경상남도 김해시단지 28곳36개월 실거래 4,437건
삼계동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월삼계동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 2,164건, 전세 1,283건, 월세 990건, 모두 4,437건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 2,900만원, 전용 평당가는 895만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 895만원)이에요. 전세가율은 약 100%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 65만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 2,900만원▲ 4.1%36개월 전체 대비691건
전용 평당가 · 매매895만원▲ 2.2%직전 12개월 대비3년 전 대비 +4.3%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원415건
전세가율100%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 65만원311건
36개월 실거래4,437건매매 2,164 · 전세 1,283 · 월세 990
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼계동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순삼계한라비발디센텀시티+74%1,556만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.112021년 · 1,936세대 · 12개월 142건★ 4.4 (19)화정마을부영6차-27%657만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.112003년 · 1,396세대 · 12개월 59건★ 4.2 (28)삼계서희스타힐스+38%1,235만원전용 평당최근 2억 2,700만원 · 26.112019년 · 1,123세대 · 12개월 61건★ 4.2 (19)
삼계삼정그린코아더베스트+51%1,352만원전용 평당최근 3억 2,900만원 · 26.102023년 · 629세대 · 12개월 28건★ 4.4 (9)
김해북부7차부영-20%712만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.112005년 · 952세대 · 12개월 38건★ 4.5 (11)동원로얄듀크-10%803만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.102005년 · 942세대 · 12개월 22건★ 4.2 (13)해반천한라비발디+65%1,477만원전용 평당최근 3억 5,850만원 · 26.112020년 · 396세대 · 12개월 28건★ 4.6 (5)분성마을5단지푸르지오-3%869만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.112006년 · 1,072세대 · 12개월 22건★ 4.6 (14)삼계이안-3%869만원전용 평당최근 2억 2,200만원 · 26.112007년 · 856세대 · 12개월 35건★ 4.2 (18)
삼계삼정그린코아더베스트+51%1,352만원전용 평당최근 3억 2,900만원 · 26.102023년 · 629세대 · 12개월 28건★ 4.4 (9)김해북부7차부영-20%712만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.112005년 · 952세대 · 12개월 38건★ 4.5 (11)동원로얄듀크-10%803만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.102005년 · 942세대 · 12개월 22건★ 4.2 (13)해반천한라비발디+65%1,477만원전용 평당최근 3억 5,850만원 · 26.112020년 · 396세대 · 12개월 28건★ 4.6 (5)분성마을5단지푸르지오-3%869만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.112006년 · 1,072세대 · 12개월 22건★ 4.6 (14)삼계이안-3%869만원전용 평당최근 2억 2,200만원 · 26.112007년 · 856세대 · 12개월 35건★ 4.2 (18)삼계동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가삼계동 동네 후기는 자리톡에 186건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 97점, 대중교통 92점, 교육 89점, 마트 84점, 병원 80점, 공원 96점이에요. 치안 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "김해 북부동을 대표하는 삼계동", "조용하구 평화롭", "살기좋은 삼계부영아파트"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 삼계동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 6건, 월세 4건(중앙값 보증금 1,000만원·월 93만원)이에요.
4.5동네 후기 186건
치안
97
대중교통
92
교육
89
마트
84
병원
80
공원
96
후기 186건으로 매긴 삼계동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-08 기준.
지금 나온 삼계동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-08 기준매매 매물6건호가 중앙값 2억 1,250만원
월세 매물4건보증금 1,000만원 · 월 93만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
김해시 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼계동 아파트 매매 평당가는 895만원이에요. 김해시 전체 868만원보다 3% 높아요.
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- 전세 평당가 895만원은 김해시 전체 895만원과 같은 수준이에요.
- 경상남도 전체 793만원보다는 13% 높아요.
- 인접한 구산동 850만원, 내동 895만원, 삼방동 414만원 중에서는 삼계동 평당가가 중간 편이에요.
