동 38개단지 60곳 이상36개월 실거래 8,047건
종로구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월종로구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 1,572건, 전세 2,706건, 월세 3,769건, 모두 8,047건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9억 9,900만원, 전용 평당가는 4,286만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 10억 3,000만원보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 7억(평당 2,812만원)이에요. 전세가율은 약 65.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,474만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 7,855만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 90만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9억 9,900만원516건
전용 평당가 · 매매4,286만원▼ 6.3%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월7억693건
전세가율65.6%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,000만원 / 90만원1,321건
36개월 실거래8,047건동 38개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
종로구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준종로구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 4,286만원으로 직전 12개월보다 6.3% 내렸어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 366건에서 150건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 9억 9,900만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-6.3%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 4,286만원
매매 거래량 · 6개월-59%줄어드는 중366건 → 150건
전세가율66%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년-0.3%3년 전과 비슷36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
종로구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순경희궁자이(2단지)+147%1억 602만원전용 평당최근 27억 5,000만원 · 26.112017년 · 1,148세대 · 12개월 23건★ 4.1 (7)경희궁자이(3단지)+135%1억 86만원전용 평당최근 21억 2,500만원 · 26.052017년 · 589세대 · 12개월 14건★ 4.5 (4)창신쌍용2-11%3,801만원전용 평당최근 7억 9,800만원 · 26.101993년 · 919세대 · 12개월 48건★ 3.6 (11)현대+32%5,663만원전용 평당최근 12억 4,990만원 · 26.102000년 · 964세대 · 12개월 29건★ 4.3 (15)
인왕산아이파크+40%6,019만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.102008년 · 810세대 · 12개월 23건★ 4.0 (5)창신쌍용1단지-11%3,829만원전용 평당최근 10억 1,700만원 · 26.101992년 · 585세대 · 12개월 27건★ 4.2 (9)광화문스페이스본(101동~105동)+31%5,618만원전용 평당최근 17억 7,500만원 · 26.092008년 · 744세대 · 12개월 18건★ 4.7 (3)
경희궁자이(1단지)실거래 없음2017년★ 4.8 (5)경희궁자이(4단지)+107%8,871만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.082017년 · 182세대 · 12개월 16건★ 4.7 (1)
두산+9%4,674만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.091999년 · 529세대 · 12개월 30건★ 4.5 (8)명륜아남1차+5%4,483만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.101995년 · 436세대 · 12개월 25건★ 4.2 (5)
종로센트레빌+32%5,669만원전용 평당최근 13억 1,000만원 · 26.102008년 · 416세대 · 12개월 20건★ 4.4 (5)
인왕산아이파크+40%6,019만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.102008년 · 810세대 · 12개월 23건★ 4.0 (5)창신쌍용1단지-11%3,829만원전용 평당최근 10억 1,700만원 · 26.101992년 · 585세대 · 12개월 27건★ 4.2 (9)광화문스페이스본(101동~105동)+31%5,618만원전용 평당최근 17억 7,500만원 · 26.092008년 · 744세대 · 12개월 18건★ 4.7 (3)경희궁자이(1단지)실거래 없음2017년★ 4.8 (5)경희궁자이(4단지)+107%8,871만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.082017년 · 182세대 · 12개월 16건★ 4.7 (1)두산+9%4,674만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.091999년 · 529세대 · 12개월 30건★ 4.5 (8)명륜아남1차+5%4,483만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.101995년 · 436세대 · 12개월 25건★ 4.2 (5)종로센트레빌+32%5,669만원전용 평당최근 13억 1,000만원 · 26.102008년 · 416세대 · 12개월 20건★ 4.4 (5)종로구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가종로구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 홍파동 1억 602만원, 신문로2가 1억 602만원, 평동 1억 86만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 동숭동 2,224만원, 신영동 1,953만원이에요. 최고와 최저 차이는 443%이에요.
- 종로구 전체 평당가 4,286만원보다 높은 동은 29곳 중 10곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 창신동(132건), 숭인동(79건), 무악동(66건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 창신동이에요. 19.7% 올랐습니다.
