매매1건
전용 47㎡ 호가 중앙값1억 300만원최근 실거래 9,250만원보다 11% 높음경상남도 김해시 무계동 156-1 · 2002년 준공 · 1,578세대 11개 동 · 전용 47.4~47.4㎡
- 매매 중앙값 · 21평형(전용 47.4㎡) · 최근 12개월 89건
- 9,250만원▲ 4.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 660만 → 지금 617만
- 전세 중앙값
- 8,500만원
- 12개월 37건 · 전세가율 91.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 645만원
- 무계동 중앙값보다 8% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,000만원
- 47.4㎡(21평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 753건
- 전용 평당 645만원
- 공시가격 중앙값
- 5,670만원
- 2026년 · 1,578호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 39건
석봉마을9단지부영5차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월석봉마을9단지부영5차 전용면적은 1종(47.4~47.4㎡)이며 21평형(전용 47.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,250만원, 전용 평당가는 645만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,500만원(평당 593만원), 전세가율은 약 91.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 21평형(전용 47.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 739만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
전세가율91.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원117건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별21평형(전용 47.4㎡)은 최근 12개월 매매 89건 중앙값 9,250만원(평당 645만원), 전세 37건 중앙값 8,500만원, 월세 117건 중앙값 보증금 1,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.20 16층 1억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.4㎡21평형대표공급 68.7㎡ · 68타입 · 전용률 69% | 9,250만원89건 | 645만원 | 8,700만원7층 · 2026.09.22 | 1억 2,000만원16층 · 2024.05.20 | 8,500만원37건 | 1,000/45만원117건 | 매매 260 · 전세 178 · 월세 315 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매석봉마을9단지부영5차 아파트 매매 거래는 2025년 2월 12건이 가장 많았고 2023년 11월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 733만원이 가장 높았고 2025년 7월 574만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 41건으로 직전 6개월(48건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.4건이에요.
617만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 | 617만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 579만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 579만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 590만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 733만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 691만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 579만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 621만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 691만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 647만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 681만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 656만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세석봉마을9단지부영5차 아파트 전세 거래는 2024년 3월 14건이 가장 많았고 2026년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 9,225만원이 가장 높았고 2023년 10월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(24건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.1건이에요.
8,600만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8,600만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 8,550만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 8,700만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 8,550만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 8,550만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 8,550만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 8,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 47㎡ · 전용 14평최고가 회복률 63%
최고가보다 37% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 1억 3,800만원 2021.09.11 · 10층
- 최근 거래
- 8,700만원 2026.09.22 · 7층
- 비교 거래
- 1,094건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
무계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가석봉마을9단지부영5차 매매 평당가는 645만원이에요. 무계동 전체 704만원보다 8% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 26% 낮아요.
- 같은 동 석봉마을대동아파트 662만원, 무계서희스타힐스 1,126만원, e편한세상장유2차 1,361만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준석봉마을9단지부영5차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월석봉마을9단지부영5차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 석봉마을9단지부영5차 47.4㎡(21평형) 7층 8,700만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.10 석봉마을9단지부영5차 47.4㎡(21평형) 2층 8,000만원, 2026.09.09 석봉마을9단지부영5차 47.4㎡(21평형) 8층 1억 700만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.24 47.4㎡(21평형) 11층 903동의 1억 1,750만원, 최저가는 2026.09.02 47.4㎡(21평형) 2층의 7,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 47.4㎡(21평형) 16층 1억 2,000만원이에요.
- 석봉마을9단지부영5차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.05 석봉마을9단지부영5차 47.4㎡(21평형) 6층 8,600만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 석봉마을9단지부영5차 47.4㎡(21평형) 6층 9,000만원, 2026.07.31 석봉마을9단지부영5차 47.4㎡(21평형) 3층 8,770만원이에요.
- 석봉마을9단지부영5차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 석봉마을9단지부영5차 47.4㎡(21평형) 14층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 석봉마을9단지부영5차 47.4㎡(21평형) 13층 보증금 8,500만원, 월 10만원, 2026.09.14 석봉마을9단지부영5차 47.4㎡(21평형) 8층 보증금 6,000만원, 월 25만원이에요.
