대구광역시 동구전세 단지 52곳36개월 전세 1,825건
신천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신천동 아파트 전세는 36개월 1,825건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 606건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,225만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 72.3%(매매 평당가 1,694만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 20% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억606건
전세 평당가1,225만원▲ 12.4%직전 12개월 대비
전세가율72.3%매매 평당가 대비
36개월 전세1,825건단지 52곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순더샵디어엘로+86%3,151만원전용 평당최근 7억 4,200만원 · 26.112025년 · 1,190세대 · 12개월 95건동대구반도유보라+7%1,808만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.102018년 · 764세대 · 12개월 52건★ 3.9 (9)
동대구역우방아이유쉘+19%2,012만원전용 평당최근 4억 3,200만원 · 26.102022년 · 322세대 · 12개월 20건★ 4.3 (6)동대구비스타동원+42%2,408만원전용 평당최근 6억 1,200만원 · 26.112021년 · 524세대 · 12개월 40건★ 4.3 (2)신천자이+1%1,705만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.112013년 · 854세대 · 12개월 63건★ 4.4 (9)동대구역더샵센터시티+31%2,211만원전용 평당최근 5억 7,200만원 · 26.112022년 · 50세대 · 12개월 33건★ 4.0 (10)신천역센트럴리버파크-15%1,436만원전용 평당최근 2억 7,600만원 · 26.102011년 · 785세대 · 12개월 44건★ 4.2 (9)
신천휴먼시아6단지-15%1,435만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102011년 · 550세대 · 12개월 35건★ 4.5 (6)동대구역센트럴시티자이+51%2,564만원전용 평당최근 7억 2,800만원 · 26.102022년 · 553세대 · 12개월 68건★ 3.8 (5)
동대구역우방아이유쉘+19%2,012만원전용 평당최근 4억 3,200만원 · 26.102022년 · 322세대 · 12개월 20건★ 4.3 (6)동대구비스타동원+42%2,408만원전용 평당최근 6억 1,200만원 · 26.112021년 · 524세대 · 12개월 40건★ 4.3 (2)신천자이+1%1,705만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.112013년 · 854세대 · 12개월 63건★ 4.4 (9)동대구역더샵센터시티+31%2,211만원전용 평당최근 5억 7,200만원 · 26.112022년 · 50세대 · 12개월 33건★ 4.0 (10)신천역센트럴리버파크-15%1,436만원전용 평당최근 2억 7,600만원 · 26.102011년 · 785세대 · 12개월 44건★ 4.2 (9)신천휴먼시아6단지-15%1,435만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102011년 · 550세대 · 12개월 35건★ 4.5 (6)동대구역센트럴시티자이+51%2,564만원전용 평당최근 7억 2,800만원 · 26.102022년 · 553세대 · 12개월 68건★ 3.8 (5)신천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신천동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 83건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 1,950만원이 가장 높았고 2025년 7월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 275건으로 직전 6개월(331건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 50.5건이에요.
2억 3,250만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 2억 3,250만원 |
| 2026년 10월 | 43건 | 3억 |
| 2026년 9월 | 40건 | 3억 750만원 |
| 2026년 8월 | 46건 | 3억 1,950만원 |
| 2026년 7월 | 77건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 63건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 64건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 64건 | 2억 6,625만원 |
| 2026년 3월 | 59건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 40건 | 2억 8,675만원 |
| 2026년 1월 | 54건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 50건 | 3억 |
신천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 160건, 중앙값 1억 8,900만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 389건, 중앙값 3억 1,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 56건, 중앙값 5억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,000만원229건 | 1,429만원 | 1억 8,900만원160건 | 1,000/45만원262건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,000만원407건 | 1,828만원 | 3억 1,000만원389건 | 3,000/120만원301건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,850만원32건 | 1,401만원 | 5억56건 | 3,000/120만원23건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | 3,000/185만원7건 |
신천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 동대구반도유보라 39.8㎡(전용 12평) 19층 1억 9,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 동대구유성푸르나임 27.5㎡(전용 8평) 6층 8,500만원, 2026.11.08 e편한세상동대구역센텀스퀘어 107.9㎡(전용 33평) 11층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27.5㎡(전용 8평)~124.4㎡(전용 38평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 469만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,045만원이에요.
