매매1건
전용 85㎡ 호가 중앙값2억최근 실거래 1억 7,150만원보다 17% 높음대구광역시 남구 대명동 780-3 · 1979년 준공 · 201세대 1개 동 · 전용 63.4~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 5,300만원▼ 15.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.11 741만 → 지금 626만
- 전세 중앙값
- 1억 1,000만원
- 12개월 6건 · 전세가율 91.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 626만원
- 대명동 중앙값보다 69% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 500만원
- 84.8㎡(35평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 626만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,300만원
- 2026년 · 201호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동신점보 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동신점보 전용면적은 3종(63.4~84.8㎡)이며 35평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,300만원, 전용 평당가는 626만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 574만원), 전세가율은 약 91.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다.
- 35평형(전용 84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,337만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율91.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 63.4㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 1억 1,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.22 9층 1억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡35평형대표공급 116.2㎡ · 116타입 · 전용률 73% | 2건 | - | 1억 9,000만원9층 · 2026.01.28 | 2억 500만원2층 · 2025.04.04 | - | 2건 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 6 |
| 63.4㎡26평형공급 87㎡ · 86타입 · 전용률 72.8% | 1건 | - | 1억 2,000만원9층 · 2026.04.22 | 1억 2,000만원9층 · 2026.04.22 | 1억 1,000만원6건 | 1,000/45만원3건 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 7 |
| 80㎡33평형공급 107.9㎡ · 107타입 · 전용률 74.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세동신점보 아파트 전세 거래는 2026년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 1억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2건이에요.
1억 1,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2017년 10월부터 최고가
- 2억 8,600만원 2021.04.20 · 8층
- 최근 거래
- 1억 9,000만원 2026.01.28 · 9층
- 비교 거래
- 26건 2017년 10월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대명동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동신점보 매매 평당가는 626만원이에요. 대명동 전체 2,009만원보다 69% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남구 전체 1,504만원보다는 58% 낮아요.
- 같은 동 교대역하늘채뉴센트원 2,180만원, 대명역센트럴엘리프 2,047만원, 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 2,163만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동신점보 (이 단지) | 626만원 | 기준 | 574만원 | 3건 |
| 대명동 전체 | 2,009만원 | ▲ 220.9% | 1,090만원 | 348건 |
| 남구 전체 | 1,504만원 | ▲ 140.3% | 1,078만원 | 866건 |
| 교대역하늘채뉴센트원 | 2,180만원 | ▲ 248.2% | 1,309만원 | 116건 |
| 힐스테이트대명더퍼스트 | - | 1,086만원 | - | |
| 대명역센트럴엘리프 | 2,047만원 | ▲ 227% | 1,250만원 | 73건 |
| 앞산리슈빌앤리마크1단지 | - | - | - | |
| 힐스테이트대명센트럴(101,102동) | 2,163만원 | ▲ 245.5% | 1,115만원 | 5건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준동신점보 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동신점보 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.22 동신점보 63.4㎡(26평형) 9층 1억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.28 동신점보 84.8㎡(35평형) 9층 1억 9,000만원, 2026.01.26 동신점보 84.8㎡(35평형) 9층 1억 5,300만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 63.4㎡(전용 19평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.28 84.8㎡(35평형) 9층의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.04.22 63.4㎡(26평형) 9층의 1억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 84.8㎡(35평형) 2층 2억 500만원이에요.
