경상남도 김해시 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 33개단지 60곳 이상36개월 실거래 44,626건

김해시 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

김해시 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 18,533건, 전세 11,568건, 월세 14,525건, 모두 44,626건이에요.

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최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 868만원이에요.
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
3년 전 같은 기간보다는 3.2% 올랐습니다.
최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 200만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 895만원)이에요. 전세가율은 약 103.1%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다.
월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.

매매 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원5,950건

전용 평당가 · 매매868만원보합직전 12개월 대비

전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원3,015건

전세가율103.1%매매 평당가 대비 전세 평당가

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 45만원4,872건

36개월 실거래44,626건동 33개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

김해시 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

김해시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 868만원으로 직전 12개월보다 0% 움직여 보합이에요.

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최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 3,434건에서 2,516건으로 줄었어요.
매매 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.

매매 평당가 · 12개월0%보합직전 12개월 대비 · 지금 868만원

매매 거래량 · 6개월-26.7%줄어드는 중3,434건 → 2,516건

전세가율103%높음매매와 전세 차이가 작아요

매매 평당가 · 3년+3.2%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교

입주 예정 · 2년2,426세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

김해시에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순

퍼센트는 김해시 평당가와 견준 차이예요.

더스카이시티제니스앤프라우+94%1,680만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.112025년 · 12개월 51건 진영중흥S-클래스3단지실거래 없음2015년 김해센텀두산위브더제니스+70%1,478만원전용 평당최근 4억 4,900만원 · 26.112019년 · 3,435세대 · 12개월 139건

김해율하리슈빌더스테이실거래 없음2020년★ 3.9 (11)한국2차-12%767만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.111998년 · 2,250세대 · 12개월 94건★ 4.1 (53)젤미마을1단지부영11차-28%628만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.112002년 · 1,530세대 · 12개월 83건★ 4.3 (41)삼계한라비발디센텀시티+79%1,556만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.112021년 · 1,936세대 · 12개월 142건★ 4.4 (19)석봉마을9단지부영5차-27%635만원전용 평당최근 8,600만원 · 26.112002년 · 1,578세대 · 12개월 80건★ 4.3 (39)한국-10%779만원전용 평당최근 1억 450만원 · 26.111997년 · 1,530세대 · 12개월 54건 팔판마을부영그린타운3차-19%704만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.112004년 · 1,304세대 · 12개월 86건★ 4.3 (24)화정마을부영6차-24%657만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.112003년 · 1,396세대 · 12개월 59건★ 4.2 (28)

죽림마을한림풀에버7단지+49%1,297만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.112013년 · 1,497세대 · 12개월 112건★ 4.5 (19)

김해시 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

김해시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 장유동 1,743만원, 부원동 1,674만원, 봉황동 1,597만원 순이에요.

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가장 낮은 동은 대성동 374만원, 한림면 311만원이에요. 최고와 최저 차이는 460%이에요.
김해시 전체 평당가 868만원보다 높은 동은 30곳 중 11곳이에요.
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 삼계동(691건), 외동(574건), 진영읍(502건)이에요.
직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 안동이에요. 15.8% 올랐습니다.
반대로 동상동 평당가는 12.8% 내렸습니다.
전세 평당가는 장유동 1,323만원, 안동 1,192만원, 부원동 1,167만원 순으로 높아요.

