경상남도 김해시 주촌면 1476 · 2018년 준공 · 1,518세대 16개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 32건
- 2억 5,300만원▼ 0.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,401만 → 지금 1,366만
- 전세 중앙값
- 1억 9,500만원
- 12개월 29건 · 전세가율 71.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,397만원
- 주촌면 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 600만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 539건
- 전용 평당 1,397만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,300만원
- 2026년 · 1,518호
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.08
김해센텀Q시티 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월김해센텀Q시티 전용면적은 5종(60~85㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 7,550만원, 전용 평당가는 1,397만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,500만원(평당 998만원), 전세가율은 약 71.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 올랐습니다.
- 전용 18평(60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,242만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율71.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 70만원35건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 32건 중앙값 2억 5,300만원(평당 1,395만원), 전세 17건 중앙값 1억 8,500만원, 월세 20건 중앙값 보증금 2,500만원·월 68만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.23 16층 2억 8,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 21평(67.9㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 2억 7,700만원(평당 1,348만원), 전세 8건 중앙값 2억 250만원, 월세 7건 중앙값 보증금 3,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.15 14층 3억 2,900만원이에요.
- 전용 24평(77.8㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 3억 5,000만원(평당 1,486만원), 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.03 14층 3억 8,800만원이에요.
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 5,950만원(평당 1,399만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.05.14 24층 4억 600만원이에요.
- 전용 22평(72.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억, 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.29 21층 2억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 2억 5,300만원32건 | 1,395만원 | 2억 4,400만원6층 · 2026.11.01 | 2억 8,900만원16층 · 2026.08.23 | 1억 8,500만원17건 | 2,500/68만원20건 | 매매 104 · 전세 95 · 월세 87 |
| 67.9㎡전용 21평 | 2억 7,700만원16건 | 1,348만원 | 2억 8,500만원20층 · 2026.11.06 | 3억 2,900만원14층 · 2026.04.15 | 2억 250만원8건 | 3,000/75만원7건 | 매매 63 · 전세 38 · 월세 26 |
| 77.8㎡전용 24평 | 3억 5,000만원12건 | 1,486만원 | 3억 3,800만원24층 · 2026.10.31 | 3억 8,800만원14층 · 2025.09.03 | 1건 | 3,000/85만원3건 | 매매 33 · 전세 14 · 월세 10 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 5,950만원8건 | 1,399만원 | 3억 5,200만원1층 · 2026.10.01 | 4억 600만원24층 · 2024.05.14 | - | 2건 | 매매 27 · 전세 7 · 월세 13 |
| 72.9㎡전용 22평 | 1건 | - | 2억 7,900만원21층 · 2026.05.18 | 2억 9,000만원21층 · 2024.06.29 | 2억3건 | 3,000/90만원3건 | 매매 4 · 전세 11 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매김해센텀Q시티 아파트 매매 거래는 2024년 4월 13건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,516만원이 가장 높았고 2025년 5월 1,257만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 26건으로 직전 6개월(43건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.8건이에요.
1,366만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,366만원 |
| 2026년 10월 | 7건 | 1,395만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 1,433만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,516만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,402만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,406만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1,372만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 1,401만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,440만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1,346만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1,413만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,316만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세김해센텀Q시티 아파트 전세 거래는 2024년 5월 15건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(21건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 3.6건이에요.
2억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2억 500만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1억 9,950만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1억 7,850만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 7,250만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 8,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 53%
최고가보다 47% 낮아요- 2018년 10월부터 최고가
- 4억 6,000만원 2022.10.08 · 21층
- 최근 거래
- 2억 4,400만원 2026.11.01 · 6층
- 비교 거래
- 305건 2018년 10월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
주촌면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가김해센텀Q시티 매매 평당가는 1,397만원이에요. 주촌면 전체 1,424만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 868만원보다는 61% 높아요.
- 같은 동 김해센텀두산위브더제니스 1,478만원, 김해주촌두산위브더제니스 1,245만원, 김해주촌서희스타힐스 1,234만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 김해센텀Q시티 (이 단지) | 1,397만원 | 기준 | 998만원 | 69건 |
| 주촌면 전체 | 1,424만원 | ▲ 1.9% | 996만원 | 268건 |
| 김해시 전체 | 868만원 | ▼ 37.9% | 895만원 | 5,950건 |
| 김해센텀두산위브더제니스 | 1,478만원 | ▲ 5.8% | 1,011만원 | 139건 |
| 김해주촌두산위브더제니스 | 1,245만원 | ▼ 10.9% | 914만원 | 36건 |
| 김해주촌서희스타힐스 | 1,234만원 | ▼ 11.7% | 1,049만원 | 13건 |
| e편한세상주촌더프리미어 | 1,789만원 | ▲ 28.1% | 959만원 | 3건 |
| 김해주촌일동미라주더네스트 | 1,449만원 | ▲ 3.7% | 976만원 | 8건 |
김해센텀Q시티 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월김해센텀Q시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 김해 센텀Q시티 67.9㎡(전용 21평) 20층 2억 8,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.01 김해 센텀Q시티 60㎡(전용 18평) 6층 2억 4,400만원, 2026.10.31 김해 센텀Q시티 77.8㎡(전용 24평) 24층 3억 3,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.25 85㎡(전용 26평) 18층 102동의 3억 7,000만원, 최저가는 2026.02.11 60㎡(전용 18평) 1층의 2억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 85㎡(전용 26평) 24층 4억 600만원이에요.
