동 3개단지 60곳 이상36개월 실거래 5,869건
남구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 2,138건, 전세 1,957건, 월세 1,774건, 모두 5,869건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,504만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 3,500만원보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 6,700만원(평당 1,078만원)이에요. 전세가율은 약 71.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 426만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 941만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 4,000만원866건
전용 평당가 · 매매1,504만원▲ 13.3%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,700만원760건
전세가율71.7%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 85만원636건
36개월 실거래5,869건동 3개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준남구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,504만원으로 직전 12개월보다 13.3% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 479건에서 387건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 3억 4,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+13.3%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,504만원
매매 거래량 · 6개월-19.2%줄어드는 중479건 → 387건
전세가율72%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+9.2%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
남구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순교대역하늘채뉴센트원+45%2,180만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092022년 · 975세대 · 12개월 116건★ 4.7 (13)힐스테이트대명더퍼스트실거래 없음2025년 · 26세대★ 4.7 (1)대명역센트럴엘리프+36%2,047만원전용 평당최근 5억 4,900만원 · 26.092022년 · 1,051세대 · 12개월 73건★ 4.6 (7)앞산봉덕영무예다음+17%1,763만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092020년 · 622세대 · 12개월 42건★ 4.3 (7)
앞산태왕아너스-1%1,484만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092019년 · 493세대 · 12개월 24건★ 3.9 (8)
앞산비스타동원+15%1,731만원전용 평당최근 4억 6,300만원 · 26.092021년 · 431세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)
봉덕화성파크드림+7%1,602만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092019년 · 332세대 · 12개월 22건★ 4.7 (3)
대봉교역태왕아너스+30%1,950만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.082023년 · 412세대 · 12개월 23건★ 4.7 (7)
봉덕2차화성파크드림+32%1,984만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.092022년 · 499세대 · 12개월 27건★ 4.5 (4)대구이천주공1-30%1,054만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091999년 · 576세대 · 12개월 25건★ 4.0 (6)대봉교역금호어울림에듀리버+38%2,074만원전용 평당최근 4억 6,600만원 · 26.092024년 · 433세대 · 12개월 22건★ 4.8 (2)효성타운1차-44%849만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.091988년 · 1,162세대 · 12개월 19건★ 4.0 (9)
앞산태왕아너스-1%1,484만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092019년 · 493세대 · 12개월 24건★ 3.9 (8)앞산비스타동원+15%1,731만원전용 평당최근 4억 6,300만원 · 26.092021년 · 431세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)봉덕화성파크드림+7%1,602만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092019년 · 332세대 · 12개월 22건★ 4.7 (3)대봉교역태왕아너스+30%1,950만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.082023년 · 412세대 · 12개월 23건★ 4.7 (7)봉덕2차화성파크드림+32%1,984만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.092022년 · 499세대 · 12개월 27건★ 4.5 (4)대구이천주공1-30%1,054만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091999년 · 576세대 · 12개월 25건★ 4.0 (6)대봉교역금호어울림에듀리버+38%2,074만원전용 평당최근 4억 6,600만원 · 26.092024년 · 433세대 · 12개월 22건★ 4.8 (2)효성타운1차-44%849만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.091988년 · 1,162세대 · 12개월 19건★ 4.0 (9)남구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가남구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 대명동 2,009만원, 봉덕동 1,504만원, 이천동 1,261만원 순이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 봉덕동 1,504만원, 이천동 1,261만원이에요. 최고와 최저 차이는 59%이에요.
- 남구 전체 평당가 1,504만원보다 높은 동은 3곳 중 1곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 대명동(348건), 봉덕동(292건), 이천동(226건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 대명동이에요. 37.9% 올랐습니다.
- 전세 평당가는 대명동 1,090만원, 봉덕동 1,007만원, 이천동 885만원 순으로 높아요.
남구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매남구 아파트 매매 거래는 2026년 5월 101건이 가장 많았고 2025년 1월 31건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,025만원이 가장 높았고 2024년 12월 1,023만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 387건으로 직전 6개월(479건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 72.2건이에요.
