서울특별시 강서구단지 92곳36개월 실거래 6,112건
내발산동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월내발산동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 1,057건, 전세 2,453건, 월세 2,602건, 모두 6,112건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 11억 2,500만원, 전용 평당가는 4,591만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 3,500만원보다 20% 높아요.
- 전세 중앙값은 5억 5,000만원(평당 2,457만원)이에요. 전세가율은 약 53.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,134만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 4,806만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,500만원, 월 30만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월11억 2,500만원▲ 20.3%36개월 전체 대비328건
전용 평당가 · 매매4,591만원▼ 6%직전 12개월 대비3년 전 대비 +12.3%
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 5,000만원616건
전세가율53.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,500만원 / 30만원782건
36개월 실거래6,112건매매 1,057 · 전세 2,453 · 월세 2,602
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
내발산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순우장산힐스테이트+36%6,244만원전용 평당최근 19억 2,000만원 · 26.102005년 · 2,198세대 · 12개월 73건★ 4.5 (13)마곡수명산파크1단지+12%5,156만원전용 평당최근 14억 3,000만원 · 26.082007년 · 1,421세대 · 12개월 14건★ 4.4 (20)마곡수명산파크5단지+36%6,243만원전용 평당최근 11억 4,300만원 · 26.102008년 · 948세대 · 12개월 19건★ 4.3 (14)센터스퀘어발산실거래 없음최근 3억 5,750만원 · 25.052025년 · 716세대★ 4.8 (2)마곡수명산파크4단지+34%6,154만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.102008년 · 919세대 · 12개월 33건★ 3.8 (13)마곡수명산파크7단지-13%4,014만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.102008년 · 643세대 · 12개월 17건★ 3.9 (8)
마곡수명산파크2단지+10%5,067만원전용 평당최근 14억 6,500만원 · 26.092007년 · 629세대 · 12개월 21건★ 4.5 (10)마곡수명산파크3단지+1%4,615만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.102007년 · 518세대 · 12개월 17건★ 4.1 (9)마곡수명산파크6단지+2%4,677만원전용 평당최근 12억 6,800만원 · 26.102007년 · 399세대 · 12개월 7건★ 4.2 (6)
마곡수명산파크2단지+10%5,067만원전용 평당최근 14억 6,500만원 · 26.092007년 · 629세대 · 12개월 21건★ 4.5 (10)마곡수명산파크3단지+1%4,615만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.102007년 · 518세대 · 12개월 17건★ 4.1 (9)마곡수명산파크6단지+2%4,677만원전용 평당최근 12억 6,800만원 · 26.102007년 · 399세대 · 12개월 7건★ 4.2 (6)내발산동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가내발산동 동네 후기는 자리톡에 156건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 92점, 대중교통 90점, 교육 87점, 마트 87점, 병원 96점, 공원 91점이에요. 병원 점수가 가장 높고 마트 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "학생들 많음", "다잇음", "서울 최고 살기 좋은 동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 내발산동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 6건, 전세 1건(중앙값 1억), 월세 3건(중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원)이에요.
4.4동네 후기 156건
치안
92
대중교통
90
교육
87
마트
87
병원
96
공원
91
후기 156건으로 매긴 내발산동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-12 기준.
지금 나온 내발산동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준매매 매물6건호가 중앙값 2억 9,500만원
전세 매물1건보증금 중앙값 1억
월세 매물3건보증금 2,000만원 · 월 100만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
강서구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가내발산동 아파트 매매 평당가는 4,591만원이에요. 강서구 전체 4,350만원보다 6% 높아요.
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- 전세 평당가 2,457만원은 강서구 전체 2,255만원보다 9% 높아요.
- 서울특별시 전체 4,457만원보다는 3% 높아요.
- 인접한 등촌동 4,551만원, 가양동 6,304만원, 공항동 4,419만원 중에서는 내발산동 평당가가 중간 편이에요.
내발산동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상내발산동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 우장산힐스테이트 6,244만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 63개 단지).
