서울특별시 종로구단지 3곳36개월 실거래 28건
구기동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월구기동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 10건, 전세 12건, 월세 6건, 모두 28건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 6,000만원, 전용 평당가는 2,789만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 6,425만원보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 4억 6,000만원(평당 2,057만원)이에요. 전세가율은 약 73.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 38.8% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 732만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 8,799만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 175만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 6,000만원▼ 0.8%36개월 전체 대비4건
전용 평당가 · 매매2,789만원▲ 9.6%직전 12개월 대비3년 전 대비 +7.3%
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 6,000만원3건
전세가율73.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 175만원1건
36개월 실거래28건매매 10 · 전세 12 · 월세 6
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구기동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
렉스팰리스구기동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가구기동 동네 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 80점, 대중교통 80점, 교육 50점, 마트 30점, 병원 20점, 공원 60점이에요. 치안 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "조용한 동네", "무난무난", "시간이 멈춘곳"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 구기동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 7건, 전세 2건(중앙값 3억 5,500만원), 월세 1건(중앙값 보증금 500만원·월 50만원)이에요.
4.0동네 후기 10건
치안
80
대중교통
80
교육
50
마트
30
병원
20
공원
60
후기 10건으로 매긴 구기동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-06 기준.
지금 나온 구기동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-06 기준매매 매물7건호가 중앙값 5억 9,000만원
전세 매물2건보증금 중앙값 3억 5,500만원
월세 매물1건보증금 500만원 · 월 50만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
종로구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가구기동 아파트 매매 평당가는 2,789만원이에요. 종로구 전체 4,286만원보다 35% 낮아요.
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- 전세 평당가 2,057만원은 종로구 전체 2,812만원보다 27% 낮아요.
- 서울특별시 전체 4,457만원보다는 37% 낮아요.
- 인접한 평창동 3,485만원, 신영동 1,953만원, 부암동 2,918만원 중에서는 구기동 평당가가 중간 편이에요.
구기동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매구기동 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 2,996만원이 가장 높았고 2024년 4월 2,213만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
2,793만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,793만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,630만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2,877만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
구기동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건구기동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 마운틴뷰 73.4㎡(전용 22평) 3층 6억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.21 마운틴뷰 76.7㎡(전용 23평) 4층 6억 1,000만원, 2026.01.07 마운틴뷰 56.8㎡(전용 17평) 5층 5억 1,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 56.8㎡(전용 17평)~98.3㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 구기동 최고가 매매는 2026.07.31 마운틴뷰 73.4㎡(전용 22평) 3층 6억 2,000만원, 최저가는 2026.01.02 마운틴뷰 59.4㎡(전용 18평) 5층 5억이에요.
- 차이는 1억 2,000만원, 평당가는 각각 2,793만원과 2,784만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 마운틴뷰 | 73.4㎡(전용 22평) | 3층 | 6억 2,000만원73.4㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 마운틴뷰 | 76.7㎡(전용 23평) | 4층 | 6억 1,000만원76.7㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 마운틴뷰 | 56.8㎡(전용 17평) | 5층 | 5억 1,000만원56.8㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 마운틴뷰 | 59.4㎡(전용 18평) | 5층 | 5억59.4㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.08 | 마운틴뷰 | 73.4㎡(전용 22평) | 2층 | 5억 4,500만원73.4㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.26 | 마운틴뷰 | 62.8㎡(전용 19평) | 6층 | 5억62.8㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.03 | 마운틴뷰 | 74.8㎡(전용 23평) | 5층 | 5억 9,000만원74.8㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.24 | 포시즌 | 98.3㎡(전용 30평) | 2층 | 5억 4,500만원98.3㎡(전용 30평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.12 | 마운틴뷰 | 74.9㎡(전용 23평) | 3층 | 5억 8,700만원74.9㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.15 | 마운틴뷰 | 64.4㎡(전용 19평) | 3층 | 5억 8,350만원64.4㎡(전용 19평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구기동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건구기동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.31 렉스팰리스 140㎡(전용 42평) -1층 5억 400만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.18 마운틴뷰 64.4㎡(전용 19평) 1층 4억 2,000만원, 2025.12.24 마운틴뷰 73.9㎡(전용 22평) 6층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 64.4㎡(전용 19평)~140.6㎡(전용 43평)이에요.
