동 15개단지 53곳 이상36개월 실거래 5,351건
남원시 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남원시 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,217건, 전세 1,442건, 월세 2,692건, 모두 5,351건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,800만원, 전용 평당가는 615만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 9% 낮아요.
- 전세 중앙값은 6,648만원(평당 409만원)이에요. 전세가율은 약 66.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 31.8% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 206만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,291만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,186만원, 월 14만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 2,800만원357건
전용 평당가 · 매매615만원▼ 10.3%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월6,648만원411건
전세가율66.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,186만원 / 14만원945건
36개월 실거래5,351건동 15개 · 단지 53곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남원시 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준남원시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 615만원으로 직전 12개월보다 10.3% 내렸어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 189건에서 168건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 2,800만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-10.3%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 615만원
매매 거래량 · 6개월-11.1%줄어드는 중189건 → 168건
전세가율67%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년-6.2%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
남원시에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순부영실거래 없음1995년 · 1,032세대★ 3.5 (4)부영2차+14%703만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.082001년 · 686세대 · 12개월 9건★ 3.8 (4)남원수창해뜨레실거래 없음2015년★ 4.3 (1)금동(2)휴먼시아실거래 없음2011년★ 3.5 (6)도통주공-17%513만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.071989년 · 360세대 · 12개월 15건★ 3.3 (2)향교-32%420만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.091987년 · 380세대 · 12개월 24건★ 4.7 (1)중앙하이츠-17%510만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.081991년 · 698세대 · 12개월 16건★ 4.3 (1)금동주공-26%458만원전용 평당최근 4,200만원 · 26.091990년 · 370세대 · 12개월 15건★ 3.5 (2)남원산이고운코아루+103%1,246만원전용 평당최근 2억 4,200만원 · 26.092014년 · 432세대 · 12개월 22건★ 4.7 (3)한신-20%490만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081995년 · 464세대 · 12개월 26건★ 4.0 (2)남원오투그란데퍼스트시티+119%1,346만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092023년 · 449세대 · 12개월 19건죽항2-21%483만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071984년 · 12개월 8건★ 4.3 (2)
남원시 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가남원시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 신정동 1,359만원, 월락동 1,203만원, 고죽동 1,100만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 왕정동 435만원, 내척동 108만원이에요. 최고와 최저 차이는 1158%이에요.
- 남원시 전체 평당가 615만원보다 높은 동은 14곳 중 7곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 월락동(74건), 노암동(52건), 향교동(48건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 월락동이에요. 21.3% 올랐습니다.
- 반대로 내척동 평당가는 35.3% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 노암동 939만원, 신정동 883만원, 조산동 621만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 신정동 | 1,359만원 | ▲ 9.2% | 883만원 | 29건 | 2곳 |
| 2 월락동 | 1,203만원 | ▲ 21.3% | 421만원 | 74건 | 8곳 |
| 3 고죽동 | 1,100만원 | ▲ 10% | - | 6건 | 2곳 |
| 4 조산동 | 854만원 | ▲ 10.3% | 621만원 | 12건 | 2곳 |
| 5 동충동 | 828만원 | ▲ 6.2% | - | 11건 | 2곳 |
| 6 인월면 | 665만원 | ▲ 54.3% | 321만원 | 3건 | 4곳 |
| 7 도통동 | 642만원 | ▼ 8.8% | 361만원 | 36건 | 4곳 |
| 8 운봉읍 | 548만원 | ▲ 6% | - | 3건 | 2곳 |
| 9 노암동 | 494만원 | ▲ 1.9% | 939만원 | 52건 | 7곳 |
| 10 죽항동 | 490만원 | ▲ 2.9% | 263만원 | 24건 | 2곳 |
| 11 향교동 | 471만원 | ▼ 4.8% | 499만원 | 48건 | 5곳 |
| 12 금동 | 458만원 | ▼ 3.6% | 352만원 | 15건 | 2곳 |
| 13 왕정동 | 435만원 | ▼ 5.8% | 277만원 | 23건 | 8곳 |
| 14 내척동 | 108만원 | ▼ 35.3% | - | 21건 | 1곳 |
남원시 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매남원시 아파트 매매 거래는 2024년 10월 55건이 가장 많았고 2025년 10월 21건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,004만원이 가장 높았고 2026년 7월 483만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 168건으로 직전 6개월(189건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29.8건이에요.
