지금
2026.02.15
지금은시골이아닌곳 예전에는 아파트가 별로없엄ㅅ고 초등학고 바로 앞이긴했지만 뭐가 없엄ㅅ음 치킨집이 근처에 맛집이임ㅅ는데 정말 맛있고 요교통도 좋…
대전광역시 동구 용운동 147 · 1987년 준공 · 840세대 6개 동 · 전용 32.4~64.6㎡
- 매매 중앙값 · 19평형(전용 41.3㎡) · 최근 12개월 13건
- 9,700만원▲ 2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 845만 → 지금 704만
- 전세 중앙값
- 7,250만원
- 12개월 18건 · 전세가율 78.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 761만원
- 용운동 중앙값보다 52% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,000만원
- 64.6㎡(29평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 312건
- 전용 평당 761만원
- 공시가격 중앙값
- 5,980만원
- 2026년 · 840호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 15건
용운주공2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용운주공2단지 전용면적은 5종(32.4~64.6㎡)이며 19평형(전용 41.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,350만원, 전용 평당가는 761만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,250만원(평당 598만원), 전세가율은 약 78.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다.
- 19평형(전용 41.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,022만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 37만원이에요.
전세가율78.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 37만원45건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별19평형(전용 41.3㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 9,700만원(평당 776만원), 전세 10건 중앙값 7,500만원, 월세 24건 중앙값 보증금 1,000만원·월 38만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.30 7층 1억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 15평형(전용 32.4㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 7,325만원(평당 748만원), 전세 6건 중앙값 5,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 500만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.23 9층 8,300만원이에요.
- 23평형(전용 49.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 1,500만원(평당 761만원), 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.28 11층 1억 3,900만원이에요.
- 24평형(전용 54.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 2,700만원(평당 765만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.04 9층 1억 4,350만원이에요.
- 29평형(전용 64.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 4,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.31 5층 1억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.3㎡19평형대표공급 62.4㎡ · 62A타입 · 전용률 66.2% | 9,700만원13건 | 776만원 | 9,500만원12층 · 2026.06.24 | 1억 2,000만원7층 · 2024.01.30 | 7,500만원10건 | 1,000/38만원24건 | 매매 42 · 전세 34 · 월세 78 |
| 32.4㎡15평형공급 50.3㎡ · 50타입 · 전용률 64.4% | 7,325만원12건 | 748만원 | 6,900만원5층 · 2026.08.21 | 8,300만원9층 · 2024.03.23 | 5,000만원6건 | 500/30만원11건 | 매매 33 · 전세 23 · 월세 31 |
| 49.9㎡23평형공급 75.4㎡ · 75타입 · 전용률 66.3% | 1억 1,500만원3건 | 761만원 | 1억 3,300만원6층 · 2026.03.18 | 1억 3,900만원11층 · 2024.05.28 | 2건 | 1,000/50만원5건 | 매매 11 · 전세 11 · 월세 20 |
| 54.9㎡24평형공급 80.2㎡ · 80타입 · 전용률 68.5% | 1억 2,700만원3건 | 765만원 | 1억 2,900만원6층 · 2026.04.27 | 1억 4,350만원9층 · 2024.04.04 | - | 2건 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 10 |
| 64.6㎡29평형공급 94.4㎡ · 94타입 · 전용률 68.5% | 1건 | - | 1억 7,000만원5층 · 2026.03.31 | 1억 7,000만원5층 · 2026.03.31 | - | 4,000/50만원3건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매용운주공2단지 아파트 매매 거래는 2024년 4월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 901만원이 가장 높았고 2026년 2월 646만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(23건)보다 61% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.2건이에요.
704만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 704만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 745만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 745만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 777만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 856만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 646만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 765만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 761만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 756만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 744만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세용운주공2단지 아파트 전세 거래는 2025년 6월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(9건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +72%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6,250만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 6,250만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 8,250만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 4,350만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 41㎡ · 전용 12평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 2,000만원 2022.02.12 · 5층
- 최근 거래
- 9,500만원 2026.06.24 · 12층
- 비교 거래
- 241건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용운동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가용운주공2단지 매매 평당가는 761만원이에요. 용운동 전체 1,584만원보다 52% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,283만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상대전에코포레 1,698만원, 용방마을 959만원, 삼정하이츠 708만원 중에서는 중간 편이에요.
용운주공2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용운주공2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 용운주공2단지 32.4㎡(15평형) 5층 6,900만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.26 용운주공2단지 32.4㎡(15평형) 10층 7,150만원, 2026.06.24 용운주공2단지 41.3㎡(19평형) 12층 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~64.6㎡(전용 20평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.31 64.6㎡(29평형) 5층 201동의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.06.08 32.4㎡(15평형) 3층의 6,600만원이에요.
