대구광역시 동구 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 24개단지 60곳 이상36개월 실거래 28,836건

동구 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

동구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 9,445건, 전세 9,223건, 월세 10,168건, 모두 28,836건이에요.

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최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,365만원이에요.
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
3년 전 같은 기간보다는 9.2% 올랐습니다.
최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 500만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 1,033만원)이에요. 전세가율은 약 75.7%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다.
매매·전세 평당가 차이는 332만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,526만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 49만원이에요.

매매 중앙값 · 최근 12개월3억 3,000만원3,178건

전용 평당가 · 매매1,365만원▲ 8%직전 12개월 대비

전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원2,510건

전세가율75.7%매매 평당가 대비 전세 평당가

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 49만원3,391건

36개월 실거래28,836건동 24개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

동구 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

동구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,365만원으로 직전 12개월보다 8% 올랐어요.

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최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,936건에서 1,242건으로 줄었어요.
매매 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.

매매 평당가 · 12개월+8%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,365만원

매매 거래량 · 6개월-35.8%줄어드는 중1,936건 → 1,242건

전세가율76%높음매매와 전세 차이가 작아요

매매 평당가 · 3년+9.2%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

동구에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순

퍼센트는 동구 평당가와 견준 차이예요.

상록아파트-40%817만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102004년 · 1,068세대 · 12개월 3건★ 4.2 (10)

혁신도시서한e스테이실거래 없음2020년 · 477세대★ 3.6 (9)동대구역센텀화성파크드림+80%2,462만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.102025년 · 1,458세대 · 12개월 79건 해링턴플레이스동대구+56%2,136만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.112024년 · 1,265세대 · 12개월 109건★ 3.9 (11)더샵디어엘로+131%3,151만원전용 평당최근 7억 4,200만원 · 26.112025년 · 1,190세대 · 12개월 95건

대구안심뉴타운시티프라디움+3%1,400만원전용 평당최근 3억 7,800만원 · 26.082022년 · 431세대 · 12개월 7건★ 4.4 (8)이안동대구+53%2,083만원전용 평당최근 5억 3,400만원 · 26.102018년 · 931세대 · 12개월 69건★ 4.7 (7)동대구이안센트럴D+111%2,878만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.102021년 · 999세대 · 12개월 50건★ 4.4 (8)LH뉴웰시티-4%1,309만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.112021년 · 1,812세대 · 12개월 49건★ 4.2 (26)동대구역화성파크드림+117%2,958만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.102023년 · 1,079세대 · 12개월 71건★ 4.6 (13)태왕메트로시티-32%932만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.102003년 · 1,859세대 · 12개월 64건★ 3.9 (21)동대구반도유보라+32%1,808만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.102018년 · 764세대 · 12개월 52건★ 3.9 (9)

동구 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

동구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 신암동 2,095만원, 신천동 1,694만원, 율암동 1,615만원 순이에요.

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가장 낮은 동은 신평동 541만원, 도동 348만원이에요. 최고와 최저 차이는 502%이에요.
동구 전체 평당가 1,365만원보다 높은 동은 24곳 중 5곳이에요.
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 신암동(839건), 신천동(669건), 신서동(243건)이에요.
직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 지묘동이에요. 44.3% 올랐습니다.
반대로 방촌동 평당가는 7.7% 내렸습니다.
전세 평당가는 신암동 1,264만원, 신천동 1,225만원, 율암동 1,089만원 순으로 높아요.

동	매매 평당가	직전 12개월 대비	전세 평당가	12개월 매매	단지
1 신암동	2,095만원	▲ 8.3%	1,264만원	839건	60곳
2 신천동	1,694만원	▲ 12.3%	1,225만원	669건	59곳
3 율암동	1,615만원	▼ 2.1%	1,089만원	37건	4곳
4 괴전동	1,412만원	▼ 1.6%	1,054만원	99건	5곳
5 봉무동	1,383만원	▼ 1.2%	1,019만원	181건	8곳
6 율하동	1,281만원	▲ 1%	961만원	174건	20곳
7 검사동	1,239만원	▲ 3.4%	511만원	40건	28곳
8 지묘동	1,219만원	▲ 44.3%	874만원	130건	14곳
9 용계동	1,120만원	▲ 0.2%	856만원	84건	15곳
10 대림동	1,017만원	▼ 2.2%	795만원	30건	2곳
11 각산동	1,002만원	▼ 2.8%	830만원	183건	18곳
12 효목동	1,002만원	▲ 10%	1,016만원	186건	40곳
13 사복동	992만원	▼ 2.8%	856만원	16건	3곳
14 방촌동	952만원	▼ 7.7%	700만원	140건	24곳
15 신서동	898만원	보합	750만원	243건	27곳
16 숙천동	895만원	▼ 7.8%	780만원	6건	3곳
17 동호동	817만원	▼ 8.7%	515만원	3건	5곳
18 지저동	813만원	▲ 0.2%	704만원	25건	10곳
19 입석동	785만원	▼ 3.6%	706만원	6건	9곳
20 불로동	753만원	▲ 0.3%	503만원	38건	14곳
21 신기동	735만원	▲ 3.2%	553만원	37건	14곳
22 서호동	686만원	▲ 0.3%	570만원	6건	7곳
23 신평동	541만원	-	-	2건	1곳
24 도동	348만원	▼ 36.3%	496만원	4건	3곳