1,004만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +80%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 21건 | 1,004만원 |
| 2026년 8월 | 26건 | 727만원 |
| 2026년 7월 | 23건 | 483만원 |
| 2026년 6월 | 39건 | 654만원 |
| 2026년 5월 | 27건 | 608만원 |
| 2026년 4월 | 32건 | 578만원 |
| 2026년 3월 | 49건 | 557만원 |
| 2026년 2월 | 26건 | 822만원 |
| 2026년 1월 | 42건 | 628만원 |
| 2025년 12월 | 28건 | 567만원 |
| 2025년 11월 | 23건 | 692만원 |
| 2025년 10월 | 21건 | 558만원 |
남원시 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세남원시 아파트 전세 거래는 2023년 10월 247건이 가장 많았고 2024년 5월 6건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 5,969만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 174건으로 직전 6개월(237건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 34.3건이에요.
7,862만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 19건 | 7,862만원 |
| 2026년 8월 | 22건 | 7,932만원 |
| 2026년 7월 | 33건 | 6,888만원 |
| 2026년 6월 | 24건 | 8,002만원 |
| 2026년 5월 | 31건 | 7,780만원 |
| 2026년 4월 | 45건 | 7,336만원 |
| 2026년 3월 | 49건 | 7,290만원 |
| 2026년 2월 | 21건 | 6,895만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 7,449만원 |
| 2025년 12월 | 37건 | 6,136만원 |
| 2025년 11월 | 72건 | 6,136만원 |
| 2025년 10월 | 50건 | 6,794만원 |
남원시 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 남원시 아파트 매매 357건 중 3억 이하 구간이 304건(85.2%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 53건(14.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
85.2%304건
3~5억
14.8%53건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
남원시 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건남원시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 남원월락동풍산누리안아파트 84.9㎡(전용 26평) 2층 3억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 벨라지오3동 48.9㎡(전용 15평) 7층 1억 2,000만원, 2026.09.18 금호프라자 59.7㎡(전용 18평) 6층 1억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~138.6㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 남원시 최고가 매매는 2026.01.07 남원2차오투그란데디아트 119.7㎡(전용 36평) 10층 5억, 최저가는 2026.03.04 덕원원룸 33.6㎡(전용 10평) 6층 1,000만원이에요.
- 차이는 4억 9,000만원, 평당가는 각각 1,381만원과 98만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 남원월락동풍산누리안아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 벨라지오3동 | 48.9㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 2,000만원48.9㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 금호프라자 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,500만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 남원2차오투그란데디아트 | 119.7㎡(전용 36평) | 6층 | 4억 6,850만원119.7㎡(전용 36평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 부영5차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 남원산이고운코아루 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 4,200만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 인월동진 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 금동주공 | 47㎡(전용 14평) | 5층 | 4,200만원47㎡(전용 14평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | 향교 | 47.1㎡(전용 14평) | 5층 | 3,500만원47.1㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남원시에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순남원시에서 36개월 동안 거래된 단지는 53곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 부영(1779건), 부영2차(918건), 남원수창해뜨레(498건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부영1995년 · 39.8~60㎡ | - | 6,510만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 0 · 전세 474 · 월세 1305 |
| 부영2차2001년 · 48.9~59.3㎡ | 1억 1,400만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.08.07 | 7,862만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.09.02 | 매매 40 · 전세 206 · 월세 672 |
| 남원수창해뜨레2015년 · 59.9~85㎡ | - | 1억 5,770만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.29 | 매매 0 · 전세 498 · 월세 0 |
| 금동(2)휴먼시아2011년 · 33.4~59.7㎡ | - | 1억 970만원33.4㎡(전용 10평) · 2024.07.31 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 189 |