최근 매매 실거래가8,700만원2026.09.22 계약 · 47.4㎡(21평형) · 7층
21평형(전용 47.4㎡) 매매가 분포
36개월 260건최근 12개월 89건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,200만
7,200만8,600만1억1.2억
12개월 중앙값9,250만원전용 평당 645만원
같은 면적 · 12개월 거래89건
36개월 최고가1억 2,000만원16층 · 2024.05.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | - | 47.4㎡(21평형) | 7층 | 8,700만원47.4㎡(21평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | - | 47.4㎡(21평형) | 2층 | 8,000만원47.4㎡(21평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | - | 47.4㎡(21평형) | 8층 | 1억 700만원47.4㎡(21평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | - | 47.4㎡(21평형) | 9층 | 1억 1,350만원47.4㎡(21평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | - | 47.4㎡(21평형) | 5층 | 8,600만원47.4㎡(21평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 904동 | 47.4㎡(21평형) | 18층 | 8,985만원47.4㎡(21평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | - | 47.4㎡(21평형) | 19층 | 9,000만원47.4㎡(21평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 910동 | 47.4㎡(21평형) | 4층 | 9,300만원47.4㎡(21평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | - | 47.4㎡(21평형) | 2층 | 7,200만원47.4㎡(21평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 905동 | 47.4㎡(21평형) | 3층 | 7,840만원47.4㎡(21평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | - | 47.4㎡(21평형) | 15층 | 8,750만원47.4㎡(21평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 911동 | 47.4㎡(21평형) | 13층 | 8,300만원47.4㎡(21평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.29 | 907동 | 47.4㎡(21평형) | 14층 | 1억47.4㎡(21평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.21 | - | 47.4㎡(21평형) | 2층 | 7,750만원47.4㎡(21평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 909동 | 47.4㎡(21평형) | 12층 | 1억 1,600만원47.4㎡(21평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.12 | 904동 | 47.4㎡(21평형) | 3층 | 7,900만원47.4㎡(21평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | 910동 | 47.4㎡(21평형) | 14층 | 9,100만원47.4㎡(21평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.01 | 907동 | 47.4㎡(21평형) | 12층 | 8,200만원47.4㎡(21평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.01 | 904동 | 47.4㎡(21평형) | 1층 | 7,800만원47.4㎡(21평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.24 | - | 47.4㎡(21평형) | 2층 | 8,050만원47.4㎡(21평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
석봉마을9단지부영5차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰석봉마을9단지부영5차 실거주 후기는 자리톡에 39건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 3.9, 인프라 4.6, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평생 살고 싶은 집", "가족의평화와안녕", "석봉마을 부영9단지아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 39건
단지
4.2
내부
3.9
인프라
4.6
교통
4.4
후기 39건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
평생 살고 싶은 집
2026.07.03
20년 넘게 살아온 곳이라 더 애정이 가는건지도 모르지만 이곳만큼 공기가 좋 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳은 흔치 않다고 느낍니다. 오래 살아보니…
가족의평화와안녕
2026.05.25
일단 주차가 편합니다 생활시설도 좋고요 단지 교통(버스)는 조금 불편한듯 합니다 토탈 아주 살기는 좋습니다 조용하고요 환경도 그리 매연도 없는거…
석봉마을 부영9단지아파트
2026.04.15
건물관리가 우수하고 삶을 살아가기에 참으로 좋아 넖은공간에 차량주차가 편리합니다 또한오래된 건물이지만 관리를 잘하셔서 세로운 아파트에입주하는…
석봉마을9단지부영5차 후기 38건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
무계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1석봉마을9단지부영5차 | 4.3 | 39건 | 645만원 |
| 2삼진민미 | 4.3 | 3건 | 445만원 |
| 3김해장유삼정그린코아더베스트 | 4.2 | 5건 | 1,206만원 |
| 4석봉마을대동아파트 | 4.1 | 16건 | 662만원 |
| 5무계서희스타힐스 | 4.1 | 7건 | 1,126만원 |
무계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점무계동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 64점, 마트 80점, 병원 71점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 45건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 45건
치안
89
대중교통
89
교육
64
마트
80
병원
71
공원
84
무계동
2026.01.26
김해 무계동은 장유 중심 생활권에 속한 주거지역으로,아파트 단지와 상권이 잘 어우러진 동네 입니다 .마트와 학교,병원 등생활 인프라가 가까워…
김해는 무계동..
