경상남도 김해시 삼계동 397-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.96㎡ B타입 · 평당 1,926만원
- 4억 9,500만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 23.1%
- 삼계동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,481만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 296세대 · 접수 32건
접수 마감299세대민영
- 모집공고일
- 2025.08.01
- 당첨자 발표
- 2025.08.20
- 시공사
- (주)동일
김해 삼계 동일스위트 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별김해 삼계 동일스위트은 김해시 삼계동에 들어서는 299세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.08.01이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡ B타입는 79세대이고 최고 분양가는 4억 9,500만원이에요. 전용 평당 1,926만원이에요.
- 같은 기준으로 삼계동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,481만원이에요. 분양가가 23.1% 높아요.
- 일반공급 296세대에 32건이 접수돼 미달이 났어요.
- 이 단지는 지금 김해삼계동일스위트으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 54.61㎡17평 | 75.62㎡ | 21세대일반 12 · 특별 9 | 3억 2,500만원 | 1,967만원 | 미달접수 3건 | ▲ 24.7%비싸요 |
| 전용 59.91㎡18평 | 82.35㎡ | 24세대일반 13 · 특별 11 | 3억 5,400만원 | 1,953만원 | 미달접수 3건 | ▲ 24.2%비싸요 |
| 전용 62.96㎡19평 | 86.47㎡ | 62세대일반 30 · 특별 32 | 3억 7,100만원 | 1,948만원 | 미달접수 7건 | ▲ 24%비싸요 |
| 전용 66.46㎡ B타입20평 | 91.05㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 4억 4,100만원 | 2,194만원 | 1 : 1접수 1건 | ▲ 32.5%비싸요 |
| 전용 66.51㎡ A타입20평 | 93.05㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 4억 5,000만원 | 2,237만원 | 미달접수 0건 | ▲ 33.8%비싸요 |
| 전용 74.99㎡23평 | 101.33㎡ | 8세대일반 7 · 특별 1 | 4억 3,500만원 | 1,918만원 | 미달접수 4건 | ▲ 22.8%비싸요 |
| 전용 84.96㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 115.23㎡ | 79세대일반 38 · 특별 41 | 4억 9,500만원 | 1,926만원 | 미달접수 5건 | ▲ 23.1%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 114.14㎡ | 59세대일반 30 · 특별 29 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 미달접수 5건 | ▲ 22.3%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ C타입26평 | 114.14㎡ | 42세대일반 21 · 특별 21 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 미달접수 3건 | ▲ 22.3%비싸요 |
| 전용 85.85㎡26평 | 118.63㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 5억 7,400만원 | 2,210만원 | 미달접수 0건 | ▲ 33%비싸요 |
| 전용 96.3㎡29평 | 131.87㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 6억 3,800만원 | 2,190만원 | 1 : 1접수 1건 | ▲ 32.4%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.08.01
- 특별공급 접수
- 2025.08.11
- 1순위 접수
- 2025.08.12
- 2순위 접수
- 2025.08.13
- 당첨자 발표
- 2025.08.20
- 계약
- 2025.09.01 ~ 2025.09.03
- 입주 예정
- 2026년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 144세대를 모집해 3건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
삼계동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 삼계동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 1,481만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 김해삼계동일스위트 | 2026년 | 0건 | |
| 삼계삼정그린코아더베스트 | 2023년 | 1,366만원 | 28건 |
| 삼계한라비발디센텀시티 | 2021년 | 1,556만원 | 151건 |
| 해반천한라비발디 | 2020년 | 1,481만원 | 26건 |
| 삼계서희스타힐스 | 2019년 | 1,240만원 | 63건 |
| 삼계구산아이파크1단지 | 2013년 | 1,107만원 | 20건 |
| 김해장신대역양우내안애 | 2013년 | 879만원 | 12건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 김해삼계동일스위트 실거래가에서 볼 수 있어요. 삼계동 전체 시세는 삼계동 아파트 시세, 김해시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.