| 도통주공1989년 · 39.3~47㎡ | 8,200만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.07.20 | 7,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.03.20 | 매매 58 · 전세 8 · 월세 75 |
| 향교1987년 · 39.7~47.1㎡ | 3,500만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.09.10 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.05.22 | 매매 61 · 전세 18 · 월세 48 |
| 중앙하이츠1991년 · 61.3~130.2㎡ | 1억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 2억130.2㎡(전용 39평) · 2025.12.13 | 매매 74 · 전세 3 · 월세 26 |
| 금동주공1990년 · 39.3~47㎡ | 4,200만원47㎡(전용 14평) · 2026.09.10 | 5,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.07.23 | 매매 47 · 전세 6 · 월세 48 |
| 남원산이고운코아루2014년 · 59.8~84.6㎡ | 2억 4,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 2억 6,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.09.09 | 매매 76 · 전세 16 · 월세 8 |
| 한신1995년 · 60~85㎡ | 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2023.12.26 | 매매 74 · 전세 1 · 월세 18 |
| 남원오투그란데퍼스트시티2023년 · 59.9~138.6㎡ | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 59 · 전세 9 · 월세 9 |
| 죽항21984년 · 42.7~59.3㎡ | 9,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.07.22 | 5,500만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 매매 20 · 전세 27 · 월세 27 |
| 부영5차2001년 · 85㎡ | 2억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.09.12 | 매매 62 · 전세 1 · 월세 7 |
| 호반리젠시빌2001년 · 82.5㎡ | 2억 3,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.09.07 | 1억 6,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.02.19 | 매매 54 · 전세 10 · 월세 3 |
| 양우내안애아파트2016년 · 60~85㎡ | 3억 4,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.22 | 매매 51 · 전세 7 · 월세 6 |
| 메카센트럴2008년 · 84.9~124㎡ | 2억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 1억124㎡(전용 38평) · 2025.03.02 | 매매 48 · 전세 6 · 월세 6 |
| 남명더라우2019년 · 60~100㎡ | 3억 561만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 21 · 전세 27 · 월세 6 |
| 현대1997년 · 59.9~180.9㎡ | 1억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | - | 매매 44 · 전세 0 · 월세 9 |
| 죽항11984년 · 40.3~47.3㎡ | 9,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.08.06 | 5,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.07.14 | 매매 29 · 전세 7 · 월세 17 |
| 남원월락유탑유블레스킹덤2024년 · 84.9~98.7㎡ | 4억 700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 3억98.7㎡(전용 30평) · 2025.07.28 | 매매 18 · 전세 25 · 월세 8 |
| 남원2차오투그란데디아트2024년 · 59.9~138.6㎡ | 4억 6,850만원119.7㎡(전용 36평) · 2026.09.16 | 3억 1,500만원119.7㎡(전용 36평) · 2026.07.25 | 매매 19 · 전세 22 · 월세 6 |
| 남원노암2LH아파트2023년 · 21.9~45㎡ | - | 2,508만원21.9㎡(전용 7평) · 2024.03.14 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 45 |
| 부영3차2001년 · 85㎡ | 2억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.03.24 | 매매 37 · 전세 4 · 월세 5 |
| 명지아파트1990년 · 47.8~82.1㎡ | 9,400만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.07.08 | 5,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.05.27 | 매매 25 · 전세 4 · 월세 16 |
| 우성1995년 · 59.7~85㎡ | 1억 3,230만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.04.25 | 매매 31 · 전세 4 · 월세 8 |
| 경보이-그린2010년 · 85㎡ | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.08.05 | 매매 34 · 전세 2 · 월세 2 |
| 덕원원룸1999년 · 33.6㎡ | 1,700만원33.6㎡(전용 10평) · 2026.04.30 | - | 매매 33 · 전세 0 · 월세 4 |
| 남원드림헤이븐아파트2025년 · 78.5~78.9㎡ | - | 2억 1,500만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.07.28 | 매매 0 · 전세 23 · 월세 13 |
| 벨라지오3동2019년 · 48.9~69.4㎡ | 1억 2,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 6,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.02.26 | 매매 14 · 전세 12 · 월세 7 |
| 명지3단지1996년 · 59.7~60㎡ | 5,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.25 | 매매 24 · 전세 1 · 월세 8 |
남원시 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매남원시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 876만원(95건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 508만원(116건)이 가장 낮아요. 차이는 72%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 601만원(146건)이에요.
