서울특별시 종로구단지 8곳36개월 실거래 43건
명륜1가 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월명륜1가 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 8건, 전세 17건, 월세 18건, 모두 43건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 5,250만원, 전용 평당가는 2,544만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 9,450만원보다 10% 높아요.
- 전세 중앙값은 6억 7,500만원(평당 2,652만원)이에요. 전세가율은 약 104.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 44.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 100만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6억 5,250만원▲ 9.8%36개월 전체 대비2건
전용 평당가 · 매매2,544만원▲ 12.3%직전 12개월 대비3년 전 대비 +4.7%
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 7,500만원4건
전세가율104.2%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 100만원5건
36개월 실거래43건매매 8 · 전세 17 · 월세 18
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
명륜1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순명륜1가 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가명륜1가 동네 후기는 자리톡에 30건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 97점, 대중교통 97점, 교육 73점, 마트 80점, 병원 73점, 공원 93점이에요. 치안 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "추천", "학생 자취촌", "고픙 있는 주택"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 명륜1가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 월세 10건(중앙값 보증금 2,000만원·월 68만원)이에요.
4.4동네 후기 30건
치안
97
대중교통
97
교육
73
마트
80
병원
73
공원
93
후기 30건으로 매긴 명륜1가 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-06 기준.
지금 나온 명륜1가 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-06 기준월세 매물10건보증금 2,000만원 · 월 68만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
종로구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가명륜1가 아파트 매매 평당가는 2,544만원이에요. 종로구 전체 4,286만원보다 41% 낮아요.
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- 전세 평당가 2,652만원은 종로구 전체 2,812만원보다 6% 낮아요.
- 서울특별시 전체 4,457만원보다는 43% 낮아요.
- 인접한 명륜2가 4,635만원, 동숭동 2,224만원, 연건동 3,602만원 중에서는 명륜1가 평당가가 중간 편이에요.
명륜1가 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안명륜1가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.
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- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 리치캐슬아파트(서울혜화초등학교 214m)이에요.
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1리치캐슬아파트 | 거래 부족 | 6억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2025.10.15 | 서울혜화초등학교 214m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
명륜1가 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매명륜1가 아파트 매매 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 2,921만원이 가장 높았고 2024년 8월 926만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2,398만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,398만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,690만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
명륜1가 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준명륜1가 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 90만원이에요.
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- 명륜1가 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 전세 4건 중앙값 6억 7,500만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 1,000/90만원3건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2건 | - | 6억 7,500만원4건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 2건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
명륜1가 아파트 최근 매매 실거래
최근 8건명륜1가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.26 건양하늘터 84.8㎡(전용 26평) 2층 6억 1,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.01.30 건양하늘터 84.8㎡(전용 26평) 6층 6억 9,000만원, 2025.10.15 리치캐슬아파트 84.3㎡(전용 26평) 2층 6억 5,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 32.5㎡(전용 10평)~135.8㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 명륜1가 최고가 매매는 2026.01.30 건양하늘터 84.8㎡(전용 26평) 6층 6억 9,000만원, 최저가는 2026.05.26 건양하늘터 84.8㎡(전용 26평) 2층 6억 1,500만원이에요.
- 차이는 7,500만원, 평당가는 각각 2,690만원과 2,398만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 건양하늘터 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 건양하늘터 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 6억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 리치캐슬아파트 | 84.3㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 방산아파트 | 32.5㎡(전용 10평) | 4층 | 1억 9,500만원32.5㎡(전용 10평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.17 | 방산아파트 | 57.1㎡(전용 17평) | 1층 | 1억 6,000만원57.1㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
명륜1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건명륜1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.09 건양하늘터 82.6㎡(전용 25평) 1층 6억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.23 건양하늘터 84.8㎡(전용 26평) 1층 6억 8,000만원, 2026.05.23 건양하늘터 84.8㎡(전용 26평) 1층 6억 8,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 32.5㎡(전용 10평)~135.8㎡(전용 41평)이에요.
- 명륜1가 아파트 전세 거래는 2025년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 8억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 건양하늘터 | 82.6㎡(전용 25평) | 1층 | 6억 7,000만원82.6㎡(전용 25평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 건양하늘터 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 6억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 건양하늘터 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 6억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 송림아마레스아파트 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 9,800만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.07.05 | 리치캐슬아파트 | 66.2㎡(전용 20평) | 4층 | 3억 8,000만원66.2㎡(전용 20평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.14 | 방산(5-102) | 59.5㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.04.09 | 리치캐슬아파트 | 61.4㎡(전용 19평) | 4층 | 3억 4,900만원61.4㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.09 | 리치캐슬아파트 | 61.4㎡(전용 19평) | 4층 | 3억 4,900만원61.4㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.24 | 방산아파트 | 32.5㎡(전용 10평) | 3층 | 1억 2,000만원32.5㎡(전용 10평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.01.14 | 리치캐슬아파트 | 83㎡(전용 25평) | 1층 | 4억 5,000만원83㎡(전용 25평) · 1층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
명륜1가 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건명륜1가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.01 방산아파트 32.5㎡(전용 10평) 2층 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
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- 그 앞은 2026.03.29 방산아파트 32.5㎡(전용 10평) 3층 보증금 1억 2,000만원, 월 15만원, 2026.02.13 렉스빌 135.8㎡(전용 41평) 5층 보증금 6억, 월 120만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 25.3㎡(전용 8평)~135.8㎡(전용 41평)이에요.
