 83.2㎡(전용 25평) 15층 보증금 1억 4,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,000만원2026.04.12 계약 · 83.2㎡(전용 25평) · 12층 · 101동
전용 25평(83.2㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.8억2.8억3억3.1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억 500만원14층 · 2024.09.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.12 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 12층 | 2억 8,000만원83.2㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.09 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 5층 | 2억 8,700만원83.2㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.22 | 101동 | 83.2㎡(전용 25평) | 14층 | 3억 500만원83.2㎡(전용 25평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현우팰리스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현우팰리스 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신축이였고 완전 역세권 !!!!", "최고의 조건", "지하철역 도보 10초"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 5건
단지
4.6
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
최고의 조건
2025.03.18
2년 넘게 살고 있습니다 거실1 방1 화장싱1 혼자 살기 충분한 크기의 집이고 에어컨 각각 달려 있습니다일단 인프라와 교통시설이 너무 좋아요 지…
지하철역 도보 10초
2025.03.11사진 1장
안지랑역 바로 앞에 있어서 좋았읍니다. 당시에는 신축이었어서 깔끔하고 조용하고 크기도 마음에 들었읍니다. 붙박이장이 빌트인이고 수납공간도 많읍니…
현우팰리스 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
대명동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현우팰리스 | 5.0 | 5건 | 1,113만원 |
| 2교대역하늘채뉴센트원 | 4.7 | 13건 | 2,180만원 |
| 3앞산삼정그린코아트라이시티 | 4.7 | 3건 | 1,327만원 |
| 4앞산클래식명가 | 4.7 | 3건 | 918만원 |
| 5대명역센트럴엘리프 | 4.6 | 7건 | 2,047만원 |
| 6앞산리슈빌앤리마크2단지 | 4.5 | 8건 | - |
| 7파크맨션 | 4.5 | 6건 | 726만원 |
| 8보성청록타운 | 4.3 | 3건 | 817만원 |
| 9이랜드PEER대명2단지 | 4.2 | 9건 | - |
| 10힐스테이트대명센트럴2차 | 4.2 | 6건 | 2,491만원 |
대명동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대명동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대명동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 91점, 교육 45점, 마트 78점, 병원 78점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 679건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 679건
치안
84
대중교통
91
교육
45
마트
78
병원
78
공원
82
살기좋은동네
2026.09.18
대명동은 일단 동수가 제일 많은것 같아요 11동까지인가 있지싶어요 그만큼 골못마다 cctv천국입니다 보안도 잘되어있고 경찰분도 순찰도 자주하십니…
좋은점이 많습니다.
2026.09.17사진 1장
아름답고 좋은 집이엇습니다. 다른집에비하면 크고 좋앗ㅅ습니다.마당도 크고 좋앗ㅅ습니다.감사합니다.다시살고 싶으면이집에서 살고싶습니다.참마음에 들…
조용한곳
2026.09.15사진 1장
조용하게 있기엔 딱 좋은곳 입니다. 3층이고 계단이지만 힘들지 않은 계단이라 괜찮아요 방2개 거실겸 주방이 있고 햇볕도 잘들어오고 바람도 잘…
대명동 전체 시세와 단지 비교는 대명동 아파트 시세에서 보세요.
현우팰리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현우팰리스 아파트는 71세대 · 1개 동 · 2016년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 4.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 41대(세대당 0.58대), 승강기 1대, 2016년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 44타입은 공급 36.8㎡·전용 25.5㎡(전용률 69.4%), 53타입은 공급 43.7㎡·전용 31.2㎡(전용률 71.2%), 60타입은 공급 49.9㎡·전용 35.4㎡(전용률 70.9%), 64타입은 공급 52.7㎡·전용 37.2㎡(전용률 70.7%), 81타입은 공급 66.9㎡·전용 48.2㎡(전용률 72%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 11월
- 지번
- 남구 대명동 910-1
- 도로명
- 대구 남구 대명로 140
- 타입
- 44타입 전용 25.5㎡ · 53타입 전용 31.2㎡ · 60타입 전용 35.4㎡ · 64타입 전용 37.2㎡ · 81타입 전용 48.2㎡ · 143타입 전용 83.9㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 41대 (옥내 29 · 옥외 12) · 세대당 0.58대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.11.24
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 563.4154% · 건폐율 45.0163%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현우팰리스은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 563.4154%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률563.4154%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율45.0163%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현우팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(29호, 1억 4,900만원~2억 6,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 83㎡는 1억 8,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,000만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 79㎡ 1억 4,900만원, 80㎡ 1억 7,000만원, 83㎡ 1억 8,200만원, 121㎡ 2억 6,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 79㎡ · 전용 24평 | 1억 4,900만원 | 1호 | - | - |
| 80㎡ · 전용 24평 | 1억 7,000만원 | 13호 | - | - |
| 83㎡ · 전용 25평 | 1억 8,200만원 | 14호 | 2억 8,000만원 | 65% |
| 121㎡ · 전용 37평 | 2억 6,700만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,000만원 | 29호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 1억 8,200만원 기준 현우팰리스의 연간 보유세는 약 16.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.8만원에 도시지역분·지방교육세 12만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡전용 24평 | 1억 4,900만원 | 3.4만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.1만원 |
| 80㎡전용 24평 | 1억 7,000만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
| 83㎡전용 25평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
| 121㎡전용 37평 | 2억 6,700만원 | 8.5만원특례세율 | 17.8만원 | - | 26.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대명동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구대명초등학교
가까운 중학교700m대명중학교
가까운 고등학교700m경상공업고등학교
- 초등학교대구대명초등학교400m직선거리
- 초등학교대구남덕초등학교700m직선거리
- 중학교대명중학교700m직선거리
- 고등학교경상공업고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구대명동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현우팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(83.2㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 308만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 112만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(83.2㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,820만원이 필요합니다.