삼계동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상삼계동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 삼계한라비발디센텀시티 1,556만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 24개 단지).
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- 2위 해반천한라비발디 1,477만원, 3위 삼계삼정그린코아더베스트 1,352만원이에요.
- 가장 낮은 동신 433만원과는 259% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1삼계한라비발디센텀시티 | 1,556만원 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2021년 · 1,936세대 |
| 2해반천한라비발디 | 1,477만원 | 3억 5,850만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2020년 · 396세대 |
| 3삼계삼정그린코아더베스트 | 1,352만원 | 3억 2,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2023년 · 629세대 |
| 4삼계서희스타힐스 | 1,235만원 | 2억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 2019년 · 1,123세대 |
| 5구지마을3단지푸르지오 | 1,231만원 | 3억 7,000만원100.9㎡(전용 31평) · 2026.09.30 | 2007년 · 1,098세대 |
| 6삼계구산아이파크1단지 | 1,089만원 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 2013년 · 399세대 |
| 7화정마을아이파크가야 | 1,005만원 | 3억 1,700만원113.3㎡(전용 34평) · 2026.10.31 | 2004년 · 851세대 |
| 8김해장신대역양우내안애 | 877만원 | 2억82.5㎡(전용 25평) · 2026.07.22 | 2013년 · 306세대 |
| 9분성마을5단지푸르지오 | 869만원 | 1억 7,500만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.11.11 | 2006년 · 1,072세대 |
| 10삼계이안 | 869만원 | 2억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2007년 · 856세대 |
24개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
삼계동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안삼계동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 김해삼계동일스위트(2026년), 쌍용더플래티넘삼계(2025년), 삼계삼정그린코아더베스트(2023년), 삼계한라비발디센텀시티(2021년)이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 삼계한라비발디센텀시티(1,936세대), 화정마을부영6차(1,396세대), 분성마을현대I아파트3(1,226세대), 분성마을현대I아파트1(1,226세대) 등 8곳이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 동원로얄듀크(김해신명초등학교 178m), 삼계한라비발디센텀시티(김해신명초등학교 208m), 화정마을부영3차(분성초등학교 208m), 화정마을아이파크가야(분성초등학교 210m) 등 13곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1김해삼계동일스위트 | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 2쌍용더플래티넘삼계 | 거래 부족 | - | 2025년 |
| 3삼계삼정그린코아더베스트 | 1,352만원 | 3억 2,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2023년 |
| 4삼계한라비발디센텀시티 | 1,556만원 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2021년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1삼계한라비발디센텀시티 | 1,556만원 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1,936세대 |
| 2화정마을부영6차 | 657만원 | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 1,396세대 |
| 3분성마을현대I아파트3 | 657만원 | 1억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 1,226세대 |
| 4분성마을현대I아파트1 | 797만원 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 1,226세대 |
| 5분성마을현대I아파트2 | 629만원 | 2억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 1,226세대 |
| 6삼계서희스타힐스 | 1,235만원 | 2억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1,123세대 |
| 7구지마을3단지푸르지오 | 1,231만원 | 3억 7,000만원100.9㎡(전용 31평) · 2026.09.30 | 1,098세대 |
| 8분성마을5단지푸르지오 | 869만원 | 1억 7,500만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.11.11 | 1,072세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1동원로얄듀크 | 803만원 | 1억 6,500만원68㎡(전용 21평) · 2026.10.12 | 김해신명초등학교 178m |
| 2삼계한라비발디센텀시티 | 1,556만원 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 김해신명초등학교 208m |
| 3화정마을부영3차 | 673만원 | 2억 200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 분성초등학교 208m |
| 4화정마을아이파크가야 | 1,005만원 | 3억 1,700만원113.3㎡(전용 34평) · 2026.10.31 | 분성초등학교 210m |
| 5화정마을부영6차 | 657만원 | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 화정초등학교 212m |
| 6화정마을1단지 | 681만원 | 1억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 삼계초등학교 221m |
| 7분성마을5단지푸르지오 | 869만원 | 1억 7,500만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.11.11 | 김해신명초등학교 224m |
| 8해반천한라비발디 | 1,477만원 | 3억 5,850만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 삼계초등학교 225m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
삼계동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매삼계동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 76건이 가장 많았고 2026년 11월 24건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 1,062만원이 가장 높았고 2024년 7월 770만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 304건으로 직전 6개월(387건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 57.6건이에요.
