살기좋은동네
2026.09.18
대명동은 일단 동수가 제일 많은것 같아요 11동까지인가 있지싶어요 그만큼 골못마다 cctv천국입니다 보안도 잘되어있고 경찰분도 순찰도 자주하십니…
대구광역시 남구 대명동 1875-1 · 2023년 준공 · 24세대 1개 동 · 전용 29.9~59㎡
- 36개월 실거래
- 34건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,900만원
- 2026년 · 24호
이랜드PEER대명1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이랜드PEER대명1단지 전용면적은 2종(29.9~59㎡)이며 24평형(전용 59㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,969만원, 월 31만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,969만원 / 31만원17건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 1억 1,969만원·월 31만원이에요.
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- 13평형(전용 29.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 6,071만원·월 16만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡24평형대표공급 80.5㎡ · 80타입 · 전용률 73.3% | - | - | - | - | - | 1억 1,969/31만원14건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 24 |
| 29.9㎡13평형공급 41.5㎡ · 41타입 · 전용률 72.1% | - | - | - | - | - | 6,071/16만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
이랜드PEER대명1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이랜드PEER대명1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.20 이랜드PEER대명1단지 59㎡(24평형) 5층 보증금 1억 1,969만원, 월 31만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.15 이랜드PEER대명1단지 59㎡(24평형) 9층 보증금 1억 1,969만원, 월 31만원, 2026.05.15 이랜드PEER대명1단지 59㎡(24평형) 9층 보증금 1억 1,969만원, 월 31만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.9㎡(전용 9평)~59㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이랜드PEER대명1단지 실거주 후기
실거주 후기대명동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대명동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 91점, 교육 45점, 마트 78점, 병원 78점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 679건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 679건
치안
84
대중교통
91
교육
45
마트
78
병원
78
공원
82
좋은점이 많습니다.
2026.09.17사진 1장
아름답고 좋은 집이엇습니다. 다른집에비하면 크고 좋앗ㅅ습니다.마당도 크고 좋앗ㅅ습니다.감사합니다.다시살고 싶으면이집에서 살고싶습니다.참마음에 들…
조용한곳
2026.09.15사진 1장
조용하게 있기엔 딱 좋은곳 입니다. 3층이고 계단이지만 힘들지 않은 계단이라 괜찮아요 방2개 거실겸 주방이 있고 햇볕도 잘들어오고 바람도 잘…
대명동 전체 시세와 단지 비교는 대명동 아파트 시세에서 보세요.
이랜드PEER대명1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이랜드PEER대명1단지 아파트는 24세대 · 1개 동 · 2023년 9월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 65대(세대당 2.71대), 승강기 1대, 2023년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 41타입은 공급 41.5㎡·전용 29.9㎡(전용률 72.1%), 80타입은 공급 80.5㎡·전용 59㎡(전용률 73.3%)이에요.
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2023년 9월
- 지번
- 남구 대명동 1875-1
- 도로명
- 대구 남구 명덕로 142
- 타입
- 41타입 전용 29.9㎡ · 80타입 전용 59㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 65대 · 세대당 2.71대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2023.09.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 606.67% · 건폐율 60.85%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이랜드PEER대명1단지은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 용적률은 606.67%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률606.67%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율60.85%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이랜드PEER대명1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(24호, 7,160만원~1억 4,200만원).
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- 면적별로는 30㎡ 7,500만원, 59㎡ 1억 4,050만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 13평형 | 7,500만원 | 8호 | - | - |
| 59㎡ · 24평형 | 1억 4,050만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,900만원 | 24호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 4,050만원 기준 이랜드PEER대명1단지의 연간 보유세는 약 12.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3만원에 도시지역분·지방교육세 9.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 7,500만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 4,050만원 | 3만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대명동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.3km대구성남초등학교
가까운 중학교2.4km경혜여자중학교
가까운 고등학교800m대구여자상업고등학교
- 초등학교대구성남초등학교1.3km직선거리
- 초등학교대구남도초등학교1.4km직선거리
- 중학교경혜여자중학교2.4km직선거리
- 고등학교대구여자상업고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구대명동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이랜드PEER대명1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이랜드PEER대명1단지 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(9건), 신규 47%(8건)이에요.
대명동의 다른 아파트 단지
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이랜드PEER대명1단지 자주 묻는 질문
이랜드PEER대명1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 1억 1,969만원, 월 31만원이에요.이랜드PEER대명1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59㎡) 24건, 13평형(전용 29.9㎡) 10건이에요. 24평형(전용 59㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이랜드PEER대명1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이랜드PEER대명1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(24호, 7,160만원~1억 4,200만원). 면적별로는 30㎡ 7,500만원, 59㎡ 1억 4,050만원이에요.이랜드PEER대명1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이랜드PEER대명1단지 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(9건), 신규 47%(8건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이랜드PEER대명1단지(대명동 1875-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대명동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
이랜드PEER대명1단지 매물 · 단지 정보 자세히