- 전세 평당가는 신문로2가 6,250만원, 홍파동 4,866만원, 교북동 4,828만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 홍파동 | 1억 602만원 | ▲ 13.1% | 4,866만원 | 23건 | 1곳 |
| 2 신문로2가 | 1억 602만원 | ▲ 26.9% | 6,250만원 | 7건 | 1곳 |
| 3 평동 | 1억 86만원 | ▲ 10% | 4,688만원 | 14건 | 1곳 |
| 4 교북동 | 8,871만원 | ▲ 11.2% | 4,828만원 | 23건 | 2곳 |
| 5 무악동 | 5,765만원 | ▲ 12.2% | 2,945만원 | 66건 | 6곳 |
| 6 사직동 | 5,610만원 | ▲ 14.1% | 3,214만원 | 19건 | 2곳 |
| 7 내수동 | 5,273만원 | ▲ 1.9% | 3,075만원 | 10건 | 6곳 |
| 8 청운동 | 4,994만원 | ▲ 6.7% | - | 3건 | 1곳 |
| 9 필운동 | 4,696만원 | ▼ 5.5% | 2,524만원 | 2건 | 3곳 |
| 10 명륜2가 | 4,635만원 | ▲ 3.1% | 3,088만원 | 32건 | 4곳 |
| 11 인의동 | 3,951만원 | ▲ 20.6% | 2,618만원 | 6건 | 1곳 |
| 12 창신동 | 3,878만원 | ▲ 19.7% | 2,025만원 | 132건 | 28곳 |
| 13 신교동 | 3,713만원 | - | 1,364만원 | 2건 | 2곳 |
| 14 연건동 | 3,602만원 | ▼ 2.6% | - | 5건 | 1곳 |
| 15 숭인동 | 3,502만원 | ▲ 14.2% | 2,407만원 | 79건 | 38곳 |
| 16 평창동 | 3,485만원 | ▲ 3.5% | 2,100만원 | 44건 | 13곳 |
| 17 견지동 | 3,476만원 | - | - | 1건 | 1곳 |
| 18 익선동 | 3,382만원 | ▲ 5.3% | 2,126만원 | 13건 | 2곳 |
| 19 행촌동 | 3,372만원 | ▲ 9.2% | - | 2건 | 2곳 |
| 20 수송동 | 3,371만원 | 보합 | - | 6건 | 1곳 |
| 21 당주동 | 3,311만원 | ▲ 11.4% | 1,858만원 | 2건 | 2곳 |
| 22 효제동 | 3,171만원 | ▼ 21.8% | 3,906만원 | 8건 | 2곳 |
| 23 부암동 | 2,918만원 | ▲ 28.8% | - | 1건 | 3곳 |
| 24 구기동 | 2,789만원 | ▲ 9.6% | 2,057만원 | 4건 | 3곳 |
| 25 명륜1가 | 2,544만원 | ▲ 12.3% | 2,652만원 | 2건 | 8곳 |
| 26 충신동 | 2,416만원 | ▼ 38.9% | 3,891만원 | 5건 | 2곳 |
| 27 연지동 | 2,243만원 | ▼ 33.3% | - | 1건 | 1곳 |
| 28 동숭동 | 2,224만원 | ▼ 3.6% | - | 2건 | 2곳 |
| 29 신영동 | 1,953만원 | ▼ 23.5% | 1,954만원 | 2건 | 2곳 |
종로구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매종로구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 94건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1억 744만원이 가장 높았고 2024년 2월 3,114만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 150건으로 직전 6개월(366건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 43건이에요.
1억 744만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +153%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1억 744만원 |
| 2026년 10월 | 21건 | 4,209만원 |
| 2026년 9월 | 35건 | 4,775만원 |
| 2026년 8월 | 23건 | 4,964만원 |
| 2026년 7월 | 38건 | 3,887만원 |
| 2026년 6월 | 32건 | 4,810만원 |
| 2026년 5월 | 85건 | 3,642만원 |
| 2026년 4월 | 87건 | 4,110만원 |
| 2026년 3월 | 54건 | 4,234만원 |
| 2026년 2월 | 51건 | 4,327만원 |
| 2026년 1월 | 45건 | 4,283만원 |
| 2025년 12월 | 44건 | 4,254만원 |
종로구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세종로구 아파트 전세 거래는 2024년 12월 112건이 가장 많았고 2026년 11월 15건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 7억 9,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 4억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 274건으로 직전 6개월(419건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 57.8건이에요.
