도시 한복판
2026.04.09
조금만 나가면 번화가이고요. 우선 지하철역이랑 가까워서 좋습니다. 오피스텔이긴 한데 주거형이라서 분리수거 할 수 있게 잘 되어 있구요. 동네…
서울특별시 종로구 익선동 55 · 2003년 준공 · 291세대 1개 동 · 전용 28.1~58.8㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 48.5㎡) · 최근 12개월 5건
- 4억 9,500만원▲ 4.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,847만 → 지금 3,382만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 10건 · 전세가율 63.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,331만원
- 익선동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 7,500만원
- 48.5㎡(18평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 128건
- 전용 평당 3,331만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,400만원
- 2026년 · 291호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
현대뜨레비앙 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대뜨레비앙 전용면적은 8종(28.1~58.8㎡)이며 18평형(전용 48.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 7,500만원, 전용 평당가는 3,331만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 2,126만원), 전세가율은 약 63.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 18평형(전용 48.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,861만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 105만원이에요.
전세가율63.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 105만원17건
3년 전 대비 · 매매 평당가+15.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별18평형(전용 48.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4억 9,500만원(평당 3,371만원), 전세 4건 중앙값 3억, 월세 9건 중앙값 보증금 1,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.30 9층 5억 7,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 17평형(전용 46.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 6,500만원(평당 3,296만원), 전세 3건 중앙값 3억이에요. 36개월 최고가는 2026.01.09 4층 4억 7,000만원이에요.
- 17평형(전용 45.5㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.17 6층 3억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.5㎡18평형대표공급 60.2㎡ · 60타입 · 전용률 80.7% | 4억 9,500만원5건 | 3,371만원 | 4억 8,800만원5층 · 2026.04.28 | 5억 7,500만원9층 · 2026.03.30 | 3억4건 | 1,000/110만원9건 | 매매 18 · 전세 12 · 월세 22 |
| 46.6㎡17평형공급 57.8㎡ · 57B타입 · 전용률 80.7% | 4억 6,500만원3건 | 3,296만원 | 4억2층 · 2026.04.01 | 4억 7,000만원4층 · 2026.01.09 | 3억3건 | - | 매매 8 · 전세 9 · 월세 9 |
| 45.5㎡17평형공급 56.4㎡ · 56A타입 · 전용률 80.7% | - | - | 3억 6,000만원3층 · 2024.07.16 | 3억 9,000만원6층 · 2024.04.17 | - | 2,000/130만원5건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 15 |
| 44㎡16평형공급 54.5㎡ · 54타입 · 전용률 80.7% | 1건 | - | 4억 5,000만원6층 · 2026.05.21 | 4억 5,000만원6층 · 2026.05.21 | 1건 | 1건 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 5 |
| 36.1㎡14평형공급 44.7㎡ · 44타입 · 전용률 80.7% | - | - | 2억 9,800만원6층 · 2023.10.24 | 2억 9,800만원6층 · 2023.10.24 | 1건 | 2건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 28.1㎡11평형공급 34.8㎡ · 34타입 · 전용률 80.7% | - | - | 3억 3,000만원9층 · 2025.02.21 | 3억 3,000만원9층 · 2025.02.21 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 2 |
| 58.8㎡22평형공급 72.8㎡ · 72타입 · 전용률 80.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 39.9㎡15평형공급 49.4㎡ · 49타입 · 전용률 80.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대뜨레비앙 아파트 매매 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 3,780만원이 가장 높았고 2024년 5월 2,764만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
3,382만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,382만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3,080만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3,661만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3,283만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3,296만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,371만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세현대뜨레비앙 아파트 전세 거래는 2024년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 2,500만원이 가장 높았고 2025년 9월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
3억 450만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 450만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 5,200만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 5억 7,500만원 2026.03.30 · 9층
- 최근 거래
- 4억 8,800만원 2026.04.28 · 5층
- 비교 거래
- 47건 2016년 12월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
현대뜨레비앙 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대뜨레비앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.21 현대뜨레비앙 44㎡(16평형) 6층 4억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.28 현대뜨레비앙 48.5㎡(18평형) 5층 4억 8,800만원, 2026.04.01 현대뜨레비앙 46.6㎡(17평형) 2층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28.1㎡(전용 9평)~48.5㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.30 48.5㎡(18평형) 9층 현대뜨레비앙동의 5억 7,500만원, 최저가는 2026.04.01 46.6㎡(17평형) 2층의 4억이에요.