- 동신점보 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.11 동신점보 63.4㎡(26평형) 2층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.11 동신점보 63.4㎡(26평형) 2층 1억 1,000만원, 2026.04.11 동신점보 63.4㎡(26평형) 2층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 63.4㎡(전용 19평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 동신점보 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.11 동신점보 63.4㎡(26평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.02 동신점보 63.4㎡(26평형) 13층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2025.12.03 동신점보 84.8㎡(35평형) 11층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 63.4㎡(전용 19평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,000만원2026.01.28 계약 · 84.8㎡(35평형) · 9층
35평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.5억1.9억2.1억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 500만원2층 · 2025.04.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.28 | - | 84.8㎡(35평형) | 9층 | 1억 9,000만원84.8㎡(35평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.26 | - | 84.8㎡(35평형) | 9층 | 1억 5,300만원84.8㎡(35평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | - | 84.8㎡(35평형) | 13층 | 1억 5,400만원84.8㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.04 | - | 84.8㎡(35평형) | 2층 | 2억 500만원84.8㎡(35평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.06 | - | 84.8㎡(35평형) | 2층 | 1억 9,000만원84.8㎡(35평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동신점보 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동신점보 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통시설의 권위자", "횡단보도 앞 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통시설의 권위자
2026.07.15
주변에 마트, 편의점, 병원, 교통시설, 밥집, 카페 등등 너무 위치적으로 너무 좋고 아파트 조용하고 평화롭습니다 건물 오래됐지만 그런 것 치고…
횡단보도 앞 아파트
2026.01.25사진 3장
갠적 생각 으로 그냥저냥 소소 딱히 좋다 나쁘다 보다는 딱 옛날 아파트라 그값만 하는듯 지하철.버스정류장 코앞이나 주차.난방등 불편 옛날 보…
동신점보 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
대명동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현우팰리스 | 5.0 | 5건 | 1,113만원 |
| 2교대역하늘채뉴센트원 | 4.7 | 13건 | 2,180만원 |
| 3앞산삼정그린코아트라이시티 | 4.7 | 3건 | 1,327만원 |
| 4앞산클래식명가 | 4.7 | 3건 | 918만원 |
| 5대명역센트럴엘리프 | 4.6 | 7건 | 2,047만원 |
| 6앞산리슈빌앤리마크2단지 | 4.5 | 8건 | - |
| 7파크맨션 | 4.5 | 6건 | 726만원 |
| 8보성청록타운 | 4.3 | 3건 | 817만원 |
| 9이랜드PEER대명2단지 | 4.2 | 9건 | - |
| 10힐스테이트대명센트럴2차 | 4.2 | 6건 | 2,491만원 |
대명동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대명동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대명동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 91점, 교육 45점, 마트 78점, 병원 78점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 679건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 679건
치안
84
대중교통
91
교육
45
마트
78
병원
78
공원
82
살기좋은동네
2026.09.18
대명동은 일단 동수가 제일 많은것 같아요 11동까지인가 있지싶어요 그만큼 골못마다 cctv천국입니다 보안도 잘되어있고 경찰분도 순찰도 자주하십니…
좋은점이 많습니다.
2026.09.17사진 1장
아름답고 좋은 집이엇습니다. 다른집에비하면 크고 좋앗ㅅ습니다.마당도 크고 좋앗ㅅ습니다.감사합니다.다시살고 싶으면이집에서 살고싶습니다.참마음에 들…
조용한곳
2026.09.15사진 1장
조용하게 있기엔 딱 좋은곳 입니다. 3층이고 계단이지만 힘들지 않은 계단이라 괜찮아요 방2개 거실겸 주방이 있고 햇볕도 잘들어오고 바람도 잘…
대명동 전체 시세와 단지 비교는 대명동 아파트 시세에서 보세요.
동신점보 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동신점보 아파트는 201세대 · 1개 동 · 1979년 8월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 1979년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 86타입은 공급 87㎡·전용 63.4㎡(전용률 72.8%), 107타입은 공급 107.9㎡·전용 80㎡(전용률 74.1%), 116타입은 공급 116.2㎡·전용 84.8㎡(전용률 73%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 87대(세대당 0.43대), CCTV 22대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 현충로,안지랑 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대명초,남덕초,남도초,남명초,성명초) 중학교(대명중,심인중) 고등학교(심인고,경상공업고) 대학교(영남이공대)이에요.
- 세대수
- 201세대 (60~85㎡ 202)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1979년 8월
- 지번
- 남구 대명동 780-3
- 도로명
- 대구 남구 대명로 177
- 타입
- 86타입 전용 63.4㎡ · 107타입 전용 80㎡ · 116타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 87대 · 세대당 0.43대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동신주택개발(주)
- 보안·충전
- CCTV 22대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 현충로,안지랑 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대명초,남덕초,남도초,남명초,성명초) 중학교(대명중,심인중) 고등학교(심인고,경상공업고) 대학교(영남이공대)
- 인근 편의시설
- 관공서(도서관,우체국,소방소,동사무소,국민건강보험공단,국민연금관리공단,대구지방보훈청,남대구등기소,남부경찰서) 병원(카톨릭병원) 대형상가(홀마트,삼성홈플러스,안지랑시장,광덕시장,남부시장,대명중앙시장) 기타(힐탑호텔,앞산관광호텔, KT남대구지사,KT&G대구지사,대명배수지)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동신점보은 1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후47년1979년 준공
재건축 연한도래2009년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동신점보 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(201호, 8,720만원~1억 2,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,150만원의 약 71%이에요.
- 면적별로는 63㎡ 9,660만원, 80㎡ 1억 1,250만원, 85㎡ 1억 2,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ · 26평형 | 9,660만원 | 78호 | 1억 2,000만원 | 81% |
| 80㎡ · 33평형 | 1억 1,250만원 | 12호 | - | - |
| 85㎡ · 35평형 | 1억 2,100만원 | 111호 | 1억 7,150만원 | 71% |
| 단지 전체 | 1억 1,300만원 | 201호 | 74% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 1억 2,100만원 기준 동신점보의 연간 보유세는 약 10.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡전용 19평 | 9,660만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 80㎡33평형 | 1억 1,250만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 67세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동신점보의 2026년 7월 관리비는 총 3,597만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,715원)이에요.