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- 2위 마곡수명산파크5단지 6,243만원, 3위 마곡수명산파크4단지 6,154만원이에요.
- 가장 낮은 천우캐슬 1,303만원과는 379% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1우장산힐스테이트 | 6,244만원 | 19억 2,000만원126.7㎡(전용 38평) · 2026.10.26 | 2005년 · 2,198세대 |
| 2마곡수명산파크5단지 | 6,243만원 | 11억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2008년 · 948세대 |
| 3마곡수명산파크4단지 | 6,154만원 | 12억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 2008년 · 919세대 |
| 4마곡수명산파크1단지 | 5,156만원 | 14억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 2007년 · 1,421세대 |
| 5마곡수명산파크2단지 | 5,067만원 | 14억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 2007년 · 629세대 |
| 6마곡수명산파크6단지 | 4,677만원 | 12억 6,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 2007년 · 399세대 |
| 7마곡수명산파크3단지 | 4,615만원 | 13억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 2007년 · 518세대 |
| 8우장산동문디이스트 | 4,600만원 | 10억 4,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.10.02 | 2023년 · 87세대 |
| 9마곡에이치밸리움 | 4,497만원 | 7억 2,000만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.09.10 | 2023년 · 67세대 |
| 10마곡수명산파크7단지 | 4,014만원 | 11억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 2008년 · 643세대 |
63개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
내발산동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안내발산동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 센터스퀘어발산(2025년), 우장산동문디이스트(2023년), 마곡에이치밸리움(2023년), 우장산신일해피트리(2023년) 등 5곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 우장산힐스테이트(2,198세대), 마곡수명산파크1단지(1,421세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 유니드(서울발산초등학교 110m), 청솔숲속마을101동(서울내발산초등학교 111m), 우장산타워빌(서울내발산초등학교 116m), 태승훼미리3차(서울발산초등학교 125m) 등 30곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1우장산힐스테이트 | 6,244만원 | 19억 2,000만원126.7㎡(전용 38평) · 2026.10.26 | 2,198세대 |
| 2마곡수명산파크1단지 | 5,156만원 | 14억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 1,421세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1유니드 | 거래 부족 | 6억 4,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2025.11.08 | 서울발산초등학교 110m |
| 2청솔숲속마을101동 | 3,691만원 | 9억80.6㎡(전용 24평) · 2026.08.29 | 서울내발산초등학교 111m |
| 3우장산타워빌 | 2,794만원 | 8억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 서울내발산초등학교 116m |
| 4태승훼미리3차 | 2,704만원 | 7억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.15 | 서울발산초등학교 125m |
| 5마곡수명산파크3단지 | 4,615만원 | 13억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 서울수명초등학교 127m |
| 6마곡수명산파크4단지 | 6,154만원 | 12억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 서울수명초등학교 139m |
| 7청솔수(711-6) | 3,075만원 | 8억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 서울발산초등학교 147m |
| 8우장산신일해피트리 | 거래 부족 | 5억43.6㎡(전용 13평) · 2025.10.11 | 서울발산초등학교 148m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
내발산동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매내발산동 아파트 매매 거래는 2025년 5월 128건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 5,438만원이 가장 높았고 2026년 11월 2,854만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 133건으로 직전 6개월(195건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 27.3건이에요.
2,854만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2,854만원 |
| 2026년 10월 | 25건 | 4,950만원 |
| 2026년 9월 | 17건 | 4,470만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 5,207만원 |
| 2026년 7월 | 41건 | 4,825만원 |
| 2026년 6월 | 35건 | 4,697만원 |
| 2026년 5월 | 38건 | 4,230만원 |
| 2026년 4월 | 53건 | 4,841만원 |
| 2026년 3월 | 28건 | 3,070만원 |
| 2026년 2월 | 21건 | 4,615만원 |
| 2026년 1월 | 26건 | 4,847만원 |
| 2025년 12월 | 29건 | 4,282만원 |
내발산동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준내발산동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 64건 중앙값 11억 4,000만원(평당 6,298만원), 전세 214건 중앙값 4억 9,425만원, 월세 611건 중앙값 보증금 4,517만원·월 27만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 8억 6,550만원보다 32% 높아요.
