산은 안 보이지만 아파트는 최고다
2025.08.03
본가집입니다. 역시 집은 아파트가 좋아요. 독립하면서 자취하전의 소감은 거의 15년 이상 살아서 채광, 음쓰처리, 주차장, 분리수거 등등 불만은…
경상남도 김해시 관동동 448-9 · 2005년 준공 · 588세대 9개 동 · 전용 91.2~138.6㎡
- 매매 중앙값 · 36평형(전용 92.7㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 6,300만원▼ 2.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 951만 → 지금 782만
- 전세 중앙값
- 2억 500만원
- 12개월 8건 · 전세가율 78.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 942만원
- 관동동 중앙값보다 10% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 500만원
- 138.6㎡(51평형) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 101건
- 전용 평당 942만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,800만원
- 2026년 · 588호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
팔판마을6단지푸르지오 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월팔판마을6단지푸르지오 전용면적은 5종(91.2~138.6㎡)이며 36평형(전용 92.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 8,700만원, 전용 평당가는 942만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 500만원(평당 737만원), 전세가율은 약 78.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 36평형(전용 92.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,767만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,000만원, 월 45만원이에요.
전세가율78.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,000만원 / 45만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별36평형(전용 92.7㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 6,300만원(평당 938만원), 전세 3건 중앙값 2억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.25 9층 2억 9,300만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36평형(전용 91.2㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 2억이에요. 36개월 최고가는 2024.12.01 11층 2억 5,700만원이에요.
- 37평형(전용 95.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 7,800만원(평당 963만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.02.07 9층 2억 9,800만원이에요.
- 51평형(전용 138.6㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 9,500만원(평당 942만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.10.18 1층 5억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 92.7㎡36평형대표공급 119.5㎡ · 119B타입 · 전용률 77.6% | 2억 6,300만원4건 | 938만원 | 2억 5,900만원7층 · 2026.08.18 | 2억 9,300만원9층 · 2026.07.25 | 2억 1,000만원3건 | 1건 | 매매 27 · 전세 13 · 월세 2 |
| 91.2㎡36평형공급 119.3㎡ · 119A타입 · 전용률 76.4% | 2건 | - | 2억 4,750만원5층 · 2026.03.25 | 2억 5,700만원11층 · 2024.12.01 | 2억4건 | 2건 | 매매 5 · 전세 11 · 월세 5 |
| 95.5㎡37평형공급 121㎡ · 120C타입 · 전용률 78.9% | 2억 7,800만원3건 | 963만원 | 2억 7,800만원1층 · 2026.06.17 | 2억 9,800만원9층 · 2024.02.07 | 1건 | 1건 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 4 |
| 138.6㎡51평형공급 167㎡ · 166타입 · 전용률 83% | 3억 9,500만원5건 | 942만원 | 3억 2,800만원3층 · 2026.11.11 | 5억 500만원1층 · 2026.10.18 | - | - | 매매 13 · 전세 3 · 월세 0 |
| 117.6㎡43평형공급 141.6㎡ · 141타입 · 전용률 83% | 1건 | - | 3억 7,500만원15층 · 2026.06.11 | 3억 7,900만원7층 · 2025.11.26 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매팔판마을6단지푸르지오 아파트 매매 거래는 2025년 3월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 1,205만원이 가장 높았고 2026년 11월 782만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(8건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.
782만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 782만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1,205만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 924만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,045만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 963만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 965만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 898만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 954만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 835만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세팔판마을6단지푸르지오 아파트 전세 거래는 2026년 6월 5건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 2억 7,500만원이 가장 높았고 2025년 1월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(1건)보다 600% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 2건이에요.
2억 1,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 93㎡ · 전용 28평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 3억 3,000만원 2021.12.16 · 10층
- 최근 거래
- 2억 5,900만원 2026.08.18 · 7층
- 비교 거래
- 102건 2017년 4월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
관동동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가팔판마을6단지푸르지오 매매 평당가는 942만원이에요. 관동동 전체 1,046만원보다 10% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 868만원보다는 9% 높아요.