1,459만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 48건 | 1,459만원 |
| 2026년 8월 | 44건 | 2,025만원 |
| 2026년 7월 | 62건 | 1,837만원 |
| 2026년 6월 | 69건 | 1,919만원 |
| 2026년 5월 | 101건 | 1,278만원 |
| 2026년 4월 | 63건 | 1,257만원 |
| 2026년 3월 | 100건 | 1,600만원 |
| 2026년 2월 | 79건 | 1,221만원 |
| 2026년 1월 | 84건 | 1,348만원 |
| 2025년 12월 | 78건 | 1,552만원 |
| 2025년 11월 | 66건 | 1,301만원 |
| 2025년 10월 | 72건 | 1,571만원 |
남구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세남구 아파트 전세 거래는 2025년 2월 88건이 가장 많았고 2026년 9월 30건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억 7,900만원이 가장 높았고 2025년 3월 1억 8,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 345건으로 직전 6개월(415건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 63.3건이에요.
2억 7,250만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 30건 | 2억 7,250만원 |
| 2026년 8월 | 51건 | 2억 7,900만원 |
| 2026년 7월 | 84건 | 2억 7,900만원 |
| 2026년 6월 | 51건 | 2억 7,800만원 |
| 2026년 5월 | 60건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 69건 | 2억 7,300만원 |
| 2026년 3월 | 79건 | 2억 5,700만원 |
| 2026년 2월 | 64건 | 2억 6,850만원 |
| 2026년 1월 | 81건 | 2억 6,500만원 |
| 2025년 12월 | 67건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 69건 | 2억 6,300만원 |
| 2025년 10월 | 55건 | 2억 5,100만원 |
남구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 남구 아파트 매매 866건 중 3억 이하 구간이 355건(41%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 345건(39.8%)이에요.
- 10억 초과는 1건(0.1%)이에요.
3억 이하
41%355건
3~5억
39.8%345건
5~7억
16.9%146건
7~10억
2.2%19건
10억 초과
0.1%1건
남구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건남구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 앞산태왕아너스 85㎡(전용 26평) 17층 3억 7,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 교대역하늘채뉴센트원 49.7㎡(전용 15평) 12층 3억 1,000만원, 2026.09.20 래미안웰리스트 84.9㎡(전용 26평) 19층 4억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.7㎡(전용 15평)~134.4㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 남구 최고가 매매는 2026.02.05 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 150.2㎡(전용 45평) 16층 11억 1,000만원, 최저가는 2026.08.11 삼두 42.5㎡(전용 13평) 3층 4,800만원이에요.
- 차이는 10억 6,200만원, 평당가는 각각 2,443만원과 373만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 앞산태왕아너스 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 교대역하늘채뉴센트원 | 49.7㎡(전용 15평) | 12층 | 3억 1,000만원49.7㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 래미안웰리스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 봉덕2차화성파크드림 | 74.9㎡(전용 23평) | 16층 | 4억 5,800만원74.9㎡(전용 23평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 대구이천주공1 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 앞산서한이다음 | 77.2㎡(전용 23평) | 8층 | 3억 2,500만원77.2㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 강변코오롱하늘채 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.16 | 보성청록타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,800만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 힐스테이트앞산센트럴 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 태성맨션 | 134.4㎡(전용 41평) | 7층 | 2억134.4㎡(전용 41평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순남구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 교대역하늘채뉴센트원(562건), 힐스테이트대명더퍼스트(402건), 대명역센트럴엘리프(335건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 교대역하늘채뉴센트원2022년 · 39.6~84.6㎡ | 3억 1,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.22 | 2억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 244 · 전세 213 · 월세 105 |
| 힐스테이트대명더퍼스트2025년 · 84.6㎡ | - | 2억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 0 · 전세 393 · 월세 9 |
| 대명역센트럴엘리프2022년 · 60~114.7㎡ | 5억 4,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 3억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 154 · 전세 120 · 월세 61 |
| 앞산봉덕영무예다음2020년 · 39.9~84.8㎡ | 3억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 1억 8,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.09.14 | 매매 118 · 전세 86 · 월세 63 |
| 앞산태왕아너스2019년 · 60~85㎡ | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 101 · 전세 81 · 월세 54 |