2026.01.24
김해무계동 장점은 롯데마트가 근처에 있다는 거 우선 롯데마트 보통 뭐 농협하나로마트 이런 걸 가겠지만 걍 롯데마트 가도 무방함 가깝기 때문에 걸…
무계무계한 무계동
2026.01.16
대청동과 무계동이랑 사실 비슷비슷합니다. 무계동은 근데 개발중인 아파트가 많아지고 있는 추세라서 성장가능성 포텐이 더 높다고 말할 수가 있겠습니…
무계동 전체 시세와 단지 비교는 무계동 아파트 시세에서 보세요.
석봉마을9단지부영5차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt석봉마을9단지부영5차 아파트는 1,578세대 · 11개 동 · 2002년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 260건은 전체 세대의 약 16.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,275대(세대당 0.81대), 승강기 1대, 2002년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 68타입은 공급 68.7㎡·전용 47.4㎡(전용률 69%)이에요.
- 세대수
- 1,578세대
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 2002년 5월
- 지번
- 김해시 무계동 156-1
- 도로명
- 경남 김해시 금관대로599번길 27
- 타입
- 68타입 전용 47.4㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,275대 (옥내 288 · 옥외 987) · 세대당 0.81대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2002.05.14
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 210.96% · 건폐율 14.37%
- 실거주 후기
- 39건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년석봉마을9단지부영5차은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 210.96%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률210.96%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.37%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 석봉마을9단지부영5차 공동주택 공시가격 중앙값은 5,670만원이에요(1,578호, 5,150만원~5,810만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 47㎡는 5,670만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,250만원의 약 61%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 47㎡ · 21평형 | 5,670만원 | 1,578호 | 9,250만원 | 61% |
| 단지 전체 | 5,670만원 | 1,578호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 5,670만원 기준 석봉마을9단지부영5차의 연간 보유세는 약 4.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡전용 14평 | 5,670만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
무계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역장유초등학교
가까운 초등학교200m장유초등학교
가까운 중학교700m내덕중학교
가까운 고등학교600m장유고등학교
- 초등학교장유초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교석봉초등학교500m직선거리
- 중학교내덕중학교700m직선거리
- 고등학교장유고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시무계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
석봉마을9단지부영5차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 9,400만원(13건), 2024년 9,200만원(89건), 2025년 9,050만원(90건), 2026년 9,050만원(68건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 9,000만원, 2024년 9,000만원, 2025년 8,500만원, 2026년 8,550만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 9,400만원13건 | 656만원 | 13건 | 9,000만원23건 | 23건 |
| 2024년 | 9,200만원89건 | 642만원 | 89건 | 9,000만원76건 | 76건 |
| 2025년 | 9,050만원90건 | 632만원 | 90건 | 8,500만원53건 | 53건 |
| 2026년 | 9,050만원68건 | 632만원 | 68건 | 8,550만원26건 | 26건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 47㎡최근 12개월 21평형(전용 47.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 670만원(43건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 566만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 18건 | 566만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 28건 | 649만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 43건 | 670만원 | +18% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 11개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 906동(700만원), 가장 낮은 곳은 901동(579만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 21% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 905동으로 36개월 38건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 석봉마을9단지부영5차 전월세 154건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(30건), 신규 80%(120건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.
- 매매 89건 중 직거래 12건, 중개 거래 77건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 77건(87%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준21평형(전용 47.4㎡) 매매 중앙값 9,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준21평형(전용 47.4㎡) 매매 중앙값 9,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,475만원이에요.
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- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,923만원이 필요합니다.
- 6,475만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,475만원 |
| 필요 현금취득세 102만원 · 중개보수 46만원 포함 | 약 2,923만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 42만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
무계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 무계동 9곳무계동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 석봉마을9단지부영5차의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상장유2차(평당 1,361만원), 가장 싼 곳은 백조(평당 376만원)이에요.