- 현대뜨레비앙 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 현대뜨레비앙 36.1㎡(14평형) 9층 3억 450만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 현대뜨레비앙 46.6㎡(17평형) 4층 3억, 2026.07.31 현대뜨레비앙 44㎡(16평형) 6층 2억 9,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28.1㎡(전용 9평)~48.5㎡(전용 15평)이에요.
- 현대뜨레비앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.04 현대뜨레비앙 48.5㎡(18평형) 7층 보증금 2억 6,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.07 현대뜨레비앙 48.5㎡(18평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 115만원, 2026.07.03 현대뜨레비앙 36.1㎡(14평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 95만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.1㎡(전용 11평)~48.5㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 8,800만원2026.04.28 계약 · 48.5㎡(18평형) · 5층 · 현대뜨레비앙동
18평형(전용 48.5㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.5억
4.1억4.4억5억5.8억
12개월 중앙값4억 9,500만원전용 평당 3,371만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가5억 7,500만원9층 · 2026.03.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 현대뜨레비앙동 | 48.5㎡(18평형) | 5층 | 4억 8,800만원48.5㎡(18평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 현대뜨레비앙동 | 48.5㎡(18평형) | 9층 | 5억 7,500만원48.5㎡(18평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 현대뜨레비앙동 | 48.5㎡(18평형) | 7층 | 5억48.5㎡(18평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 현대뜨레비앙동 | 48.5㎡(18평형) | 4층 | 4억 7,500만원48.5㎡(18평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 현대뜨레비앙동 | 48.5㎡(18평형) | 5층 | 4억 9,500만원48.5㎡(18평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.05 | 현대뜨레비앙동 | 48.5㎡(18평형) | 9층 | 5억 5,500만원48.5㎡(18평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | 현대뜨레비앙동 | 48.5㎡(18평형) | 6층 | 4억 9,800만원48.5㎡(18평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.25 | 현대뜨레비앙동 | 48.5㎡(18평형) | 3층 | 4억 4,000만원48.5㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.21 | 현대뜨레비앙동 | 48.5㎡(18평형) | 8층 | 5억48.5㎡(18평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.21 | 현대뜨레비앙동 | 48.5㎡(18평형) | 7층 | 4억 4,500만원48.5㎡(18평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.06 | 현대뜨레비앙동 | 48.5㎡(18평형) | 4층 | 4억 4,000만원48.5㎡(18평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대뜨레비앙 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대뜨레비앙 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "도시 한복판", "주상복합으로 1호선 3호선 5호선이있고 사방에 버스노선", "주거환경좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 7건
단지
4.6
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.6
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주상복합으로 1호선 3호선 5호선이있고 사방에 버스노선
2025.08.12
노선이있고 주변에 종묘 창덕궁인사동 북촌이인근에있어 산책하기좋고인근 익선동 한옥마을촌 mz들의핫프레이스 순례길도있고먹거리 카페등이즐비하…
주거환경좋아요
2025.02.14사진 1장
제가 살고는 집은 긴 원통 룸으로 되어 있어 문열고 들어가면 시원하고 답답함이 없어 좋습니다 살기 좋아요 주위분 들이 물어오면 살기 좋다고…
현대뜨레비앙 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
익선동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점익선동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 100점, 교육 33점, 마트 50점, 병원 50점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 6건
치안
83
대중교통
100
교육
33
마트
50
병원
50
공원
83
사대문 내에 지낼 수 있다는 장점
2025.12.14
사대문 내에 지낼 수 있다는 장점이 있고 익선동 내에는 데이트 명소, 맛집 등 놀러다닐 곳이 매우 다양하게 많습니다. 다만 관광객 분들이 많이…
진짜좋은동네임
2025.12.04
서울 중심에 고즈넉한동네임. 지금은 이사갔지만 나중에 다시 돌아와서 오래오래 살고싶음. 항상 그리운동네.. 치안도 매우좋음.(청와대 연무관쪽이…
즐길수 있는 동네
2025.02.04
20대에 여기 살았는데 인사동, 종로가 바로 근처에 있고 맛집도 많아서 정말 즐기며 살았던 기억이 있다. 대형스포츠센터, 병원, 영화관, 쇼핑,…
익선동 전체 시세와 단지 비교는 익선동 아파트 시세에서 보세요.