- 같은 동 팔판마을부영그린타운3차 704만원, 죽림마을한림풀에버7단지 1,297만원, 힐스테이트김해 1,365만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 팔판마을6단지푸르지오 (이 단지) | 942만원 | 기준 | 737만원 | 15건 |
| 관동동 전체 | 1,046만원 | ▲ 11% | 934만원 | 399건 |
| 김해시 전체 | 868만원 | ▼ 7.9% | 895만원 | 5,950건 |
| 팔판마을부영그린타운3차 | 704만원 | ▼ 25.3% | 656만원 | 86건 |
| 죽림마을한림풀에버7단지 | 1,297만원 | ▲ 37.7% | 1,050만원 | 112건 |
| 힐스테이트김해 | 1,365만원 | ▲ 44.9% | 1,187만원 | 40건 |
| 김해율하서희스타힐스 | 1,121만원 | ▲ 19% | 965만원 | 37건 |
| 율하일동미라주더스타 | 1,046만원 | ▲ 11% | 933만원 | 13건 |
팔판마을6단지푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월팔판마을6단지푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 팔판마을6단지푸르지오 138.6㎡(51평형) 3층 3억 2,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.18 팔판마을6단지푸르지오 138.6㎡(51평형) 1층 5억 500만원, 2026.08.18 팔판마을6단지푸르지오 92.7㎡(36평형) 7층 2억 5,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 91.2㎡(전용 28평)~138.6㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.18 138.6㎡(51평형) 1층의 5억 500만원, 최저가는 2026.03.30 92.7㎡(36평형) 3층의 2억 1,300만원이에요.
- 팔판마을6단지푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.07 팔판마을6단지푸르지오 92.7㎡(36평형) 3층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 팔판마을6단지푸르지오 92.7㎡(36평형) 10층 2억 1,000만원, 2026.06.16 팔판마을6단지푸르지오 92.7㎡(36평형) 4층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 91.2㎡(전용 28평)~138.6㎡(전용 42평)이에요.
- 팔판마을6단지푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.09 팔판마을6단지푸르지오 95.5㎡(37평형) 16층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.28 팔판마을6단지푸르지오 91.2㎡(36평형) 13층 보증금 1억 4,000만원, 월 30만원, 2026.03.28 팔판마을6단지푸르지오 91.2㎡(36평형) 13층 보증금 1억 4,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 91.2㎡(전용 28평)~95.5㎡(전용 29평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,900만원2026.08.18 계약 · 92.7㎡(36평형) · 7층 · 604동
36평형(전용 92.7㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.1억2.4억2.8억2.9억
12개월 중앙값2억 6,300만원전용 평당 938만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가2억 9,300만원9층 · 2026.07.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 604동 | 92.7㎡(36평형) | 7층 | 2억 5,900만원92.7㎡(36평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | 604동 | 92.7㎡(36평형) | 9층 | 2억 9,300만원92.7㎡(36평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 607동 | 92.7㎡(36평형) | 11층 | 2억 6,700만원92.7㎡(36평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 602동 | 92.7㎡(36평형) | 3층 | 2억 1,300만원92.7㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
팔판마을6단지푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰팔판마을6단지푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "산은 안 보이지만 아파트는 최고다", "이름처럼 푸른 마을 속 중가형 아파트", "팔판콘도 같은 자연환경이 우수한 집이예요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이름처럼 푸른 마을 속 중가형 아파트
2025.07.29
주변의 미니멀한 인프라와 대형 공원이 있으며 전반적으로 학교가 주인 한적한 동네에 속해있어 주말이면 학생들과 어린이들의 노는 소리가 잘 들리는…
팔판콘도 같은 자연환경이 우수한 집이예요
2024.09.30
일단 앞동의 경우 자연환경이 너무 좋습니다. 팔판산이 펼쳐져 있고 하천의 물소리가 비가 많이 올때는 시끄러울 정도 입니다. 처음 이사 와서는 아…
팔판마을6단지푸르지오 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
관동동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1팔판마을5단지푸르지오 | 4.7 | 3건 | 928만원 |
| 2힐스테이트김해 | 4.6 | 9건 | 1,365만원 |
| 3죽림마을한림풀에버7단지 | 4.5 | 19건 | 1,297만원 |
| 4율곡마을세영리첼 | 4.5 | 6건 | 834만원 |
| 5팔판마을6단지푸르지오 | 4.5 | 4건 | 942만원 |
| 6율하일동미라주더스타 | 4.5 | 4건 | 1,046만원 |
| 7팔판마을부영그린타운8차 | 4.4 | 5건 | 678만원 |
| 8팔판마을부영그린타운3차 | 4.3 | 24건 | 704만원 |
| 9김해율하서희스타힐스 | 4.3 | 12건 | 1,121만원 |
| 10팔판마을4단지푸르지오 | 4.0 | 7건 | 956만원 |
관동동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
관동동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점관동동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 77점, 교육 79점, 마트 75점, 병원 35점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 75건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 75건
치안
89
대중교통
77
교육
79
마트
75
병원
35
공원
97
관동동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 35위, 김해시 15곳 중 9위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 공원(20위), 가장 처지는 항목은 병원(144위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 35위, 전국 432위관동동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
관동동 전체 시세와 단지 비교는 관동동 아파트 시세에서 보세요.