849만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 24건 | 849만원 |
| 2026년 10월 | 58건 | 810만원 |
| 2026년 9월 | 46건 | 871만원 |
| 2026년 8월 | 59건 | 992만원 |
| 2026년 7월 | 47건 | 1,047만원 |
| 2026년 6월 | 70건 | 851만원 |
| 2026년 5월 | 73건 | 902만원 |
| 2026년 4월 | 61건 | 802만원 |
| 2026년 3월 | 64건 | 1,031만원 |
| 2026년 2월 | 55건 | 942만원 |
| 2026년 1월 | 74건 | 892만원 |
| 2025년 12월 | 60건 | 921만원 |
삼계동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준삼계동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 130건 중앙값 1억 3,000만원(평당 758만원), 전세 59건 중앙값 1억 2,000만원, 월세 117건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 2,200만원보다 7% 높아요.
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- 삼계동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 498건 중앙값 2억 3,000만원(평당 902만원), 전세 338건 중앙값 2억 2,500만원, 월세 172건 중앙값 보증금 3,000만원·월 70만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 2,300만원보다 3% 높아요.
- 삼계동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 60건 중앙값 3억 2,250만원(평당 922만원), 전세 18건 중앙값 2억 6,000만원, 월세 20건 중앙값 보증금 3,000만원·월 95만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 4,500만원보다 7% 낮아요.
- 삼계동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 1,000만원(평당 1,135만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,000만원130건 | 758만원 | 1억 2,000만원59건 | 1,000/50만원117건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,000만원498건 | 902만원 | 2억 2,500만원338건 | 3,000/70만원172건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,250만원60건 | 922만원 | 2억 6,000만원18건 | 3,000/95만원20건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 1,000만원3건 | 1,135만원 | - | 2건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
삼계동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 삼계동 아파트 매매 691건 중 3억 이하 구간이 464건(67.1%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 224건(32.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
67.1%464건
3~5억
32.4%224건
5~7억
0.4%3건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
삼계동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건삼계동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 분성마을현대I아파트3 85㎡(전용 26평) 2층 1억 5,900만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.11 분성마을현대I아파트2 85㎡(전용 26평) 4층 2억 1,900만원, 2026.11.11 분성마을5단지푸르지오 75.5㎡(전용 23평) 8층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~129.1㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 삼계동 최고가 매매는 2025.12.16 구지마을3단지푸르지오 124.2㎡(전용 38평) 10층 5억 5,000만원, 최저가는 2026.04.01 동신 49.7㎡(전용 15평) 7층 5,200만원이에요.
- 차이는 4억 9,800만원, 평당가는 각각 1,463만원과 346만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 분성마을현대I아파트3 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.11 | 분성마을현대I아파트2 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.11 | 분성마을5단지푸르지오 | 75.5㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 7,500만원75.5㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 화정마을부영6차 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 화정마을부영6차 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 삼계이안 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 김해북부7차부영 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 삼계한라비발디센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 해반천한라비발디 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 5,850만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 김해북부7차부영 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 1,700만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼계동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건삼계동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 김해삼계동일스위트 85㎡(전용 26평) 16층 2억 9,400만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 삼계한라비발디센텀시티 85㎡(전용 26평) 6층 2억 9,000만원, 2026.11.09 김해삼계동일스위트 85㎡(전용 26평) 12층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 삼계동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 80건이 가장 많았고 2026년 11월 13건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 1억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 239건으로 직전 6개월(176건)보다 36% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 34.6건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 김해삼계동일스위트 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 삼계한라비발디센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 김해삼계동일스위트 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 김해삼계동일스위트 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 김해삼계동일스위트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 김해삼계동일스위트 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 삼계한라비발디센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 김해삼계동일스위트 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 김해삼계동일스위트 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 김해삼계동일스위트 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼계동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건삼계동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 삼계삼정그린코아더베스트 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 삼계한라비발디센텀시티 85㎡(전용 26평) 1층 보증금 5,000만원, 월 100만원, 2026.11.09 삼계서희스타힐스 74.4㎡(전용 23평) 21층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.7㎡(전용 15평)~149.5㎡(전용 45평)이에요.
