교통 좋은 가까운 위치 좋은 집
2025.09.09
아파트 자체는 오래됐지만 유지보수 관리를 잘해서 깨끗한 집. 내부 평수도 넓은 편이고 가격도 착해서. 리모델링하면 깨끗하게 지낼 수 있어. 아파…
경상남도 김해시 안동 333-2 · 1992년 준공 · 321세대 4개 동 · 전용 78.2~118.8㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 83.8~84.3㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 1,700만원▲ 6.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 467만 → 지금 461만
- 매매 평당가 · 전용
- 459만원
- 안동 중앙값보다 34% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,200만원
- 118.8㎡(40평형) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 46건
- 전용 평당 459만원
- 공시가격 중앙값
- 6,920만원
- 2026년 · 321호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대아 전용면적은 4종(78.2~118.8㎡)이며 28평형(전용 83.8~84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,700만원, 전용 평당가는 459만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 55만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별28평형(전용 83.8~84.3㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 1,700만원(평당 459만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.16 12층 1억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.8~84.3㎡28평형대표공급 90.9㎡ · 90타입 · 전용률 92.2% | 1억 1,700만원6건 | 459만원 | 1억 2,000만원8층 · 2026.07.24 | 1억 4,000만원12층 · 2026.04.16 | - | 1건 | 매매 22 · 전세 3 · 월세 6 |
| 78.2㎡27평형공급 88㎡ · 88타입 · 전용률 88.8% | 1건 | - | 1억7층 · 2026.03.19 | 1억 1,000만원7층 · 2024.05.11 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 118.8㎡40평형공급 133.8㎡ · 133타입 · 전용률 88.8% | - | - | 1억 9,200만원12층 · 2025.08.06 | 1억 9,200만원12층 · 2025.08.06 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 84.8㎡29평형공급 95㎡ · 94타입 · 전용률 88.8% | 1건 | - | 1억 2,000만원11층 · 2026.05.15 | 1억 2,000만원11층 · 2026.05.15 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대아 아파트 매매 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 549만원이 가장 높았고 2025년 3월 377만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(4건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
461만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 461만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 468만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 549만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 435만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 440만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 6,700만원 2016.10.19 · 9층
- 최근 거래
- 1억 2,000만원 2026.07.24 · 8층
- 비교 거래
- 75건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대아 매매 평당가는 459만원이에요. 안동 전체 695만원보다 34% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 김해푸르지오하이엔드 1,789만원, 한일 585만원, 한효 439만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대아 (이 단지) | 459만원 | 기준 | - | 8건 |
| 안동 전체 | 695만원 | ▲ 51.4% | 1,245만원 | 109건 |
| 김해시 전체 | 874만원 | ▲ 90.4% | 894만원 | 6,308건 |
| 김해푸르지오하이엔드 | 1,789만원 | ▲ 289.8% | 1,272만원 | 51건 |
| 한일 | 585만원 | ▲ 27.5% | 498만원 | 27건 |
| 한효 | 439만원 | ▼ 4.4% | 400만원 | 11건 |
| 김해2차한일 | 667만원 | ▲ 45.3% | - | 9건 |
| 김해푸르지오하이엔드2차 | - | 1,328만원 | - |
대아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대아 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.24 대아 84.3㎡(28평형) 8층 1억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.10 대아 84.3㎡(28평형) 8층 1억 1,500만원, 2026.05.15 대아 84.8㎡(29평형) 11층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.2㎡(전용 24평)~118.8㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.16 84.3㎡(28평형) 12층 101동의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.03.19 78.2㎡(27평형) 7층의 1억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 118.8㎡(40평형) 12층 1억 9,200만원이에요.
- 대아 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.21 대아 84.8㎡(29평형) 13층 1억 1,700만원이에요.
- 그 앞은 2024.11.16 대아 84.3㎡(28평형) 2층 8,000만원, 2024.01.12 대아 84.3㎡(28평형) 11층 1억이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 84.3㎡(전용 25평)~118.8㎡(전용 36평)이에요.
