약간 시골 동네같은 느낌이랄까
2026.08.06
이마트와 청계천이 가까워서 좋음. 밤에 청계천 슬슬 걸으면 무지 좋음. 봄, 가을 추천 ! 주말에는 어르신들이 정말 많다. 많이 북적북적한…
서울특별시 종로구 숭인동 202-10 · 2023년 준공 · 전용 27.3~28.2㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 4건
- 3억 5,250만원
- 36개월 실거래
- 83건
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,750만원
- 2026년 · 48호
블루버드숭인 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월블루버드숭인 전용면적은 2종(27.3~28.2㎡)이며 전용 8평(27.3~27.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 3억 5,250만원(평당 4,208만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 88만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 88만원24건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 8평(27.3~27.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 2억 2,500만원·월 65만원이에요.
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- 전용 8평(28.2㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 2억·월 88만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.3~27.4㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | 3억 5,000만원3건 | 2억 2,500/65만원14건 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 41 |
| 28.2㎡전용 8평 | - | - | - | - | 1건 | 2억/88만원10건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 34 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세블루버드숭인 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2026년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 3억 5,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 3억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
3억 5,500만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
블루버드숭인 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월블루버드숭인 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.02 블루버드숭인 28.2㎡(전용 8평) 12층 3억 5,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.21 블루버드숭인 27.3㎡(전용 8평) 10층 3억 5,000만원, 2026.03.10 블루버드숭인 27.3㎡(전용 8평) 15층 3억 5,500만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 27.3㎡(전용 8평)~28.2㎡(전용 9평)이에요.
- 블루버드숭인 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 블루버드숭인 27.3㎡(전용 8평) 13층 보증금 3억, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.17 블루버드숭인 27.3㎡(전용 8평) 8층 보증금 9,000만원, 월 130만원, 2026.08.20 블루버드숭인 28.2㎡(전용 8평) 13층 보증금 3억, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27.3㎡(전용 8평)~28.2㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
블루버드숭인 실거주 후기
실거주 후기숭인동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점숭인동의 자리톡 동네 점수는 치안 63점, 대중교통 97점, 교육 39점, 마트 78점, 병원 61점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 120건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 120건
치안
63
대중교통
97
교육
39
마트
78
병원
61
공원
78
살기좋은곳
2026.07.04
아파트도 적당하게 잇고 전철이 바로 잇어서 역세권인거죠. 버스도 바로잇어서 어느지역이든 쉽게 다닐 수 잇고 전철 역시 어디든 쉽게 다닐 수잇어서…
완벽
2026.02.16
광화문 직장인이 살기에 이보다 완벽한 동네는 없다고 생각 일단 교통이 미쳤음 어디든 다 가깝다고 느껴짐 다만 주말에 동묘시장때문에 사람도 많고…
숭인동 전체 시세와 단지 비교는 숭인동 아파트 시세에서 보세요.
블루버드숭인 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2023년
- 지번
- 종로구 숭인동 202-10
- 도로명
- 난계로27길 44-6
- 거래된 전용면적
- 27㎡(전용 8평) · 28㎡(전용 8평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년블루버드숭인은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 블루버드숭인 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,750만원이에요(48호, 2억 2,200만원~2억 4,300만원).
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- 면적별로는 27㎡ 2억 3,650만원, 28㎡ 2억 3,750만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 27㎡ · 전용 8평 (27.3~27.4) | 2억 3,650만원 | 24호 | - | - |
| 28㎡ · 전용 8평 | 2억 3,750만원 | 24호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 3,750만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 2억 3,650만원 기준 블루버드숭인의 연간 보유세는 약 22.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.2만원에 도시지역분·지방교육세 15.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡전용 8평 | 2억 3,650만원 | 7.2만원특례세율 | 15.6만원 | - | 22.8만원 |
| 28㎡전용 8평 | 2억 3,750만원 | 7.2만원특례세율 | 15.7만원 | - | 23만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
숭인동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울창신초등학교
가까운 중학교600m대광중학교
가까운 고등학교600m성동공업고등학교
- 초등학교서울창신초등학교500m직선거리
- 초등학교대광초등학교600m직선거리
- 중학교대광중학교600m직선거리
- 고등학교성동공업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
숭인동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구숭인동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
블루버드숭인 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 블루버드숭인 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(9건), 신규 67%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
숭인동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 숭인동 27곳
종로센트레빌5,283만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.092008년 · 416세대 · 12개월 20건★ 4.4 (5)청계로벤하임실거래 없음2023년 · 16세대★ 4.8 (2)영하우스실거래 없음2015년★ 3.1 (7)종로청계힐스테이트4,605만원전용 평당최근 10억 5,500만원 · 26.082009년 · 288세대 · 12개월 14건★ 4.6 (5)종로중흥S클래스2,140만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.072013년 · 144세대 · 12개월 13건★ 3.4 (10)
에비뉴청계Ⅰ실거래 없음최근 1억 6,900만원 · 24.062023년 · 99세대★ 4.7 (1)
삼전솔하임2차2,241만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.022012년 · 112세대 · 12개월 1건★ 3.6 (7)
종로동광모닝스카이2,231만원전용 평당최근 1억 550만원 · 26.042013년 · 80세대 · 12개월 4건★ 4.1 (10)숭인한양LEEPS2,548만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.072014년 · 68세대 · 12개월 2건★ 3.7 (7)주변 매물 더 보기
블루버드숭인 자주 묻는 질문
블루버드숭인 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 3억 5,250만원이에요. 전용 8평(27.3~27.4㎡)은 3억 5,000만원이에요.블루버드숭인 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 2억, 월 88만원이에요.블루버드숭인에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(27.3~27.4㎡) 48건, 전용 8평(28.2㎡) 35건이에요. 전용 8평(27.3~27.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.블루버드숭인 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.블루버드숭인 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 블루버드숭인 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,750만원이에요(48호, 2억 2,200만원~2억 4,300만원). 면적별로는 27㎡ 2억 3,650만원, 28㎡ 2억 3,750만원이에요.블루버드숭인 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 블루버드숭인 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(9건), 신규 67%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 블루버드숭인(숭인동 202-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.숭인동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
블루버드숭인 매물 · 단지 정보 자세히