팔판마을6단지푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt팔판마을6단지푸르지오 아파트는 588세대 · 9개 동 · 2005년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 59건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 834대(세대당 1.42대), 2005년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 119A타입은 공급 119.3㎡·전용 91.2㎡(전용률 76.4%), 119B타입은 공급 119.5㎡·전용 92.7㎡(전용률 77.6%), 120C타입은 공급 121㎡·전용 95.5㎡(전용률 78.9%), 141타입은 공급 141.6㎡·전용 117.6㎡(전용률 83%), 166타입은 공급 167㎡·전용 138.6㎡(전용률 83%)이에요.
- 세대수
- 588세대
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2005년 3월
- 지번
- 김해시 관동동 448-9
- 도로명
- 경남 김해시 팔판로 27
- 타입
- 119A타입 전용 91.2㎡ · 119B타입 전용 92.7㎡ · 120C타입 전용 95.5㎡ · 141타입 전용 117.6㎡ · 166타입 전용 138.6㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 834대 (옥내 483 · 옥외 351) · 세대당 1.42대
- 사용승인
- 2005.03.25
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 210.94% · 건폐율 19%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년팔판마을6단지푸르지오은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 210.94%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률210.94%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 팔판마을6단지푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,800만원이에요(588호, 1억 2,800만원~2억 5,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 93㎡는 1억 5,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,300만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 91㎡ 1억 5,000만원, 93㎡ 1억 5,100만원, 95㎡ 1억 6,000만원, 118㎡ 2억 800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 91㎡ · 36평형 | 1억 5,000만원 | 100호 | 2억 3,875만원 | 63% |
| 93㎡ · 36평형 | 1억 5,100만원 | 228호 | 2억 6,300만원 | 57% |
| 95㎡ · 37평형 | 1억 6,000만원 | 80호 | 2억 7,800만원 | 58% |
| 118㎡ · 43평형 | 2억 800만원 | 60호 | 3억 7,500만원 | 55% |
| 139㎡ · 51평형 | 2억 4,000만원 | 120호 | 3억 9,500만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 5,800만원 | 588호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준36평형 공시가격 1억 5,100만원 기준 팔판마을6단지푸르지오의 연간 보유세는 약 13.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡전용 28평 | 1억 5,000만원 | 3.5만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.2만원 |
| 93㎡전용 28평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 95㎡전용 29평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 118㎡전용 36평 | 2억 800만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.7만원 |
| 139㎡전용 42평 | 2억 4,000만원 | 7.3만원특례세율 | 15.9만원 | - | 23.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시팔판마을6단지푸르지오는 겨울에도 9개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
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- 팔판마을6단지푸르지오는 601동부터 609동까지 9개 동, 최고 2층입니다.
- 9개 동이 모두 2층입니다.
동 9개와 주변 건물 92개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 602동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 604동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 605동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 607동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 608동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 609동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
관동동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m김해신안초등학교
가까운 중학교300m관동중학교
가까운 고등학교1.3km김해외국어고등학교
- 초등학교김해신안초등학교300m직선거리
- 초등학교덕정초등학교500m직선거리
- 중학교관동중학교300m직선거리
- 고등학교김해외국어고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시관동동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
팔판마을6단지푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 6,750만원(22건), 2025년 2억 7,800만원(20건), 2026년 2억 8,700만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 3,500만원, 2025년 2억 2,000만원, 2026년 2억 500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억 3,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 2억 6,750만원22건 | 949만원 | 22건 | 2억 3,500만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 2억 7,800만원20건 | 963만원 | 20건 | 2억 2,000만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 2억 8,700만원15건 | 942만원 | 15건 | 2억 500만원8건 | 8건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 608동 10건, 604동 10건, 602동 9건, 607동 8건, 605동 7건, 603동 4건 등 9개 동이에요.
608동 10건604동 10건602동 9건607동 8건605동 7건603동 4건601동 3건609동 3건606동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 팔판마을6단지푸르지오 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(80%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준36평형(전용 92.7㎡) 매매 중앙값 2억 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 342만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 105만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준36평형(전용 92.7㎡) 매매 중앙값 2억 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,410만원이에요.
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- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,337만원이 필요합니다.
- 1억 8,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 93만원, 원금균등이면 첫 달 약 120만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 6,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,410만원 |
| 필요 현금취득세 342만원 · 중개보수 105만원 포함 | 약 8,337만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 93만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 51만원 | 첫 달 약 120만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
관동동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 관동동 11곳관동동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 팔판마을6단지푸르지오의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트김해(평당 1,365만원), 가장 싼 곳은 팔판마을부영그린타운8차(평당 678만원)이에요.
