삼익 더 랩소디 청약

서울특별시 강서구 강서로 353 (내발산동)

접수 마감45세대민영

삼익 더 랩소디 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

삼익 더 랩소디은 강서구 내발산동에 들어서는 45세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.11.27이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 44.27㎡ A타입13평 · 최다 공급	61.45㎡	30세대일반 30 · 특별 0	11억	8,214만원	1.67 : 1접수 50건 · 최저 30점	▲ 46.8%비싸요
전용 44.81㎡ B타입14평	62.82㎡	15세대일반 15 · 특별 0	10억 5,000만원	7,746만원	3.6 : 1접수 54건 · 최저 25점	▲ 43.6%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 강서구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 25곳의 전용 평당 4,368만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
우장산동문디이스트	2023년	4,555만원	3건
마곡에이치밸리움	2023년	4,368만원	3건
우장산신일해피트리	2023년	3,793만원	1건
태승훼미리아파트5차	2010년	3,515만원	1건
천우네오젠	2009년	2,787만원	1건
마곡수명산파크4단지	2008년	5,221만원	39건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

삼익 더 랩소디 분양가는 얼마인가요?

전용 44.27㎡ A타입 최고 분양가는 11억이에요(전용 평당 8,214만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

삼익 더 랩소디 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 -, 1순위 2023.12.07, 2순위 2023.12.08, 당첨자 발표 2023.12.14예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

삼익 더 랩소디 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

강서구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 4,368만원이고 이 공고의 전용 44.27㎡ A타입 분양가는 전용 평당 8,214만원이에요. 분양가가 46.8% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

삼익 더 랩소디 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 45세대에 104건이 접수돼 평균 2.31 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.