| 앞산비스타동원2021년 · 39.7~85㎡ | 4억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 62 · 전세 86 · 월세 26 |
| 봉덕화성파크드림2019년 · 69.6~85㎡ | 3억 5,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.09.11 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 66 · 전세 56 · 월세 37 |
| 대봉교역태왕아너스2023년 · 60~85㎡ | 4억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 매매 55 · 전세 46 · 월세 55 |
| 봉덕2차화성파크드림2022년 · 60~85㎡ | 4억 5,800만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 63 · 전세 35 · 월세 54 |
| 대구이천주공11999년 · 49.6~85㎡ | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 67 · 전세 29 · 월세 50 |
| 대봉교역금호어울림에듀리버2024년 · 39.7~84.2㎡ | 4억 6,600만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.09.14 | 3억84.2㎡(전용 25평) · 2026.06.02 | 매매 52 · 전세 53 · 월세 38 |
| 효성타운1차1988년 · 84.9~226.9㎡ | 3억 500만원108.4㎡(전용 33평) · 2026.09.11 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 매매 49 · 전세 50 · 월세 30 |
| 강변타운1994년 · 52.2~59.9㎡ | 1억 5,400만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.07.25 | 1억 2,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.08.14 | 매매 45 · 전세 23 · 월세 56 |
| 앞산리슈빌앤리마크1단지2018년 · 59.8~84.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 116 |
| 힐스테이트대명센트럴(101,102동)2024년 · 84.5~150.2㎡ | 9억 2,000만원150.2㎡(전용 45평) · 2026.08.09 | 4억 1,000만원150.2㎡(전용 45평) · 2026.04.06 | 매매 5 · 전세 55 · 월세 52 |
| 희망교대성유니드2006년 · 65.7~139.4㎡ | 2억 5,800만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.09.01 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 70 · 전세 15 · 월세 26 |
| 힐스테이트대명센트럴2차2026년 · 84.9~120㎡ | 9억 400만원120㎡(전용 36평) · 2026.09.04 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 10 · 전세 16 · 월세 83 |
| 교대역동서프라임36.52017년 · 73.6~84.9㎡ | 3억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 2억 5,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.09.21 | 매매 47 · 전세 43 · 월세 18 |
| 파크맨션1980년 · 52.2~82.5㎡ | 1억 3,500만원61.8㎡(전용 19평) · 2026.07.15 | 1억 5,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.06.18 | 매매 39 · 전세 32 · 월세 36 |
| 교대역푸르지오트레힐즈2025년 · 38.5~104.9㎡ | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 1억 8,300만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.09.10 | 매매 65 · 전세 16 · 월세 22 |
| 강변코오롱하늘채2008년 · 59.8~125.9㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억 7,799만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 61 · 전세 18 · 월세 17 |
| 앞산보성1984년 · 50~85㎡ | 1억50㎡(전용 15평) · 2026.09.08 | 9,500만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 매매 14 · 전세 21 · 월세 61 |
| 힐스테이트앞산센트럴2024년 · 52.6~84.9㎡ | 5억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 2,000만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.09.16 | 매매 15 · 전세 32 · 월세 48 |
| 교대역월드메르디앙2006년 · 59.6~115.9㎡ | 3억 200만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.07 | 매매 45 · 전세 22 · 월세 23 |
| 미리내1982년 · 84.2~169.9㎡ | 1억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.05.16 | 1억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.04.11 | 매매 14 · 전세 14 · 월세 61 |
| 보성상아맨션1987년 · 84.7~197.1㎡ | 2억 4,500만원106.8㎡(전용 32평) · 2026.06.20 | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 매매 35 · 전세 38 · 월세 16 |
| 대덕1차1990년 · 84.9~132.6㎡ | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 2억 4,000만원132.6㎡(전용 40평) · 2026.03.23 | 매매 40 · 전세 23 · 월세 16 |
| 개나리맨션1980년 · 59.8㎡ | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.17 | 매매 17 · 전세 22 · 월세 38 |
| 앞산힐스테이트2008년 · 85~151.3㎡ | 4억 4,000만원125.5㎡(전용 38평) · 2026.09.03 | 1억 7,600만원125.5㎡(전용 38평) · 2026.06.04 | 매매 39 · 전세 14 · 월세 17 |
| 래미안웰리스트2010년 · 84.9~165.8㎡ | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 3억 8,000만원138.3㎡(전용 42평) · 2026.08.12 | 매매 42 · 전세 16 · 월세 11 |
남구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매남구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,849만원(426건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 975만원(145건)이 가장 낮아요. 차이는 90%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,358만원(295건)이에요.
