e편한세상 명덕역 퍼스트마크 청약

대구광역시 남구 대명동 2017-2번지 일원

접수 마감1,112세대민영

e편한세상 명덕역 퍼스트마크 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

e편한세상 명덕역 퍼스트마크은 남구 대명동에 들어서는 1,112세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.09.26이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.81㎡18평 · 최다 공급	79.92㎡	482세대일반 243 · 특별 239	4억 6,109만원	2,548만원	8.66 : 1접수 2,105건 · 최저 47점	▲ 15.1%비싸요
전용 84.71㎡ A타입26평	108.37㎡	223세대일반 113 · 특별 110	6억 8,156만원	2,660만원	33.93 : 1접수 3,834건 · 최저 60점	▲ 18.7%비싸요
전용 84.85㎡ B타입26평	110.23㎡	400세대일반 200 · 특별 200	6억 5,163만원	2,539만원	6.66 : 1접수 2,077건 · 최저 38점	▲ 14.8%비싸요
전용 84.9㎡ C타입26평	111.03㎡	7세대일반 4 · 특별 3	6억 7,035만원	2,610만원	15.5 : 1접수 62건 · 최저 53점	▲ 17.1%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 552세대를 모집해 1,110건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 대명동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 7곳의 전용 평당 2,163만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
힐스테이트대명센트럴2차	2026년	2,491만원	10건
힐스테이트대명센트럴(103,104동)	2025년	2,348만원	9건
힐스테이트대명센트럴(101,102동)	2024년	2,163만원	5건
교대역하늘채뉴센트원	2022년	2,180만원	116건
대명역센트럴엘리프	2022년	2,047만원	73건
대명헤리티지	2022년	1,196만원	10건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

e편한세상 명덕역 퍼스트마크 분양가는 얼마인가요?

전용 59.81㎡ 최고 분양가는 4억 6,109만원이에요(전용 평당 2,548만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

e편한세상 명덕역 퍼스트마크 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2024.10.07, 1순위 2024.10.08, 2순위 2024.10.10, 당첨자 발표 2024.10.17이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

e편한세상 명덕역 퍼스트마크 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

대명동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 2,163만원이고 이 공고의 전용 59.81㎡ 분양가는 전용 평당 2,548만원이에요. 분양가가 15.1% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

e편한세상 명덕역 퍼스트마크 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 672세대에 8,078건이 접수돼 평균 12.02 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.