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- 내발산동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 238건 중앙값 10억 2,250만원(평당 4,056만원), 전세 363건 중앙값 5억 8,800만원, 월세 153건 중앙값 보증금 3억·월 110만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 9억 5,875만원보다 7% 높아요.
- 내발산동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 25건 중앙값 16억 3,500만원(평당 5,012만원), 전세 39건 중앙값 9억 1,000만원, 월세 17건 중앙값 보증금 4억·월 180만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 15억 3,750만원보다 6% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 11억 4,000만원64건 | 6,298만원 | 4억 9,425만원214건 | 4,517/27만원611건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 10억 2,250만원238건 | 4,056만원 | 5억 8,800만원363건 | 3억/110만원153건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 16억 3,500만원25건 | 5,012만원 | 9억 1,000만원39건 | 4억/180만원17건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | 1건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
내발산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 내발산동 아파트 매매 328건 중 10억 초과 구간이 198건(60.4%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 7~10억 구간 78건(23.8%)이에요.
3억 이하
0%0건
3~5억
1.5%5건
5~7억
14.3%47건
7~10억
23.8%78건
10억 초과
60.4%198건
내발산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건내발산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.05 청솔샤르망1003동 84.3㎡(전용 26평) 6층 7억 2,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.30 수산오성 82.5㎡(전용 25평) 4층 7억 3,300만원, 2026.10.29 마곡수명산파크7단지 84.7㎡(전용 26평) 5층 11억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~126.7㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 내발산동 최고가 매매는 2026.10.26 우장산힐스테이트 126.7㎡(전용 38평) 16층 19억 2,000만원, 최저가는 2026.05.29 천우캐슬 94.4㎡(전용 29평) 7층 3억 7,200만원이에요.
- 차이는 15억 4,800만원, 평당가는 각각 5,012만원과 1,303만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 청솔샤르망1003동 | 84.3㎡(전용 26평) | 6층 | 7억 2,800만원84.3㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 수산오성 | 82.5㎡(전용 25평) | 4층 | 7억 3,300만원82.5㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 마곡수명산파크7단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 11억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 청솔101동 | 78.2㎡(전용 24평) | 11층 | 7억 3,000만원78.2㎡(전용 24평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 롯데1차 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 9억 500만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 우장산월드메르디앙 | 84.4㎡(전용 26평) | 4층 | 9억 3,500만원84.4㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 우장산월드메르디앙 | 84.4㎡(전용 26평) | 6층 | 10억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 청솔수(711-6) | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 8억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 우장산힐스테이트 | 126.7㎡(전용 38평) | 16층 | 19억 2,000만원126.7㎡(전용 38평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 마곡수명산파크5단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 11억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
내발산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건내발산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 마곡수명산파크3단지 84.8㎡(전용 26평) 2층 5억 934만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.11 마곡수명산파크3단지 84.5㎡(전용 26평) 4층 6억 4,000만원, 2026.11.10 마곡수명산파크4단지 85㎡(전용 26평) 8층 6억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 내발산동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 138건이 가장 많았고 2026년 11월 17건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 6억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 3억 553만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 228건으로 직전 6개월(388건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 51.3건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 마곡수명산파크3단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 934만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 마곡수명산파크3단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 6억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 마곡수명산파크4단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 마곡수명산파크3단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 934만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 마곡수명산파크3단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 934만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 마곡수명산파크3단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 934만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 마곡수명산파크3단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 934만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 마곡수명산파크2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 7억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 마곡수명산파크3단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 934만원84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 마곡수명산파크3단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 934만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
내발산동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건내발산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 청솔숲속마을102동 61.7㎡(전용 19평) 9층 보증금 3억, 월 90만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.11 마곡수명산파크7단지 49.9㎡(전용 15평) 9층 보증금 3,536만원, 월 25만원, 2026.11.10 마곡수명산파크7단지 50㎡(전용 15평) 3층 보증금 6,407만원, 월 9만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~61.7㎡(전용 19평)이에요.
