동 8개단지 60곳 이상36개월 실거래 54,648건
강서구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월강서구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 11,004건, 전세 25,377건, 월세 18,267건, 모두 54,648건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8억 8,000만원, 전용 평당가는 4,350만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 2,000만원보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 4억 5,000만원(평당 2,255만원)이에요. 전세가율은 약 51.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,095만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 3,804만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 9,680만원, 월 50만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8억 8,000만원4,127건
전용 평당가 · 매매4,350만원▲ 4.8%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 5,000만원6,878건
전세가율51.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,680만원 / 50만원6,002건
36개월 실거래54,648건동 8개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
강서구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준강서구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 4,350만원으로 직전 12개월보다 4.8% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 2,587건에서 1,540건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 8억 8,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+4.8%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 4,350만원
매매 거래량 · 6개월-40.5%줄어드는 중2,587건 → 1,540건
전세가율52%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년+15.3%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년272세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
강서구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순가양2단지(성지)+50%6,525만원전용 평당최근 10억 4,800만원 · 26.101992년 · 1,624세대 · 12개월 105건★ 3.9 (29)가양6단지+56%6,789만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.101992년 · 1,476세대 · 12개월 90건★ 4.1 (20)강변+49%6,495만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.101992년 · 1,556세대 · 12개월 106건★ 3.7 (27)
강서힐스테이트+27%5,504만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.102015년 · 2,603세대 · 12개월 101건★ 4.7 (27)우장산아이파크,이편한세상+41%6,147만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.102008년 · 2,517세대 · 12개월 82건★ 4.5 (20)방화5단지+2%4,417만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.111994년 · 1,372세대 · 12개월 102건★ 3.7 (19)마곡엠밸리6단지+50%6,504만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.092014년 · 1,466세대 · 12개월 15건★ 4.1 (13)
마곡엠벨리(14단지)+54%6,719만원전용 평당최근 17억 7,000만원 · 26.092014년 · 1,270세대 · 12개월 8건★ 4.9 (7)우장산힐스테이트+44%6,244만원전용 평당최근 19억 2,000만원 · 26.102005년 · 2,198세대 · 12개월 73건★ 4.5 (13)마곡엠밸리9단지+72%7,500만원전용 평당최근 17억 6,000만원 · 26.102021년 · 1,529세대 · 12개월 16건★ 4.5 (13)
마곡엠벨리(15단지)+66%7,237만원전용 평당최근 15억 · 26.092014년 · 1,171세대 · 12개월 8건★ 4.5 (8)마곡13단지힐스테이트마스터+60%6,940만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.102017년 · 1,194세대 · 12개월 40건★ 4.8 (12)
강서힐스테이트+27%5,504만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.102015년 · 2,603세대 · 12개월 101건★ 4.7 (27)우장산아이파크,이편한세상+41%6,147만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.102008년 · 2,517세대 · 12개월 82건★ 4.5 (20)방화5단지+2%4,417만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.111994년 · 1,372세대 · 12개월 102건★ 3.7 (19)마곡엠밸리6단지+50%6,504만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.092014년 · 1,466세대 · 12개월 15건★ 4.1 (13)마곡엠벨리(14단지)+54%6,719만원전용 평당최근 17억 7,000만원 · 26.092014년 · 1,270세대 · 12개월 8건★ 4.9 (7)우장산힐스테이트+44%6,244만원전용 평당최근 19억 2,000만원 · 26.102005년 · 2,198세대 · 12개월 73건★ 4.5 (13)마곡엠밸리9단지+72%7,500만원전용 평당최근 17억 6,000만원 · 26.102021년 · 1,529세대 · 12개월 16건★ 4.5 (13)마곡엠벨리(15단지)+66%7,237만원전용 평당최근 15억 · 26.092014년 · 1,171세대 · 12개월 8건★ 4.5 (8)마곡13단지힐스테이트마스터+60%6,940만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.102017년 · 1,194세대 · 12개월 40건★ 4.8 (12)강서구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가강서구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 가양동 6,304만원, 마곡동 5,103만원, 내발산동 4,591만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 방화동 3,618만원, 화곡동 3,136만원이에요. 최고와 최저 차이는 101%이에요.