7억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 15건 | 7억 |
| 2026년 10월 | 52건 | 7억 9,500만원 |
| 2026년 9월 | 38건 | 6억 |
| 2026년 8월 | 40건 | 7억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 60건 | 6억 |
| 2026년 6월 | 69건 | 7억 |
| 2026년 5월 | 69건 | 6억 |
| 2026년 4월 | 47건 | 7억 |
| 2026년 3월 | 63건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 64건 | 6억 2,750만원 |
| 2026년 1월 | 86건 | 7억 2,300만원 |
| 2025년 12월 | 90건 | 7억 8,900만원 |
종로구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 종로구 아파트 매매 516건 중 10억 초과 구간이 250건(48.4%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 7~10억 구간 121건(23.4%)이에요.
- 3억 이하도 53건(10.3%) 있어요.
3억 이하
10.3%53건
3~5억
8.9%46건
5~7억
8.9%46건
7~10억
23.4%121건
10억 초과
48.4%250건
종로구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건종로구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.02 경희궁자이(2단지) 84.6㎡(전용 26평) 21층 27억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.30 인왕산아이파크 84.9㎡(전용 26평) 8층 16억 5,000만원, 2026.10.29 현대뜨레비앙 36.1㎡(전용 11평) 7층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 12.2㎡(전용 4평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 종로구 최고가 매매는 2026.01.07 디팰리스 182.1㎡(전용 55평) 9층 74억, 최저가는 2026.02.04 종로유케이201 12.1㎡(전용 4평) 10층 9,100만원이에요.
- 차이는 73억 900만원, 평당가는 각각 1억 3,437만원과 2,488만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 경희궁자이(2단지) | 84.6㎡(전용 26평) | 21층 | 27억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 인왕산아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 16억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 현대뜨레비앙 | 36.1㎡(전용 11평) | 7층 | 3억 8,000만원36.1㎡(전용 11평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 힐스테이트창경궁 | 63.1㎡(전용 19평) | 6층 | 10억63.1㎡(전용 19평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.24 | 경희궁롯데캐슬 | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 17억 8,100만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 블루빌 | 44.6㎡(전용 13평) | 5층 | 3억 1,500만원44.6㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 창신쌍용1 | 79.9㎡(전용 24평) | 8층 | 10억 1,700만원79.9㎡(전용 24평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 이화에수풀 | 19.9㎡(전용 6평) | 10층 | 2억 4,000만원19.9㎡(전용 6평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 버넷하임1 | 17.9㎡(전용 5평) | 13층 | 1억 1,000만원17.9㎡(전용 5평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.14 | 경희궁자이(2단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 26억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
종로구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순종로구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 경희궁자이(2단지)(762건), 경희궁자이(3단지)(490건), 창신쌍용2(423건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 경희궁자이(2단지)2017년 · 59.9~138.7㎡ | 27억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 18억116.9㎡(전용 35평) · 2026.11.05 | 매매 121 · 전세 363 · 월세 278 |
| 경희궁자이(3단지)2017년 · 59.5~116.9㎡ | 21억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.12 | 12억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 87 · 전세 227 · 월세 176 |
| 창신쌍용21993년 · 54.7~115.5㎡ | 7억 9,800만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.10.03 | 3억 9,000만원64.7㎡(전용 20평) · 2026.10.30 | 매매 128 · 전세 196 · 월세 99 |
| 현대2000년 · 60~114.9㎡ | 12억 4,990만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 8억 4,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.11.06 | 매매 103 · 전세 171 · 월세 140 |
| 인왕산아이파크2008년 · 60~157.3㎡ | 16억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 8억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 116 · 전세 148 · 월세 96 |
| 창신쌍용11992년 · 54.7~106.6㎡ | 10억 1,700만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.10.20 | 3억 4,500만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.11.10 | 매매 67 · 전세 171 · 월세 85 |