팔판마을부영그린타운3차-25%704만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.112004년 · 1,304세대 · 12개월 86건★ 4.3 (24)
죽림마을한림풀에버7단지+38%1,297만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.112013년 · 1,497세대 · 12개월 112건★ 4.5 (19)힐스테이트김해+45%1,365만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.112019년 · 630세대 · 12개월 40건★ 4.6 (9)김해율하서희스타힐스+19%1,121만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.112017년 · 682세대 · 12개월 37건★ 4.3 (12)율하일동미라주더스타+11%1,046만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.102017년 · 286세대 · 12개월 13건★ 4.5 (4)팔판마을1단지부영이그린타운-27%683만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.112005년 · 794세대 · 12개월 32건★ 3.9 (13)팔판마을4단지푸르지오+1%956만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092005년 · 481세대 · 12개월 15건★ 4.0 (7)
율곡마을세영리첼-11%834만원전용 평당최근 2억 900만원 · 26.102009년 · 348세대 · 12개월 15건★ 4.5 (6)죽림마을동원로얄듀크14단지-3%918만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092013년 · 230세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)
죽림마을한림풀에버7단지+38%1,297만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.112013년 · 1,497세대 · 12개월 112건★ 4.5 (19)힐스테이트김해+45%1,365만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.112019년 · 630세대 · 12개월 40건★ 4.6 (9)김해율하서희스타힐스+19%1,121만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.112017년 · 682세대 · 12개월 37건★ 4.3 (12)율하일동미라주더스타+11%1,046만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.102017년 · 286세대 · 12개월 13건★ 4.5 (4)팔판마을1단지부영이그린타운-27%683만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.112005년 · 794세대 · 12개월 32건★ 3.9 (13)팔판마을4단지푸르지오+1%956만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092005년 · 481세대 · 12개월 15건★ 4.0 (7)율곡마을세영리첼-11%834만원전용 평당최근 2억 900만원 · 26.102009년 · 348세대 · 12개월 15건★ 4.5 (6)죽림마을동원로얄듀크14단지-3%918만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092013년 · 230세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
팔판마을6단지푸르지오 자주 묻는 질문
팔판마을6단지푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 15건 중앙값은 2억 8,700만원, 전용 평당가는 942만원이에요. 가장 많이 거래된 36평형(전용 92.7㎡)은 2억 6,300만원이에요.팔판마을6단지푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 2억 500만원이에요. 전세가율은 약 78.2%이에요. 36평형(전용 92.7㎡)은 2억 1,000만원이에요.팔판마을6단지푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1억 2,000만원, 월 45만원이에요.팔판마을6단지푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 36평형(전용 92.7㎡) 42건, 36평형(전용 91.2㎡) 21건, 37평형(전용 95.5㎡) 18건, 51평형(전용 138.6㎡) 16건, 43평형(전용 117.6㎡) 4건이에요. 36평형(전용 92.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.팔판마을6단지푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.18 138.6㎡(51평형) 1층의 5억 500만원, 최저가는 2026.03.30 92.7㎡(36평형) 3층의 2억 1,300만원이에요.팔판마을6단지푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.팔판마을6단지푸르지오 가격은 관동동에서 비싼 편인가요?
팔판마을6단지푸르지오 매매 평당가는 942만원이에요. 관동동 전체 1,046만원보다 10% 낮아요. 김해시 전체 868만원보다는 9% 높아요. 같은 동 팔판마을부영그린타운3차 704만원, 죽림마을한림풀에버7단지 1,297만원, 힐스테이트김해 1,365만원 중에서는 중간 편이에요.팔판마을6단지푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
36평형(전용 92.7㎡) 매매 중앙값 2억 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 342만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 105만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.팔판마을6단지푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
36평형(전용 92.7㎡) 매매 중앙값 2억 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,410만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,337만원이 필요합니다. 1억 8,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 93만원, 원금균등이면 첫 달 약 120만원이에요.팔판마을6단지푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 팔판마을6단지푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,800만원이에요(588호, 1억 2,800만원~2억 5,000만원). 전용 93㎡는 1억 5,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,300만원의 약 57%이에요.팔판마을6단지푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 팔판마을6단지푸르지오 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 팔판마을6단지푸르지오(관동동 448-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.관동동은 살기 좋은 동네인가요?
관동동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 35위, 김해시 15곳 중 9위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 공원(20위), 가장 처지는 항목은 병원(144위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 관동동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.관동동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(36평형)이에요.
팔판마을6단지푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히