서울특별시 강서구 공항대로 42길 11(내발산동 649-3)
- 최고 분양가 · 전용 51.42㎡ A타입 · 평당 4,798만원
- 7억 4,630만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 9%
- 강서구 준공 5년 이내 아파트 평당 4,368만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 61.84 대 1
- 일반공급 37세대 · 접수 2,288건
접수 마감67세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.08.27
- 당첨자 발표
- 2021.09.15
- 시공사
- (주)에이치디한울종합건설
우장산 한울에이치밸리움 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별우장산 한울에이치밸리움은 강서구 내발산동에 들어서는 67세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.08.27이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 51.42㎡ A타입는 41세대이고 최고 분양가는 7억 4,630만원이에요. 전용 평당 4,798만원이에요.
- 같은 기준으로 강서구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 4,368만원이에요. 분양가가 9% 높아요.
- 일반공급 37세대에 2,288건이 접수돼 평균 경쟁률은 61.84 대 1이에요. 전용 54.8㎡가 459 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 50.43㎡ A타입15평 | 64.79㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 7억 6,000만원 | 4,982만원 | 75 : 1접수 75건 · 최저 56점 | ▲ 12.3%비싸요 |
| 전용 50.44㎡ B타입15평 | 64.79㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 7억 4,000만원 | 4,850만원 | 46 : 1접수 46건 · 최저 51점 | ▲ 9.9%비싸요 |
| 전용 51.42㎡ A타입16평 · 최다 공급 | 66.42㎡ | 41세대일반 21 · 특별 20 | 7억 4,630만원 | 4,798만원 | 47.48 : 1접수 997건 · 최저 54점 | ▲ 9%비싸요 |
| 전용 51.42㎡ B타입16평 | 66.42㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 4,630만원 | 4,798만원 | 31 : 1접수 62건 · 최저 53점 | ▲ 9%비싸요 |
| 전용 52.22㎡ A타입16평 | 67.35㎡ | 10세대일반 5 · 특별 5 | 7억 5,630만원 | 4,788만원 | 32.8 : 1접수 164건 · 최저 58점 | ▲ 8.8%비싸요 |
| 전용 52.22㎡ B타입16평 | 67.35㎡ | 10세대일반 5 · 특별 5 | 7억 5,630만원 | 4,788만원 | 39.4 : 1접수 197건 · 최저 52점 | ▲ 8.8%비싸요 |
| 전용 54.8㎡ A타입17평 | 70.41㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 7억 8,000만원 | 4,705만원 | 459 : 1접수 459건 · 최저 70점 | ▲ 7.2%비싸요 |
| 전용 54.8㎡ B타입17평 | 70.41㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 7억 7,130만원 | 4,653만원 | 288 : 1접수 288건 · 최저 59점 | ▲ 6.1%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.08.27
- 특별공급 접수
- 2021.09.06
- 1순위 접수
- 2021.09.07
- 2순위 접수
- 2021.09.09
- 당첨자 발표
- 2021.09.15
- 계약
- 2021.09.27 ~ 2021.09.29
- 입주 예정
- 2023년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 30세대를 모집해 907건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
내발산동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 강서구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 33곳의 전용 평당 4,368만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 우장산동문디이스트 | 2023년 | 4,555만원 | 3건 |
| 마곡에이치밸리움 | 2023년 | 4,368만원 | 3건 |
| 우장산신일해피트리 | 2023년 | 3,793만원 | 1건 |
| 태승훼미리아파트5차 | 2010년 | 3,515만원 | 1건 |
| 천우네오젠 | 2009년 | 2,787만원 | 1건 |
| 마곡수명산파크4단지 | 2008년 | 5,221만원 | 39건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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내발산동 전체 시세는 내발산동 아파트 시세, 강서구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.