- 내발산동 월세는 36개월 2,602건 중 최근 12개월이 782건(30%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 1,398건 중 월세는 782건(56%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 1만원부터 90만원까지예요.
- 보증금은 1,010만원부터 3억까지예요.
- 전세 중앙값 5억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 5,500만원, 월 30만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 0.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 27만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 180만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 센터스퀘어발산(36개월 590건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 122만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 청솔숲속마을102동 | 61.7㎡(전용 19평) | 9층 | 3억/90만원61.7㎡(전용 19평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.11 | 마곡수명산파크7단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 9층 | 3,536/25만원49.9㎡(전용 15평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 마곡수명산파크7단지 | 50㎡(전용 15평) | 3층 | 6,407/9만원50㎡(전용 15평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 마곡수명산파크7단지 | 50㎡(전용 15평) | 1층 | 3,536/25만원50㎡(전용 15평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 마곡수명산파크1단지 | 39.9㎡(전용 12평) | 3층 | 1,010/24만원39.9㎡(전용 12평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 마곡수명산파크7단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 7층 | 6,243/19만원49.9㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 마곡수명산파크7단지 | 50㎡(전용 15평) | 9층 | 4,950/35만원50㎡(전용 15평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 마곡수명산파크7단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 2층 | 3,536/25만원49.9㎡(전용 15평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 마곡수명산파크7단지 | 50㎡(전용 15평) | 7층 | 3,899/23만원50㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 마곡수명산파크7단지 | 50㎡(전용 15평) | 10층 | 7,839/1만원50㎡(전용 15평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
내발산동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순내발산동에서 최근 36개월 거래된 단지는 92곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 우장산힐스테이트(960건, 최근 매매 19억 2,000만원), 마곡수명산파크1단지(815건, 최근 매매 14억 3,000만원), 마곡수명산파크5단지(760건, 최근 매매 11억 4,300만원)이에요.
- 준공은 홍익 1995년부터 센터스퀘어발산 2025년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 5곳(5%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우장산힐스테이트2005년 · 60~126.7㎡ | 19억 2,000만원126.7㎡(전용 38평) · 2026.10.26 | 9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 244 · 전세 479 · 월세 237 |
| 마곡수명산파크1단지2007년 · 39.7~84.8㎡ | 14억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 5억 8,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 62 · 전세 276 · 월세 477 |
| 마곡수명산파크5단지2008년 · 49.8~59.9㎡ | 11억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 5억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 90 · 전세 263 · 월세 407 |
| 센터스퀘어발산2025년 · 20~48㎡ | 3억 5,750만원22.2㎡(전용 7평) · 2025.05.29 | - | 매매 96 · 전세 0 · 월세 590 |
| 마곡수명산파크4단지2008년 · 59.8~85㎡ | 12억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 110 · 전세 371 · 월세 168 |
| 마곡수명산파크7단지2008년 · 49.8~84.8㎡ | 11억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 6억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 45 · 전세 112 · 월세 212 |
| 마곡수명산파크2단지2007년 · 59.8~84.8㎡ | 14억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 7억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 51 · 전세 192 · 월세 115 |
| 마곡수명산파크3단지2007년 · 84.5~85㎡ | 13억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 5억 934만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 36 · 전세 246 · 월세 14 |
| 마곡수명산파크6단지2007년 · 49.8~84.8㎡ | 12억 6,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 6억84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 매매 22 · 전세 42 · 월세 133 |
| 강서월드메르디앙2006년 · 59.6~112.7㎡ | 10억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 7억 2,500만원112.7㎡(전용 34평) · 2026.10.14 | 매매 25 · 전세 31 · 월세 12 |
| 우장산신일해피트리2023년 · 29.9~44.2㎡ | 5억43.6㎡(전용 13평) · 2025.10.11 | 3억 6,000만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.08.05 | 매매 5 · 전세 33 · 월세 16 |
| 길성그랑프리텔2003년 · 71.5~85㎡ | 8억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 4억 7,250만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.09.01 | 매매 23 · 전세 23 · 월세 2 |
| 롯데22003년 · 59.9~113.7㎡ | 10억 5,200만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 6억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 11 · 전세 22 · 월세 10 |