- 명륜1가 월세는 36개월 18건 중 최근 12개월이 5건(28%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 9건 중 월세는 5건(56%)이에요.
- 최근 월세 18건 중 보증금 1,000만원 이하는 4건이에요.
- 최근 월세 18건의 월 임대료는 10만원부터 347만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 6억까지예요.
- 전세 중앙값 6억 7,500만원, 월세 중앙값(보증금 4,000만원, 월 100만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 1.9%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 방산아파트(36개월 6건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 | 방산아파트 | 32.5㎡(전용 10평) | 2층 | 1,000/100만원32.5㎡(전용 10평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.29 | 방산아파트 | 32.5㎡(전용 10평) | 3층 | 1억 2,000/15만원32.5㎡(전용 10평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.13 | 렉스빌 | 135.8㎡(전용 41평) | 5층 | 6억/120만원135.8㎡(전용 41평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.09 | 방산아파트 | 32.5㎡(전용 10평) | 4층 | 1,000/90만원32.5㎡(전용 10평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.30 | 렉스빌 | 135.8㎡(전용 41평) | 1층 | 4,000/347만원135.8㎡(전용 41평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.15 | 방산아파트 | 59.4㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 3,000/20만원59.4㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.15 | 건양하늘터 | 82.6㎡(전용 25평) | 4층 | 2억/190만원82.6㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.09 | 방산아파트 | 32.5㎡(전용 10평) | 2층 | 1,000/80만원32.5㎡(전용 10평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.23 | 방산(5-102) | 25.3㎡(전용 8평) | -2층 | 8,000/30만원25.3㎡(전용 8평) · -2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.24 | 송림아마레스아파트 | 53.4㎡(전용 16평) | 6층 | 3억 5,000/10만원53.4㎡(전용 16평) · 6층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
명륜1가 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순명륜1가에서 최근 36개월 거래된 단지는 8곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 건양하늘터(13건, 최근 매매 6억 1,500만원), 방산아파트(9건, 최근 매매 1억 9,500만원), 리치캐슬아파트(6건, 최근 매매 6억 5,000만원)이에요.
- 준공은 방산아파트 1995년부터 건양하늘터 2006년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 0곳(0%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 건양하늘터2006년 · 82.6~84.9㎡ | 6억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.26 | 6억 7,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.07.09 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 5 |
| 방산아파트1995년 · 32.5~59.4㎡ | 1억 9,500만원32.5㎡(전용 10평) · 2025.10.02 | 1억 2,000만원32.5㎡(전용 10평) · 2025.02.24 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 6 |
| 리치캐슬아파트2003년 · 61.4~84.3㎡ | 6억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2025.10.15 | 3억 8,000만원66.2㎡(전용 20평) · 2025.07.05 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 0 |
| 렉스빌2006년 · 135.8㎡ | 12억135.8㎡(전용 41평) · 2024.05.08 | 8억 3,000만원135.8㎡(전용 41평) · 2024.03.09 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 송림아마레스아파트2003년 · 53.4~84.6㎡ | 5억 7,400만원75.6㎡(전용 23평) · 2024.01.26 | 4억 9,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.12.05 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 방산(5-102)1995년 · 25.3~59.5㎡ | - | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.04.14 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 아미레스아파트2002년 · 72.6~84.6㎡ | - | 5억 1,500만원72.6㎡(전용 22평) · 2024.05.28 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 대보2003년 · 82㎡ | - | 5억 7,000만원82㎡(전용 25평) · 2024.07.24 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
명륜1가 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 명륜1가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
명륜1가 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 서울혜화초등학교 0.3km · 경신중학교 0.4km · 서울과학고등학교 0.3km · 서울국제고등학교 0.3km
명륜1가 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구명륜1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
종로구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준명륜1가 아파트 시세 자주 묻는 질문
명륜1가 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 5,250만원, 전용 평당가는 2,544만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.명륜1가 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 6억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 104.2%이에요.명륜1가 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 100만원이에요.명륜1가 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
전세 4건 중앙값은 6억 7,500만원이에요.명륜1가 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.3% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.명륜1가 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
명륜1가 아파트 매매 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.명륜1가 아파트는 종로구에서 비싼 편인가요?
명륜1가 아파트 매매 평당가는 2,544만원이에요. 종로구 전체 4,286만원보다 41% 낮아요. 전세 평당가 2,652만원은 종로구 전체 2,812만원보다 6% 낮아요. 서울특별시 전체 4,457만원보다는 43% 낮아요. 인접한 명륜2가 4,635만원, 동숭동 2,224만원, 연건동 3,602만원 중에서는 명륜1가 평당가가 중간 편이에요.명륜1가 최고가 거래는요?
최근 12개월 명륜1가 최고가 매매는 2026.01.30 건양하늘터 84.8㎡(전용 26평) 6층 6억 9,000만원, 최저가는 2026.05.26 건양하늘터 84.8㎡(전용 26평) 2층 6억 1,500만원이에요. 차이는 7,500만원, 평당가는 각각 2,690만원과 2,398만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 명륜1가 전세가율은 평당가 기준 약 104.2%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.명륜1가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
명륜1가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 리치캐슬아파트(서울혜화초등학교 214m)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 명륜1가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.종로구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
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