- 남구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,985만원(517건)이 가장 높고 준공 20년 초과 821만원(249건)이 가장 낮아요. 차이는 142%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,245만원(100건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 145건 | 975만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 295건 | 1,358만원 | +39% |
| 고층 (10층 이상) | 426건 | 1,849만원 | +90% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 517건 | 1,985만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 100건 | 1,245만원 | -37% |
| 준공 20년 초과 | 249건 | 821만원 | -59% |
남구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 남구 전월세 1396건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(109건), 신규 92%(1276건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 48건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 866건 중 직거래 130건, 중개 거래 736건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 719건(83%)이에요.
- 해제된 매매 49건은 통계에서 뺐어요.
남구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가남구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.09.26접수 마감 | 남구 대명동 | e편한세상 명덕역 퍼스트마크전용 60㎡(18평) | 1,112세대 | 4억 6,109만원평당 2,548만원 | 12.02 : 1 | ▲ 15.1%비싸요 |
| 2022.10.28접수 마감 | 남구 | 대명자이 그랜드시티전용 60㎡(18평) | 1,501세대 | 3억 9,800만원평당 2,193만원 | 미달 | ▲ 19.6%비싸요 |
| 2022.07.27접수 마감 | 남구 대명동 | 대명 헤리티지전용 84㎡(26평) | 31세대 | 3억 7,300만원평당 1,460만원 | 미달 | ▲ 18.1%비싸요 |
| 2022.07.07접수 마감 | 남구 대명동 | 힐스테이트 대명 센트럴 2차전용 85㎡(26평) | 977세대 | 5억 8,500만원평당 2,277만원 | 미달 | ▼ 9.4%싸요 |
| 2022.01.07접수 마감 | 남구 대명동 | 나나바루아아파트 102동전용 84㎡(25평) | 60세대 | 3억 9,500만원평당 1,551만원 | 미달 | ▼ 35.7%싸요 |
| 2021.12.31접수 마감 | 남구 대명동 | 영대병원역 골드클래스 센트럴전용 85㎡(26평) | 660세대 | 5억 6,497만원평당 2,199만원 | 미달 | ▲ 4.3%비싸요 |
| 2021.10.28접수 마감 | 남구 봉덕동 | 힐스테이트 앞산 센트럴전용 85㎡(26평) | 274세대 | 5억 1,500만원평당 2,006만원 | 2.7 : 1 | ▼ 1.5%싸요 |
| 2021.07.08접수 마감 | 남구 이천동 | 교대역 푸르지오 트레힐즈전용 85㎡(26평) | 662세대 | 5억 1,300만원평당 1,997만원 | 4.6 : 1 | ▲ 33.3%비싸요 |
| 2021.02.26접수 마감 | 남구 대명동 | 힐스테이트 대명 센트럴전용 85㎡(26평) | 861세대 | 5억 6,200만원평당 2,198만원 | 10.93 : 1 | ▲ 1.6%비싸요 |
| 2021.02.19접수 마감 | 남구 이천동 | 대봉교역 금호어울림 에듀리버전용 73㎡(22평) | 270세대 | 4억 6,290만원평당 2,091만원 | 9.41 : 1 | ▲ 0.8%비싸요 |
남구 아파트 시세 자주 묻는 질문
남구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,504만원이에요. 동별로는 대명동 2,009만원부터 이천동 1,261만원까지 차이가 납니다.남구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 760건 중앙값은 2억 6,700만원이에요. 전세가율은 약 71.7%이에요.남구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 636건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.남구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
남구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 대명동 2,009만원, 봉덕동 1,504만원, 이천동 1,261만원 순이에요. 가장 낮은 동은 봉덕동 1,504만원, 이천동 1,261만원이에요. 최고와 최저 차이는 59%이에요.남구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 대명동(348건), 봉덕동(292건), 이천동(226건)이에요.남구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
남구 아파트 매매 거래는 2026년 5월 101건이 가장 많았고 2025년 1월 31건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,025만원이 가장 높았고 2024년 12월 1,023만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 387건으로 직전 6개월(479건)보다 19% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 72.2건이에요.남구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 남구 아파트 매매 866건 중 3억 이하 구간이 355건(41%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 345건(39.8%)이에요. 10억 초과는 1건(0.1%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.남구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 남구 평당가와 견준 차이예요.2026-09-27 기준.
남구 매물 · 실거주 후기