종로의 보석
2025.12.24
신축에 가깝고 일인가구에게 최상의 입지. 주변 맛집은 보너스. 지하철 종로5가여. 동대문역 도보 5분긔리 그리고 대중교통 인프라 최상급. 남향…
서울특별시 종로구 효제동 126-2 · 2021년 준공 · 92세대 2개 동 · 전용 17.7~26.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 6건
- 2억 9,000만원
- 36개월 최고가
- 3억
- 20.9㎡(8평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 139건
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,550만원
- 2026년 · 92호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
이지마루종로 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이지마루종로 전용면적은 6종(17.7~26.7㎡)이며 10평형(전용 25.6~26.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 9,000만원(평당 3,906만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 125만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 125만원58건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 25.6~26.3㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 3억 3,200만원, 월세 12건 중앙값 보증금 3,500만원·월 150만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 10평형(전용 26.6~26.7㎡)은 최근 12개월 월세 13건 중앙값 보증금 2,000만원·월 150만원이에요.
- 9평형(전용 24.4㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 2억 5,900만원·월 30만원이에요.
- 8평형(전용 20.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.11 11층 3억이에요.
- 7평형(전용 17.7㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 1,000만원·월 125만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.6~26.3㎡10평형대표공급 32.5㎡ · 32C타입 · 전용률 78.7% | - | - | - | - | 3억 3,200만원3건 | 3,500/150만원12건 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 28 |
| 26.6~26.7㎡10평형공급 33.5㎡ · 33B타입 · 전용률 78.7% | - | - | - | - | - | 2,000/150만원13건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 33 |
| 24.4㎡9평형공급 31.1㎡ · 31타입 · 전용률 78.7% | - | - | - | - | 1건 | 2억 5,900/30만원8건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 16 |
| 20.9㎡8평형공급 26.5㎡ · 26타입 · 전용률 78.7% | - | - | 3억11층 · 2025.02.11 | 3억11층 · 2025.02.11 | 2건 | 2,000/140만원6건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 13 |
| 17.7㎡7평형공급 22.5㎡ · 22A타입 · 전용률 78.7% | - | - | - | - | - | 1,000/125만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 15 |
| 19.3㎡7평형공급 24.5㎡ · 24B타입 · 전용률 78.7% | - | - | - | - | - | 1,000/123만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 15 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세이지마루종로 아파트 전세 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 3억 3,200만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(5건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
3억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 3,200만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 26㎡ · 전용 8평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2021년 9월부터 최고가
- 4억 8,500만원 2023.09.22 · 9층
- 최근 거래
- 4억 8,500만원 2023.09.22 · 9층
- 비교 거래
- 13건 2021년 9월~2023년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이지마루종로 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이지마루종로 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.02.11 이지마루종로 20.9㎡(8평형) 11층 3억이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 2월 20.9㎡(8평형) 11층 3억이에요.
- 이지마루종로 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.28 이지마루종로 20.9㎡(8평형) 8층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.02.19 이지마루종로 20.9㎡(8평형) 7층 2억 3,000만원, 2026.01.31 이지마루종로 25.6㎡(10평형) 16층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 20.9㎡(전용 6평)~26.7㎡(전용 8평)이에요.
- 이지마루종로 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 이지마루종로 26.7㎡(10평형) 15층 보증금 2억 8,000만원, 월 31만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 이지마루종로 19.3㎡(7평형) 13층 보증금 1,000만원, 월 125만원, 2026.08.30 이지마루종로 17.7㎡(7평형) 13층 보증금 1,000만원, 월 125만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.7㎡(전용 5평)~26.7㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.11 | 102동 | 20.9㎡(8평형) | 11층 | 3억20.9㎡(8평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이지마루종로 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이지마루종로 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "종로의 보석", "종로. 종각 출퇴근 최상"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
종로. 종각 출퇴근 최상
2025.09.20
새 건물이라 깨끗하고 단열 잘됨. 주차공간 부족한것이 조금 아쉬움. 학교, 파출소, 행정복지센터 도보 5분거리에 있어서 치안 좋음 채광 좋아…
이지마루종로 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
효제동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점효제동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 100점, 교육 33점, 마트 33점, 병원 75점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 12건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 12건
치안
92
대중교통
100
교육
33
마트
33
병원
75
공원
83
종로라서 굿
2026.01.07
어린 시절부터 꿈꿔왔던 종로거주라서 그냥마냥 좋았었다~! 대학로 혜화역과 종로5가역의 중간에 위치하고 있어 더블역세권이라 서울 나들이에도 매우…
나쁘지않은데 그냥그럼
2025.04.15
치안이 좋은지는 모르겠지만 교통은 편리했어요 주변에 노래방 업소가 너무 많고 밤마다 차들이 계속 달리면서 대기하고 그래요 맛집은 많고 좋았어요…
살기좋은 효제동
2025.01.25
바로 근처에 국립 서울대 대학병원이 있습니다 그 옆에는 젊음의 성지 대학로 거리 마로니에 공원이 있습니다 지하철 또한 가깝고 버스나 주변…
효제동 전체 시세와 단지 비교는 효제동 아파트 시세에서 보세요.