동구 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

동구 아파트 매매 거래는 2026년 1월 359건이 가장 많았고 2026년 11월 39건이 가장 적었어요.

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월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,513만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,144만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 1242건으로 직전 6개월(1936건)보다 36% 줄었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 264.8건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

1,144만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -16%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 11월	39건	1,144만원
2026년 10월	255건	1,353만원
2026년 9월	226건	1,350만원
2026년 8월	208건	1,265만원
2026년 7월	224건	1,325만원
2026년 6월	290건	1,259만원
2026년 5월	286건	1,513만원
2026년 4월	303건	1,379만원
2026년 3월	359건	1,346만원
2026년 2월	322건	1,394만원
2026년 1월	359건	1,438만원
2025년 12월	307건	1,369만원

동구 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

동구 아파트 전세 거래는 2024년 8월 431건이 가장 많았고 2026년 11월 41건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 11월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 1019건으로 직전 6개월(1491건)보다 32% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 209.2건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

1억 9,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -24%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	41건	1억 9,000만원
2026년 10월	178건	2억 2,000만원
2026년 9월	172건	1억 9,877만원
2026년 8월	174건	2억 2,050만원
2026년 7월	214건	2억 3,127만원
2026년 6월	240건	2억 3,100만원
2026년 5월	247건	2억 3,000만원
2026년 4월	276건	2억 1,000만원
2026년 3월	270건	2억 750만원
2026년 2월	200건	2억 1,000만원
2026년 1월	255건	2억 1,525만원
2025년 12월	243건	2억 5,000만원

동구 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 동구 아파트 매매 3178건 중 3억 이하 구간이 1446건(45.5%)으로 가장 많아요.

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다음은 3~5억 구간 1035건(32.6%)이에요.
10억 초과는 4건(0.1%)이에요.

3억 이하

45.5%1446건

3~5억

32.6%1035건

5~7억

17.3%551건

7~10억

4.5%142건

10억 초과

0.1%4건

동구 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

동구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 율하센트럴파크9단지 84.6㎡(전용 26평) 6층 3억 1,400만원이에요.

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그 앞은 2026.11.10 동대구역더샵센터시티 84.9㎡(전용 26평) 12층 5억 7,200만원, 2026.11.10 도동청구맨션 85㎡(전용 26평) 6층 1억 8,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 53.5㎡(전용 16평)~167.3㎡(전용 51평)이에요.
최근 12개월 동구 최고가 매매는 2026.08.09 동대구역화성파크드림 125.3㎡(전용 38평) 15층 11억 8,000만원, 최저가는 2026.03.13 골든캐슬B 22.7㎡(전용 7평) 7층 4,000만원이에요.
차이는 11억 4,000만원, 평당가는 각각 3,113만원과 582만원이에요.

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.10	율하센트럴파크9단지	84.6㎡(전용 26평)	6층	3억 1,400만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래	중개거래
2026.11.10	동대구역더샵센터시티	84.9㎡(전용 26평)	12층	5억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래	중개거래
2026.11.10	도동청구맨션	85㎡(전용 26평)	6층	1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래	중개거래
2026.11.08	동대구우방아이유쉘	85㎡(전용 26평)	5층	4억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래	중개거래
2026.11.08	동대구비스타동원	85㎡(전용 26평)	15층	6억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래	중개거래

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.07	신천LH	53.5㎡(전용 16평)	9층	1억 3,000만원53.5㎡(전용 16평) · 9층 · 중개거래	중개거래
2026.11.07	율하센트럴파크9단지	84.6㎡(전용 26평)	3층	2억 9,800만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래	중개거래
2026.11.07	대구혁신엘에이치천년나무3단지	84.1㎡(전용 25평)	7층	2억 2,600만원84.1㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래	중개거래
2026.11.07	대구이시아폴리스더샵4차	70.9㎡(전용 21평)	2층	2억 9,500만원70.9㎡(전용 21평) · 2층 · 중개거래	중개거래
2026.11.06	대구혁신도시서한이다음3차	78.8㎡(전용 24평)	13층	2억 3,800만원78.8㎡(전용 24평) · 13층 · 중개거래	중개거래

매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

동구에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

동구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 상록아파트(959건), 혁신도시서한e스테이(790건), 동대구역센텀화성파크드림(645건)이에요.