- 강서구 전체 평당가 4,350만원보다 높은 동은 8곳 중 6곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 방화동(738건), 화곡동(730건), 등촌동(720건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 공항동이에요. 29.1% 올랐습니다.
- 반대로 화곡동 평당가는 13.9% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 염창동 2,481만원, 내발산동 2,457만원, 등촌동 2,370만원 순으로 높아요.
강서구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매강서구 아파트 매매 거래는 2026년 4월 603건이 가장 많았고 2026년 11월 31건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 5,053만원이 가장 높았고 2024년 2월 3,578만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1540건으로 직전 6개월(2587건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 343.9건이에요.
4,241만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 31건 | 4,241만원 |
| 2026년 10월 | 226건 | 4,797만원 |
| 2026년 9월 | 258건 | 5,053만원 |
| 2026년 8월 | 263건 | 4,398만원 |
| 2026년 7월 | 391건 | 4,520만원 |
| 2026년 6월 | 371건 | 4,350만원 |
| 2026년 5월 | 570건 | 4,286만원 |
| 2026년 4월 | 603건 | 4,282만원 |
| 2026년 3월 | 356건 | 4,411만원 |
| 2026년 2월 | 395건 | 4,086만원 |
| 2026년 1월 | 365건 | 4,095만원 |
| 2025년 12월 | 298건 | 3,939만원 |
강서구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세강서구 아파트 전세 거래는 2024년 8월 1333건이 가장 많았고 2026년 11월 183건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 4억 9,920만원이 가장 높았고 2024년 8월 2억 5,811만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3296건으로 직전 6개월(3582건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 573.2건이에요.
4억 1,527만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 183건 | 4억 1,527만원 |
| 2026년 10월 | 633건 | 4억 9,920만원 |
| 2026년 9월 | 413건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 792건 | 2억 7,101만원 |
| 2026년 7월 | 748건 | 3억 6,215만원 |
| 2026년 6월 | 527건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 512건 | 4억 7,250만원 |
| 2026년 4월 | 605건 | 4억 8,048만원 |
| 2026년 3월 | 685건 | 4억 500만원 |
| 2026년 2월 | 529건 | 4억 7,250만원 |
| 2026년 1월 | 648건 | 4억 7,250만원 |
| 2025년 12월 | 603건 | 4억 7,000만원 |
강서구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 강서구 아파트 매매 4127건 중 10억 초과 구간이 1553건(37.6%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 7~10억 구간 1267건(30.7%)이에요.
- 3억 이하도 120건(2.9%) 있어요.
3억 이하
2.9%120건
3~5억
8.4%346건
5~7억
20.4%841건
7~10억
30.7%1267건
10억 초과
37.6%1553건
강서구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건강서구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 더트루엘마곡HQ 48.3㎡(전용 15평) 14층 6억 9,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.11 더트루엘마곡HQ 48.3㎡(전용 15평) 3층 6억 9,900만원, 2026.11.09 마곡엠밸리2단지 84.9㎡(전용 26평) 4층 15억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.9㎡(전용 8평)~156.9㎡(전용 47평)이에요.
- 최근 12개월 강서구 최고가 매매는 2026.08.05 마곡엠밸리7단지 114.8㎡(전용 35평) 15층 24억, 최저가는 2026.09.15 한양아이클래스 13.8㎡(전용 4평) 5층 4,732만원이에요.