현대뜨레비앙 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대뜨레비앙 아파트는 291세대 · 1개 동 · 2003년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 37건은 전체 세대의 약 12.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 3층, 주차 228대(세대당 0.78대), 승강기 3대, 2003년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 34타입은 공급 34.8㎡·전용 28.1㎡(전용률 80.7%), 44타입은 공급 44.7㎡·전용 36.1㎡(전용률 80.7%), 49타입은 공급 49.4㎡·전용 39.9㎡(전용률 80.7%), 54타입은 공급 54.5㎡·전용 44㎡(전용률 80.7%), 56A타입은 공급 56.4㎡·전용 45.5㎡(전용률 80.7%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 56대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 3호선, 5호선 종로3가역 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(교동초등학교, 운현초등학교) 대학교(덕성여자대학교교육대학원)이에요.
- 세대수
- 291세대 (60㎡ 이하 291)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 11월
- 지번
- 종로구 익선동 55
- 도로명
- 서울 종로구 돈화문로11가길 59
- 타입
- 34타입 전용 28.1㎡ · 44타입 전용 36.1㎡ · 49타입 전용 39.9㎡ · 54타입 전용 44㎡ · 56A타입 전용 45.5㎡ · 57B타입 전용 46.6㎡ 외 2
- 층수
- 지상 9층 · 지하 3층
- 주차
- 228대 (옥내 204 · 옥외 24) · 세대당 0.78대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 390.71% · 건폐율 59.11%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 현대건설
- 보안·충전
- CCTV 56대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 3호선, 5호선 종로3가역 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(교동초등학교, 운현초등학교) 대학교(덕성여자대학교교육대학원)
- 인근 편의시설
- 관공서(종로세무서) 병원(선진한의원) 대형상가(세운상가) 공원(창덕궁, 창경궁, 비원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대뜨레비앙은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 390.71%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률390.71%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대뜨레비앙 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,400만원이에요(291호, 1억 9,200만원~3억 8,400만원).
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- 전용 49㎡는 2억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 9,500만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 28㎡ 1억 9,200만원, 36㎡ 2억 3,800만원, 40㎡ 2억 4,200만원, 44㎡ 2억 7,900만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 28㎡ · 11평형 | 1억 9,200만원 | 17호 | - | - |
| 36㎡ · 14평형 | 2억 3,800만원 | 21호 | - | - |
| 40㎡ · 15평형 | 2억 4,200만원 | 7호 | - | - |
| 44㎡ · 16평형 | 2억 7,900만원 | 21호 | 4억 5,000만원 | 62% |
| 46㎡ · 17평형 | 2억 7,800만원 | 36호 | - | - |
| 47㎡ · 17평형 | 2억 7,900만원 | 62호 | 4억 6,500만원 | 60% |
| 49㎡ · 18평형 | 2억 9,200만원 | 116호 | 4억 9,500만원 | 59% |
| 59㎡ · 22평형 | 3억 7,200만원 | 11호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 8,400만원 | 291호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 2억 9,200만원 기준 현대뜨레비앙의 연간 보유세는 약 29만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9.6만원에 도시지역분·지방교육세 19.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡전용 8평 | 1억 9,200만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 17.9만원 |
| 36㎡전용 11평 | 2억 3,800만원 | 7.2만원특례세율 | 15.7만원 | - | 23만원 |
| 40㎡전용 12평 | 2억 4,200만원 | 7.4만원특례세율 | 16.1만원 | - | 23.5만원 |
| 44㎡전용 13평 | 2억 7,900만원 | 9만원특례세율 | 18.6만원 | - | 27.6만원 |
| 46㎡전용 14평 | 2억 7,800만원 | 9만원특례세율 | 18.5만원 | - | 27.5만원 |
| 47㎡전용 14평 | 2억 7,900만원 | 9만원특례세율 | 18.6만원 | - | 27.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분현대뜨레비앙의 2026년 7월 관리비는 총 4,864만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 2,129원)이에요.
