남원시 신정동 아파트 시세·실거래가

신정동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 81건, 전세 30건, 월세 15건, 모두 126건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

신정동 동네 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-12 기준.

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

신정동 아파트 매매 평당가는 1,359만원이에요. 남원시 전체 642만원보다 112% 높아요.

신정동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 남원2차오투그란데디아트(2024년), 남원오투그란데퍼스트시티(2023년)이에요.

신정동 아파트 매매 거래는 2026년 9월 7건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.

신정동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 5,800만원(평당 1,423만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 2,500만원보다 15% 높아요.

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

최근 12개월 신정동 아파트 매매 37건 중 3~5억 구간이 32건(86.5%)으로 가장 많아요.

신정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 남원오투그란데퍼스트시티 85㎡(전용 26평) 5층 3억 6,000만원이에요.

신정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.25 남원2차오투그란데디아트 119.7㎡(전용 36평) 6층 3억 1,500만원이에요.

신정동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.29 남원오투그란데퍼스트시티 59.9㎡(전용 18평) 13층 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.

신정동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,389만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,271만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.

최근 12개월 신정동 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(4건), 신규 67%(8건)이에요.

• 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
• 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
• 매매 37건 중 직거래 1건, 중개 거래 36건이에요.
• 등기 완료로 신고된 매매는 18건(49%)이에요.
• 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.

지금 나온 신정동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

신정동에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.

다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.

학교

남원초등학교 1.6km · 남원하늘중학교 1.9km · 남원여자고등학교 0.9km · 성원고등학교 1km

신정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).