매매1건
전용 85㎡ 호가 중앙값11억 8,000만원최근 실거래 10억 7,000만원보다 10% 높음서울특별시 종로구 인의동 48-2 · 2006년 준공 · 298세대 2개 동 · 전용 84.6~186.2㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.6~85㎡) · 최근 12개월 7건
- 10억 7,000만원▲ 14.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 3,536만 → 지금 4,368만
- 전세 중앙값
- 7억 2,000만원
- 12개월 9건 · 전세가율 67.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,740만원
- 인의동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 14억 1,000만원
- 169.9㎡(64평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 128건
- 전용 평당 3,740만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 3,600만원
- 2026년 · 298호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 5건
효성쥬얼리시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월효성쥬얼리시티 전용면적은 8종(84.6~186.2㎡)이며 32평형(전용 84.6~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 7,000만원, 전용 평당가는 3,740만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 2,000만원(평당 2,520만원), 전세가율은 약 67.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.6~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 1,369만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 7,500만원, 월 210만원이에요.
전세가율67.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 7,500만원 / 210만원20건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.6~85㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 210만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.06 17층 10억 7,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 35평형(전용 92.8㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 7억 1,250만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1억 3,500만원·월 230만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.02 10층 11억이에요.
- 37평형(전용 98.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 13억(평당 4,368만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.17 10층 13억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~85㎡32평형대표공급 105.6㎡ · 105C타입 · 전용률 80.2% | 1건 | - | 10억 7,000만원17층 · 2025.12.06 | 10억 7,000만원17층 · 2025.12.06 | 2건 | 1억 5,000/210만원7건 | 매매 6 · 전세 16 · 월세 30 |
| 92.8㎡35평형공급 115.8㎡ · 115D1타입 · 전용률 80.1% | 2건 | - | 10억 5,000만원15층 · 2026.04.03 | 11억10층 · 2024.04.02 | 7억 1,250만원4건 | 1억 3,500/230만원4건 | 매매 5 · 전세 10 · 월세 14 |
| 98.4㎡37평형공급 122.8㎡ · 122D타입 · 전용률 80.2% | 13억3건 | 4,368만원 | 13억18층 · 2026.08.11 | 13억 9,000만원10층 · 2026.07.17 | 1건 | 2건 | 매매 5 · 전세 10 · 월세 8 |
| 106.8㎡40평형공급 133.3㎡ · 133E타입 · 전용률 80.2% | - | - | 11억 5,000만원12층 · 2023.11.08 | 11억 5,000만원12층 · 2023.11.08 | 1건 | 2건 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 9 |
| 141㎡53평형공급 176㎡ · 175PD타입 · 전용률 80.2% | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 103.6㎡39평형공급 129.3㎡ · 129E1타입 · 전용률 80.2% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 186.2㎡70평형공급 232.3㎡ · 232PA타입 · 전용률 80.2% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 169.9㎡64평형공급 211.9㎡ · 211PC타입 · 전용률 80.2% | 1건 | - | 14억 1,000만원19층 · 2026.05.19 | 14억 1,000만원19층 · 2026.05.19 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매효성쥬얼리시티 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 4,670만원이 가장 높았고 2025년 1월 2,451만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(2건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
4,368만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4,368만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,670만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,744만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3,617만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,162만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,562만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세효성쥬얼리시티 아파트 전세 거래는 2026년 3월 5건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 8억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 11월 4억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(7건)보다 71% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.8건이에요.
7억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 7억 770만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 10억 7,000만원 2025.12.06 · 17층
- 최근 거래
- 10억 7,000만원 2025.12.06 · 17층
- 비교 거래
- 65건 2016년 10월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
인의동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가효성쥬얼리시티 매매 평당가는 3,740만원이에요. 인의동 전체 3,740만원과 같은 수준이에요.
설명 1줄 더 보기
- 종로구 전체 4,283만원보다는 13% 낮아요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준효성쥬얼리시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월효성쥬얼리시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 효성쥬얼리시티 98.4㎡(37평형) 18층 13억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.17 효성쥬얼리시티 98.4㎡(37평형) 10층 13억 9,000만원, 2026.05.19 효성쥬얼리시티 169.9㎡(64평형) 19층 14억 1,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~169.9㎡(전용 51평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.19 169.9㎡(64평형) 19층의 14억 1,000만원, 최저가는 2025.10.15 92.8㎡(35평형) 8층의 10억이에요.
- 효성쥬얼리시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 효성쥬얼리시티 98.4㎡(37평형) 16층 7억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.13 효성쥬얼리시티 92.8㎡(35평형) 15층 7억 3,500만원, 2026.03.28 효성쥬얼리시티 92.8㎡(35평형) 15층 6억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~141㎡(전용 43평)이에요.
- 효성쥬얼리시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.29 효성쥬얼리시티 84.6㎡(32평형) 15층 보증금 3억, 월 160만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.02 효성쥬얼리시티 84.7㎡(32평형) 10층 보증금 3억, 월 150만원, 2026.07.01 효성쥬얼리시티 92.8㎡(35평형) 10층 보증금 4,000만원, 월 210만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~186.2㎡(전용 56평)이에요.