이지마루종로 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이지마루종로 아파트는 92세대 · 2개 동 · 2021년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 1.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 2층, 주차 6대(세대당 0.07대), 승강기 1대, 2021년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 22A타입은 공급 22.5㎡·전용 17.7㎡(전용률 78.7%), 24B타입은 공급 24.5㎡·전용 19.3㎡(전용률 78.7%), 26타입은 공급 26.5㎡·전용 20.9㎡(전용률 78.7%), 31타입은 공급 31.1㎡·전용 24.4㎡(전용률 78.7%), 32C타입은 공급 32.5㎡·전용 25.6㎡(전용률 78.7%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 92세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2021년 8월
- 지번
- 종로구 효제동 126-2
- 도로명
- 서울 종로구 김상옥로 55
- 타입
- 22A타입 전용 17.7㎡ · 24B타입 전용 19.3㎡ · 26타입 전용 20.9㎡ · 31타입 전용 24.4㎡ · 32C타입 전용 25.6㎡ · 33B타입 전용 26.3㎡ 외 2
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 주차
- 6대 · 세대당 0.07대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2021.08.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 532.71% · 건폐율 53.56%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이지마루종로은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 532.71%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률532.71%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율53.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이지마루종로 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,550만원이에요(92호, 1억 8,400만원~2억 3,700만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 18㎡ 1억 8,900만원, 19㎡ 1억 9,500만원, 21㎡ 2억 1,700만원, 24㎡ 2억 3,000만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡ · 7평형 | 1억 8,900만원 | 10호 | - | - |
| 19㎡ · 7평형 | 1억 9,500만원 | 13호 | - | - |
| 21㎡ · 8평형 | 2억 1,700만원 | 13호 | - | - |
| 24㎡ · 9평형 | 2억 3,000만원 | 10호 | - | - |
| 26㎡ · 10평형 (25.6~26.3) | 2억 3,000만원 | 23호 | - | - |
| 27㎡ · 10평형 (26.6~26.7) | 2억 3,700만원 | 23호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 2,550만원 | 92호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 2억 3,000만원 기준 이지마루종로의 연간 보유세는 약 22.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.9만원에 도시지역분·지방교육세 15.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡전용 5평 | 1억 8,900만원 | 5.1만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.5만원 |
| 19㎡전용 6평 | 1억 9,500만원 | 5.4만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.2만원 |
| 21㎡전용 6평 | 2억 1,700만원 | 6.3만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.7만원 |
| 24㎡전용 7평 | 2억 3,000만원 | 6.9만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22.1만원 |
| 26㎡10평형 | 2억 3,000만원 | 6.9만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22.1만원 |
| 27㎡전용 8평 | 2억 3,700만원 | 7.2만원특례세율 | 15.7만원 | - | 22.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
효제동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울효제초등학교
가까운 중학교400m서울대학교사범대학부설여자중학교
가까운 고등학교1.0km서일문화예술고등학교
- 초등학교서울효제초등학교100m직선거리
- 초등학교서울대학교사범대학부설초등학교400m직선거리
- 중학교서울대학교사범대학부설여자중학교400m직선거리
- 고등학교서일문화예술고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구효제동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이지마루종로 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이지마루종로 전월세 64건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(14건), 신규 77%(47건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.
효제동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 효제동 1곳
포레스트힐시티매물·실거주 후기 더 보기
이지마루종로 자주 묻는 질문
이지마루종로 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 10평형(전용 25.6~26.3㎡)은 3억 3,200만원이에요.이지마루종로 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 58건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 125만원이에요.이지마루종로에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 25.6~26.3㎡) 36건, 10평형(전용 26.6~26.7㎡) 35건, 9평형(전용 24.4㎡) 20건, 8평형(전용 20.9㎡) 18건, 7평형(전용 17.7㎡) 15건, 7평형(전용 19.3㎡) 15건이에요. 10평형(전용 25.6~26.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이지마루종로 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 2월 20.9㎡(8평형) 11층 3억이에요.이지마루종로 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 3,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 100만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이지마루종로 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이지마루종로 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,550만원이에요(92호, 1억 8,400만원~2억 3,700만원). 면적별로는 18㎡ 1억 8,900만원, 19㎡ 1억 9,500만원, 21㎡ 2억 1,700만원, 24㎡ 2억 3,000만원 등 6개 면적이에요.이지마루종로 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이지마루종로 전월세 64건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(14건), 신규 77%(47건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이지마루종로(효제동 126-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.효제동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
이지마루종로 매물 · 단지 정보 자세히