동 18개단지 60곳 이상36개월 실거래 14,536건
동구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월동구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 5,596건, 전세 4,808건, 월세 4,132건, 모두 14,536건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,283만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 1,090만원)이에요. 전세가율은 약 85%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 193만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,957만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 50만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 9,000만원1,931건
전용 평당가 · 매매1,283만원▲ 3.7%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 4,000만원1,153건
전세가율85%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 50만원1,192건
36개월 실거래14,536건동 18개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준동구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,283만원으로 직전 12개월보다 3.7% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,071건에서 860건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+3.7%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,283만원
매매 거래량 · 6개월-19.7%줄어드는 중1,071건 → 860건
전세가율85%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+9.9%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년1,259세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
동구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순e편한세상대전에코포레+32%1,698만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.092020년 · 2,267세대 · 12개월 163건★ 4.2 (16)신흥SKVIEW+72%2,205만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092022년 · 1,588세대 · 12개월 170건★ 4.8 (12)이스트시티1단지+60%2,055만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.082018년 · 1,345세대 · 12개월 60건★ 4.7 (11)삼정그린코아포레스트(1단지)+35%1,738만원전용 평당최근 3억 4,400만원 · 26.092018년 · 1,245세대 · 12개월 71건★ 4.6 (9)주공5-46%699만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.091992년 · 1,436세대 · 12개월 49건★ 4.2 (25)
리더스시티4BL+61%2,070만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.082024년 · 1,328세대 · 12개월 36건★ 4.5 (2)주공2-35%835만원전용 평당최근 2억 · 26.091990년 · 1,130세대 · 12개월 45건★ 4.4 (17)용운주공2단지-41%761만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.081987년 · 840세대 · 12개월 32건★ 3.7 (15)판암주공1차2차-37%805만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.091990년 · 1,016세대 · 12개월 32건★ 4.1 (13)리더스시티5BL+52%1,946만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.072024년 · 12개월 3건
용방마을-25%959만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.092003년 · 1,350세대 · 12개월 53건★ 4.0 (11)참좋은실거래 없음2010년 · 280세대★ 4.2 (12)
리더스시티4BL+61%2,070만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.082024년 · 1,328세대 · 12개월 36건★ 4.5 (2)주공2-35%835만원전용 평당최근 2억 · 26.091990년 · 1,130세대 · 12개월 45건★ 4.4 (17)용운주공2단지-41%761만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.081987년 · 840세대 · 12개월 32건★ 3.7 (15)판암주공1차2차-37%805만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.091990년 · 1,016세대 · 12개월 32건★ 4.1 (13)리더스시티5BL+52%1,946만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.072024년 · 12개월 3건용방마을-25%959만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.092003년 · 1,350세대 · 12개월 53건★ 4.0 (11)참좋은실거래 없음2010년 · 280세대★ 4.2 (12)동구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가동구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 신흥동 2,140만원, 대동 1,757만원, 용운동 1,584만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 원동 767만원, 자양동 669만원이에요. 최고와 최저 차이는 220%이에요.
- 동구 전체 평당가 1,283만원보다 높은 동은 18곳 중 8곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 용운동(295건), 신흥동(256건), 판암동(247건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 가양동이에요. 49.4% 올랐습니다.
- 반대로 홍도동 평당가는 21.8% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 신흥동 1,436만원, 대동 1,283만원, 천동 1,233만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 신흥동 | 2,140만원 | ▲ 3.5% | 1,436만원 | 256건 | 3곳 |
| 2 대동 | 1,757만원 | ▼ 2.9% | 1,283만원 | 125건 | 7곳 |
| 3 용운동 | 1,584만원 | ▲ 3.5% | 1,044만원 | 295건 | 8곳 |
| 4 중동 | 1,482만원 | - | 1,146만원 | 3건 | 2곳 |
| 5 천동 | 1,460만원 | ▲ 15.5% | 1,233만원 | 91건 | 6곳 |
| 6 대성동 | 1,393만원 | ▲ 3.2% | 1,011만원 | 92건 | 5곳 |
| 7 삼성동 | 1,323만원 | ▼ 0.5% | 1,111만원 | 83건 | 12곳 |
| 8 성남동 | 1,284만원 | ▼ 3% | 1,018만원 | 95건 | 4곳 |
| 9 가오동 | 1,223만원 | ▼ 2.6% | 999만원 | 96건 | 11곳 |
| 10 가양동 | 1,146만원 | ▲ 49.4% | 1,053만원 | 156건 | 36곳 |
| 11 홍도동 | 1,140만원 | ▼ 21.8% | 708만원 | 101건 | 16곳 |
| 12 효동 | 1,043만원 | ▲ 3.9% | 781만원 | 30건 | 1곳 |
| 13 인동 | 1,025만원 | ▼ 1.3% | 701만원 | 88건 | 10곳 |
| 14 낭월동 | 1,011만원 | ▼ 2.7% | 817만원 | 45건 | 5곳 |
| 15 판암동 | 859만원 | ▲ 2.4% | 684만원 | 247건 | 12곳 |
| 16 용전동 | 844만원 | ▼ 1.3% | 702만원 | 108건 | 10곳 |
| 17 원동 | 767만원 | ▲ 4.1% | 689만원 | 4건 | 1곳 |
| 18 자양동 | 669만원 | ▼ 4.6% | 506만원 | 16건 | 5곳 |
동구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매동구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 210건이 가장 많았고 2026년 9월 86건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,546만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,043만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 860건으로 직전 6개월(1071건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 160.9건이에요.