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
상록아파트2004년 · 59.7~85㎡	2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17	8,366만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.10	매매 21 · 전세 489 · 월세 449
혁신도시서한e스테이2020년 · 59.5~59.7㎡	-	9,875만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.03.24	매매 0 · 전세 5 · 월세 785
동대구역센텀화성파크드림2025년 · 40~111.3㎡	6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31	3억 975만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 109 · 전세 419 · 월세 117
해링턴플레이스동대구2024년 · 39.5~85㎡	5억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02	2억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31	매매 185 · 전세 287 · 월세 146
더샵디어엘로2025년 · 59.9~114.8㎡	7억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01	5억 2,000만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.10.30	매매 120 · 전세 222 · 월세 201
대구안심뉴타운시티프라디움2022년 · 60~85㎡	3억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31	2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03	매매 21 · 전세 462 · 월세 29
이안동대구2018년 · 59.9~101.7㎡	5억 3,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31	3억 6,750만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.11.05	매매 243 · 전세 165 · 월세 104
동대구이안센트럴D2021년 · 60~116.5㎡	7억 5,000만원116.5㎡(전용 35평) · 2026.10.17	4억85㎡(전용 26평) · 2026.11.04	매매 229 · 전세 169 · 월세 109
LH뉴웰시티2021년 · 59~85㎡	2억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05	1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07	매매 132 · 전세 112 · 월세 245
동대구역화성파크드림2023년 · 59.9~125.3㎡	8억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.28	3억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.21	매매 152 · 전세 166 · 월세 171
태왕메트로시티2003년 · 59.9~135㎡	1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24	1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02	매매 274 · 전세 118 · 월세 95
동대구반도유보라2018년 · 39~84.9㎡	3억 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31	1억 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.11.10	매매 169 · 전세 204 · 월세 110
동대구해모로스퀘어웨스트2023년 · 40~112.9㎡	3억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05	2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23	매매 184 · 전세 114 · 월세 168
대구이시아폴리스더샵3차2013년 · 65.9~147.2㎡	3억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.01	3억 6,000만원116.8㎡(전용 35평) · 2026.10.17	매매 245 · 전세 129 · 월세 85
동대구해모로스퀘어이스트2024년 · 39.9~104.9㎡	3억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.03	2억 7,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.11.10	매매 127 · 전세 127 · 월세 152
신천자이2013년 · 59.9~101.9㎡	4억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05	2억 5,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.28	매매 223 · 전세 94 · 월세 45
동대구에일린의뜰2021년 · 60~85㎡	4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17	3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20	매매 166 · 전세 136 · 월세 48
안심역삼정그린코아더베스트2021년 · 59.9~84.7㎡	2억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24	2억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 101 · 전세 181 · 월세 48
동대구비스타동원2021년 · 60~85㎡	6억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08	3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.14	매매 157 · 전세 123 · 월세 35
동대구우방아이유쉘2020년 · 59.8~85㎡	4억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08	2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 161 · 전세 116 · 월세 38
동대구역센트럴시티자이2022년 · 84.8~85㎡	7억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25	3억 5,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24	매매 180 · 전세 68 · 월세 52
우방아이유쉘2013년 · 85㎡	3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.07	2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 145 · 전세 93 · 월세 57
우방강촌마을11996년 · 29.3~134.3㎡	2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23	1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.11	매매 104 · 전세 61 · 월세 129
안심청아람더영(theyoung)2024년 · 29.8~50.6㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 293
안심역코오롱하늘채2017년 · 63.4~84.8㎡	3억 3,900만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.10.31	2억 8,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.10.27	매매 131 · 전세 112 · 월세 49
동대구더센트로데시앙2023년 · 60~85㎡	5억 9,500만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.06	3억 1,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.10	매매 135 · 전세 77 · 월세 77
대구혁신엘에이치4단지2017년 · 59.8~60㎡	1억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.26	1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26	매매 85 · 전세 115 · 월세 87
대구신서혁신엘에이치천년나무10단지2017년 · 21.6~36.7㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 272
동대구푸르지오브리센트2024년 · 78.2~112.4㎡	5억 4,800만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.10.14	2억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31	매매 32 · 전세 147 · 월세 87
동대구역우방아이유쉘2022년 · 60~85㎡	4억 3,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17	2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03	매매 66 · 전세 139 · 월세 50

동구 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

동구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,509만원(1459건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,065만원(594건)이 가장 낮아요. 차이는 42%이에요.