| 마곡에이치밸리움2023년 · 51.5~52.2㎡ | 7억 2,000만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.09.10 | 5억 2,000만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.09.03 | 매매 7 · 전세 18 · 월세 14 |
| 우장산월드메르디앙2005년 · 84.4㎡ | 9억 3,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 6억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 13 · 전세 10 · 월세 9 |
| 롯데1차2002년 · 55.4~108.5㎡ | 9억 500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 6억95.5㎡(전용 29평) · 2026.03.04 | 매매 11 · 전세 14 · 월세 6 |
| 우장산동문디이스트2023년 · 59.8~74㎡ | 10억 4,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.10.02 | 5억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | 매매 7 · 전세 13 · 월세 10 |
| 수산오성2002년 · 77.8~85㎡ | 7억 3,300만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.10.30 | 4억 6,000만원82㎡(전용 25평) · 2026.08.07 | 매매 8 · 전세 7 · 월세 12 |
| 원당2002년 · 71.7~73.8㎡ | 4억 1,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2025.06.10 | 3억 8,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.09.12 | 매매 1 · 전세 14 · 월세 9 |
| 유니드2005년 · 44.8~73.5㎡ | 6억 4,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2025.11.08 | 4억 6,500만원69.9㎡(전용 21평) · 2025.11.13 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 10 |
| 내발산우신웨스트빌2005년 · 72.7~84.4㎡ | 6억 4,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 5억 8,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.09.19 | 매매 4 · 전세 17 · 월세 1 |
| 우장산타워빌2002년 · 83.8~84.6㎡ | 8억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 5억 5,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2025.05.30 | 매매 10 · 전세 11 · 월세 1 |
| 보람2001년 · 79.5~84㎡ | 8억 4,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.08.11 | 5억 500만원84㎡(전용 25평) · 2026.08.17 | 매매 9 · 전세 9 · 월세 3 |
| 태승훼미리22004년 · 84.8~102.7㎡ | 8억 5,500만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.04.22 | 5억 3,550만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 매매 8 · 전세 9 · 월세 3 |
| 원다벨라빌2001년 · 81.3~85㎡ | 6억 4,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.07.29 | 4억 6,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.06.23 | 매매 4 · 전세 15 · 월세 1 |
| 내츄럴아파트3차2006년 · 84.4~85㎡ | 7억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.14 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.16 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 7 |
| 청솔수(711-6)2007년 · 75.4~84.9㎡ | 8억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 5억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.05 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 5 |
| 코이노니아스테이2022년 · 30.3~47.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
| 태승훼미리아파트5차2010년 · 61.1~70.5㎡ | 6억 5,000만원61.1㎡(전용 18평) · 2026.04.04 | 4억 7,000만원61.4㎡(전용 19평) · 2026.10.28 | 매매 3 · 전세 11 · 월세 3 |
| 신세계3차101동2003년 · 84.9~133.6㎡ | 7억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.25 | 5억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 11 |
| 광성금강2001년 · 50.2~97.7㎡ | 6억 4,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2025.04.22 | 3억 8,000만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.10.14 | 매매 2 · 전세 11 · 월세 3 |
| 청솔샤르망1004동2005년 · 84.5~84.7㎡ | 7억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 5억 2,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 2 |
| 청솔해오름2005년 · 82.7~84.9㎡ | 6억 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.29 | 5억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.26 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 4 |
| 수명산태송팰리채2008년 · 72.1~83.7㎡ | 8억 2,800만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.10.19 | 4억 5,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.02.28 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 0 |
| 태승훼미리2004년 · 83.6㎡ | 7억 8,500만원83.6㎡(전용 25평) · 2025.04.30 | 5억83.6㎡(전용 25평) · 2025.04.12 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 8 |
| 청솔숲속마을102동2007년 · 61.7~84.6㎡ | 7억 3,500만원61.7㎡(전용 19평) · 2026.09.17 | 4억 8,000만원61.7㎡(전용 19평) · 2025.04.02 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 5 |
| 천우네오젠5차2007년 · 70.5㎡ | 5억 6,800만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.07.10 | 3억 8,600만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.04.15 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 1 |
| 청솔숲속마을101동2006년 · 80.6~84.8㎡ | 9억80.6㎡(전용 24평) · 2026.08.29 | 5억 9,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.06.03 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 4 |
