전라북도 남원시 남문로 269-6 (신정동)
- 최고 분양가 · 전용 84.95㎡ A타입 · 평당 1,066만원
- 2억 7,400만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 26.3%
- 남원오투그란데퍼스트시티 최근 12개월 실거래 평당 1,346만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 446세대 · 접수 40건
- 차이 금액
- 7,195만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감449세대민영
- 모집공고일
- 2020.10.29
- 당첨자 발표
- 2020.11.18
- 시공사
- (주)제일건설
남원 오투그란데 퍼스트시티 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별남원 오투그란데 퍼스트시티은 남원시 신정동에 들어서는 449세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.10.29이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.95㎡ A타입는 259세대이고 최고 분양가는 2억 7,400만원이에요. 전용 평당 1,066만원이에요.
- 같은 기준으로 남원오투그란데퍼스트시티 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,346만원이에요. 분양가가 26.3% 낮아요.
- 전용 84.95㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 7,195만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 446세대에 40건이 접수돼 미달이 났어요.
- 이 단지는 지금 남원오투그란데퍼스트시티으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,346만원, 거래 19건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.95㎡18평 | 77.76㎡ | 59세대일반 29 · 특별 30 | 1억 7,800만원 | 982만원 | 미달접수 7건 | ▼ 37.1%약 6,601만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 110.19㎡ | 259세대일반 129 · 특별 130 | 2억 7,400만원 | 1,066만원 | 미달접수 19건 | ▼ 26.3%약 7,195만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ B타입26평 | 110.19㎡ | 54세대일반 28 · 특별 26 | 2억 7,200만원 | 1,058만원 | 미달접수 7건 | ▼ 27.2%약 7,401만원 싸요 |
| 전용 119.69㎡36평 | 155.25㎡ | 73세대일반 64 · 특별 9 | 4억 200만원 | 1,110만원 | 미달접수 2건 | ▼ 21.3%약 8,545만원 싸요 |
| 전용 138.59㎡42평 | 179.77㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 4억 1,200만원 | 983만원 | 1.25 : 1접수 5건 | ▼ 36.9%약 1억 5,218만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.10.29
- 특별공급 접수
- 2020.11.10
- 1순위 접수
- 2020.11.11
- 2순위 접수
- 2020.11.12
- 당첨자 발표
- 2020.11.18
- 계약
- 2020.11.30 ~ 2020.12.02
- 입주 예정
- 2023년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 195세대를 모집해 3건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
신정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 남원오투그란데퍼스트시티 최근 12개월 실거래예요. 거래 19건의 전용 평당 1,346만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 남원오투그란데퍼스트시티 | 2023년 | 1,346만원 | 19건 |
| 남원2차오투그란데디아트 | 2024년 | 1,361만원 | 10건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 남원오투그란데퍼스트시티 실거래가에서 볼 수 있어요. 신정동 전체 시세는 신정동 아파트 시세, 남원시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.