대구광역시 동구전세 단지 43곳36개월 전세 2,303건
신암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신암동 아파트 전세는 36개월 2,303건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 647건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,245만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 59.8%(매매 평당가 2,081만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원647건
전세 평당가1,245만원▲ 12.7%직전 12개월 대비
전세가율59.8%매매 평당가 대비
36개월 전세2,303건단지 43곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순동대구역센텀화성파크드림+17%2,442만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092025년 · 1,458세대 · 12개월 82건해링턴플레이스동대구+1%2,101만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.092024년 · 1,265세대 · 12개월 102건★ 3.9 (11)동대구이안센트럴D+37%2,859만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.092021년 · 999세대 · 12개월 66건★ 4.4 (8)이안동대구-1%2,067만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092018년 · 931세대 · 12개월 67건★ 4.7 (7)동대구역화성파크드림+39%2,897만원전용 평당최근 8억 800만원 · 26.082023년 · 1,079세대 · 12개월 80건★ 4.6 (13)동대구에일린의뜰-7%1,927만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092021년 · 705세대 · 12개월 55건★ 4.8 (4)
동대구해모로스퀘어이스트-9%1,899만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092024년 · 935세대 · 12개월 51건★ 4.5 (4)
동대구해모로스퀘어웨스트-2%2,043만원전용 평당최근 4억 7,700만원 · 26.092023년 · 1,122세대 · 12개월 78건★ 4.9 (8)
동대구더센트로데시앙+19%2,471만원전용 평당최근 6억 4,700만원 · 26.092023년 · 860세대 · 12개월 70건★ 4.5 (8)
동대구해모로스퀘어이스트-9%1,899만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092024년 · 935세대 · 12개월 51건★ 4.5 (4)동대구해모로스퀘어웨스트-2%2,043만원전용 평당최근 4억 7,700만원 · 26.092023년 · 1,122세대 · 12개월 78건★ 4.9 (8)동대구더센트로데시앙+19%2,471만원전용 평당최근 6억 4,700만원 · 26.092023년 · 860세대 · 12개월 70건★ 4.5 (8)신암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신암동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 119건이 가장 많았고 2026년 9월 21건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 301건으로 직전 6개월(346건)보다 13% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 53.9건이에요.
2억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 21건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 24건 | 2억 3,025만원 |
| 2026년 7월 | 47건 | 2억 5,200만원 |
| 2026년 6월 | 75건 | 2억 2,050만원 |
| 2026년 5월 | 55건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 79건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 85건 | 2억 475만원 |
| 2026년 2월 | 46건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 52건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 48건 | 2억 7,900만원 |
| 2025년 11월 | 45건 | 2억 8,300만원 |
| 2025년 10월 | 70건 | 2억 6,250만원 |
신암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 282건, 중앙값 1억 9,900만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 346건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 8,650만원192건 | 2,135만원 | 1억 9,900만원282건 | 2,000/35만원234건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,500만원648건 | 2,067만원 | 2억 9,000만원346건 | 2,000/110만원359건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 5,500만원33건 | 2,198만원 | 4억 2,000만원19건 | 4,000/160만원14건 |
신암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 이안동대구 84.9㎡(전용 26평) 16층 3억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 동대구역센텀화성파크드림 85㎡(전용 26평) 10층 3억 400만원, 2026.09.16 동대구역센텀화성파크드림 40㎡(전용 12평) 10층 1억 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~101.7㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 836만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 1,470만원이에요.
- 최근 12개월 신암동 전월세 1254건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(299건), 신규 76%(931건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 172건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 신천동 1,213만원, 지저동 704만원, 효목동 885만원 중에서 신암동 전세 평당가 1,245만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동대구역센텀화성파크드림(414건), 해링턴플레이스동대구(314건), 동대구이안센트럴D(191건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 43곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 이안동대구 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 동대구역센텀화성파크드림 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 400만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 동대구역센텀화성파크드림 | 40㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 7,300만원40㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 해링턴플레이스동대구 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 이안동대구 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 5,200만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 동대구역화성파크드림 | 101.7㎡(전용 31평) | 9층 | 4억 2,000만원101.7㎡(전용 31평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 동대구역화성파크드림 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 동대구역골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 보성2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 동대구역센텀화성파크드림 | 40㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 6,800만원40㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 동대구역센텀화성파크드림 | 40㎡(전용 12평) | 5층 | 1억 6,800만원40㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 이안동대구 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 동대구우방아이유쉘 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 6,775만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 동대구역화성파크드림 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 동대구이안센트럴D | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 동대구우방아이유쉘 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 동대구이안센트럴D | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 동대구에일린의뜰 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 동대구역센텀화성파크드림 | 40㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 7,300만원40㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 동대구역센텀화성파크드림 | 40㎡(전용 12평) | 11층 | 1억 7,300만원40㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신암동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동대구역센텀화성파크드림2025년 · 40~111.3㎡ | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 3억 400만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 98 · 전세 414 · 월세 115 |
| 해링턴플레이스동대구2024년 · 39.5~85㎡ | 5억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 165 · 전세 314 · 월세 188 |
| 동대구이안센트럴D2021년 · 60~116.5㎡ | 6억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 242 · 전세 191 · 월세 122 |
| 이안동대구2018년 · 59.9~101.7㎡ | 4억 8,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.10 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 244 · 전세 180 · 월세 102 |
