대구광역시 동구전세 단지 9곳36개월 전세 46건
지저동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월지저동 아파트 전세는 36개월 46건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,250만원, 전용 평당가는 704만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 23.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 86.6%(매매 평당가 813만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 350만원보다 47% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,250만원10건
전세 평당가704만원▲ 23.5%직전 12개월 대비
전세가율86.6%매매 평당가 대비
36개월 전세46건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지저동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
팔공-15%692만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.081986년 · 290세대 · 12개월 4건★ 4.2 (5)
태왕아너스리버파크+69%1,374만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.062016년 · 132세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)부민스위트빌아파트-5%774만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.052002년 · 184세대 · 12개월 7건★ 3.7 (1)강산실거래 없음최근 1억 5,600만원 · 25.051991년 · 90세대★ 4.0 (1)태왕아너스리버파크2차+60%1,298만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072017년 · 78세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
제림햇빛촌-3%788만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.091995년 · 226세대 · 12개월 10건★ 4.3 (4)공항2월성-1%807만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.022002년 · 48세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)비아리츠아파트+7%869만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 25.102016년 · 24세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)지저동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세지저동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 6,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
2억 6,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +225%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 8,000만원 |
지저동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,400만원19건 | 763만원 | 8,000만원5건 | 800/40만원10건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,250만원12건 | 1,226만원 | 2억 1,000만원5건 | 2건 |
지저동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건지저동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.11 태왕아너스리버파크2차 84.4㎡(전용 26평) 10층 2억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.03 태왕아너스리버파크 84.2㎡(전용 25평) 8층 2억 7,000만원, 2026.07.02 팔공 59.2㎡(전용 18평) 4층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51㎡(전용 15평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 109만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,799만원이에요.
- 최근 12개월 지저동 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(4건), 신규 82%(18건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 효목동 885만원, 입석동 706만원, 불로동 503만원 중에서 지저동 전세 평당가 704만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 팔공(20건), 태왕아너스리버파크(7건), 부민스위트빌아파트(4건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 태왕아너스리버파크2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 태왕아너스리버파크 | 84.2㎡(전용 25평) | 8층 | 2억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 팔공 | 59.2㎡(전용 18평) | 4층 | 9,000만원59.2㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 부민스위트빌아파트 | 55.5㎡(전용 17평) | 2층 | 1억 500만원55.5㎡(전용 17평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 태왕아너스리버파크2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 6층 | 2억84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 태왕아너스리버파크2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 6층 | 2억84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.01 | 팔공 | 59.2㎡(전용 18평) | 3층 | 7,000만원59.2㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.28 | 팔공 | 51㎡(전용 15평) | 5층 | 6,000만원51㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.25 | 태왕아너스리버파크 | 84.2㎡(전용 25평) | 9층 | 2억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.01 | 팔공 | 59.2㎡(전용 18평) | 1층 | 8,000만원59.2㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.15 | 월성공항 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.03 | 강산 | 65.4㎡(전용 20평) | 3층 | 1억 200만원65.4㎡(전용 20평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.26 | 팔공 | 51㎡(전용 15평) | 2층 | 7,000만원51㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.10 | 제림햇빛촌 | 70.9㎡(전용 21평) | 4층 | 1억 4,000만원70.9㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.26 | 강산 | 65.4㎡(전용 20평) | 4층 | 4,500만원65.4㎡(전용 20평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.24 | 팔공 | 51㎡(전용 15평) | 2층 | 9,000만원51㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.21 | 제림햇빛촌 | 70.9㎡(전용 21평) | 10층 | 1억 4,200만원70.9㎡(전용 21평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.19 | 팔공 | 51㎡(전용 15평) | 3층 | 8,600만원51㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.18 | 부민스위트빌아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.22 | 부민스위트빌아파트 | 55.5㎡(전용 17평) | 5층 | 1억 500만원55.5㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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지저동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 팔공1986년 · 51~59.2㎡ | 1억 2,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 9,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.02 | 매매 21 · 전세 20 · 월세 25 |
| 태왕아너스리버파크2016년 · 84.2㎡ | 3억 3,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.06.22 | 2억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.03 | 매매 13 · 전세 7 · 월세 6 |
| 부민스위트빌아파트2002년 · 55.5~59.9㎡ | 1억 3,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.05.05 | 1억 500만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.06.23 | 매매 17 · 전세 4 · 월세 8 |
| 강산1991년 · 65.4~75.7㎡ | 1억 5,600만원75.7㎡(전용 23평) · 2025.05.16 | 1억 200만원65.4㎡(전용 20평) · 2025.09.03 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 0 |
| 태왕아너스리버파크2차2017년 · 84.4~84.5㎡ | 2억 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 2억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 1 |
| 제림햇빛촌1995년 · 59.8~70.9㎡ | 1억 5,200만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.09.20 | 1억 4,000만원70.9㎡(전용 21평) · 2025.07.10 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 3 |
| 공항2월성2002년 · 84.8㎡ | 2억 700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.19 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.04.11 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 2 |
| 비아리츠아파트2016년 · 82.6㎡ | 2억 1,700만원82.6㎡(전용 25평) · 2025.10.18 | 1억 4,500만원82.6㎡(전용 25평) · 2024.02.08 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 월성공항2000년 · 59.9~80.6㎡ | 1억 800만원80.6㎡(전용 24평) · 2025.11.24 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.09.15 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
지저동 아파트 전세 자주 묻는 질문
지저동 아파트 전세는 얼마인가요?
지저동 아파트 전세는 36개월 46건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,250만원, 전용 평당가는 704만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 23.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 86.6%(매매 평당가 813만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 350만원보다 47% 높아요.지저동 전세가율 86.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.지저동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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