- 구기동 아파트 전세 거래는 2025년 8월 3건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 6억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 4억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 렉스팰리스 | 140㎡(전용 42평) | -1층 | 5억 400만원140㎡(전용 42평) · -1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 마운틴뷰 | 64.4㎡(전용 19평) | 1층 | 4억 2,000만원64.4㎡(전용 19평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.24 | 마운틴뷰 | 73.9㎡(전용 22평) | 6층 | 4억 6,000만원73.9㎡(전용 22평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.25 | 렉스팰리스 | 140.6㎡(전용 43평) | 2층 | 6억 3,000만원140.6㎡(전용 43평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.08.24 | 렉스팰리스 | 135.3㎡(전용 41평) | 1층 | 6억 500만원135.3㎡(전용 41평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.19 | 마운틴뷰 | 73.4㎡(전용 22평) | 1층 | 4억 5,000만원73.4㎡(전용 22평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.11 | 포시즌 | 74.2㎡(전용 22평) | 5층 | 3억 2,000만원74.2㎡(전용 22평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.01.03 | 마운틴뷰 | 76.7㎡(전용 23평) | 2층 | 4억 3,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.02 | 렉스팰리스 | 133.4㎡(전용 40평) | 5층 | 5억 3,000만원133.4㎡(전용 40평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.07.07 | 렉스팰리스 | 140㎡(전용 42평) | -1층 | 4억 8,000만원140㎡(전용 42평) · -1층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구기동 아파트 최근 월세 실거래
최근 6건구기동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 마운틴뷰 73.4㎡(전용 22평) 4층 보증금 5,000만원, 월 175만원이에요.
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- 그 앞은 2025.05.21 마운틴뷰 64.4㎡(전용 19평) 2층 보증금 1억 5,000만원, 월 120만원, 2025.04.16 마운틴뷰 76.7㎡(전용 23평) 3층 보증금 6,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 64.4㎡(전용 19평)~76.7㎡(전용 23평)이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 마운틴뷰 | 73.4㎡(전용 22평) | 4층 | 5,000/175만원73.4㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.21 | 마운틴뷰 | 64.4㎡(전용 19평) | 2층 | 1억 5,000/120만원64.4㎡(전용 19평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.16 | 마운틴뷰 | 76.7㎡(전용 23평) | 3층 | 6,000/150만원76.7㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.02 | 마운틴뷰 | 66.1㎡(전용 20평) | 3층 | 5,000/160만원66.1㎡(전용 20평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.07 | 마운틴뷰 | 73.4㎡(전용 22평) | 4층 | 1억/150만원73.4㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.29 | 마운틴뷰 | 73.4㎡(전용 22평) | 3층 | 3억 7,000/13만원73.4㎡(전용 22평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
구기동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순구기동에서 최근 36개월 거래된 단지는 3곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 마운틴뷰(21건, 최근 매매 6억 2,000만원), 렉스팰리스(5건)이에요.
- 준공은 포시즌 2003년부터 마운틴뷰 2019년까지예요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 마운틴뷰2019년 · 56.8~76.7㎡ | 6억 2,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.07.31 | 4억 2,000만원64.4㎡(전용 19평) · 2026.05.18 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 6 |
| 렉스팰리스2005년 · 133.4~140.6㎡ | - | 5억 400만원140㎡(전용 42평) · 2026.07.31 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
| 포시즌2003년 · 74.2~98.3㎡ | 5억 4,500만원98.3㎡(전용 30평) · 2024.04.24 | 3억 2,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2025.08.11 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구기동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 구기동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
구기동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 서울세검정초등학교 1.8km · 상명대학교사범대학부속여자중학교 1.7km · 서울예술고등학교 1.7km · 상명대학교사범대학부속여자고등학교 1.7km
구기동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구구기동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
종로구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준구기동 아파트 시세 자주 묻는 질문
구기동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 6,000만원, 전용 평당가는 2,789만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.구기동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 4억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 73.8%이에요.구기동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 175만원이에요.구기동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.6% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.구기동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
구기동 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.구기동 아파트는 종로구에서 비싼 편인가요?
구기동 아파트 매매 평당가는 2,789만원이에요. 종로구 전체 4,286만원보다 35% 낮아요. 전세 평당가 2,057만원은 종로구 전체 2,812만원보다 27% 낮아요. 서울특별시 전체 4,457만원보다는 37% 낮아요. 인접한 평창동 3,485만원, 신영동 1,953만원, 부암동 2,918만원 중에서는 구기동 평당가가 중간 편이에요.구기동 최고가 거래는요?
최근 12개월 구기동 최고가 매매는 2026.07.31 마운틴뷰 73.4㎡(전용 22평) 3층 6억 2,000만원, 최저가는 2026.01.02 마운틴뷰 59.4㎡(전용 18평) 5층 5억이에요. 차이는 1억 2,000만원, 평당가는 각각 2,793만원과 2,784만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 구기동 전세가율은 평당가 기준 약 73.8%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.구기동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
구기동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 구기동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.종로구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
구기동 매물 · 동네 정보 자세히