- 대아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.11 대아 118.8㎡(40평형) 15층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.20 대아 84.3㎡(28평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 40만원, 2025.06.16 대아 118.8㎡(40평형) 11층 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 83.8㎡(전용 25평)~118.8㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,000만원2026.07.24 계약 · 84.3㎡(28평형) · 8층 · 102동
28평형(전용 83.8~84.3㎡) 매매가 분포
36개월 22건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
8,500만1.1억1.2억1.4억
12개월 중앙값1억 1,700만원전용 평당 459만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 4,000만원12층 · 2026.04.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 102동 | 84.3㎡(28평형) | 8층 | 1억 2,000만원84.3㎡(28평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 102동 | 84.3㎡(28평형) | 8층 | 1억 1,500만원84.3㎡(28평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 101동 | 84.3㎡(28평형) | 12층 | 1억 4,000만원84.3㎡(28평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 101동 | 84.3㎡(28평형) | 14층 | 1억 1,400만원84.3㎡(28평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.16 | 101동 | 84.3㎡(28평형) | 11층 | 1억 1,900만원84.3㎡(28평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.03 | 102동 | 84.3㎡(28평형) | 1층 | 1억 500만원84.3㎡(28평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | 102동 | 84.3㎡(28평형) | 14층 | 1억 2,500만원84.3㎡(28평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.20 | 102동 | 84.3㎡(28평형) | 13층 | 1억84.3㎡(28평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.10 | 102동 | 84.3㎡(28평형) | 4층 | 1억 800만원84.3㎡(28평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.06 | 101동 | 84.3㎡(28평형) | 13층 | 1억 1,800만원84.3㎡(28평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.06 | 101동 | 84.3㎡(28평형) | 11층 | 1억 2,000만원84.3㎡(28평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.26 | 101동 | 84.3㎡(28평형) | 5층 | 1억 1,200만원84.3㎡(28평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.22 | 101동 | 84.3㎡(28평형) | 8층 | 1억 1,000만원84.3㎡(28평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대아 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.3, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통 좋은 가까운 위치 좋은 집", "복된우리집", "편해지수"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.3
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
복된우리집
2025.08.06
15층중층의콘크리트.슬라브집으로중층의 아파트입니다.ㄱ자모양의 아파트모양이며 오래전에 지어진 아파트이지만 현제 지어진 아파트보다 공간이 넓고29평…
편해지수
2025.04.17
건물이 들어가면 너무 편리하고 깨긋하고 좋습니다 편의점도 바로앞에있어 편리하구요 추자공간도 많아서 괜찮습니다 너무편리하고 아파트가 좋아요 더많은…
대아 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대아 | 4.8 | 4건 | 459만원 |
| 2한일 | 4.3 | 14건 | 585만원 |
| 3김해푸르지오하이엔드 | 4.2 | 10건 | 1,789만원 |
| 4김해푸르지오하이엔드2차 | 4.2 | 10건 | - |
| 5한효 | 4.0 | 6건 | 439만원 |
| 6김해2차한일 | 4.0 | 3건 | 667만원 |
안동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 86점, 교육 64점, 마트 45점, 병원 45점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 22건
치안
95
대중교통
86
교육
64
마트
45
병원
45
공원
86
빠른출동
2026.09.22
집 바로근처 5분거리에 파출소가 있어 안심하며 살고있어요. 경비분들도 주기적으로 순찰을하셔서 저층임에도 안심하며 거주하고있습니다. 학원 많이 있…
낙후된 동네에 좋은 아파트 덩그러니 하나
2026.06.29
항상 이 동네를 보면 느끼는게,저 넓은 평아를 놔두고 꾸역꾸역 언덕에 주택가를 만든 느낌이 듭니다 대학가다보니 원룸촌이 많아 그런것도 있긴 하지…
도심 속 여유, 산책이 일상이 되는 동네
2025.10.28
근처에 큰 공원이 있어서 아침이나 저녁에 산책하거나 운동하기 정말 좋아요 날씨 좋은 날엔 벤치에 앉아 쉬기에도 딱 좋고 , 반려동물과 산책하는…
안동 전체 시세와 단지 비교는 안동 아파트 시세에서 보세요.
대아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대아 아파트는 321세대 · 4개 동 · 1992년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 32건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 270대(세대당 0.84대), 승강기 2대예요.
- 타입은 5종이에요. 88타입은 공급 88㎡·전용 78.2㎡(전용률 88.8%), 90타입은 공급 90.9㎡·전용 83.8㎡(전용률 92.2%), 94타입은 공급 95㎡·전용 84.3㎡(전용률 88.8%), 95타입은 공급 95.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 88.8%), 133타입은 공급 133.8㎡·전용 118.8㎡(전용률 88.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 61대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 부산-김해경전철 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 고등학교(한일여고)이에요.