최근 매매 실거래가10억 7,000만원2025.12.06 계약 · 85㎡(32평형) · 17층
32평형(전용 84.6~85㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9억
6.3억8.3억9.3억11억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가10억 7,000만원17층 · 2025.12.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.06 | - | 85㎡(32평형) | 17층 | 10억 7,000만원85㎡(32평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | - | 84.6㎡(32평형) | 12층 | 8억84.6㎡(32평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.23 | - | 85㎡(32평형) | 17층 | 6억 3,000만원85㎡(32평형) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.29 | - | 84.6㎡(32평형) | 12층 | 9억 4,500만원84.6㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.17 | - | 85㎡(32평형) | 15층 | 9억85㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.23 | - | 84.7㎡(32평형) | 9층 | 9억84.7㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
효성쥬얼리시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰효성쥬얼리시티 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.4, 내부 3.4, 인프라 3.4, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "가족 거주지로는 별로이나 사무직 직장인 집으로는 최고", "교통 몰빵 초역세권", "교통 끝판왕"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 5건
단지
3.4
내부
3.4
인프라
3.4
교통
5.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가족 거주지로는 별로이나 사무직 직장인 집으로는 최고
2026.07.31
교통이 편리합니다(을지로4가역, 종로5가역, 종로3가역이 모두 도보 10분 거리에 있어 1, 2, 3, 5호선이 단 번에 커버되는 수준.) 종로…
교통 몰빵 초역세권
2026.05.25
교통이 너무 좋습니다 종로 5가역 바로 옆이에요. 약국도 많고 늦은 시간까지 열어요 그리고 지정 주차인거 너무 좋습니다 아무리 늦게 들어와도 내…
교통 끝판왕
2025.12.25사진 1장
1호선 2호선 3호선 4호선 5호선 모두 편리하게 이용할 수 있습니다! 특히 1호선은 집 문밖에 나가면 바로 앞에 있고 2,3,5호선은 10분거…
효성쥬얼리시티 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
인의동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점인의동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 50점, 마트 75점, 병원 75점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 4건
치안
100
대중교통
100
교육
50
마트
75
병원
75
공원
100
우당탕탕 모두가 한 가족
2025.11.27
어릴 때 살던 추억의 집인데요 동네분들이 모두 정이 많으셔서 오며가며 가족처럼 먹거리도 나누고 수다도 떨고 행복한 기억들만 있어서 그런지 어두운…
바쁜삶살기편한곳!
2025.04.03
장점은 근처에 걸어서 구경가고 산책할만한곳이 많아서 좋아요! 단점은 차량통행량이 많이 공기가 좋진 않습니다. 하지만 대중교통이 너무 잘되어있기…
있을 거 다 있는 작은 동네!!
2024.03.08
동네는 조금 시끄러운 편이에요 ㅠ 술집이 좀 있어서 약간 취객들도 많구요. 그치만 근처 이마트24도 있고 교회도 있고 있을거 다 있어서 그건 편…
인의동 전체 시세와 단지 비교는 인의동 아파트 시세에서 보세요.
효성쥬얼리시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt효성쥬얼리시티 아파트는 298세대 · 2개 동 · 2006년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 18건은 전체 세대의 약 6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 5층, 주차 605대(세대당 2.03대), 승강기 8대, 2006년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 105C타입은 공급 105.6㎡·전용 84.6㎡(전용률 80.2%), 105B타입은 공급 105.7㎡·전용 84.7㎡(전용률 80.2%), 106A타입은 공급 106㎡·전용 85㎡(전용률 80.1%), 115D1타입은 공급 115.8㎡·전용 92.8㎡(전용률 80.1%), 122D타입은 공급 122.8㎡·전용 98.4㎡(전용률 80.2%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2006년 10월
- 지번
- 종로구 인의동 48-2
- 도로명
- 서울 종로구 종로 183
- 타입
- 105C타입 전용 84.6㎡ · 105B타입 전용 84.7㎡ · 106A타입 전용 85㎡ · 115D1타입 전용 92.8㎡ · 122D타입 전용 98.4㎡ · 129E1타입 전용 103.6㎡ 외 5
- 층수
- 지상 19층 · 지하 5층
- 주차
- 605대 · 세대당 2.03대
- 승강기
- 8대
- 사용승인
- 2006.10.27
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 569.71% · 건폐율 57.63%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년효성쥬얼리시티은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 569.71%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률569.71%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율57.63%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 효성쥬얼리시티 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 3,600만원이에요(298호, 5억 5,000만원~12억 6,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 5억 8,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 7,000만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 5억 8,900만원, 93㎡ 6억 8,200만원, 98㎡ 7억 500만원, 104㎡ 6억 9,100만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 32평형 (84.6~85) | 5억 8,900만원 | 140호 | 10억 7,000만원 | 55% |
| 93㎡ · 35평형 | 6억 8,200만원 | 48호 | 10억 2,500만원 | 67% |
| 98㎡ · 37평형 | 7억 500만원 | 48호 | 13억 | 54% |
| 104㎡ · 39평형 | 6억 9,100만원 | 2호 | - | - |
| 107㎡ · 40평형 | 7억 3,500만원 | 46호 | - | - |
| 141㎡ · 53평형 | 9억 9,200만원 | 4호 | - | - |
| 170㎡ · 64평형 | 11억 4,750만원 | 4호 | 14억 1,000만원 | 81% |
| 179㎡ · 전용 54평 | 12억 700만원 | 2호 | - | - |
| 186㎡ · 70평형 | 12억 6,800만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 6억 3,600만원 | 298호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 5억 8,900만원 기준 효성쥬얼리시티의 연간 보유세는 약 76.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 33.8만원에 도시지역분·지방교육세 43.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 5억 8,900만원 | 33.8만원특례세율 | 43.1만원 | - | 76.9만원 |