- 1억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 128만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,600만원 |
| 필요 현금취득세 308만원 · 중개보수 112만원 포함 | 약 8,820만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 99만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 55만원 | 첫 달 약 128만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대명동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대명동 39곳대명동에서 실거래가 있는 단지 31곳 가운데 현우팰리스의 전용 평당가는 10번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 힐스테이트대명센트럴2차(평당 2,491만원), 가장 싼 곳은 삼두(평당 484만원)이에요.
교대역하늘채뉴센트원+96%2,180만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092022년 · 975세대 · 12개월 116건★ 4.7 (13)힐스테이트대명더퍼스트실거래 없음2025년 · 26세대★ 4.7 (1)대명역센트럴엘리프+84%2,047만원전용 평당최근 5억 4,900만원 · 26.092022년 · 1,051세대 · 12개월 73건★ 4.6 (7)
앞산리슈빌앤리마크1단지실거래 없음2018년 · 299세대★ 4.1 (8)힐스테이트대명센트럴(101,102동)+94%2,163만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.082024년 · 12개월 5건힐스테이트대명센트럴2차+124%2,491만원전용 평당최근 9억 400만원 · 26.092026년 · 12개월 10건★ 4.2 (6)교대역동서프라임36.5+29%1,431만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092017년 · 268세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)
파크맨션-35%726만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.071980년 · 553세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)개나리맨션-15%943만원전용 평당최근 2억 · 26.091980년 · 427세대 · 12개월 8건★ 3.7 (3)
앞산리슈빌앤리마크1단지실거래 없음2018년 · 299세대★ 4.1 (8)힐스테이트대명센트럴(101,102동)+94%2,163만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.082024년 · 12개월 5건힐스테이트대명센트럴2차+124%2,491만원전용 평당최근 9억 400만원 · 26.092026년 · 12개월 10건★ 4.2 (6)교대역동서프라임36.5+29%1,431만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092017년 · 268세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)파크맨션-35%726만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.071980년 · 553세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)개나리맨션-15%943만원전용 평당최근 2억 · 26.091980년 · 427세대 · 12개월 8건★ 3.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
현우팰리스 자주 묻는 질문
현우팰리스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,113만원이에요.현우팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억 4,000만원, 월 40만원이에요.현우팰리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(83.2㎡) 4건, 전용 24평(79.8㎡) 1건이에요. 전용 25평(83.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현우팰리스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.12 83.2㎡(전용 25평) 12층 101동의 2억 8,000만원, 최저가는 2026.04.12 83.2㎡(전용 25평) 12층의 2억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 83.2㎡(전용 25평) 14층 3억 500만원이에요.현우팰리스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현우팰리스 가격은 대명동에서 비싼 편인가요?
현우팰리스 매매 평당가는 1,113만원이에요. 대명동 전체 2,009만원보다 45% 낮아요. 남구 전체 1,504만원보다는 26% 낮아요. 같은 동 교대역하늘채뉴센트원 2,180만원, 대명역센트럴엘리프 2,047만원, 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 2,163만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.현우팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(83.2㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 308만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 112만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현우팰리스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(83.2㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,600만원이에요. 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,820만원이 필요합니다. 1억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 128만원이에요.현우팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현우팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(29호, 1억 4,900만원~2억 6,700만원). 전용 83㎡는 1억 8,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,000만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현우팰리스(대명동 910-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대명동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
현우팰리스 매물 · 단지 정보 자세히