- 삼계동 월세는 36개월 990건 중 최근 12개월이 311건(31%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 726건 중 월세는 311건(43%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 30만원부터 150만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 6,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 2,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,500만원, 월 65만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 95만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 화정마을부영6차(36개월 200건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 9,000만원, 월 3만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 삼계삼정그린코아더베스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3,000/100만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 삼계한라비발디센텀시티 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 5,000/100만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 삼계서희스타힐스 | 74.4㎡(전용 23평) | 21층 | 3,000/90만원74.4㎡(전용 23평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 동신 | 49.7㎡(전용 15평) | 9층 | 500/48만원49.7㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 삼계서희스타힐스 | 74.4㎡(전용 23평) | 21층 | 3,000/90만원74.4㎡(전용 23평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 구지마을3단지푸르지오 | 124.2㎡(전용 38평) | 14층 | 3,000/120만원124.2㎡(전용 38평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 구지마을3단지푸르지오 | 149.5㎡(전용 45평) | 4층 | 3,000/130만원149.5㎡(전용 45평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 화정마을아이파크가야 | 102㎡(전용 31평) | 6층 | 1억 6,000/40만원102㎡(전용 31평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 분성마을5단지푸르지오 | 59.6㎡(전용 18평) | 18층 | 3,500/50만원59.6㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 화정마을부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5,000/50만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼계동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순삼계동에서 최근 36개월 거래된 단지는 28곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 삼계한라비발디센텀시티(795건, 최근 매매 4억 3,000만원), 화정마을부영6차(561건, 최근 매매 1억 2,500만원), 삼계서희스타힐스(429건, 최근 매매 2억 2,700만원)이에요.
- 준공은 동신 1994년부터 김해삼계동일스위트 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 6곳(21%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼계한라비발디센텀시티2021년 · 64.4~85㎡ | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 383 · 전세 285 · 월세 127 |
| 화정마을부영6차2003년 · 49.8~59.8㎡ | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.05 | 매매 208 · 전세 153 · 월세 200 |
| 삼계서희스타힐스2019년 · 60~85㎡ | 2억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 2억 110만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 173 · 전세 108 · 월세 148 |
| 삼계삼정그린코아더베스트2023년 · 61~84.9㎡ | 3억 2,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 61 · 전세 123 · 월세 77 |
| 김해북부7차부영2005년 · 59.8~84.8㎡ | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 매매 115 · 전세 53 · 월세 41 |
| 동원로얄듀크2005년 · 68~85㎡ | 1억 6,500만원68㎡(전용 21평) · 2026.10.12 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 매매 81 · 전세 36 · 월세 45 |
| 해반천한라비발디2020년 · 59.9~84.9㎡ | 3억 5,850만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 매매 78 · 전세 50 · 월세 25 |
| 분성마을5단지푸르지오2006년 · 59.6~84.9㎡ | 1억 7,500만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.11.11 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 매매 86 · 전세 24 · 월세 41 |
| 삼계이안2007년 · 85~129.1㎡ | 2억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억123.6㎡(전용 37평) · 2026.10.13 | 매매 103 · 전세 25 · 월세 18 |
| 화정마을아이파크가야2004년 · 85~134.9㎡ | 3억 1,700만원113.3㎡(전용 34평) · 2026.10.31 | 2억 3,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.08.05 | 매매 77 · 전세 36 · 월세 14 |