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- 공용관리비 2,008만원(인건비 749만원 · 경비비 617만원 · 수선비 250만원 순), 개별사용료 1,589만원(전기료 1,130만원 · 수도료 384만원 · 입주자대표회의운영비 38만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,715원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,008만원단지 전체 · 월
개별사용료1,589만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 17% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 32곳의 세대당 중앙값은 15만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%99,901원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%79,033원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,130만원 | 6만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 749만원 | 4만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 617만원 | 3만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 384만원 | 2만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 250만원 | 1만원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 221만원 | 1만원 | 6% |
| 부대비용공용관리비 | 44만원 | 2,207원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 39만원 | 1,948원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 38만원 | 1,891원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 34만원 | 1,678원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 90만원 | 4,464원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대명동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m대구남도초등학교
가까운 중학교700m대명중학교
가까운 고등학교700m경상공업고등학교
- 초등학교대구남도초등학교700m직선거리
- 초등학교대구남명초등학교700m직선거리
- 중학교대명중학교700m직선거리
- 고등학교경상공업고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구대명동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동신점보 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동신점보 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 1억 5,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 168만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 77만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 1억 5,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 710만원이에요.
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- 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,835만원이 필요합니다.
- 1억 710만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 70만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 710만원 |
| 필요 현금취득세 168만원 · 중개보수 77만원 포함 | 약 4,835만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 54만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 30만원 | 첫 달 약 70만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대명동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대명동 39곳대명동에서 실거래가 있는 단지 31곳 가운데 동신점보의 전용 평당가는 26번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트대명센트럴2차(평당 2,491만원), 가장 싼 곳은 삼두(평당 484만원)이에요.
교대역하늘채뉴센트원+248%2,180만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092022년 · 975세대 · 12개월 116건★ 4.7 (13)힐스테이트대명더퍼스트실거래 없음2025년 · 26세대★ 4.7 (1)대명역센트럴엘리프+227%2,047만원전용 평당최근 5억 4,900만원 · 26.092022년 · 1,051세대 · 12개월 73건★ 4.6 (7)
앞산리슈빌앤리마크1단지실거래 없음2018년 · 299세대★ 4.1 (8)힐스테이트대명센트럴(101,102동)+246%2,163만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.082024년 · 12개월 5건힐스테이트대명센트럴2차+298%2,491만원전용 평당최근 9억 400만원 · 26.092026년 · 12개월 10건★ 4.2 (6)교대역동서프라임36.5+129%1,431만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092017년 · 268세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)
파크맨션+16%726만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.071980년 · 553세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)개나리맨션+51%943만원전용 평당최근 2억 · 26.091980년 · 427세대 · 12개월 8건★ 3.7 (3)
앞산리슈빌앤리마크1단지실거래 없음2018년 · 299세대★ 4.1 (8)힐스테이트대명센트럴(101,102동)+246%2,163만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.082024년 · 12개월 5건힐스테이트대명센트럴2차+298%2,491만원전용 평당최근 9억 400만원 · 26.092026년 · 12개월 10건★ 4.2 (6)교대역동서프라임36.5+129%1,431만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092017년 · 268세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)파크맨션+16%726만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.071980년 · 553세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)개나리맨션+51%943만원전용 평당최근 2억 · 26.091980년 · 427세대 · 12개월 8건★ 3.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
동신점보 자주 묻는 질문
동신점보 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 5,300만원, 전용 평당가는 626만원이에요.동신점보 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 91.7%이에요.동신점보 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.동신점보에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 84.8㎡) 16건, 26평형(전용 63.4㎡) 15건, 33평형(전용 80㎡) 1건이에요. 35평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동신점보 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.28 84.8㎡(35평형) 9층의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.04.22 63.4㎡(26평형) 9층의 1억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 84.8㎡(35평형) 2층 2억 500만원이에요.동신점보 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동신점보 가격은 대명동에서 비싼 편인가요?
동신점보 매매 평당가는 626만원이에요. 대명동 전체 2,009만원보다 69% 낮아요. 남구 전체 1,504만원보다는 58% 낮아요. 같은 동 교대역하늘채뉴센트원 2,180만원, 대명역센트럴엘리프 2,047만원, 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 2,163만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동신점보 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 1억 5,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 168만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 77만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동신점보 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 1억 5,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 710만원이에요. 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,835만원이 필요합니다. 1억 710만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 70만원이에요.동신점보 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동신점보 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(201호, 8,720만원~1억 2,300만원). 전용 85㎡는 1억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,150만원의 약 71%이에요.동신점보 재건축은 언제 가능한가요?
1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동신점보 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동신점보 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동신점보 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동신점보(대명동 780-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대명동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
동신점보 매물 · 단지 정보 자세히