- 차이는 23억 5,268만원, 평당가는 각각 6,909만원과 1,134만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 더트루엘마곡HQ | 48.3㎡(전용 15평) | 14층 | 6억 9,900만원48.3㎡(전용 15평) · 14층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.11 | 더트루엘마곡HQ | 48.3㎡(전용 15평) | 3층 | 6억 9,900만원48.3㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.09 | 마곡엠밸리2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 15억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.09 | 대림경동아파트 | 131.4㎡(전용 40평) | 4층 | 15억 9,000만원131.4㎡(전용 40평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 한사랑2삼성 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 12억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 대종 | 66.9㎡(전용 20평) | 3층 | 4억 5,000만원66.9㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 한울아파트 | 29.1㎡(전용 9평) | 7층 | 2억 5,000만원29.1㎡(전용 9평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 등촌7,8단지주공아파트 | 41.9㎡(전용 13평) | 15층 | 8억 4,300만원41.9㎡(전용 13평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 더트루엘마곡HQ | 48.3㎡(전용 15평) | 3층 | 6억 8,900만원48.3㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.06 | 동아 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 11억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
강서구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순강서구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 가양2단지(성지)(1409건), 가양6단지(1380건), 강변(1364건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 가양2단지(성지)1992년 · 34.4~49.7㎡ | 10억 4,800만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.10.24 | 1억 9,950만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.11.11 | 매매 280 · 전세 681 · 월세 448 |
| 가양6단지1992년 · 39.6~58.7㎡ | 11억 4,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.10.22 | 3억 8,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 매매 270 · 전세 793 · 월세 317 |
| 강변1992년 · 34.4~49.5㎡ | 8억 2,000만원34.4㎡(전용 10평) · 2026.10.17 | 3억39.6㎡(전용 12평) · 2026.11.07 | 매매 281 · 전세 638 · 월세 445 |
| 강서힐스테이트2015년 · 59~152.1㎡ | 11억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 344 · 전세 557 · 월세 376 |
| 우장산아이파크,이편한세상2008년 · 60~115㎡ | 13억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 303 · 전세 548 · 월세 310 |
| 방화51994년 · 33.2~49.8㎡ | 8억 4,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.02 | 2억 7,000만원33.2㎡(전용 10평) · 2026.11.10 | 매매 229 · 전세 480 · 월세 401 |
| 마곡엠밸리6단지2014년 · 49.7~115㎡ | 17억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 4억 9,920만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 43 · 전세 797 · 월세 229 |
| 마곡엠벨리(14단지)2014년 · 49.9~114.9㎡ | 17억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 5억 9,904만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 27 · 전세 700 · 월세 267 |
| 우장산힐스테이트2005년 · 60~126.7㎡ | 19억 2,000만원126.7㎡(전용 38평) · 2026.10.26 | 9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 244 · 전세 479 · 월세 237 |
| 마곡엠밸리9단지2021년 · 49.5~85㎡ | 17억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 8억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 90 · 전세 464 · 월세 399 |
| 마곡엠벨리(15단지)2014년 · 49.9~114.9㎡ | 15억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 4억 9,920만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 43 · 전세 608 · 월세 272 |
| 마곡13단지힐스테이트마스터2017년 · 60~85㎡ | 16억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 7억 350만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 186 · 전세 496 · 월세 214 |
| 가양도시개발9-2단지1993년 · 34.4~49.5㎡ | 7억 5,000만원34.4㎡(전용 10평) · 2026.11.05 | 4억 2,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 매매 190 · 전세 378 · 월세 288 |
| 방화그린1993년 · 24.1~49.8㎡ | 6억39.8㎡(전용 12평) · 2026.11.06 | 2억 8,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.11.10 | 매매 175 · 전세 430 · 월세 230 |