| 동대구역화성파크드림2023년 · 59.9~125.3㎡ | 8억 800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 4억 2,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.09.12 | 매매 144 · 전세 172 · 월세 205 |
| 동대구에일린의뜰2021년 · 60~85㎡ | 5억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 171 · 전세 152 · 월세 51 |
| 동대구해모로스퀘어이스트2024년 · 39.9~104.9㎡ | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 매매 117 · 전세 124 · 월세 154 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트2023년 · 40~112.9㎡ | 4억 7,700만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 4억 5,000만원112.9㎡(전용 34평) · 2026.07.18 | 매매 174 · 전세 115 · 월세 167 |
| 동대구더센트로데시앙2023년 · 60~85㎡ | 6억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 2,050만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 매매 132 · 전세 111 · 월세 98 |
| 동대구우방아이유쉘2020년 · 59.8~85㎡ | 5억 200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 6,775만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 166 · 전세 111 · 월세 37 |
| 동대구역골드클래스2024년 · 84.9~85㎡ | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 10 · 전세 69 · 월세 79 |
| 보성1차1985년 · 50.9~85㎡ | 1억 2,700만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.07.13 | 5,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.07.15 | 매매 57 · 전세 55 · 월세 81 |
| 신암청아람2009년 · 59.7~109.8㎡ | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 1억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.05.27 | 매매 85 · 전세 44 · 월세 13 |
| 신암건영캐스빌2005년 · 49.8~127.9㎡ | 2억 3,700만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.08.25 | 1억 5,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 매매 72 · 전세 35 · 월세 31 |
| 보성2차1988년 · 56.4~84.9㎡ | 1억 4,500만원67.2㎡(전용 20평) · 2026.09.17 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 26 · 전세 35 · 월세 46 |
| 동대구역엘크루더센트럴2024년 · 71.8~85㎡ | - | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 매매 0 · 전세 31 · 월세 28 |
| 강남1992년 · 26.4~59.7㎡ | 8,500만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.08.17 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.04.27 | 매매 37 · 전세 28 · 월세 56 |
| 신암뜨란채2005년 · 59.4~109㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 매매 69 · 전세 21 · 월세 31 |
| 동서청기와1988년 · 55~84.8㎡ | 2억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 8,000만원55㎡(전용 17평) · 2026.08.28 | 매매 13 · 전세 21 · 월세 35 |
| 동서11984년 · 51.9~78.3㎡ | 1억 2,900만원61.8㎡(전용 19평) · 2026.06.13 | 8,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.04.11 | 매매 9 · 전세 16 · 월세 24 |
| 신암그린타운2003년 · 52.8~84.9㎡ | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.08.26 | 매매 37 · 전세 10 · 월세 18 |
| 동서2차1985년 · 51.7~84.8㎡ | 1억 5,800만원65.1㎡(전용 20평) · 2026.08.24 | 6,000만원65.1㎡(전용 20평) · 2026.04.11 | 매매 6 · 전세 8 · 월세 12 |
| 진로2이스트1998년 · 29.6~84.9㎡ | 7,300만원29.6㎡(전용 9평) · 2026.07.09 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 16 · 전세 7 · 월세 20 |
| 에스디아이프라임2006년 · 59.8~85㎡ | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.05 | 매매 33 · 전세 6 · 월세 14 |
| 고려(A동)1978년 · 77.9~79.6㎡ | - | 1억77.9㎡(전용 24평) · 2025.09.19 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 3 |
| 큰고개웰그린2008년 · 70.1~84.7㎡ | 2억84.4㎡(전용 26평) · 2026.01.19 | 1억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 7 |
| 거북1981년 · 56.5~75.8㎡ | 1억 2,000만원56.5㎡(전용 17평) · 2026.03.14 | 7,000만원62.4㎡(전용 19평) · 2024.11.14 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 2 |
| 진산신암그랜드타운2004년 · 81.7~82.3㎡ | 1억 6,800만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.06.04 | 1억 1,000만원82.3㎡(전용 25평) · 2025.04.22 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 뉴그린스카이2017년 · 82.2~82.5㎡ | 2억 500만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.05.14 | 1억 8,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2025.03.08 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 동대구파크뷰2015년 · 84.3~84.6㎡ | 2억 2,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.02.05 | 1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.06.26 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 4 |
| 동림1992년 · 129.3~132㎡ | 2억132㎡(전용 40평) · 2025.10.16 | 1억 5,000만원132㎡(전용 40평) · 2025.02.20 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 반도1980년 · 43.8~48.6㎡ | - | 3,500만원48.6㎡(전용 15평) · 2024.03.25 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 장원젠트룸아파트2021년 · 68.3~84.1㎡ | 2억68.3㎡(전용 21평) · 2026.01.06 | 2억84.1㎡(전용 25평) · 2025.10.13 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 8 |
| 73신암시영1975년 · 37.8~59㎡ | 6,800만원49.6㎡(전용 15평) · 2025.11.26 | 5,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2024.11.01 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 9 |
| SG펠리체2021년 · 84.9㎡ | 3억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.12 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.07.23 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
| 삼승월드타워빌2003년 · 82.9~112.7㎡ | 1억 7,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.03.18 | 9,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.03.31 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 로얄이스트2차2003년 · 82.7㎡ | 2억 1,500만원82.7㎡(전용 25평) · 2025.08.06 | 1억 5,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2025.06.06 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 삼승인터타워빌2002년 · 84.2~173.3㎡ | - | 1억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.05.04 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 호창프레시앙(102동)2017년 · 79.2㎡ | 2억 3,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2023.12.19 | 2억79.2㎡(전용 24평) · 2024.10.05 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 이스트타운1022002년 · 85㎡ | 1억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 2025.03.12 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.03.02 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신암동 아파트 전세는 얼마인가요?
신암동 아파트 전세는 36개월 2,303건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 647건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,245만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 59.8%(매매 평당가 2,081만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 4% 높아요.신암동 전세가율 59.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신암동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 282건, 중앙값 1억 9,900만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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