1,179만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 86건 | 1,179만원 |
| 2026년 8월 | 141건 | 1,326만원 |
| 2026년 7월 | 147건 | 1,298만원 |
| 2026년 6월 | 170건 | 1,328만원 |
| 2026년 5월 | 138건 | 1,273만원 |
| 2026년 4월 | 178건 | 1,241만원 |
| 2026년 3월 | 210건 | 1,267만원 |
| 2026년 2월 | 177건 | 1,280만원 |
| 2026년 1월 | 183건 | 1,269만원 |
| 2025년 12월 | 179건 | 1,266만원 |
| 2025년 11월 | 191건 | 1,352만원 |
| 2025년 10월 | 131건 | 1,236만원 |
동구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세동구 아파트 전세 거래는 2025년 1월 233건이 가장 많았고 2026년 2월 46건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 1억 9,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 604건으로 직전 6개월(549건)보다 10% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 96.1건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 51건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 124건 | 2억 3,900만원 |
| 2026년 7월 | 111건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 116건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 101건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 101건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 82건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 46건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 128건 | 2억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 83건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 108건 | 1억 9,750만원 |
| 2025년 10월 | 102건 | 2억 2,000만원 |
동구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 동구 아파트 매매 1931건 중 3억 이하 구간이 1036건(53.7%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 807건(41.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
53.7%1036건
3~5억
41.8%807건
5~7억
4.6%88건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
동구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건동구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 신동아파밀리에1단지 85㎡(전용 26평) 2층 2억 8,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.20 신동아 84.6㎡(전용 26평) 3층 2억, 2026.09.20 신흥SKVIEW 85㎡(전용 26평) 14층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.3㎡(전용 11평)~101.4㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 동구 최고가 매매는 2026.04.12 신흥SKVIEW 85㎡(전용 26평) 24층 6억 1,000만원, 최저가는 2026.06.10 두둥실 13.8㎡(전용 4평) 3층 3,800만원이에요.
- 차이는 5억 7,200만원, 평당가는 각각 2,373만원과 908만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 신동아파밀리에1단지 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 신동아 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 신흥SKVIEW | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 삼정그린코아포레스트(1단지) | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 3억 4,400만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 은어송마을2단지(코오롱하늘채) | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 삼정그린코아포레스트(1단지) | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 2,300만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 이스트시티2단지 | 46.8㎡(전용 14평) | 3층 | 2억 2,800만원46.8㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 신흥SKVIEW | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | e편한세상 | 101.4㎡(전용 31평) | 3층 | 3억 1,000만원101.4㎡(전용 31평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 신흥SKVIEW | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 9,300만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
동구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순동구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 e편한세상 대전에코포레(1143건), 신흥SKVIEW(1080건), 이스트시티1단지(488건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상 대전에코포레2020년 · 43.4~85㎡ | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 455 · 전세 450 · 월세 238 |
| 신흥SKVIEW2022년 · 39~85㎡ | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 3억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 336 · 전세 628 · 월세 116 |
| 이스트시티1단지2018년 · 60~85㎡ | 4억 1,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.30 | 3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 174 · 전세 219 · 월세 95 |
| 삼정그린코아포레스트(1단지)2018년 · 59.9~76.1㎡ | 3억 4,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 190 · 전세 150 · 월세 109 |
| 주공51992년 · 38.6~58.5㎡ | 7,700만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.09.16 | 7,000만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.09.18 | 매매 181 · 전세 70 · 월세 179 |
| 리더스시티4BL2024년 · 59.6~85㎡ | 3억 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 2억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 40 · 전세 244 · 월세 99 |
| 주공21990년 · 45.8~79.1㎡ | 2억79.1㎡(전용 24평) · 2026.09.03 | 1억 4,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 매매 138 · 전세 94 · 월세 145 |