- 김해센텀Q시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.28 김해 센텀Q시티 60㎡(전용 18평) 14층 1억 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 김해 센텀Q시티 60㎡(전용 18평) 25층 2억, 2026.09.05 김해 센텀Q시티 67.9㎡(전용 21평) 20층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~72.9㎡(전용 22평)이에요.
- 김해센텀Q시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.02 김해 센텀Q시티 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.23 김해 센텀Q시티 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2026.10.11 김해 센텀Q시티 72.9㎡(전용 22평) 15층 보증금 5,000만원, 월 63만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,400만원2026.11.01 계약 · 60㎡(전용 18평) · 6층
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 104건최근 12개월 32건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2억2.4억2.6억2.9억
12개월 중앙값2억 5,300만원전용 평당 1,395만원
같은 면적 · 12개월 거래32건
36개월 최고가2억 8,900만원16층 · 2026.08.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | - | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 4,400만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | - | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 5,300만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | - | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 7,600만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 111동 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.12 | - | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 6,400만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 2억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | - | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | - | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | - | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 8,900만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.24 | - | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 3,600만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | - | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 7,200만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
김해센텀Q시티 실거주 후기
실거주 후기주촌면 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점주촌면의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 49점, 교육 59점, 마트 79점, 병원 44점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 39건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 39건
치안
85
대중교통
49
교육
59
마트
79
병원
44
공원
87
주촌면은 후기가 39건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(64위), 가장 처지는 항목은 대중교통(161위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 11건주촌면 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
주촌면 전체 시세와 단지 비교는 주촌면 아파트 시세에서 보세요.
김해센텀Q시티 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준김해센텀Q시티 아파트는 1,518세대 · 16개 동 · 2018년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 231건은 전체 세대의 약 15.2%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,755대(세대당 1.16대), CCTV 388대, 전기차 충전기 35대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 1,518세대 (60㎡ 이하 694 · 60~85㎡ 824)
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2018.05.25
- 지번
- 김해시 주촌면 1476
- 도로명
- 경상남도 김해시 선지로 85
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 68㎡(전용 21평) · 78㎡(전용 24평) · 85㎡(전용 26평) · 73㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,755대 (지상 32 · 지하 1,723) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 38대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)삼정기업
- 보안·충전
- CCTV 388대 · 전기차 충전기 35대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년김해센텀Q시티은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 김해센텀Q시티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,300만원이에요(1,518호, 1억 2,800만원~2억 3,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 4,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,300만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 4,800만원, 68㎡ 1억 7,300만원, 73㎡ 1억 7,800만원, 78㎡ 2억 300만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 4,800만원 | 694호 | 2억 5,300만원 | 58% |
| 68㎡ · 전용 21평 | 1억 7,300만원 | 394호 | 2억 7,700만원 | 62% |
| 73㎡ · 전용 22평 | 1억 7,800만원 | 50호 | 2억 7,900만원 | 64% |
| 78㎡ · 전용 24평 | 2억 300만원 | 184호 | 3억 5,000만원 | 58% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 3,000만원 | 196호 | 3억 5,950만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 6,300만원 | 1,518호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 4,800만원 기준 김해센텀Q시티의 연간 보유세는 약 12.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.4만원에 도시지역분·지방교육세 9.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,800만원 | 3.4만원특례세율 | 9.6만원 | - | 12.9만원 |
| 68㎡전용 21평 | 1억 7,300만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.7만원 |
| 73㎡전용 22평 | 1억 7,800만원 | 4.7만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.3만원 |
| 78㎡전용 24평 | 2억 300만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,000만원 | 6.9만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기35기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분김해센텀Q시티의 2026년 8월 관리비는 총 34,167만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,393원)이에요.