| 마곡수명산파크1단지2007년 · 39.7~84.8㎡ | 14억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 5억 8,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 62 · 전세 276 · 월세 477 |
| 마곡수명산파크5단지2008년 · 49.8~59.9㎡ | 11억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 5억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 90 · 전세 263 · 월세 407 |
| 주공31995년 · 37.7~58.1㎡ | 11억 3,500만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 3억 90만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 159 · 전세 375 · 월세 202 |
| 주공51995년 · 37.7~58.1㎡ | 8억 5,000만원37.7㎡(전용 11평) · 2026.10.05 | 4억 5,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 165 · 전세 365 · 월세 167 |
| 센터스퀘어발산2025년 · 20~48㎡ | 3억 5,750만원22.2㎡(전용 7평) · 2025.05.29 | - | 매매 96 · 전세 0 · 월세 590 |
| 마곡수명산파크4단지2008년 · 59.8~85㎡ | 12억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 110 · 전세 371 · 월세 168 |
| 마곡중앙하이츠아파트1994년 · 39.6~59.3㎡ | 7억 5,000만원51㎡(전용 15평) · 2026.10.14 | 2억 3,100만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.11.05 | 매매 163 · 전세 262 · 월세 177 |
| 마곡엠밸리7단지2014년 · 59.8~114.9㎡ | 24억114.8㎡(전용 35평) · 2026.08.05 | 4억 1,527만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 57 · 전세 425 · 월세 102 |
| 우장산역해링턴타워2021년 · 17.7~43.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 538 |
| 화곡푸르지오2002년 · 84.9~192.2㎡ | 13억 7,500만원156.9㎡(전용 47평) · 2026.11.03 | 8억 1,900만원144.1㎡(전용 44평) · 2026.11.05 | 매매 178 · 전세 238 · 월세 114 |
| 마곡엠밸리10단지2016년 · 59.8~84.9㎡ | 15억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.13 | 4억 9,920만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 5 · 전세 362 · 월세 153 |
| 등촌동아이파크2004년 · 84~233.7㎡ | 13억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 7억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 187 · 전세 218 · 월세 103 |
| 마곡엠밸리8단지2016년 · 59.8~84.9㎡ | 17억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 4억 9,920만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 37 · 전세 349 · 월세 113 |
| 등촌1,2단지주공아파트1994년 · 26.4~49.9㎡ | 8억41.9㎡(전용 13평) · 2026.10.29 | 3억 6,750만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.02 | 매매 113 · 전세 248 · 월세 120 |
| 등촌7,8단지주공아파트1994년 · 26.4~41.9㎡ | 8억 4,300만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.11.07 | 3억41.9㎡(전용 13평) · 2026.10.24 | 매매 99 · 전세 189 · 월세 165 |
| 한강타운1993년 · 85㎡ | 14억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 5억 7,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 71 · 전세 229 · 월세 115 |
강서구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매강서구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,602만원(1470건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,913만원(852건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 4,309만원(1805건)이에요.
- 강서구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 4,745만원(655건)이 가장 높고 준공 20년 초과 4,165만원(3008건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 4,680만원(464건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 852건 | 3,913만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1805건 | 4,309만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 1470건 | 4,602만원 | +18% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 464건 | 4,680만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 655건 | 4,745만원 | +1% |
| 준공 20년 초과 | 3008건 | 4,165만원 | -11% |
강서구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 강서구 전월세 12880건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(6651건), 신규 47%(5875건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2226건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 4127건 중 직거래 261건, 중개 거래 3866건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 2863건(69%)이에요.
- 해제된 매매 123건은 통계에서 뺐어요.