| 광화문스페이스본(101동~105동)2008년 · 68.2~160.9㎡ | 17억 7,500만원94.5㎡(전용 29평) · 2026.09.17 | 10억94.5㎡(전용 29평) · 2026.11.10 | 매매 71 · 전세 97 · 월세 132 |
| 경희궁자이(1단지)2017년 · 39.1~54.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 295 |
| 경희궁자이(4단지)2017년 · 34~45.9㎡ | 9억 8,000만원34㎡(전용 10평) · 2026.08.01 | 7억45.9㎡(전용 14평) · 2026.11.08 | 매매 52 · 전세 83 · 월세 119 |
| 두산1999년 · 60~84.9㎡ | 10억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 4억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 58 · 전세 89 · 월세 88 |
| 아남11995년 · 84.8~84.9㎡ | 11억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 54 · 전세 84 · 월세 65 |
| 종로센트레빌2008년 · 59.9~114.7㎡ | 13억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 5억 3,550만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 50 · 전세 93 · 월세 55 |
| 포레스트힐시티2017년 · 14.2~35.8㎡ | 1억 4,500만원14.7㎡(전용 4평) · 2026.08.28 | 1억 5,000만원14.2㎡(전용 4평) · 2024.07.05 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 145 |
| 힐스테이트창경궁2022년 · 63.1~118.9㎡ | 10억63.1㎡(전용 19평) · 2026.10.26 | 7억 9,380만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.11.04 | 매매 5 · 전세 81 · 월세 69 |
| 이지마루종로2021년 · 17.7~26.7㎡ | 3억20.9㎡(전용 6평) · 2025.02.11 | 3억20.9㎡(전용 6평) · 2026.07.28 | 매매 1 · 전세 17 · 월세 123 |
| 현대뜨레비앙2003년 · 28.1~58.8㎡ | 3억 8,000만원36.1㎡(전용 11평) · 2026.10.29 | 3억 450만원36.1㎡(전용 11평) · 2026.09.04 | 매매 37 · 전세 32 · 월세 56 |
| 영하우스2015년 · 16.6~22.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 125 |
| 경희궁롯데캐슬2019년 · 59.7~110.9㎡ | 17억 8,100만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 10억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 매매 31 · 전세 65 · 월세 26 |
| 효성쥬얼리시티2006년 · 84.6~186.2㎡ | 13억98.4㎡(전용 30평) · 2026.08.11 | 7억84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 16 · 전세 42 · 월세 64 |
| 종로중흥S클래스2013년 · 17.8~19.5㎡ | 1억 2,000만원17.8㎡(전용 5평) · 2026.10.09 | 1억 3,000만원19.5㎡(전용 6평) · 2025.01.18 | 매매 28 · 전세 6 · 월세 86 |
| 종로청계힐스테이트2009년 · 59.9~114.7㎡ | 12억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 5억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 40 · 전세 44 · 월세 29 |
| 청계로벤하임2023년 · 20.1~40㎡ | - | 2억 5,610만원34.8㎡(전용 11평) · 2024.10.18 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 109 |
| 이화에수풀2014년 · 17~19.9㎡ | 2억 4,000만원19.9㎡(전용 6평) · 2026.10.19 | - | 매매 18 · 전세 0 · 월세 87 |
| 에비뉴청계Ⅰ2023년 · 16~24.5㎡ | 1억 6,900만원16㎡(전용 5평) · 2024.06.11 | 1억 8,270만원16.2㎡(전용 5평) · 2026.07.31 | 매매 3 · 전세 46 · 월세 56 |
| 삼전솔하임2차2012년 · 14.7~16.7㎡ | 1억 1,300만원16.7㎡(전용 5평) · 2026.02.02 | 8,000만원16.7㎡(전용 5평) · 2026.09.29 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 81 |
| 명륜동주상복합아남아파트1999년 · 44.4~172.2㎡ | 6억 6,500만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.06.22 | 4억 5,000만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.10.03 | 매매 12 · 전세 27 · 월세 49 |
| 블루버드숭인2023년 · 27.3~28.2㎡ | - | 3억 5,500만원28.2㎡(전용 9평) · 2026.06.02 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 72 |
| 인왕산2차아이파크2015년 · 84~112.8㎡ | 14억 7,500만원84㎡(전용 25평) · 2026.06.06 | 8억84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 매매 27 · 전세 39 · 월세 11 |
| 숭인한양LEEPS2014년 · 12.8㎡ | 1억 300만원12.8㎡(전용 4평) · 2026.07.07 | 1억 1,000만원12.8㎡(전용 4평) · 2026.09.02 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 67 |
| 종로동광모닝스카이2013년 · 15.9㎡ | 1억 550만원15.9㎡(전용 5평) · 2026.04.20 | 1억15.9㎡(전용 5평) · 2026.06.06 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 62 |
종로구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매종로구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,562만원(178건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,132만원(245건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
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- 저층 (1~3층) 평당가는 4,166만원(93건)이에요.