동	매매 평당가	직전 12개월 대비	전세 평당가	12개월 매매	단지
1 장유동	1,743만원	▲ 3%	1,323만원	333건	8곳
2 부원동	1,674만원	▲ 3%	1,167만원	64건	17곳
3 봉황동	1,597만원	▲ 3.4%	1,135만원	66건	13곳
4 신문동	1,507만원	▲ 8%	1,124만원	262건	10곳
5 주촌면	1,424만원	▼ 0.9%	996만원	268건	6곳
6 율하동	1,325만원	▲ 3.2%	1,080만원	394건	11곳
7 서상동	1,093만원	▲ 132.1%	318만원	6건	3곳
8 관동동	1,046만원	▲ 1.9%	934만원	399건	12곳
9 내덕동	975만원	▼ 1.8%	856만원	65건	3곳
10 삼계동	895만원	▲ 2.2%	895만원	691건	28곳
11 내동	895만원	▼ 3.1%	732만원	222건	13곳
12 구산동	850만원	▲ 3.9%	695만원	335건	20곳
13 진영읍	849만원	▼ 0.5%	755만원	502건	65곳
14 전하동	793만원	▲ 1.9%	594만원	12건	2곳
15 삼문동	772만원	▲ 0.8%	937만원	409건	17곳
16 외동	749만원	▼ 3.9%	717만원	574건	29곳
17 동상동	732만원	▼ 12.8%	661만원	51건	13곳
18 무계동	703만원	▼ 2.1%	817만원	200건	11곳
19 지내동	694만원	▼ 4.4%	566만원	46건	10곳
20 안동	682만원	▲ 15.8%	1,192만원	103건	8곳
21 대청동	651만원	▼ 3%	615만원	151건	9곳
22 부곡동	625만원	▲ 3.8%	579만원	461건	23곳
23 풍유동	553만원	▼ 13.3%	-	4건	7곳
24 삼정동	533만원	▲ 0.6%	362만원	45건	79곳
25 흥동	506만원	▼ 2.9%	431만원	5건	22곳
26 어방동	467만원	▼ 4.1%	410만원	163건	34곳
27 삼방동	414만원	▼ 5.3%	386만원	85건	17곳
28 진례면	393만원	▲ 6.2%	298만원	21건	7곳
29 대성동	374만원	▼ 32%	-	8건	5곳
30 한림면	311만원	▲ 10.7%	-	5건	1곳

김해시 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

김해시 아파트 매매 거래는 2025년 3월 723건이 가장 많았고 2026년 11월 159건이 가장 적었어요.

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월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 947만원이 가장 높았고 2024년 5월 809만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 2516건으로 직전 6개월(3434건)보다 27% 줄었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 495.8건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

947만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +13%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 11월	159건	947만원
2026년 10월	551건	887만원
2026년 9월	391건	843만원
2026년 8월	421건	870만원
2026년 7월	431건	905만원
2026년 6월	563건	864만원
2026년 5월	572건	930만원
2026년 4월	565건	854만원
2026년 3월	660건	882만원
2026년 2월	472건	818만원
2026년 1월	625건	856만원
2025년 12월	540건	841만원

김해시 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

김해시 아파트 전세 거래는 2024년 1월 539건이 가장 많았고 2026년 11월 51건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 1228건으로 직전 6개월(1787건)보다 31% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 251.3건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

2억 3,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +15%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	51건	2억 3,000만원
2026년 10월	224건	2억 3,000만원
2026년 9월	212건	1억 9,950만원
2026년 8월	218건	2억 1,000만원
2026년 7월	238건	2억 1,000만원
2026년 6월	285건	2억 2,000만원
2026년 5월	232건	2억
2026년 4월	260건	2억 500만원
2026년 3월	329건	2억 2,000만원
2026년 2월	260건	2억
2026년 1월	356건	2억 1,000만원
2025년 12월	350건	2억

김해시 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 김해시 아파트 매매 5950건 중 3억 이하 구간이 4163건(70%)으로 가장 많아요.

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다음은 3~5억 구간 1631건(27.4%)이에요.
10억 초과 거래는 없어요.

3억 이하

70%4163건

3~5억

27.4%1631건

5~7억

2.4%140건

7~10억

0.3%16건

10억 초과

0%0건

김해시 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

김해시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 어방화인아파트 84.8㎡(전용 26평) 4층 1억이에요.