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중층 (4~9층) 평당가는 1,334만원(1125건)이에요.
동구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,044만원(1520건)이 가장 높고 준공 20년 초과 840만원(834건)이 가장 낮아요. 차이는 143%이에요.
준공 10~20년 평당가는 1,264만원(824건)이에요.

층별 평당가

층	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	저층 대비
저층 (1~3층)	594건	1,065만원	기준
중층 (4~9층)	1125건	1,334만원	+25%
고층 (10층 이상)	1459건	1,509만원	+42%

연식별 평당가

연식	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내	1520건	2,044만원	기준
준공 10~20년	824건	1,264만원	-38%
준공 20년 초과	834건	840만원	-59%

동구 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 동구 전월세 5901건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(1488건), 신규 74%(4298건)이에요.

갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 451건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
매매 3178건 중 직거래 203건, 중개 거래 2975건이에요.
등기 완료로 신고된 매매는 2391건(75%)이에요.
해제된 매매 120건은 통계에서 뺐어요.

동구 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

동구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고	지역	단지	세대	분양가	경쟁률	시세 대비 분양가
2025.05.09접수 마감	동구 신천동	벤처밸리 푸르지오전용 85㎡(26평)	540세대	7억 9,590만원평당 3,098만원	미달	▲ 22.3%비싸요
2025.02.21접수 마감	동구 신천동	e편한세상 동대구역 센텀스퀘어전용 85㎡(26평)	322세대	7억 2,800만원평당 2,841만원	미달	▲ 15.2%비싸요
2024.12.31접수 마감	동구 신천동	더 팰리스트 데시앙전용 116㎡(35평)	418세대	10억 20만원평당 2,857만원	미달	▲ 15.7%비싸요
2022.12.30접수 마감	동구 신천동	힐스테이트 동대구 센트럴전용 85㎡(26평)	481세대	5억 9,700만원평당 2,322만원	미달	▲ 0.5%비싸요
2021.12.10접수 마감	동구 신암동	동대구역 센텀 화성파크드림전용 76㎡(23평)	952세대	4억 6,700만원평당 2,035만원	1.44 : 1	▼ 21%싸요
2021.12.03접수 마감	동구 효목동	동대구 푸르지오 브리센트전용 85㎡(26평)	794세대	5억 4,800만원평당 2,131만원	미달	▼ 3.1%싸요
2021.11.25접수 마감	동구 신천동	더 센트럴 화성파크드림전용 62㎡(19평)	151세대	4억 2,200만원평당 2,263만원	14.53 : 1	▼ 2.1%싸요
2021.07.23접수 마감	동구 신기동	신기역 극동스타클래스전용 85㎡(26평)	142세대	4억 4,050만원평당 1,717만원	미달	▲ 6.8%비싸요
2021.06.17접수 마감	동구 용계동	용계역 푸르지오 아츠베르 2단지전용 85㎡(26평)	568세대	4억 7,062만원평당 1,831만원	1.21 : 1	▲ 8.2%비싸요
2021.06.17접수 마감	동구 용계동	용계역 푸르지오 아츠베르 1단지전용 85㎡(26평)	745세대	4억 7,063만원평당 1,831만원	1.28 : 1	▲ 9.7%비싸요

동구 아파트 시세 자주 묻는 질문

동구 아파트 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,365만원이에요. 동별로는 신암동 2,095만원부터 도동 348만원까지 차이가 납니다.

동구 아파트 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 2,510건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 75.7%이에요.

동구 아파트 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 3,391건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 49만원이에요.

동구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?

동구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 신암동 2,095만원, 신천동 1,694만원, 율암동 1,615만원 순이에요. 가장 낮은 동은 신평동 541만원, 도동 348만원이에요. 최고와 최저 차이는 502%이에요.

동구에서 거래가 가장 많은 동은요?

최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 신암동(839건), 신천동(669건), 신서동(243건)이에요.

동구 아파트 거래량은 늘고 있나요?

동구 아파트 매매 거래는 2026년 1월 359건이 가장 많았고 2026년 11월 39건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,513만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,144만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1242건으로 직전 6개월(1936건)보다 36% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 264.8건이에요.

동구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?

최근 12개월 동구 아파트 매매 3178건 중 3억 이하 구간이 1446건(45.5%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 1035건(32.6%)이에요. 10억 초과는 4건(0.1%)이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

동구 동별 아파트 시세 페이지

퍼센트는 동구 평당가와 견준 차이예요.

살기 좋은 동네

대구 살기 좋은 동네 순위

2026-11-12 기준.

동구 매물 · 실거주 후기