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- 공용관리비 11,724만원(인건비 4,619만원 · 청소비 3,222만원 · 경비비 2,021만원 순), 개별사용료 22,443만원(전기료 17,997만원 · 수도료 3,736만원 · 건물보험료 355만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.08 기준
㎡당2,393원관리비 부과면적 기준
공용관리비11,724만원단지 전체 · 월
개별사용료22,443만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 13% 낮음23만원
25.09
20만원
25.10
16만원
25.11
16만원
25.12
17만원
26.01
17만원
26.02
16만원
26.03
16만원
26.04
16만원
26.05
16만원
26.06
17만원
26.07
23만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 110곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 34%77,232원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 66%147,847원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 17,997만원 | 12만원 | 53% |
| 인건비공용관리비 | 4,619만원 | 3만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 3,736만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 3,222만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 2,021만원 | 1만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 677만원 | 4,461원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 571만원 | 3,764원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 355만원 | 2,336원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 272만원 | 1,791원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 171만원 | 1,128원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 526만원 | 3,468원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
주촌면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m주촌초등학교
가까운 중학교1.4km김해서중학교
- 초등학교주촌초등학교800m직선거리
- 초등학교김해가야초등학교1.9km직선거리
- 중학교김해서중학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
주촌면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시주촌면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
김해센텀Q시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 6,000만원(5건), 2024년 2억 6,900만원(82건), 2025년 2억 7,500만원(80건), 2026년 2억 7,575만원(64건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 23% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 6,500만원, 2024년 1억 9,000만원, 2025년 1억 8,000만원, 2026년 1억 9,950만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 6,000만원5건 | 1,401만원 | 5건 | 1억 6,500만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 2억 6,900만원82건 | 1,396만원 | 82건 | 1억 9,000만원88건 | 88건 |
| 2025년 | 2억 7,500만원80건 | 1,402만원 | 80건 | 1억 8,000만원45건 | 45건 |
| 2026년 | 2억 7,575만원64건 | 1,399만원 | 64건 | 1억 9,950만원27건 | 27건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,411만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,279만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,279만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 1,375만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 19건 | 1,411만원 | +10% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(1,525만원), 가장 낮은 곳은 101동(1,309만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 111동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 김해센텀Q시티 전월세 64건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(11건), 신규 83%(52건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 69건 중 직거래 2건, 중개 거래 67건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 50건(72%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 2억 5,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 278만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 101만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 56만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 2억 5,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,710만원이에요.
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- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,969만원이 필요합니다.
- 1억 7,710만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 90만원, 원금균등이면 첫 달 약 115만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,710만원 |
| 필요 현금취득세 278만원 · 중개보수 101만원 포함 | 약 7,969만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 90만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 115만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주촌면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 주촌면 5곳주촌면에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 김해센텀Q시티의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 e편한세상주촌더프리미어(평당 1,789만원), 가장 싼 곳은 김해주촌서희스타힐스(평당 1,234만원)이에요.
김해센텀두산위브더제니스+6%1,478만원전용 평당최근 4억 4,900만원 · 26.112019년 · 3,435세대 · 12개월 139건김해주촌두산위브더제니스-11%1,245만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.102019년 · 851세대 · 12개월 36건김해주촌서희스타힐스-12%1,234만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.102021년 · 250세대 · 12개월 13건e편한세상주촌더프리미어+28%1,789만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092025년 · 12개월 3건김해주촌일동미라주더네스트+4%1,449만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.102023년 · 12개월 8건
주변 매물 더 보기
김해센텀Q시티 자주 묻는 질문
김해센텀Q시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 69건 중앙값은 2억 7,550만원, 전용 평당가는 1,397만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(60㎡)은 2억 5,300만원이에요.김해센텀Q시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 29건 중앙값은 1억 9,500만원이에요. 전세가율은 약 71.4%이에요. 전용 18평(60㎡)은 1억 8,500만원이에요.김해센텀Q시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 35건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.김해센텀Q시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 286건, 전용 21평(67.9㎡) 127건, 전용 24평(77.8㎡) 57건, 전용 26평(85㎡) 47건, 전용 22평(72.9㎡) 22건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.김해센텀Q시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.25 85㎡(전용 26평) 18층 102동의 3억 7,000만원, 최저가는 2026.02.11 60㎡(전용 18평) 1층의 2억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 85㎡(전용 26평) 24층 4억 600만원이에요.김해센텀Q시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.김해센텀Q시티 가격은 주촌면에서 비싼 편인가요?
김해센텀Q시티 매매 평당가는 1,397만원이에요. 주촌면 전체 1,424만원보다 2% 낮아요. 김해시 전체 868만원보다는 61% 높아요. 같은 동 김해센텀두산위브더제니스 1,478만원, 김해주촌두산위브더제니스 1,245만원, 김해주촌서희스타힐스 1,234만원 중에서는 중간 편이에요.김해센텀Q시티 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,411만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,279만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.김해센텀Q시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 2억 5,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 278만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 101만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 56만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.김해센텀Q시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 2억 5,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,710만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,969만원이 필요합니다. 1억 7,710만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 90만원, 원금균등이면 첫 달 약 115만원이에요.김해센텀Q시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 김해센텀Q시티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,300만원이에요(1,518호, 1억 2,800만원~2억 3,000만원). 전용 60㎡는 1억 4,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,300만원의 약 58%이에요.김해센텀Q시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 김해센텀Q시티 전월세 64건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(11건), 신규 83%(52건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 김해센텀Q시티(주촌면 1476번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.주촌면은 살기 좋은 동네인가요?
주촌면은 후기가 39건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(64위), 가장 처지는 항목은 대중교통(161위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 주촌면 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.주촌면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
김해센텀Q시티 매물 · 단지 정보 자세히