- 최근 12개월 신천동 전월세 1199건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(204건), 신규 83%(973건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 122건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 신암동 1,264만원, 효목동 1,016만원, 지저동 704만원 중에서 신천동 전세 평당가 1,225만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 더샵디어엘로(222건), 동대구반도유보라(204건), 동대구역우방아이유쉘(139건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 52곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 동대구반도유보라 | 39.8㎡(전용 12평) | 19층 | 1억 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 동대구유성푸르나임 | 27.5㎡(전용 8평) | 6층 | 8,500만원27.5㎡(전용 8평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | e편한세상동대구역센텀스퀘어 | 107.9㎡(전용 33평) | 11층 | 5억107.9㎡(전용 33평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 동대구역우방아이유쉘 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 동대구역우방아이유쉘 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 신천휴먼시아6단지 | 59㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 9,000만원59㎡(전용 18평) · 4층 | - |
| 2026.10.31 | 신천보성 | 57.6㎡(전용 17평) | 2층 | 9,000만원57.6㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 삼화 | 53㎡(전용 16평) | 1층 | 8,000만원53㎡(전용 16평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 더샵디어엘로 | 114.8㎡(전용 35평) | 9층 | 5억 2,000만원114.8㎡(전용 35평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 신천역센트럴리버파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 3,100만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 신천자이 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,200만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.27 | 동대구역더샵센터시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.27 | 동대구반도유보라 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 신천주공2 | 49.8㎡(전용 15평) | 16층 | 1억 2,500만원49.8㎡(전용 15평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 동대구동화아이위시 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억85㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 동대구역센트럴시티자이 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 5,100만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 동대구반도유보라 | 39.8㎡(전용 12평) | 12층 | 1억 8,500만원39.8㎡(전용 12평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 동대구역센트럴시티자이 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 5,100만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.22 | 힐스테이트동대구센트럴 | 124.4㎡(전용 38평) | 15층 | 6억124.4㎡(전용 38평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 동대구반도유보라 | 39.8㎡(전용 12평) | 22층 | 1억 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 22층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로2025년 · 59.9~114.8㎡ | 7억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 5억 2,000만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.10.30 | 매매 120 · 전세 222 · 월세 201 |
| 동대구반도유보라2018년 · 39~84.9㎡ | 3억 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 1억 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.11.10 | 매매 169 · 전세 204 · 월세 110 |
| 동대구역우방아이유쉘2022년 · 60~85㎡ | 4억 3,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 66 · 전세 139 · 월세 50 |
| 동대구비스타동원2021년 · 60~85㎡ | 6억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 매매 157 · 전세 123 · 월세 35 |
| 신천자이2013년 · 59.9~101.9㎡ | 4억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억 5,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 223 · 전세 94 · 월세 45 |
| 동대구역더샵센터시티2022년 · 84.8~101.7㎡ | 5억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 83 · 전세 92 · 월세 64 |
| 신천역센트럴리버파크2011년 · 59.9~108.9㎡ | 2억 7,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 2억 3,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 107 · 전세 79 · 월세 31 |
| 신천휴먼시아6단지2011년 · 51.7~60㎡ | 2억 3,000만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.10.24 | 1억 9,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 매매 96 · 전세 73 · 월세 46 |
| 동대구역센트럴시티자이2022년 · 84.8~85㎡ | 7억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 3억 5,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 180 · 전세 68 · 월세 52 |
| 힐스테이트동대구센트럴2026년 · 85~124.4㎡ | 6억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 6억124.4㎡(전용 38평) · 2026.10.22 | 매매 1 · 전세 65 · 월세 48 |
| 벤처밸리푸르지오2026년 · 84.9~85㎡ | - | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 매매 0 · 전세 53 · 월세 50 |
| 신천LH1989년 · 45.7~79.1㎡ | 1억 3,000만원53.5㎡(전용 16평) · 2026.11.07 | 1억 5,000만원79.1㎡(전용 24평) · 2026.10.12 | 매매 93 · 전세 52 · 월세 91 |
| 신천청아람2010년 · 59.5~110㎡ | 2억 7,600만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 매매 72 · 전세 51 · 월세 28 |