| 타워힐101동2002년 · 84.9㎡ | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 5억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.22 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 5 |
| 신세계4차2004년 · 73.9㎡ | 6억 5,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.06.10 | 4억 5,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.10.10 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 0 |
| 명덕2003년 · 68.2~83.8㎡ | 4억68.2㎡(전용 21평) · 2026.09.17 | 5,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2025.08.23 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 4 |
| 청솔파인힐(736-0)2005년 · 78.3~84.7㎡ | 5억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.11 | 4억 5,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.03.11 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 1 |
| 낙원연립재건축조합아파트2001년 · 70~79.2㎡ | 6억 6,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.08.14 | 4억 5,800만원79.2㎡(전용 24평) · 2025.10.29 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 3 |
| 이너스102동2003년 · 84.8~85㎡ | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.26 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.12.26 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 3 |
| 그린씨티2004년 · 61.5~84.6㎡ | 6억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 4억 4,900만원81.8㎡(전용 25평) · 2025.07.22 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 2 |
| 청솔샤르망1001동2004년 · 82.7~84.8㎡ | 6억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 5억 7,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.07.13 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 2 |
| 진한연립2004년 · 63.1~82.3㎡ | 5억 2,300만원72.8㎡(전용 22평) · 2025.02.08 | 4억 2,000만원81.4㎡(전용 25평) · 2026.03.28 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 1 |
| 우장산태승훼미리2002년 · 70.7~83㎡ | 5억 6,900만원76.9㎡(전용 23평) · 2026.04.07 | 4억76.9㎡(전용 23평) · 2024.06.18 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 1 |
| 태승훼미리3차2004년 · 56.9~85㎡ | 7억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.15 | 2억 6,100만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.29 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 1 |
| 청솔샤르망1003동2005년 · 84.3~84.9㎡ | 7억 2,800만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.22 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 2 |
| 덕현중앙타워빌2003년 · 61.6~70.5㎡ | 5억 4,000만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.01.20 | 4억 900만원61.6㎡(전용 19평) · 2026.05.12 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 0 |
| 제이월드에메랄드2002년 · 84.3~111.6㎡ | 5억84.3㎡(전용 26평) · 2025.02.27 | 4억 3,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 0 |
| 강성레스트빌아파트2005년 · 59.1~84.8㎡ | 6억 6,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.24 | 5억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.12.12 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
| 청솔101동2001년 · 78.2~84.5㎡ | 7억 3,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.10.29 | 4억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.12.16 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 0 |
| 천우명덕2004년 · 84.9㎡ | 7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.24 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 천우네오젠6차2007년 · 81.8~83.8㎡ | 5억 8,500만원83.8㎡(전용 25평) · 2024.10.10 | 4억 8,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.03.10 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 천우네오젠2009년 · 84.8㎡ | 7억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 4 |
| 문국1998년 · 76.3~107.8㎡ | 6억83.8㎡(전용 25평) · 2026.04.02 | 3억 9,500만원76.3㎡(전용 23평) · 2025.02.27 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 다울2004년 · 68.8~73.1㎡ | 5억 1,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.04.02 | 1억 3,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.10.23 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 0 |
| 청솔샤르망1002동2005년 · 68.2~84.7㎡ | - | 5억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.04 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
내발산동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매내발산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 5,243만원(94건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,851만원(78건)이 가장 낮아요. 차이는 36%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 4,498만원(156건)이에요.
