남자 혼자 살기에는 좋아요
2026.03.09
남자 혼자 광화문 출퇴근하기 좋습니다. 여자 혼자 살기에는 좀 빡셀 수 있어요. 관리인분들께서 관리를 잘 해주시고, 전반적으로 나쁠게 없습니다.…
서울특별시 종로구 숭인동 207-32 · 2015년 준공 · 전용 16.6~22.3㎡
- 36개월 실거래
- 125건
- 공시가격 중앙값
- 8,640만원
- 2026년 · 238호
- 실거주 평점
- 3.1 / 5
- 후기 7건
영하우스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영하우스 전용면적은 5종(16.6~22.3㎡)이며 전용 6평(20.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,285만원, 월 49만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,285만원 / 49만원58건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 6평(20.3㎡)은 최근 12개월 월세 19건 중앙값 보증금 3,000만원·월 50만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 5평(16.6㎡)은 최근 12개월 월세 22건 중앙값 보증금 2,000만원·월 47만원이에요.
- 전용 7평(21.9~22.3㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 4,060만원·월 48만원이에요.
- 전용 5평(18.4㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 3,700만원·월 47만원이에요.
- 전용 6평(18.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,600만원·월 47만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.3㎡전용 6평대표 | - | - | - | - | - | 3,000/50만원19건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 47 |
| 16.6㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 2,000/47만원22건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 43 |
| 21.9~22.3㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 4,060/48만원8건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
| 18.4㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 3,700/47만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 18.9㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 2,600/47만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
영하우스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영하우스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 영하우스 16.6㎡(전용 5평) 17층 보증금 2,000만원, 월 53만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.08 영하우스 16.6㎡(전용 5평) 5층 보증금 2,000만원, 월 47만원, 2026.09.04 영하우스 20.3㎡(전용 6평) 4층 보증금 2,000만원, 월 58만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.6㎡(전용 5평)~20.3㎡(전용 6평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영하우스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰영하우스 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.1, 인프라 2.9, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "남자 혼자 살기에는 좋아요", "위치 원툴! 역청주 중에서 저렴 (이유는 있다)", "춥지만 살만한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.1후기 7건
단지
3.6
내부
3.1
인프라
2.9
교통
4.7
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치 원툴! 역청주 중에서 저렴 (이유는 있다)
2025.12.13
[장점] 위치 원툴이라고 할 수 있을정도로 서울 중심에 위치했습니다. 또한 지하철 1, 6호선 도보 7분, 2호선은 도보 10분 정도로 매우 편…
춥지만 살만한 집
2025.12.01
모텔을 개조한 거주시설이라서 바닥난방이 안됩니다ㅠㅜ 하지만 청년주택이라서 월세가 주변시세보다 저렴한 편이에요 첫입주때 월35만원에 들어왔고 2년…
영하우스 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
숭인동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점숭인동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점숭인동의 자리톡 동네 점수는 치안 63점, 대중교통 97점, 교육 39점, 마트 78점, 병원 61점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 120건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 120건
치안
63
대중교통
97
교육
39
마트
78
병원
61
공원
78
약간 시골 동네같은 느낌이랄까
2026.08.06
이마트와 청계천이 가까워서 좋음. 밤에 청계천 슬슬 걸으면 무지 좋음. 봄, 가을 추천 ! 주말에는 어르신들이 정말 많다. 많이 북적북적한…
살기좋은곳
2026.07.04
아파트도 적당하게 잇고 전철이 바로 잇어서 역세권인거죠. 버스도 바로잇어서 어느지역이든 쉽게 다닐 수 잇고 전철 역시 어디든 쉽게 다닐 수잇어서…
완벽
2026.02.16
광화문 직장인이 살기에 이보다 완벽한 동네는 없다고 생각 일단 교통이 미쳤음 어디든 다 가깝다고 느껴짐 다만 주말에 동묘시장때문에 사람도 많고…
숭인동 전체 시세와 단지 비교는 숭인동 아파트 시세에서 보세요.
영하우스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 3층, 주차 2대, 승강기 2대, 2015년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 238세대
- 준공
- 2015년
- 지번
- 종로구 숭인동 207-32
- 도로명
- 서울 종로구 난계로29길 55
- 거래된 전용면적
- 20㎡(전용 6평) · 17㎡(전용 5평) · 22㎡(전용 7평) · 18㎡(전용 5평) · 19㎡(전용 6평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.01대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2015.12.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 880.27% · 건폐율 59.97%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 3.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영하우스은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 880.27%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률880.27%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.97%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 8,640만원이에요(238호, 7,280만원~1억 7,400만원).
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- 면적별로는 17㎡ 7,760만원, 18㎡ 8,370만원, 19㎡ 8,500만원, 20㎡ 8,970만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 7,760만원 | 80호 | - | - |
| 18㎡ · 전용 5평 | 8,370만원 | 15호 | - | - |
| 19㎡ · 전용 6평 | 8,500만원 | 16호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 | 8,970만원 | 95호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 (21.9~22.3) | 9,660만원 | 30호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 1억 7,000만원 | 1호 | - | - |
| 43㎡ · 전용 13평 | 1억 7,400만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,640만원 | 238호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 6평 공시가격 8,970만원 기준 영하우스의 연간 보유세는 약 7.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 7,760만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 18㎡전용 5평 | 8,370만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
| 19㎡전용 6평 | 8,500만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 20㎡전용 6평 | 8,970만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
| 22㎡전용 7평 | 9,660만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 42㎡전용 13평 | 1억 7,000만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
숭인동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울창신초등학교
가까운 중학교700m대광중학교
가까운 고등학교500m성동공업고등학교
- 초등학교서울창신초등학교600m직선거리
- 초등학교대광초등학교700m직선거리
- 중학교대광중학교700m직선거리
- 고등학교성동공업고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구숭인동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영하우스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 영하우스 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(4건), 신규 93%(53건)이에요.
숭인동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 숭인동 27곳
종로센트레빌5,283만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.092008년 · 416세대 · 12개월 20건★ 4.4 (5)청계로벤하임실거래 없음2023년 · 16세대★ 4.8 (2)종로청계힐스테이트4,605만원전용 평당최근 10억 5,500만원 · 26.082009년 · 288세대 · 12개월 14건★ 4.6 (5)종로중흥S클래스2,140만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.072013년 · 144세대 · 12개월 13건★ 3.4 (10)
에비뉴청계Ⅰ실거래 없음최근 1억 6,900만원 · 24.062023년 · 99세대★ 4.7 (1)
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영하우스 자주 묻는 질문
영하우스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 58건 중앙값은 보증금 3,285만원, 월 49만원이에요.영하우스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(20.3㎡) 47건, 전용 5평(16.6㎡) 43건, 전용 7평(21.9~22.3㎡) 18건, 전용 5평(18.4㎡) 9건, 전용 6평(18.9㎡) 8건이에요. 전용 6평(20.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영하우스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 8,640만원이에요(238호, 7,280만원~1억 7,400만원). 면적별로는 17㎡ 7,760만원, 18㎡ 8,370만원, 19㎡ 8,500만원, 20㎡ 8,970만원 등 7개 면적이에요.영하우스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 영하우스 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(4건), 신규 93%(53건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영하우스(숭인동 207-32번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.숭인동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.
영하우스 매물 · 단지 정보 자세히