- 종로구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 8,871만원(107건)이 가장 높고 준공 20년 초과 4,017만원(269건)이 가장 낮아요. 차이는 121%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 4,521만원(140건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 93건 | 4,166만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 245건 | 4,132만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 178건 | 4,562만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 107건 | 8,871만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 140건 | 4,521만원 | -49% |
| 준공 20년 초과 | 269건 | 4,017만원 | -55% |
종로구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 종로구 전월세 2014건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(605건), 신규 70%(1384건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 302건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 516건 중 직거래 43건, 중개 거래 473건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 384건(74%)이에요.
- 해제된 매매 18건은 통계에서 뺐어요.
종로구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가종로구에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
종로구 아파트 시세 자주 묻는 질문
종로구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9억 9,900만원, 전용 평당가는 4,286만원이에요. 동별로는 홍파동 1억 602만원부터 신영동 1,953만원까지 차이가 납니다.종로구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 693건 중앙값은 7억이에요. 전세가율은 약 65.6%이에요.종로구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1,321건 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 90만원이에요.종로구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
종로구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 홍파동 1억 602만원, 신문로2가 1억 602만원, 평동 1억 86만원 순이에요. 가장 낮은 동은 동숭동 2,224만원, 신영동 1,953만원이에요. 최고와 최저 차이는 443%이에요.종로구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 창신동(132건), 숭인동(79건), 무악동(66건)이에요.종로구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
종로구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 94건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1억 744만원이 가장 높았고 2024년 2월 3,114만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 150건으로 직전 6개월(366건)보다 59% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 43건이에요.종로구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 종로구 아파트 매매 516건 중 10억 초과 구간이 250건(48.4%)으로 가장 많아요. 다음은 7~10억 구간 121건(23.4%)이에요. 3억 이하도 53건(10.3%) 있어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 종로구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.종로구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 종로구 평당가와 견준 차이예요.숭인동-18%3,502만원 전용 평당단지 38곳 · 12개월 79건창신동-10%3,878만원 전용 평당단지 28곳 · 12개월 132건무악동+35%5,765만원 전용 평당단지 6곳 · 12개월 66건홍파동+147%1억 602만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 23건평동+135%1억 86만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 14건명륜2가+8%4,635만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 32건사직동+31%5,610만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 19건행촌동-21%3,372만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 2건효제동-26%3,171만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 8건교북동+107%8,871만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 23건평창동-19%3,485만원 전용 평당단지 13곳 · 12개월 44건충신동-44%2,416만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 5건내수동+23%5,273만원 전용 평당단지 6곳 · 12개월 10건익선동-21%3,382만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 13건인의동-8%3,951만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 6건연건동-16%3,602만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 5건당주동-23%3,311만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 2건수송동-21%3,371만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 6건명륜1가-41%2,544만원 전용 평당단지 8곳 · 12개월 2건낙원동실거래 없음단지 2곳신영동-54%1,953만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 2건구기동-35%2,789만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 4건신문로2가+147%1억 602만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 7건필운동+10%4,696만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 2건
살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
종로구 매물 · 실거주 후기