| 93㎡전용 28평 | 6억 8,200만원 | 44.4만원특례세율 | 51.9만원 | - | 96.3만원 |
| 98㎡전용 30평 | 7억 500만원 | 48만원특례세율 | 54만원 | - | 102.1만원 |
| 104㎡전용 31평 | 6억 9,100만원 | 45.8만원특례세율 | 52.7만원 | - | 98.5만원 |
| 107㎡전용 32평 | 7억 3,500만원 | 52.8만원특례세율 | 56.9만원 | - | 109.6만원 |
| 141㎡전용 43평 | 9억 9,200만원 | 115.6만원 | 85.6만원 | - | 201.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
인의동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울효제초등학교
가까운 중학교700m덕수중학교
가까운 고등학교1.3km한양공업고등학교
- 초등학교서울효제초등학교500m직선거리
- 초등학교서울대학교사범대학부설초등학교900m직선거리
- 중학교덕수중학교700m직선거리
- 고등학교한양공업고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구인의동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효성쥬얼리시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9억 3,750만원(4건), 2025년 9억 8,000만원(7건), 2026년 13억(5건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 39% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 9,000만원, 2024년 6억 9,000만원, 2025년 6억 3,525만원, 2026년 7억 1,385만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 5억 9,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 9억 3,750만원4건 | 3,596만원 | 4건 | 6억 9,000만원20건 | 20건 |
| 2025년 | 9억 8,000만원7건 | 3,360만원 | 7건 | 6억 3,525만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 13억5건 | 3,740만원 | 5건 | 7억 1,385만원8건 | 8건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 효성쥬얼리시티 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(10건), 신규 66%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 10억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,531만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 535만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 7억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 288만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 10억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(종로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 8,266만원이 필요합니다.
- 4억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 216만원, 원금균등이면 첫 달 약 279만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 10억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 2,800만원 |
| 필요 현금취득세 3,531만원 · 중개보수 535만원 포함 | 약 6억 8,266만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 216만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 119만원 | 첫 달 약 279만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
효성쥬얼리시티 자주 묻는 질문
효성쥬얼리시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 10억 7,000만원, 전용 평당가는 3,740만원이에요.효성쥬얼리시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 7억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 67.4%이에요.효성쥬얼리시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 20건 중앙값은 보증금 1억 7,500만원, 월 210만원이에요.효성쥬얼리시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.6~85㎡) 52건, 35평형(전용 92.8㎡) 29건, 37평형(전용 98.4㎡) 23건, 40평형(전용 106.8㎡) 15건, 53평형(전용 141㎡) 4건, 39평형(전용 103.6㎡) 2건, 70평형(전용 186.2㎡) 2건, 64평형(전용 169.9㎡) 1건이에요. 32평형(전용 84.6~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.효성쥬얼리시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.19 169.9㎡(64평형) 19층의 14억 1,000만원, 최저가는 2025.10.15 92.8㎡(35평형) 8층의 10억이에요.효성쥬얼리시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.효성쥬얼리시티 가격은 인의동에서 비싼 편인가요?
효성쥬얼리시티 매매 평당가는 3,740만원이에요. 인의동 전체 3,740만원과 같은 수준이에요. 종로구 전체 4,283만원보다는 13% 낮아요.효성쥬얼리시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 10억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,531만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 535만원이에요. 전세 중앙값 7억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 288만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.효성쥬얼리시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 10억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,800만원이에요. 규제지역(종로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 8,266만원이 필요합니다. 4억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 216만원, 원금균등이면 첫 달 약 279만원이에요.효성쥬얼리시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 효성쥬얼리시티 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 3,600만원이에요(298호, 5억 5,000만원~12억 6,800만원). 전용 85㎡는 5억 8,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 7,000만원의 약 55%이에요.효성쥬얼리시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 효성쥬얼리시티 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(10건), 신규 66%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 효성쥬얼리시티(인의동 48-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.인의동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
효성쥬얼리시티 매물 · 단지 정보 자세히