| 화정마을부영2차2002년 · 85㎡ | 1억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 매매 75 · 전세 24 · 월세 24 |
| 구지마을3단지푸르지오2007년 · 84.9~149.5㎡ | 3억 7,000만원100.9㎡(전용 31평) · 2026.09.30 | 3억 5,000만원124.2㎡(전용 38평) · 2026.06.16 | 매매 73 · 전세 24 · 월세 26 |
| 김해삼계동일스위트2026년 · 54.6~85㎡ | - | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 0 · 전세 121 · 월세 0 |
| 화정마을1단지2003년 · 85㎡ | 1억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 1억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 78 · 전세 19 · 월세 13 |
| 분성마을현대I아파트32003년 · 77.1~85㎡ | 1억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 1억 4,400만원77.1㎡(전용 23평) · 2026.10.07 | 매매 72 · 전세 15 · 월세 22 |
| 분성마을4단지한솔솔파크2005년 · 77.5~85㎡ | 1억 6,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 매매 64 · 전세 22 · 월세 18 |
| 동신1994년 · 41.2~85㎡ | 1억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 41 · 전세 9 · 월세 49 |
| 화정마을부영3차2002년 · 85㎡ | 2억 200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 매매 69 · 전세 14 · 월세 15 |
| 화정마을부영1차2002년 · 85㎡ | 2억 2,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 매매 55 · 전세 28 · 월세 14 |
| 삼계구산아이파크1단지2013년 · 73~85㎡ | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 62 · 전세 27 · 월세 7 |
| 분성마을현대I아파트12001년 · 77.1~85㎡ | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 50 · 전세 27 · 월세 7 |
| 김해장신대역양우내안애2013년 · 63.5~84.5㎡ | 2억82.5㎡(전용 25평) · 2026.07.22 | 1억 6,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.08.01 | 매매 44 · 전세 29 · 월세 11 |
| 김해북부두산위브2005년 · 85~128.6㎡ | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 2,000만원128.6㎡(전용 39평) · 2026.06.05 | 매매 43 · 전세 7 · 월세 22 |
| 명지세인트빌2008년 · 84.9~118.1㎡ | 2억 7,000만원118.1㎡(전용 36평) · 2026.10.28 | 1억 6,000만원118.1㎡(전용 36평) · 2025.09.18 | 매매 37 · 전세 8 · 월세 12 |
| 분성마을현대I아파트22002년 · 77.1~85㎡ | 2억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 34 · 전세 12 · 월세 11 |
| 쌍용더플래티넘삼계2025년 · 84.6㎡ | - | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
| 을지뷰어빌102동2013년 · 84.3㎡ | 1억 2,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.01.27 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 을지뷰어빌101동2013년 · 80.2㎡ | 9,000만원80.2㎡(전용 24평) · 2026.04.10 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
삼계동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매삼계동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,138만원(397건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 748만원(92건)이 가장 낮아요. 차이는 52%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 802만원(202건)이에요.
- 삼계동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,478만원(259건)이 가장 높고 준공 20년 초과 686만원(309건)이 가장 낮아요. 차이는 115%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 891만원(123건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 92건 | 748만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 202건 | 802만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 397건 | 1,138만원 | +52% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 259건 | 1,478만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 123건 | 891만원 | -40% |
| 준공 20년 초과 | 309건 | 686만원 | -54% |
삼계동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 삼계동 전월세 726건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(99건), 신규 86%(617건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 50건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 691건 중 직거래 61건, 중개 거래 630건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 544건(79%)이에요.
- 해제된 매매 32건은 통계에서 뺐어요.