- 세대수
- 321세대 (60~85㎡ 276 · 85~135㎡ 45)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1992년 11월
- 지번
- 김해시 안동 333-2
- 도로명
- 경남 김해시 분성로627번길 16-3
- 타입
- 88타입 전용 78.2㎡ · 90타입 전용 83.8㎡ · 94타입 전용 84.3㎡ · 95타입 전용 84.8㎡ · 133타입 전용 118.8㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 270대 (옥내 97 · 옥외 173) · 세대당 0.84대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 246.87% · 건폐율 21.93%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대아건설
- 보안·충전
- CCTV 61대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 부산-김해경전철 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 고등학교(한일여고)
- 인근 편의시설
- 관공서(삼안동우체국) 병원(혜민의원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대아은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 246.87%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률246.87%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.93%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대아 공동주택 공시가격 중앙값은 6,920만원이에요(321호, 5,670만원~1억 1,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 6,920만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,700만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 78㎡ 6,300만원, 84㎡ 6,920만원, 85㎡ 7,070만원, 119㎡ 1억 1,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ · 27평형 | 6,300만원 | 60호 | 1억 | 63% |
| 84㎡ · 28평형 (83.8~84.3) | 6,920만원 | 201호 | 1억 1,700만원 | 59% |
| 85㎡ · 29평형 | 7,070만원 | 15호 | 1억 2,000만원 | 59% |
| 119㎡ · 40평형 | 1억 1,000만원 | 45호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,920만원 | 321호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 6,920만원 기준 대아의 연간 보유세는 약 6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡전용 24평 | 6,300만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 84㎡28평형 | 6,920만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7,070만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 119㎡전용 36평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 29세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대아는 겨울에도 4개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
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- 대아는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 5층입니다.
- 동마다 2층에서 5층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 120개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대아의 2026년 7월 관리비는 총 4,194만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,314원)이에요.
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- 공용관리비 2,866만원(인건비 1,138만원 · 경비비 707만원 · 청소비 702만원 순), 개별사용료 1,328만원(수도료 904만원 · 전기료 231만원 · 건물보험료 71만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,314원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,866만원단지 전체 · 월
개별사용료1,328만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 19% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 694곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 68%89,282원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 32%41,373원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,138만원 | 4만원 | 27% |
| 수도료개별사용료 | 904만원 | 3만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 707만원 | 2만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 702만원 | 2만원 | 17% |
| 전기료개별사용료 | 231만원 | 7,188원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 94만원 | 2,938원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 94만원 | 2,930원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 76만원 | 2,366원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 71만원 | 2,222원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 60만원 | 1,869원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 117만원 | 3,646원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m김해활천초등학교
가까운 중학교800m활천중학교
가까운 고등학교200m김해한일여자고등학교
- 초등학교김해활천초등학교700m직선거리
- 초등학교신어초등학교800m직선거리
- 중학교활천중학교800m직선거리
- 고등학교김해한일여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 1,400만원(7건), 2025년 1억 850만원(18건), 2026년 1억 1,750만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 1,400만원7건 | 451만원 | 7건 | 1억3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 850만원18건 | 431만원 | 18건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 1,750만원6건 | 460만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(467만원), 가장 낮은 곳은 102동(460만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 13건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 83.8~84.3㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 83.8~84.3㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,190만원이에요.
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- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,698만원이 필요합니다.
- 8,190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 53만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,190만원 |
| 필요 현금취득세 129만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,698만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 41만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 53만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 안동 6곳안동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 대아의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 김해푸르지오하이엔드(평당 1,789만원), 가장 싼 곳은 신일아트맨션(평당 263만원)이에요.
김해푸르지오하이엔드+290%1,789만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092023년 · 12개월 51건★ 4.2 (10)한일+27%585만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.071998년 · 896세대 · 12개월 27건★ 4.3 (14)한효-4%439만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071995년 · 391세대 · 12개월 11건★ 4.0 (6)김해2차한일+45%667만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.092001년 · 237세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)김해푸르지오하이엔드2차실거래 없음2024년 · 1,380세대★ 4.2 (10)신일아트맨션-43%263만원전용 평당최근 3,600만원 · 26.041992년 · 60세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
대아 자주 묻는 질문
대아 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 1억 1,700만원, 전용 평당가는 459만원이에요. 가장 많이 거래된 28평형(전용 83.8~84.3㎡)은 1억 1,700만원이에요.대아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.대아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 28평형(전용 83.8~84.3㎡) 31건, 27평형(전용 78.2㎡) 6건, 40평형(전용 118.8㎡) 5건, 29평형(전용 84.8㎡) 4건이에요. 28평형(전용 83.8~84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대아 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.16 84.3㎡(28평형) 12층 101동의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.03.19 78.2㎡(27평형) 7층의 1억이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 118.8㎡(40평형) 12층 1억 9,200만원이에요.대아 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대아 가격은 안동에서 비싼 편인가요?
대아 매매 평당가는 459만원이에요. 안동 전체 695만원보다 34% 낮아요. 김해시 전체 874만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 김해푸르지오하이엔드 1,789만원, 한일 585만원, 한효 439만원 중에서는 중간 편이에요.대아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 83.8~84.3㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대아 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 83.8~84.3㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,190만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,698만원이 필요합니다. 8,190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 53만원이에요.대아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대아 공동주택 공시가격 중앙값은 6,920만원이에요(321호, 5,670만원~1억 1,000만원). 전용 84㎡는 6,920만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,700만원의 약 59%이에요.대아 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대아 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 246.87%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대아 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대아(안동 333-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
대아 매물 · 단지 정보 자세히