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그 앞은 2026.11.11 분성마을현대I아파트3 85㎡(전용 26평) 2층 1억 5,900만원, 2026.11.11 청솔2차 85㎡(전용 26평) 13층 2억 1,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~153.1㎡(전용 46평)이에요.
최근 12개월 김해시 최고가 매매는 2026.03.07 연지공원푸르지오 114.9㎡(전용 35평) 11층 9억, 최저가는 2025.12.13 금오 55.1㎡(전용 17평) 4층 3,000만원이에요.
차이는 8억 7,000만원, 평당가는 각각 2,589만원과 180만원이에요.

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.11	어방화인아파트	84.8㎡(전용 26평)	4층	1억84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래	중개거래
2026.11.11	분성마을현대I아파트3	85㎡(전용 26평)	2층	1억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래	중개거래
2026.11.11	청솔2차	85㎡(전용 26평)	13층	2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래	직거래
2026.11.11	대아	84.8㎡(전용 26평)	13층	1억 2,800만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래	중개거래
2026.11.11	부원역푸르지오	85㎡(전용 26평)	13층	4억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래	중개거래

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.11	신리마을중앙하이츠8단지	153.1㎡(전용 46평)	4층	5억 2,500만원153.1㎡(전용 46평) · 4층 · 중개거래	중개거래
2026.11.11	팔판마을6단지푸르지오	138.6㎡(전용 42평)	3층	3억 2,800만원138.6㎡(전용 42평) · 3층 · 중개거래	중개거래
2026.11.11	한국2	59.9㎡(전용 18평)	14층	1억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래	중개거래
2026.11.11	분성마을현대I아파트2	85㎡(전용 26평)	4층	2억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래	중개거래
2026.11.11	분성마을5단지푸르지오	75.5㎡(전용 23평)	8층	1억 7,500만원75.5㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래	중개거래

매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

김해시에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

김해시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 더스카이시티제니스앤프라우(1163건), 진영중흥S-클래스3단지(1102건), 김해센텀두산위브더제니스(973건)이에요.