| 용운주공2단지1987년 · 32.4~64.6㎡ | 6,900만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.08.21 | 7,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.09.16 | 매매 95 · 전세 74 · 월세 143 |
| 주공11990년 · 45.8~79.1㎡ | 1억 6,300만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 1억 4,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 103 · 전세 100 · 월세 98 |
| 리더스시티5BL2024년 · 40~85㎡ | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 2억 5,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.08.05 | 매매 14 · 전세 81 · 월세 192 |
| 용방마을2003년 · 49.7~85㎡ | 1억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.11 | 매매 149 · 전세 87 · 월세 47 |
| 참좋은2010년 · 77.6~85㎡ | - | 1억 2,000만원77.6㎡(전용 23평) · 2025.12.22 | 매매 0 · 전세 44 · 월세 231 |
| 스마트뷰2011년 · 74.9~118.1㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 매매 114 · 전세 103 · 월세 42 |
| 주공61992년 · 38.6~44.9㎡ | 1억 500만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.16 | 8,500만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.08.27 | 매매 74 · 전세 79 · 월세 101 |
| 한밭자이2006년 · 60~135㎡ | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 110 · 전세 91 · 월세 45 |
| 대신새들뫼1단지2010년 · 75~118.7㎡ | 5억 5,300만원118.7㎡(전용 36평) · 2026.08.21 | 2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 93 · 전세 98 · 월세 53 |
| 홍도1996년 · 42~84.7㎡ | 1억42㎡(전용 13평) · 2026.09.15 | 9,000만원42㎡(전용 13평) · 2026.08.30 | 매매 81 · 전세 85 · 월세 70 |
| 위드힐2013년 · 60~118.5㎡ | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 123 · 전세 64 · 월세 46 |
| 어진마을2007년 · 59.4~85㎡ | 2억 4,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 2억 1,780만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 116 · 전세 80 · 월세 36 |
| 홍도동갤러리휴리움2023년 · 49.8~74.8㎡ | 3억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 78 · 전세 91 · 월세 55 |
| 신동아1990년 · 67.6~126.4㎡ | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 1억 5,000만원67.6㎡(전용 20평) · 2026.09.08 | 매매 68 · 전세 96 · 월세 57 |
| 신흥마을주공2006년 · 59.4~84.9㎡ | 2억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 2억 700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 108 · 전세 80 · 월세 29 |
| 은어송마을2단지(코오롱하늘채)2007년 · 85~121.4㎡ | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 116 · 전세 69 · 월세 25 |
| 이스트시티2단지2018년 · 39.9~75㎡ | 2억 2,800만원46.8㎡(전용 14평) · 2026.09.19 | 2억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.07.02 | 매매 93 · 전세 67 · 월세 36 |
| 효촌마을2003년 · 46.2~85㎡ | 2억 9,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2억59.6㎡(전용 18평) · 2026.05.23 | 매매 75 · 전세 59 · 월세 62 |
| 아침마을2011년 · 74.9~118.9㎡ | 3억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 93 · 전세 66 · 월세 33 |
| 고운하이플러스2023년 · 53.9~84.9㎡ | 2억 9,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 7,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.09.11 | 매매 60 · 전세 78 · 월세 42 |
| 대동펜타뷰2011년 · 59.3~118.5㎡ | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 2억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.06 | 매매 69 · 전세 66 · 월세 41 |
| 오투그란데2008년 · 85~110.3㎡ | 2억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 85 · 전세 55 · 월세 35 |
| 현대1987년 · 52.4~84.9㎡ | 2억 500만원71㎡(전용 21평) · 2026.08.24 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 매매 62 · 전세 63 · 월세 49 |
동구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매동구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,459만원(971건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,032만원(335건)이 가장 낮아요. 차이는 41%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,089만원(625건)이에요.
- 동구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,770만원(685건)이 가장 높고 준공 20년 초과 799만원(642건)이 가장 낮아요. 차이는 122%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,246만원(604건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 335건 | 1,032만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 625건 | 1,089만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 971건 | 1,459만원 | +41% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 685건 | 1,770만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 604건 | 1,246만원 | -30% |
| 준공 20년 초과 | 642건 | 799만원 | -55% |
동구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 동구 전월세 2345건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(368건), 신규 83%(1855건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 147건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1931건 중 직거래 109건, 중개 거래 1822건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 1612건(83%)이에요.
- 해제된 매매 95건은 통계에서 뺐어요.
