대구광역시 남구전세 단지 42곳36개월 전세 1,055건
대명동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월대명동 아파트 전세는 36개월 1,055건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 511건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,800만원, 전용 평당가는 1,090만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 54.3%(매매 평당가 2,009만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,700만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,800만원511건
전세 평당가1,090만원▲ 3.3%직전 12개월 대비
전세가율54.3%매매 평당가 대비
36개월 전세1,055건단지 42곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대명동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순힐스테이트대명더퍼스트실거래 없음2025년 · 26세대★ 4.7 (1)교대역하늘채뉴센트원+9%2,180만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092022년 · 975세대 · 12개월 116건★ 4.7 (13)대명역센트럴엘리프+2%2,047만원전용 평당최근 5억 4,900만원 · 26.092022년 · 1,051세대 · 12개월 73건★ 4.6 (7)힐스테이트대명센트럴(101,102동)+8%2,163만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.082024년 · 12개월 5건교대역동서프라임36.5-29%1,431만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092017년 · 268세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)
파크맨션-64%726만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.071980년 · 553세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)개나리맨션-53%943만원전용 평당최근 2억 · 26.091980년 · 427세대 · 12개월 8건★ 3.7 (3)힐스테이트대명센트럴2차+24%2,491만원전용 평당최근 9억 400만원 · 26.092026년 · 12개월 10건★ 4.2 (6)우방뉴-코스모스-55%909만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 25.121983년 · 188세대 · 12개월 3건
파크맨션-64%726만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.071980년 · 553세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)개나리맨션-53%943만원전용 평당최근 2억 · 26.091980년 · 427세대 · 12개월 8건★ 3.7 (3)힐스테이트대명센트럴2차+24%2,491만원전용 평당최근 9억 400만원 · 26.092026년 · 12개월 10건★ 4.2 (6)우방뉴-코스모스-55%909만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 25.121983년 · 188세대 · 12개월 3건대명동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세대명동 아파트 전세 거래는 2026년 7월 58건이 가장 많았고 2023년 10월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 2억 9,550만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 230건으로 직전 6개월(281건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42.6건이에요.
2억 9,550만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 14건 | 2억 9,550만원 |
| 2026년 8월 | 32건 | 2억 8,900만원 |
| 2026년 7월 | 58건 | 2억 8,400만원 |
| 2026년 6월 | 36건 | 2억 8,050만원 |
| 2026년 5월 | 37건 | 2억 8,800만원 |
| 2026년 4월 | 53건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 46건 | 2억 7,800만원 |
| 2026년 2월 | 40건 | 2억 7,950만원 |
| 2026년 1월 | 55건 | 2억 6,700만원 |
| 2025년 12월 | 54건 | 2억 6,650만원 |
| 2025년 11월 | 50건 | 2억 6,650만원 |
| 2025년 10월 | 36건 | 2억 5,850만원 |
대명동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 36건, 중앙값 1억 8,150만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 459건, 중앙값 2억 7,900만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 4억 2,500만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 4억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 1,900만원93건 | 2,120만원 | 1억 8,150만원36건 | 4,000/40만원95건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 9,700만원213건 | 2,017만원 | 2억 7,900만원459건 | 2,000/100만원203건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 7,800만원39건 | 915만원 | 4억 2,500만원13건 | 3,000/138만원14건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 9억 2,000만원3건 | 2,025만원 | 4억 1,000만원3건 | 2건 |
대명동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건대명동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 대명역센트럴엘리프 84.6㎡(전용 26평) 14층 3억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 교대역동서프라임36.5 76.2㎡(전용 23평) 7층 2억 5,000만원, 2026.09.19 힐스테이트대명더퍼스트 84.6㎡(전용 26평) 43층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 919만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 3,602만원이에요.