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- 공용관리비 2,966만원(인건비 1,113만원 · 경비비 1,010만원 · 청소비 443만원 순), 개별사용료 1,897만원(전기료 1,391만원 · 수도료 312만원 · 건물보험료 79만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당2,129원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,966만원단지 전체 · 월
개별사용료1,897만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 17% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%101,933원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%65,205원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,391만원 | 5만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 1,113만원 | 4만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 1,010만원 | 3만원 | 21% |
| 청소비공용관리비 | 443만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 312만원 | 1만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 151만원 | 5,177원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 96만원 | 3,303원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 79만원 | 2,707원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 70만원 | 2,412원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 50만원 | 1,715원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 150만원 | 5,139원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
익선동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울교동초등학교
가까운 중학교800m덕성여자중학교
가까운 고등학교600m덕성여자고등학교
- 초등학교서울교동초등학교200m직선거리
- 초등학교운현초등학교200m직선거리
- 중학교덕성여자중학교800m직선거리
- 고등학교덕성여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구익선동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대뜨레비앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 9,500만원(3건), 2024년 4억 750만원(16건), 2025년 4억 5,000만원(11건), 2026년 4억 7,500만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 20% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 9,500만원, 2025년 2억 9,000만원, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 9,500만원3건 | 2,800만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 4억 750만원16건 | 2,937만원 | 16건 | 2억 9,500만원18건 | 18건 |
| 2025년 | 4억 5,000만원11건 | 3,296만원 | 11건 | 2억 9,000만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 4억 7,500만원7건 | 3,331만원 | 7건 | 3억8건 | 8건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 현대뜨레비앙 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(3건), 신규 89%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 48.5㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 545만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 198만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 48.5㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,800만원이에요.
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- 규제지역(종로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 443만원이 필요합니다.
- 1억 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 100만원, 원금균등이면 첫 달 약 129만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 9,800만원 |
| 필요 현금취득세 545만원 · 중개보수 198만원 포함 | 약 3억 443만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 100만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 55만원 | 첫 달 약 129만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
익선동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 익선동 1곳익선동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 현대뜨레비앙의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 현대뜨레비앙 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
현대뜨레비앙 자주 묻는 질문
현대뜨레비앙 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 4억 7,500만원, 전용 평당가는 3,331만원이에요. 가장 많이 거래된 18평형(전용 48.5㎡)은 4억 9,500만원이에요.현대뜨레비앙 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 63.8%이에요. 18평형(전용 48.5㎡)은 3억이에요.현대뜨레비앙 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 105만원이에요.현대뜨레비앙에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 48.5㎡) 52건, 17평형(전용 46.6㎡) 26건, 17평형(전용 45.5㎡) 19건, 16평형(전용 44㎡) 13건, 14평형(전용 36.1㎡) 8건, 11평형(전용 28.1㎡) 7건, 22평형(전용 58.8㎡) 2건, 15평형(전용 39.9㎡) 1건이에요. 18평형(전용 48.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대뜨레비앙 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.30 48.5㎡(18평형) 9층 현대뜨레비앙동의 5억 7,500만원, 최저가는 2026.04.01 46.6㎡(17평형) 2층의 4억이에요.현대뜨레비앙 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대뜨레비앙 가격은 익선동에서 비싼 편인가요?
현대뜨레비앙 매매 평당가는 3,331만원이에요. 익선동 전체 3,371만원보다 1% 낮아요. 종로구 전체 4,283만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 운현신화타워 3,510만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.현대뜨레비앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 48.5㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 545만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 198만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대뜨레비앙 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 48.5㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,800만원이에요. 규제지역(종로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 443만원이 필요합니다. 1억 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 100만원, 원금균등이면 첫 달 약 129만원이에요.현대뜨레비앙 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대뜨레비앙 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,400만원이에요(291호, 1억 9,200만원~3억 8,400만원). 전용 49㎡는 2억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 9,500만원의 약 59%이에요.현대뜨레비앙 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 현대뜨레비앙 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(3건), 신규 89%(24건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대뜨레비앙(익선동 55번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.익선동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
현대뜨레비앙 매물 · 단지 정보 자세히