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
더스카이시티제니스앤프라우2025년 · 64.9~102.9㎡	4억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10	3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.10	매매 291 · 전세 421 · 월세 451
진영중흥S-클래스3단지2015년 · 84.9~85㎡	-	1억 1,272만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.14	매매 0 · 전세 3 · 월세 1099
김해센텀두산위브더제니스2019년 · 59.9~106.6㎡	4억 4,900만원106.6㎡(전용 32평) · 2026.11.10	2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30	매매 432 · 전세 285 · 월세 256
김해율하리슈빌더스테이2020년 · 55.8~60㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 958
한국21998년 · 27.6~59.9㎡	1억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.11	1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.28	매매 305 · 전세 205 · 월세 379
젤미마을1단지부영11차2002년 · 47.4㎡	9,800만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.11.06	8,000만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.10.16	매매 278 · 전세 152 · 월세 372
삼계한라비발디센텀시티2021년 · 64.4~85㎡	4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09	2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10	매매 383 · 전세 285 · 월세 127
석봉마을9단지부영5차2002년 · 47.4㎡	8,600만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.11.05	8,600만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.10.31	매매 259 · 전세 164 · 월세 306
한국1997년 · 39.6~59.5㎡	1억 450만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.11.05	1억39.6㎡(전용 12평) · 2026.09.09	매매 175 · 전세 119 · 월세 317
팔판마을부영그린타운3차2004년 · 60㎡	1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06	1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28	매매 252 · 전세 190 · 월세 123
화정마을부영6차2003년 · 49.8~59.8㎡	1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.10	9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.05	매매 208 · 전세 153 · 월세 200
죽림마을한림풀에버7단지2013년 · 64.8~85㎡	3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06	2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10	매매 302 · 전세 192 · 월세 54
김해 센텀Q시티2018년 · 60~85㎡	2억 8,500만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.11.06	1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.28	매매 231 · 전세 165 · 월세 143
대우유토피아1994년 · 60~140.3㎡	1억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.07	1억 4,800만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.10.23	매매 211 · 전세 68 · 월세 172
뜨란채1996년 · 39.7~60㎡	1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02	1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26	매매 212 · 전세 94 · 월세 144
연지공원푸르지오2022년 · 84.9~114.9㎡	4억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	5억 8,000만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.11.07	매매 175 · 전세 193 · 월세 65
삼계서희스타힐스2019년 · 60~85㎡	2억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04	2억 110만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30	매매 173 · 전세 108 · 월세 148
율하자이힐스테이트2019년 · 74.7~85㎡	5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09	3억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.22	매매 252 · 전세 116 · 월세 55
장유경동리인하이스트2019년 · 65.7~114㎡	2억 3,000만원66㎡(전용 20평) · 2026.11.01	2억 2,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.11.08	매매 114 · 전세 183 · 월세 122
e편한세상봉황역2017년 · 59.9~145.5㎡	3억60㎡(전용 18평) · 2026.10.03	2억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.04	매매 171 · 전세 170 · 월세 71
장유덕산아내에코캐슬2018년 · 69~100.7㎡	2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.21	2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27	매매 168 · 전세 164 · 월세 79
내덕 서희스타힐스 아파트2016년 · 59.9~74.6㎡	2억 1,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.11.04	1억 7,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.11.08	매매 131 · 전세 148 · 월세 127
이안센트럴포레장유1단지2023년 · 59.9~85㎡	2억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09	2억60㎡(전용 18평) · 2026.11.07	매매 110 · 전세 177 · 월세 107
율현마을이편한세상9단지2013년 · 84.8~85㎡	3억 9,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.10	3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31	매매 217 · 전세 151 · 월세 25
원메이저자이2018년 · 60~85㎡	4억 900만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.24	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28	매매 177 · 전세 158 · 월세 56
중흥에스-클래스진영1단지2006년 · 60㎡	1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05	1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09	매매 224 · 전세 65 · 월세 97
내외대동한마음1995년 · 59.6~59.8㎡	1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.02	1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.07	매매 174 · 전세 78 · 월세 132
힐스테이트김해2019년 · 59.9~84.8㎡	3억 1,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.08	2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08	매매 148 · 전세 155 · 월세 78
한일유앤아이2004년 · 59.8㎡	1억 7,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.05	1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.31	매매 214 · 전세 64 · 월세 101
김해율하2엘에이치아파트3단지2019년 · 16~36.1㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 348

김해시 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

김해시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,062만원(3085건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 691만원(848건)이 가장 낮아요. 차이는 54%이에요.

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중층 (4~9층) 평당가는 805만원(2017건)이에요.
김해시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,437만원(1905건)이 가장 높고 준공 20년 초과 650만원(2913건)이 가장 낮아요. 차이는 121%이에요.
준공 10~20년 평당가는 1,132만원(1132건)이에요.

층별 평당가

층	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	저층 대비
저층 (1~3층)	848건	691만원	기준
중층 (4~9층)	2017건	805만원	+16%
고층 (10층 이상)	3085건	1,062만원	+54%

연식별 평당가

연식	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내	1905건	1,437만원	기준
준공 10~20년	1132건	1,132만원	-21%
준공 20년 초과	2913건	650만원	-55%

김해시 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 김해시 전월세 7887건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(1860건), 신규 76%(5863건)이에요.

갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 446건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
매매 5950건 중 직거래 497건, 중개 거래 5453건이에요.
등기 완료로 신고된 매매는 4690건(79%)이에요.
해제된 매매 252건은 통계에서 뺐어요.

김해시 아파트 입주 물량

한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준

앞으로 2년 동안 김해시에 입주하는 아파트는 4개 단지 2,426세대입니다.

설명 2줄 더 보기

가장 많이 몰리는 달은 2027년 9월로 714세대입니다.
입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.