- 내발산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 4,855만원(152건)이 가장 높고 준공 20년 초과 3,539만원(170건)이 가장 낮아요. 차이는 37%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 4,590만원(6건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 78건 | 3,851만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 156건 | 4,498만원 | +17% |
| 고층 (10층 이상) | 94건 | 5,243만원 | +36% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 4,590만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 152건 | 4,855만원 | +6% |
| 준공 20년 초과 | 170건 | 3,539만원 | -23% |
내발산동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 내발산동 전월세 1398건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 59%(802건), 신규 41%(563건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 218건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 328건 중 직거래 7건, 중개 거래 321건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 208건(63%)이에요.
- 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.
내발산동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 내발산동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
내발산동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가내발산동에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.11.27접수 마감 | 삼익 더 랩소디전용 44㎡(13평) | 45세대 | 11억평당 8,214만원 | 2.31 : 1 | ▲ 48.5%비싸요 |
| 2021.08.27접수 마감 | 우장산 한울에이치밸리움전용 51㎡(16평) | 67세대 | 7억 4,630만원평당 4,798만원 | 61.84 : 1 | ▲ 15.2%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
내발산동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 발산역(서울 도시철도 5호선) 0.6km · 우장산역(서울 도시철도 5호선) 0.7km · 마곡역(서울 도시철도 5호선) 1km
- 학교
- 서울가곡초등학교 0.3km · 명덕여자중학교 0.1km · 명덕외국어고등학교 0.1km · 명덕고등학교 0.1km
내발산동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강서구내발산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
강서구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준내발산동 아파트 시세 자주 묻는 질문
내발산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 11억 2,500만원, 전용 평당가는 4,591만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.내발산동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 616건 중앙값은 5억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 53.5%이에요.내발산동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 782건 중앙값은 보증금 5,500만원, 월 30만원이에요.내발산동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 238건으로 가장 많고, 중앙값은 10억 2,250만원(평당 4,056만원)이에요.내발산동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 238건 중앙값은 10억 2,250만원이에요. 전세 363건 중앙값은 5억 8,800만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 110만원이에요.내발산동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.내발산동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
내발산동 아파트 매매 거래는 2025년 5월 128건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 27.3건이에요.내발산동 아파트는 강서구에서 비싼 편인가요?
내발산동 아파트 매매 평당가는 4,591만원이에요. 강서구 전체 4,350만원보다 6% 높아요. 전세 평당가 2,457만원은 강서구 전체 2,255만원보다 9% 높아요. 서울특별시 전체 4,457만원보다는 3% 높아요. 인접한 등촌동 4,551만원, 가양동 6,304만원, 공항동 4,419만원 중에서는 내발산동 평당가가 중간 편이에요.내발산동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 내발산동 전월세 1398건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 59%(802건), 신규 41%(563건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 218건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.내발산동 최고가 거래는요?
최근 12개월 내발산동 최고가 매매는 2026.10.26 우장산힐스테이트 126.7㎡(전용 38평) 16층 19억 2,000만원, 최저가는 2026.05.29 천우캐슬 94.4㎡(전용 29평) 7층 3억 7,200만원이에요. 차이는 15억 4,800만원, 평당가는 각각 5,012만원과 1,303만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 내발산동 전세가율은 평당가 기준 약 53.5%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.내발산동 아파트 단지 평당가 순위는요?
내발산동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 우장산힐스테이트 6,244만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 63개 단지). 2위 마곡수명산파크5단지 6,243만원, 3위 마곡수명산파크4단지 6,154만원이에요. 가장 낮은 천우캐슬 1,303만원과는 379% 차이예요.내발산동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
내발산동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 센터스퀘어발산(2025년), 우장산동문디이스트(2023년), 마곡에이치밸리움(2023년), 우장산신일해피트리(2023년) 등 5곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 우장산힐스테이트(2,198세대), 마곡수명산파크1단지(1,421세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 유니드(서울발산초등학교 110m), 청솔숲속마을101동(서울내발산초등학교 111m), 우장산타워빌(서울내발산초등학교 116m), 태승훼미리3차(서울발산초등학교 125m) 등 30곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 내발산동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.강서구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
내발산동 매물 · 동네 정보 자세히