- 최근 12개월 대명동 전월세 825건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(52건), 신규 94%(765건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 같은 남구의 봉덕동 1,007만원, 이천동 885만원 중에서 대명동 전세 평당가 1,090만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 힐스테이트대명더퍼스트(393건), 교대역하늘채뉴센트원(213건), 대명역센트럴엘리프(120건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 42곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 대명역센트럴엘리프 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 교대역동서프라임36.5 | 76.2㎡(전용 23평) | 7층 | 2억 5,000만원76.2㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 43층 | 2억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 43층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 대명역센트럴엘리프 | 84.6㎡(전용 26평) | 26층 | 3억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 26층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 교대역하늘채뉴센트원 | 84.6㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 40층 | 3억 200만원84.6㎡(전용 26평) · 40층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 40층 | 2억 8,200만원84.6㎡(전용 26평) · 40층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 31층 | 2억 8,900만원84.6㎡(전용 26평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 39층 | 2억 9,900만원84.6㎡(전용 26평) · 39층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 39층 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 39층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 40층 | 2억 9,700만원84.6㎡(전용 26평) · 40층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 42층 | 2억 9,700만원84.6㎡(전용 26평) · 42층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 37층 | 2억 9,400만원84.6㎡(전용 26평) · 37층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 25층 | 2억 8,900만원84.6㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 37층 | 2억 7,900만원84.6㎡(전용 26평) · 37층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 38층 | 2억 9,400만원84.6㎡(전용 26평) · 38층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 교대역하늘채뉴센트원 | 59.8㎡(전용 18평) | 22층 | 2억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 대명역센트럴엘리프 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 우방뉴-코스모스 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 42층 | 2억 8,200만원84.6㎡(전용 26평) · 42층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대명동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트대명더퍼스트2025년 · 84.6㎡ | - | 2억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 0 · 전세 393 · 월세 9 |
| 교대역하늘채뉴센트원2022년 · 39.6~84.6㎡ | 3억 1,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.22 | 2억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 244 · 전세 213 · 월세 105 |
| 대명역센트럴엘리프2022년 · 60~114.7㎡ | 5억 4,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 3억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 154 · 전세 120 · 월세 61 |
| 힐스테이트대명센트럴(101,102동)2024년 · 84.5~150.2㎡ | 9억 2,000만원150.2㎡(전용 45평) · 2026.08.09 | 4억 1,000만원150.2㎡(전용 45평) · 2026.04.06 | 매매 5 · 전세 55 · 월세 52 |
| 교대역동서프라임36.52017년 · 73.6~84.9㎡ | 3억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 2억 5,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.09.21 | 매매 47 · 전세 43 · 월세 18 |
| 파크맨션1980년 · 52.2~82.5㎡ | 1억 3,500만원61.8㎡(전용 19평) · 2026.07.15 | 1억 5,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.06.18 | 매매 39 · 전세 32 · 월세 36 |
| 개나리맨션1980년 · 59.8㎡ | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.17 | 매매 17 · 전세 22 · 월세 38 |
| 힐스테이트대명센트럴2차2026년 · 84.9~120㎡ | 9억 400만원120㎡(전용 36평) · 2026.09.04 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 10 · 전세 16 · 월세 83 |
| 우방뉴-코스모스1983년 · 69.1~84.7㎡ | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.12.28 | 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 10 · 전세 16 · 월세 13 |
| 앞산삼정그린코아트라이시티2021년 · 84.1㎡ | 3억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.03.09 | 2억 4,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.04.27 | 매매 10 · 전세 15 · 월세 3 |
| 보성청록타운1998년 · 59.8~120.8㎡ | 1억 6,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 1억 5,000만원120.8㎡(전용 37평) · 2026.07.13 | 매매 31 · 전세 14 · 월세 15 |
| 동신점보1979년 · 63.4~84.8㎡ | 1억 2,000만원63.4㎡(전용 19평) · 2026.04.22 | 1억 1,000만원63.4㎡(전용 19평) · 2026.04.11 | 매매 6 · 전세 13 · 월세 13 |
| 대명메트로2021년 · 54.1~85㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.08 | 1억 5,000만원54.1㎡(전용 16평) · 2026.07.29 | 매매 4 · 전세 13 · 월세 1 |
| 힐스테이트대명센트럴(103,104동)2025년 · 84.5~112㎡ | 6억84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 5억112㎡(전용 34평) · 2026.07.31 | 매매 9 · 전세 12 · 월세 30 |
| 정우맨션1979년 · 81.8~140.7㎡ | 1억 5,300만원81.8㎡(전용 25평) · 2026.06.19 | 2억140.7㎡(전용 43평) · 2026.01.27 | 매매 18 · 전세 12 · 월세 14 |
| 우방코스모스1981년 · 51.9~73.4㎡ | 1억 500만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.07.15 | 8,000만원56.1㎡(전용 17평) · 2026.06.29 | 매매 14 · 전세 10 · 월세 17 |