630

27.04

714

27.09

387

28.03

695

28.07

입주 예정	단지	세대
2027년 4월	김해 삼계 푸르지오 센트럴파크	630세대
2027년 9월	김해 구산 롯데캐슬 시그니처	714세대
2028년 3월	김해진례 C-1블록 공공분양주택	387세대
2028년 7월	더샵 신문그리니티 2차	695세대

김해시 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

김해시에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고	지역	단지	세대	분양가	경쟁률	시세 대비 분양가
2026.06.26접수 마감	김해시 내동	트리븐 김해전용 85㎡(26평)	398세대	5억 3,800만원평당 2,094만원	미달	▲ 24.9%비싸요
2026.06.19접수 마감	김해시 신문동	김해 신문 센트럴 아이파크전용 85㎡(26평)	1,379세대	5억 5,170만원평당 2,152만원	1.47 : 1	▲ 18%비싸요
2026.06.19접수 마감	김해시 신문동	신문 대상 웰라움 라시엘전용 85㎡(26평)	375세대	4억 9,930만원평당 1,945만원	미달	▲ 9.3%비싸요
2025.11.14접수 마감	김해시	김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)전용 65㎡(20평)	27세대	3억 7,760만원평당 1,922만원	3.07 : 1	▲ 23.2%비싸요
2025.11.07접수 마감	김해시 안동	김해 안동 에피트전용 85㎡(26평)	765세대	5억 3,400만원평당 2,078만원	미달	▲ 28.9%비싸요
2025.10.23접수 마감	김해시 진례면	김해진례 C-1블록 공공분양주택전용 60㎡(18평) · 분양가상한제	387세대	3억 763만원평당 1,697만원	-	▲ 13%비싸요
2025.08.28접수 마감	김해시 신문동	더샵 신문그리니티 2차전용 85㎡(26평)	695세대	5억 2,651만원평당 2,050만원	미달	▲ 9.9%비싸요
2025.08.01접수 마감	김해시 삼계동	김해 삼계 동일스위트전용 85㎡(26평)	299세대	4억 9,500만원평당 1,926만원	미달	▲ 23.3%비싸요
2025.02.14접수 마감	김해시 삼문동	이안 센트럴포레 장유 2단지전용 60㎡(18평)	10세대	3억 2,415만원평당 1,787만원	미달	▲ 30.6%비싸요
2025.02.14접수 마감	김해시 삼문동	이안 센트럴포레 장유 1단지전용 60㎡(18평)	11세대	3억 2,149만원평당 1,772만원	1 : 1	▲ 26.9%비싸요

김해시 아파트 시세 자주 묻는 질문

김해시 아파트 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 868만원이에요. 동별로는 장유동 1,743만원부터 한림면 311만원까지 차이가 납니다.

김해시 아파트 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 3,015건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 103.1%이에요.

김해시 아파트 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 4,872건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.

김해시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?

김해시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 장유동 1,743만원, 부원동 1,674만원, 봉황동 1,597만원 순이에요. 가장 낮은 동은 대성동 374만원, 한림면 311만원이에요. 최고와 최저 차이는 460%이에요.

김해시에서 거래가 가장 많은 동은요?

최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 삼계동(691건), 외동(574건), 진영읍(502건)이에요.

김해시 아파트 거래량은 늘고 있나요?

김해시 아파트 매매 거래는 2025년 3월 723건이 가장 많았고 2026년 11월 159건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 947만원이 가장 높았고 2024년 5월 809만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 2516건으로 직전 6개월(3434건)보다 27% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 495.8건이에요.

김해시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?

최근 12개월 김해시 아파트 매매 5950건 중 3억 이하 구간이 4163건(70%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 1631건(27.4%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 김해시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

김해시 동별 아파트 시세 페이지

퍼센트는 김해시 평당가와 견준 차이예요.

살기 좋은 동네

경남 살기 좋은 동네 순위

2026-11-12 기준.

김해시 매물 · 실거주 후기