석봉마을대동아파트+3%662만원전용 평당최근 1억 2,750만원 · 26.092000년 · 998세대 · 12개월 48건★ 4.1 (16)
무계서희스타힐스+75%1,126만원전용 평당최근 2억 · 26.082020년 · 380세대 · 12개월 22건★ 4.1 (7)
e편한세상장유2차+111%1,361만원전용 평당최근 2억 9,600만원 · 26.092018년 · 512세대 · 12개월 22건★ 3.9 (8)김해장유삼정그린코아더베스트+87%1,206만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082020년 · 360세대 · 12개월 19건★ 4.2 (5)남명더라우1단지+65%1,063만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.092017년 · 542세대 · 12개월 5건★ 3.7 (7)남명더라우2단지+63%1,049만원전용 평당최근 1억 6,704만원 · 26.092017년 · 303세대 · 12개월 4건★ 4.0 (4)
장유the#+20%776만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.092007년 · 242세대 · 12개월 6건★ 3.7 (7)백조-42%376만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.051991년 · 140세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)삼진민미-31%445만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.061990년 · 88세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)
무계서희스타힐스+75%1,126만원전용 평당최근 2억 · 26.082020년 · 380세대 · 12개월 22건★ 4.1 (7)e편한세상장유2차+111%1,361만원전용 평당최근 2억 9,600만원 · 26.092018년 · 512세대 · 12개월 22건★ 3.9 (8)김해장유삼정그린코아더베스트+87%1,206만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082020년 · 360세대 · 12개월 19건★ 4.2 (5)남명더라우1단지+65%1,063만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.092017년 · 542세대 · 12개월 5건★ 3.7 (7)남명더라우2단지+63%1,049만원전용 평당최근 1억 6,704만원 · 26.092017년 · 303세대 · 12개월 4건★ 4.0 (4)장유the#+20%776만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.092007년 · 242세대 · 12개월 6건★ 3.7 (7)백조-42%376만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.051991년 · 140세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)삼진민미-31%445만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.061990년 · 88세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
석봉마을9단지부영5차 자주 묻는 질문
석봉마을9단지부영5차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 89건 중앙값은 9,250만원, 전용 평당가는 645만원이에요. 가장 많이 거래된 21평형(전용 47.4㎡)은 9,250만원이에요.석봉마을9단지부영5차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 37건 중앙값은 8,500만원이에요. 전세가율은 약 91.9%이에요. 21평형(전용 47.4㎡)은 8,500만원이에요.석봉마을9단지부영5차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 117건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.석봉마을9단지부영5차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.24 47.4㎡(21평형) 11층 903동의 1억 1,750만원, 최저가는 2026.09.02 47.4㎡(21평형) 2층의 7,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 47.4㎡(21평형) 16층 1억 2,000만원이에요.석봉마을9단지부영5차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.석봉마을9단지부영5차 가격은 무계동에서 비싼 편인가요?
석봉마을9단지부영5차 매매 평당가는 645만원이에요. 무계동 전체 704만원보다 8% 낮아요. 김해시 전체 874만원보다는 26% 낮아요. 같은 동 석봉마을대동아파트 662만원, 무계서희스타힐스 1,126만원, e편한세상장유2차 1,361만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.석봉마을9단지부영5차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 21평형(전용 47.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 670만원(43건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 566만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.석봉마을9단지부영5차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
21평형(전용 47.4㎡) 매매 중앙값 9,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요. 전세 중앙값 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.석봉마을9단지부영5차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
21평형(전용 47.4㎡) 매매 중앙값 9,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,475만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,923만원이 필요합니다. 6,475만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.석봉마을9단지부영5차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 석봉마을9단지부영5차 공동주택 공시가격 중앙값은 5,670만원이에요(1,578호, 5,150만원~5,810만원). 전용 47㎡는 5,670만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,250만원의 약 61%이에요.석봉마을9단지부영5차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 석봉마을9단지부영5차 전월세 154건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(30건), 신규 80%(120건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 석봉마을9단지부영5차(무계동 156-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.무계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
석봉마을9단지부영5차 매물 · 단지 정보 자세히