- 남원시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,267만원(73건)이 가장 높고 준공 20년 초과 500만원(243건)이 가장 낮아요. 차이는 153%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,187만원(41건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 116건 | 508만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 146건 | 601만원 | +18% |
| 고층 (10층 이상) | 95건 | 876만원 | +72% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 73건 | 1,267만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 41건 | 1,187만원 | -6% |
| 준공 20년 초과 | 243건 | 500만원 | -61% |
남원시 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 남원시 전월세 1356건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 76%(1015건), 신규 24%(325건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 매매 357건 중 직거래 92건, 중개 거래 265건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 305건(85%)이에요.
- 해제된 매매 16건은 통계에서 뺐어요.
남원시 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가남원시에서 나온 아파트 청약 공고 4건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.18접수 마감 | 남원시 노암동 | 남원 드림헤이븐전용 79㎡(24평) | 115세대 | 3억 5,000만원평당 1,473만원 | 미달 | ▲ 8.6%비싸요 |
| 2021.12.24접수 마감 | 남원시 월락동 | 남원 월락 유탑 유블레스 킹덤전용 85㎡(26평) | 359세대 | 3억 6,300만원평당 1,412만원 | 3.39 : 1 | ▼ 14.3%싸요 |
| 2021.11.15접수 마감 | 남원시 신정동 | 남원2차 오투그란데 디아트전용 85㎡(26평) | 226세대 | 3억 500만원평당 1,187만원 | 1.14 : 1 | ▼ 14.7%싸요 |
| 2020.10.29접수 마감 | 남원시 신정동 | 남원 오투그란데 퍼스트시티전용 85㎡(26평) | 449세대 | 2억 7,400만원평당 1,066만원 | 미달 | ▼ 26.3%싸요 |
남원시 아파트 시세 자주 묻는 질문
남원시 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,800만원, 전용 평당가는 615만원이에요. 동별로는 신정동 1,359만원부터 내척동 108만원까지 차이가 납니다.남원시 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 411건 중앙값은 6,648만원이에요. 전세가율은 약 66.5%이에요.남원시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 945건 중앙값은 보증금 6,186만원, 월 14만원이에요.남원시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
남원시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 신정동 1,359만원, 월락동 1,203만원, 고죽동 1,100만원 순이에요. 가장 낮은 동은 왕정동 435만원, 내척동 108만원이에요. 최고와 최저 차이는 1158%이에요.남원시에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 월락동(74건), 노암동(52건), 향교동(48건)이에요.남원시 아파트 거래량은 늘고 있나요?
남원시 아파트 매매 거래는 2024년 10월 55건이 가장 많았고 2025년 10월 21건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,004만원이 가장 높았고 2026년 7월 483만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 168건으로 직전 6개월(189건)보다 11% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29.8건이에요.남원시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 남원시 아파트 매매 357건 중 3억 이하 구간이 304건(85.2%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 53건(14.8%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남원시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.남원시 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 남원시 평당가와 견준 차이예요.도통동+4%642만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 36건월락동+96%1,203만원 전용 평당단지 8곳 · 12개월 74건조산동+39%854만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 12건노암동-20%494만원 전용 평당단지 7곳 · 12개월 52건금동-26%458만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 15건향교동-23%471만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 48건왕정동-29%435만원 전용 평당단지 8곳 · 12개월 23건죽항동-20%490만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 24건신정동+121%1,359만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 29건동충동+35%828만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 11건고죽동+79%1,100만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 6건인월면+8%665만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 3건내척동-82%108만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 21건운봉읍-11%548만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 3건하정동실거래 없음단지 2곳
2026-09-27 기준.
남원시 매물 · 실거주 후기