| 백작맨션1988년 · 111~169.9㎡ | 2억 1,500만원111㎡(전용 34평) · 2025.12.01 | 1억 3,000만원111㎡(전용 34평) · 2026.05.27 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 3 |
| 세광1997년 · 45.4~84.9㎡ | 9,800만원45.4㎡(전용 14평) · 2025.08.28 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.26 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 7 |
| 대명가든맨션1983년 · 69.8~83.2㎡ | 1억 8,000만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.07.15 | 8,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.04.09 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 4 |
| 삼두1980년 · 42.5㎡ | 6,460만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.09.03 | 7,100만원42.5㎡(전용 13평) · 2025.02.25 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 4 |
| 드림팰리스2016년 · 84~84.1㎡ | 2억 3,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.04.17 | 2억 3,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.03.30 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 2 |
| 세신(1631-1)1982년 · 35.3~59.5㎡ | 5,900만원35.3㎡(전용 11평) · 2026.05.18 | 9,300만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.09.25 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 2 |
| 유성맨션1981년 · 71.5~73.3㎡ | 1억73.3㎡(전용 22평) · 2025.02.19 | 8,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.06.26 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
| 휴앤2008년 · 83.9~84.9㎡ | 2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.02.26 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.01.21 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 용마맨션1979년 · 71.6~104.6㎡ | 1억 6,300만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.07.15 | 1억 7,000만원104.6㎡(전용 32평) · 2026.02.03 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 7 |
| 새한(1701-2)1979년 · 73.2~116.7㎡ | 2억73.2㎡(전용 22평) · 2026.04.17 | 7,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2025.12.04 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 4 |
| 경일맨션1977년 · 54~72.7㎡ | 1억 4,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.04.27 | 8,000만원70.4㎡(전용 21평) · 2025.12.03 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 3 |
| 코스모스1982년 · 80.1~81.3㎡ | 1억 7,000만원81.3㎡(전용 25평) · 2026.04.07 | 1억 1,000만원81.3㎡(전용 25평) · 2026.04.10 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 더테라스2017년 · 82.3~83.5㎡ | 2억 5,000만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.01.19 | 1억 7,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.08.10 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 아크로파트2003년 · 84.6~134.5㎡ | - | 1억 9,000만원134.5㎡(전용 41평) · 2025.10.21 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 동아대덕1992년 · 72.8~85㎡ | 1억 6,500만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.07.03 | 7,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2025.03.27 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 5 |
| 나나바루아(101동)2015년 · 84.9㎡ | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 경북1983년 · 71.3~74.3㎡ | 1억 1,000만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.05.12 | 1억74.3㎡(전용 22평) · 2024.04.23 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 비취맨션1983년 · 79.8~84.9㎡ | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.10.09 | 1억 4,000만원79.8㎡(전용 24평) · 2024.03.06 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 금오맨션2동1982년 · 59.8~62.1㎡ | 8,500만원60.7㎡(전용 18평) · 2026.03.11 | 1억62.1㎡(전용 19평) · 2023.12.12 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 골든뷰파크2016년 · 62.7~84.8㎡ | 1억 6,500만원62.7㎡(전용 19평) · 2026.07.30 | 1억 3,500만원77㎡(전용 23평) · 2025.06.25 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 스카이파크2017년 · 78.5㎡ | - | 1억 5,000만원78.5㎡(전용 24평) · 2025.02.03 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 삼성공원1983년 · 44.5㎡ | - | 6,100만원44.5㎡(전용 13평) · 2024.08.08 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 서동해피플러스2007년 · 84.5㎡ | 2억 2,300만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.05.21 | 1억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.03.08 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 세신(461-1)1980년 · 66.5㎡ | - | 8,000만원66.5㎡(전용 20평) · 2024.08.30 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대명동 아파트 전세 자주 묻는 질문
대명동 아파트 전세는 얼마인가요?
대명동 아파트 전세는 36개월 1,055건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 511건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,800만원, 전용 평당가는 1,090만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 54.3%(매매 평당가 2,009만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,700만원보다 4% 높아요.대명동 전세가율 54.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.대명동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 36건, 중앙값 1억 8,150만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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