힐링넘치는 곳
2025.10.30
조용한 동네를 원하세요 바로 여기 추천해요 조용하고 마트도 가까워서 살아가는덕 조용하고 편리해요 병원도있고 공업사도있고 중화요리 맛집도…
전북특별자치도 남원시 노암동 872-2 · 2023년 준공 · 전용 21.9~45㎡
- 36개월 실거래
- 46건
- 공시가격 중앙값
- 4,790만원
- 2026년 · 120호
남원노암2LH아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월남원노암2LH아파트 전용면적은 3종(21.9~45㎡)이며 전용 7평(21.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,141만원, 월 12만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,141만원 / 12만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.9㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 22 |
| 36.6~37㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
| 45㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
남원노암2LH아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월남원노암2LH아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.03.14 남원노암2LH아파트 21.9㎡(전용 7평) 6층 2,508만원이에요.
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- 남원노암2LH아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.10 남원노암2LH아파트 45㎡(전용 14평) 5층 보증금 2,892만원, 월 16만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.03 남원노암2LH아파트 45㎡(전용 14평) 4층 보증금 2,930만원, 월 17만원, 2025.10.21 남원노암2LH아파트 21.9㎡(전용 7평) 3층 보증금 1,390만원, 월 8만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.9㎡(전용 7평)~45㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남원노암2LH아파트 실거주 후기
실거주 후기노암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노암동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 73점, 교육 45점, 마트 73점, 병원 27점, 공원 55점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 11건
치안
91
대중교통
73
교육
45
마트
73
병원
27
공원
55
공원?
2025.09.10
공어 공원 같은 건 공원 같은 건 없는 것 같기도 하고 있는 거 같기도 하고 제가 그때는 뭐 집에만 있어가지고 잘 몰랐고요. 어 그냥 집순이었다…
여긴
2025.09.09
여기도 개 진돗개 똥* 고양이 키웠던 기억이 납니다 기억이 안 안 좋았던 건 아니고 그냥 맨날 개똥 치우고 물밥 주고 사료 주고 아무튼 지긋지긋…
노암동 전체 시세와 단지 비교는 노암동 아파트 시세에서 보세요.
남원노암2LH아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 95대, 승강기 3대, 2023년 3월 사용승인이에요.
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 2023년
- 지번
- 남원시 노암동 872-2
- 도로명
- 전북 남원시 시묘길 71
- 거래된 전용면적
- 22㎡(전용 7평) · 37㎡(전용 11평) · 45㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 95대 (옥내 66 · 옥외 29) · 세대당 0.79대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2023.03.24
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 167.66% · 건폐율 34.03%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남원노암2LH아파트은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 용적률은 167.66%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률167.66%보통조건에 따라 달라져요
건폐율34.03%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 남원노암2LH아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 4,790만원이에요(120호, 4,120만원~9,990만원).
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- 면적별로는 22㎡ 4,550만원, 37㎡ 7,710만원, 45㎡ 9,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 전용 7평 | 4,550만원 | 65호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 (36.6~37) | 7,710만원 | 32호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 9,400만원 | 23호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,790만원 | 120호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 4,550만원 기준 남원노암2LH아파트의 연간 보유세는 약 3.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 2.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 4,550만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.9만원 |
| 37㎡전용 11평 | 7,710만원 | 1.7만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 45㎡전용 14평 | 9,400만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m남원노암초등학교
가까운 중학교2.4km남원하늘중학교
가까운 고등학교500m남원제일고등학교
- 초등학교남원노암초등학교900m직선거리
- 초등학교남원초등학교1.7km직선거리
- 중학교남원하늘중학교2.4km직선거리
- 고등학교남원제일고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남원시노암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남원시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
노암동의 다른 아파트 단지
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남원노암2LH아파트 자주 묻는 질문
남원노암2LH아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,141만원, 월 12만원이에요.남원노암2LH아파트에는 어떤 평형이 있나요?
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