| 더센트럴화성파크드림2025년 · 61.7~85㎡ | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.04.30 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 2 · 전세 50 · 월세 62 |
| e편한세상동대구역센텀스퀘어2025년 · 79.9~125.7㎡ | 7억 1,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 5억107.9㎡(전용 33평) · 2026.11.08 | 매매 1 · 전세 42 · 월세 16 |
| 신천가람타운1997년 · 39.4~84.8㎡ | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 113 · 전세 40 · 월세 55 |
| 신천주공21998년 · 39.8~84.9㎡ | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 1억 2,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.26 | 매매 71 · 전세 37 · 월세 29 |
| 동대구동화아이위시2023년 · 84.8~126.4㎡ | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 매매 4 · 전세 36 · 월세 75 |
| 더팰리스트데시앙2025년 · 100.3~117.6㎡ | - | 5억 2,000만원115.7㎡(전용 35평) · 2026.10.11 | 매매 0 · 전세 32 · 월세 4 |
| 신천역까사밀라101동2015년 · 20.9~24㎡ | 6,100만원24㎡(전용 7평) · 2026.08.19 | 5,800만원24㎡(전용 7평) · 2026.10.16 | 매매 19 · 전세 28 · 월세 75 |
| 화성파크드림이스트밸리2008년 · 84.8~143.9㎡ | 4억 8,000만원121.6㎡(전용 37평) · 2026.10.10 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 58 · 전세 23 · 월세 16 |
| 코스모스1981년 · 47㎡ | 1억 5,500만원47㎡(전용 14평) · 2026.09.07 | 6,500만원47㎡(전용 14평) · 2026.10.19 | 매매 19 · 전세 22 · 월세 33 |
| 광명1980년 · 52~56.4㎡ | 1억 5,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.06.20 | 1억52㎡(전용 16평) · 2026.09.02 | 매매 12 · 전세 20 · 월세 27 |
| 우방푸른타운1996년 · 58.8~114.8㎡ | 1억 4,400만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 1억 2,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.07.14 | 매매 47 · 전세 19 · 월세 31 |
| 신천역까사밀라102동2015년 · 20.6~23.4㎡ | 6,000만원20.6㎡(전용 6평) · 2026.06.05 | 6,800만원20.6㎡(전용 6평) · 2026.03.31 | 매매 14 · 전세 16 · 월세 56 |
| 두산위브2008년 · 84.1~148.6㎡ | 5억 1,500만원122.5㎡(전용 37평) · 2026.10.08 | 5억 5,000만원148.6㎡(전용 45평) · 2026.09.03 | 매매 18 · 전세 16 · 월세 18 |
| 벽산e-솔렌스힐2007년 · 84.7~106.9㎡ | 3억84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억 3,000만원92.7㎡(전용 28평) · 2026.08.18 | 매매 33 · 전세 14 · 월세 12 |
| 효신1981년 · 45.7~62㎡ | 2억 200만원62㎡(전용 19평) · 2026.11.02 | 9,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.07.24 | 매매 16 · 전세 13 · 월세 13 |
| 동대구유성푸르나임2014년 · 23.7~50㎡ | 8,000만원27.5㎡(전용 8평) · 2026.03.13 | 8,500만원27.5㎡(전용 8평) · 2026.11.09 | 매매 3 · 전세 11 · 월세 91 |
| 신동아1979년 · 80.7~81.4㎡ | 1억 5,000만원80.7㎡(전용 24평) · 2026.06.01 | 1억81.4㎡(전용 25평) · 2025.12.28 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 10 |
| 동신우방1996년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 매매 28 · 전세 10 · 월세 17 |
| 동대구삼환나우빌2007년 · 51.8~116.6㎡ | 3억 5,000만원116.6㎡(전용 35평) · 2026.10.23 | 2억 8,000만원116.6㎡(전용 35평) · 2025.06.28 | 매매 14 · 전세 10 · 월세 7 |
| 신천보성1982년 · 44.5~57.6㎡ | 1억 900만원44.5㎡(전용 13평) · 2026.09.13 | 9,000만원57.6㎡(전용 17평) · 2026.10.31 | 매매 7 · 전세 9 · 월세 14 |
| 광산1974년 · 63.8~68.7㎡ | 9,500만원65.2㎡(전용 20평) · 2024.12.20 | 8,500만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.02.06 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 3 |
| 오성파크2차2017년 · 84.3㎡ | 2억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.05.21 | 2억 1,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.07.27 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 1 |
| 현대하이페리온1단지2007년 · 106.8~143.7㎡ | 5억 3,500만원129.2㎡(전용 39평) · 2026.08.18 | 3억129.2㎡(전용 39평) · 2026.02.14 | 매매 20 · 전세 5 · 월세 22 |
| 신천역더뷰파크2002년 · 59.6~84.8㎡ | 2억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 1억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.03.12 | 매매 18 · 전세 3 · 월세 3 |
| 송라1993년 · 44.4~59.8㎡ | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.03.14 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.05.29 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 10 |
| 동서맨션1995년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.05.30 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 6 |
| 금오나동1981년 · 48.2㎡ | - | 7,500만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.04.07 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신천동 아파트 전세는 얼마인가요?
신천동 아파트 전세는 36개월 1,825건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 606건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,225만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 72.3%(매매 평당가 1,694만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 20% 높아요.신천동 전세가율 72.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 160건, 중앙값 1억 8,900만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
신천동 전세 매물 · 문의