강서구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 강서구에 입주하는 아파트는 1개 단지 272세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2028년 8월로 272세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
27228.08
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2028년 8월 | 래미안 엘라비네 | 272세대 |
강서구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가강서구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.06접수 마감 | 강서구 방화동 | 래미안 엘라비네전용 85㎡(26평) | 272세대 | 18억 4,800만원평당 7,227만원 | 28.14 : 1 | ▲ 37.7%비싸요 |
| 2026.02.27접수 마감 | 강서구 마곡동 | 마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)전용 59㎡(18평) · 분양가상한제 | 381세대 | 3억 4,332만원평당 1,924만원 | - | ▼ 134%싸요 |
| 2024.11.25접수 마감 | 강서구 등촌동 | 힐스테이트 등촌역전용 60㎡(18평) | 274세대 | 11억 4,000만원평당 6,326만원 | 35.68 : 1 | ▲ 29.2%비싸요 |
| 2024.08.01접수 마감 | 강서구 공항동 | 더 트루엘 마곡 HQ전용 48㎡(15평) | 148세대 | 7억 1,300만원평당 4,877만원 | 12.25 : 1 | ▲ 9.7%비싸요 |
| 2023.11.27접수 마감 | 강서구 내발산동 | 삼익 더 랩소디전용 44㎡(13평) | 45세대 | 11억평당 8,214만원 | 2.31 : 1 | ▲ 48.5%비싸요 |
| 2023.02.22접수 마감 | 강서구 등촌동 | 등촌 지와인전용 60㎡(18평) | 136세대 | 7억 7,320만원평당 4,287만원 | 6.09 : 1 | ▼ 4.5%싸요 |
| 2022.11.18접수 마감 | 강서구 화곡동 | 화곡 더리브 스카이 주상복합아파트전용 59㎡(18평) · 분양가상한제 | 140세대 | 5억 6,325만원평당 3,151만원 | 3.52 : 1 | ▲ 6.9%비싸요 |
| 2021.08.27접수 마감 | 강서구 내발산동 | 우장산 한울에이치밸리움전용 51㎡(16평) | 67세대 | 7억 4,630만원평당 4,798만원 | 61.84 : 1 | ▲ 15.2%비싸요 |
| 2020.06.05접수 마감 | 강서구 공항동 | 공항동 발쿠치네 하우스전용 22㎡(7평) · 분양가상한제 | 45세대 | 2억 890만원평당 3,146만원 | 16.58 : 1 | ▼ 29.3%싸요 |
| 2020.04.29접수 마감 | 강서구 화곡동 | 우장산숲아이파크전용 60㎡(18평) | 242세대 | 7억 666만원평당 3,894만원 | 66.15 : 1 | ▼ 60%싸요 |
강서구 아파트 시세 자주 묻는 질문
강서구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8억 8,000만원, 전용 평당가는 4,350만원이에요. 동별로는 가양동 6,304만원부터 화곡동 3,136만원까지 차이가 납니다.강서구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6,878건 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 51.8%이에요.강서구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6,002건 중앙값은 보증금 9,680만원, 월 50만원이에요.강서구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
강서구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 가양동 6,304만원, 마곡동 5,103만원, 내발산동 4,591만원 순이에요. 가장 낮은 동은 방화동 3,618만원, 화곡동 3,136만원이에요. 최고와 최저 차이는 101%이에요.강서구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 방화동(738건), 화곡동(730건), 등촌동(720건)이에요.강서구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
강서구 아파트 매매 거래는 2026년 4월 603건이 가장 많았고 2026년 11월 31건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 5,053만원이 가장 높았고 2024년 2월 3,578만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1540건으로 직전 6개월(2587건)보다 40% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 343.9건이에요.강서구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 강서구 아파트 매매 4127건 중 10억 초과 구간이 1553건(37.6%)으로 가장 많아요. 다음은 7~10억 구간 1267건(30.7%)이에요. 3억 이하도 120건(2.9%) 있어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강서구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.강서구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 강서구 평당가와 견준 차이예요.마곡동+17%5,103만원 전용 평당단지 38곳 · 12개월 344건화곡동-28%3,136만원 전용 평당단지 323곳 · 12개월 730건가양동+45%6,304만원 전용 평당단지 28곳 · 12개월 542건등촌동+5%4,551만원 전용 평당단지 75곳 · 12개월 720건방화동-17%3,618만원 전용 평당단지 83곳 · 12개월 738건염창동+4%4,530만원 전용 평당단지 75곳 · 12개월 546건내발산동+6%4,591만원 전용 평당단지 92곳 · 12개월 328건공항동+2%4,419만원 전용 평당단지 9곳 · 12개월 179건
살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
강서구 매물 · 실거주 후기