동구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 동구에 입주하는 아파트는 3개 단지 1,259세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2027년 6월로 776세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
77627.06
48327.11
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 6월 | 대전 성남 우미린 뉴시티 | 776세대 |
| 2027년 11월 | 대전 롯데캐슬 더퍼스트 | 394세대 |
| 2027년 11월 | 대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) | 89세대 |
동구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가동구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20접수 마감 | 동구 가오동 | 대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)전용 85㎡(26평) | 89세대 | 5억 9,300만원평당 2,307만원 | 미달 | ▲ 22.4%비싸요 |
| 2025.10.17접수 마감 | 동구 대동 | 대전대동2 1블록 공공분양주택전용 60㎡(18평) | 881세대 | 3억 7,560만원평당 2,073만원 | - | ▲ 15.9%비싸요 |
| 2025.06.13접수 마감 | 동구 천동 | 리더스시티 5블록(보류지) 공공분양주택전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 1세대 | 2억 9,345만원평당 1,618만원 | 253 : 1 | ▼ 20.3%싸요 |
| 2025.02.07접수 마감 | 동구 가오동 | 대전 롯데캐슬 더퍼스트전용 60㎡(18평) | 394세대 | 4억 1,260만원평당 2,273만원 | 미달 | ▲ 23.3%비싸요 |
| 2024.02.29접수 마감 | 동구 성남동 | 대전 성남 우미린 뉴시티전용 60㎡(18평) | 776세대 | 3억 8,220만원평당 2,108만원 | 미달 | ▲ 19.4%비싸요 |
| 2023.12.08접수 마감 | 동구 가양동 | 힐스테이트 가양 더와이즈전용 84㎡(25평) | 358세대 | 5억 5,300만원평당 2,176만원 | 1.22 : 1 | ▲ 22%비싸요 |
| 2023.07.07접수 마감 | 동구 가양동 | 가양동 다우갤러리 휴리움전용 60㎡(18평) | 63세대 | 3억 4,980만원평당 1,935만원 | 1.29 : 1 | ▲ 12.2%비싸요 |
| 2022.11.18접수 마감 | 동구 삼성동 | e편한세상 대전역 센텀비스타전용 85㎡(26평) | 400세대 | 5억 260만원평당 1,958만원 | 미달 | ▲ 13.3%비싸요 |
| 2022.06.23접수 마감 | 동구 인동 | 대전스카이자이르네전용 85㎡(26평) | 175세대 | 5억 1,500만원평당 2,003만원 | 2.73 : 1 | ▲ 15.2%비싸요 |
| 2022.04.07접수 마감 | 동구 판암동 | 리더스시티 5블록전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 1,192세대 | 2억 9,345만원평당 1,618만원 | 8.67 : 1 | ▼ 4.9%싸요 |
동구 아파트 시세 자주 묻는 질문
동구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,283만원이에요. 동별로는 신흥동 2,140만원부터 자양동 669만원까지 차이가 납니다.동구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1,153건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 85%이에요.동구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1,192건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 50만원이에요.동구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
동구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 신흥동 2,140만원, 대동 1,757만원, 용운동 1,584만원 순이에요. 가장 낮은 동은 원동 767만원, 자양동 669만원이에요. 최고와 최저 차이는 220%이에요.동구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 용운동(295건), 신흥동(256건), 판암동(247건)이에요.동구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
동구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 210건이 가장 많았고 2026년 9월 86건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,546만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,043만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 860건으로 직전 6개월(1071건)보다 20% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 160.9건이에요.동구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 동구 아파트 매매 1931건 중 3억 이하 구간이 1036건(53.7%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 807건(41.8%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.동구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 동구 평당가와 견준 차이예요.판암동-33%859만원 전용 평당단지 12곳 · 12개월 247건용운동+23%1,584만원 전용 평당단지 8곳 · 12개월 295건신흥동+67%2,140만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 256건천동+14%1,460만원 전용 평당단지 6곳 · 12개월 91건가양동-11%1,146만원 전용 평당단지 36곳 · 12개월 156건대동+37%1,757만원 전용 평당단지 7곳 · 12개월 125건인동-20%1,025만원 전용 평당단지 10곳 · 12개월 88건홍도동-11%1,140만원 전용 평당단지 16곳 · 12개월 101건용전동-34%844만원 전용 평당단지 10곳 · 12개월 108건가오동-5%1,223만원 전용 평당단지 11곳 · 12개월 96건삼성동+3%1,323만원 전용 평당단지 12곳 · 12개월 83건성남동1,284만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 95건대성동+9%1,393만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 92건낭월동-21%1,011만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 45건효동-19%1,043만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 30건자양동-48%669만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 16건원동-40%767만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 4건중동+16%1,482만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 3건
2026-09-27 기준.
동구 매물 · 실거주 후기