삼계동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 삼계동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
삼계동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 삼계동에 입주하는 아파트는 1개 단지 630세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 이른 입주는 2027년 4월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 4월 | 김해 삼계 푸르지오 센트럴파크 | 630세대 |
삼계동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가삼계동에서 나온 아파트 청약 공고 4건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
설명 1줄 더 보기
- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.01접수 마감 | 김해 삼계 동일스위트전용 85㎡(26평) | 299세대 | 4억 9,500만원평당 1,926만원 | 미달 | ▲ 23.3%비싸요 |
| 2023.12.15접수 마감 | 김해 삼계 푸르지오 센트럴파크전용 85㎡(26평) | 630세대 | 4억 9,940만원평당 1,943만원 | 1.08 : 1 | ▲ 27.2%비싸요 |
| 2022.07.08접수 마감 | 쌍용 더 플래티넘 삼계전용 85㎡(26평) | 253세대 | 4억 7,900만원평당 1,865만원 | 1.57 : 1 | ▲ 24.1%비싸요 |
| 2020.10.21접수 마감 | 삼계 삼정그린코아 더베스트전용 85㎡(26평) | 245세대 | 3억 6,970만원평당 1,440만원 | 1.7 : 1 | ▲ 6.1%비싸요 |
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삼계동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 가야대역(부산-김해경전철) 0.5km · 장신대역(부산-김해경전철) 1.3km
- 학교
- 김해신명초등학교 0.2km · 김해삼계중학교 0.5km · 김해분성여자고등학교 0.8km · 삼계초등학교 0.4km
삼계동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시삼계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
김해시의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준삼계동 아파트 시세 자주 묻는 질문
삼계동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 2,900만원, 전용 평당가는 895만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.삼계동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 415건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 100%이에요.삼계동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 311건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 65만원이에요.삼계동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 498건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 3,000만원(평당 902만원)이에요.삼계동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 498건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세 338건 중앙값은 2억 2,500만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.삼계동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.삼계동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
삼계동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 76건이 가장 많았고 2026년 11월 24건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 57.6건이에요.삼계동 아파트는 김해시에서 비싼 편인가요?
삼계동 아파트 매매 평당가는 895만원이에요. 김해시 전체 868만원보다 3% 높아요. 전세 평당가 895만원은 김해시 전체 895만원과 같은 수준이에요. 경상남도 전체 793만원보다는 13% 높아요. 인접한 구산동 850만원, 내동 895만원, 삼방동 414만원 중에서는 삼계동 평당가가 중간 편이에요.삼계동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 삼계동 전월세 726건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(99건), 신규 86%(617건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 50건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.삼계동 최고가 거래는요?
최근 12개월 삼계동 최고가 매매는 2025.12.16 구지마을3단지푸르지오 124.2㎡(전용 38평) 10층 5억 5,000만원, 최저가는 2026.04.01 동신 49.7㎡(전용 15평) 7층 5,200만원이에요. 차이는 4억 9,800만원, 평당가는 각각 1,463만원과 346만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 삼계동 전세가율은 평당가 기준 약 100%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.삼계동 아파트 단지 평당가 순위는요?
삼계동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 삼계한라비발디센텀시티 1,556만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 24개 단지). 2위 해반천한라비발디 1,477만원, 3위 삼계삼정그린코아더베스트 1,352만원이에요. 가장 낮은 동신 433만원과는 259% 차이예요.삼계동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
삼계동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 김해삼계동일스위트(2026년), 쌍용더플래티넘삼계(2025년), 삼계삼정그린코아더베스트(2023년), 삼계한라비발디센텀시티(2021년)이에요. 1,000세대 이상 대단지는 삼계한라비발디센텀시티(1,936세대), 화정마을부영6차(1,396세대), 분성마을현대I아파트3(1,226세대), 분성마을현대I아파트1(1,226세대) 등 8곳이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 동원로얄듀크(김해신명초등학교 178m), 삼계한라비발디센텀시티(김해신명초등학교 208m), 화정마을부영3차(분성초등학교 208m), 화정마을아이파크가야(분성초등학교 210m) 등 13곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 삼계동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.김해시 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
삼계동 매물 · 동네 정보 자세히