- 용운주공2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 용운주공2단지 41.3㎡(19평형) 3층 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 용운주공2단지 41.3㎡(19평형) 3층 7,500만원, 2026.07.04 용운주공2단지 32.4㎡(15평형) 9층 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
- 용운주공2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 용운주공2단지 49.9㎡(23평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 용운주공2단지 54.9㎡(24평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 45만원, 2026.08.22 용운주공2단지 41.3㎡(19평형) 11층 보증금 1,000만원, 월 37만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~64.6㎡(전용 20평)이에요.
최근 매매 실거래가9,500만원2026.06.24 계약 · 41.3㎡(19평형) · 12층 · 204동
19평형(전용 41.3㎡) 매매가 분포
36개월 42건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,850만
7,500만9,338만1.1억1.2억
12개월 중앙값9,700만원전용 평당 776만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가1억 2,000만원7층 · 2024.01.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 204동 | 41.3㎡(19평형) | 12층 | 9,500만원41.3㎡(19평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 203동 | 41.3㎡(19평형) | 6층 | 9,500만원41.3㎡(19평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 205동 | 41.3㎡(19평형) | 4층 | 9,950만원41.3㎡(19평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 206동 | 41.3㎡(19평형) | 7층 | 1억 500만원41.3㎡(19평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 205동 | 41.3㎡(19평형) | 8층 | 1억 700만원41.3㎡(19평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 204동 | 41.3㎡(19평형) | 2층 | 9,000만원41.3㎡(19평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 204동 | 41.3㎡(19평형) | 6층 | 9,500만원41.3㎡(19평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 202동 | 41.3㎡(19평형) | 6층 | 9,900만원41.3㎡(19평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 206동 | 41.3㎡(19평형) | 8층 | 1억 500만원41.3㎡(19평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용운주공2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰용운주공2단지 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.5, 인프라 4.1, 교통 3.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "지금", "오래되었지만 살기 좋은곳", "조용하고 깨끗한 용호동 주공아파트로 가시지요. 주공!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 15건
단지
3.5
내부
3.5
인프라
4.1
교통
3.7
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래되었지만 살기 좋은곳
2025.12.07
방과 방사이 화장실있고 작은 거실과 부엌공간이 있는 구조. 복도식 아파트이고 오래된 아파트 이다보니 겨울 수도관 동파와 협소한 주차공간이 단점…
조용하고 깨끗한 용호동 주공아파트로 가시지요. 주공!
2025.08.16
방음이 잘 되고 리모델링해서 편안합니다. 화장실은 부분수리했으나 주방시설은 새걸로 정리했습니다. 그리고 중문이 있고 베란다도 샷시 완비되어 있…
용운주공2단지 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
용운동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상대전에코포레 | 4.2 | 16건 | 1,698만원 |
| 2삼정하이츠 | 4.2 | 5건 | 708만원 |
| 3한화꿈에그린 | 4.1 | 8건 | 994만원 |
| 4용방마을 | 4.0 | 11건 | 959만원 |
| 6용운주공2단지 | 3.7 | 15건 | 761만원 |
| 5마젤란21 | 3.8 | 4건 | 886만원 |
용운동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
용운동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용운동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 71점, 교육 51점, 마트 69점, 병원 26점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 111건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 111건
치안
85
대중교통
71
교육
51
마트
69
병원
26
공원
86
용방x발마을아파트
2026.09.12
진짜 솔직히 쓰래기동네입니다 과격하게 말했을수도잇지만 이근방에 노인들이많아서 대중교통 마비는 일상이구요 둔산동이든 은행동이든 가는것도 오래걸리고…
살기 좋아요.
2026.09.10
유치원을 직장으로 가진 사람입니다. 옆에 아파트가 하나 있었는데 애들이 거기서 놀고 있으면 할머니들이 와서 시끄럽다고 다른데 가라고 했다고 하…
대학가 조용한 동네
2026.07.17
대학가 조용한 동네지만, 알차고 혼자살기 좋다고 생각합니다. 용운 국제수영장도 있고, 주변에 맛집도 알짜로 꽤 많다보니 생각보다 재미있게 쫌쫌따…
용운동 전체 시세와 단지 비교는 용운동 아파트 시세에서 보세요.
용운주공2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt용운주공2단지 아파트는 840세대 · 6개 동 · 1987년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 95건은 전체 세대의 약 11.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
- 타입은 9종이에요. 50타입은 공급 50.3㎡·전용 32.4㎡(전용률 64.4%), 50타입은 공급 50.8㎡·전용 32.9㎡(전용률 64.8%), 62A타입은 공급 62.4㎡·전용 41.3㎡(전용률 66.2%), 62B타입은 공급 62.4㎡·전용 41.3㎡(전용률 66.2%), 64B타입은 공급 64.1㎡·전용 41.3㎡(전용률 64.4%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 1987년 9월
- 지번
- 동구 용운동 147
- 도로명
- 대전 동구 백룡로 138
- 타입
- 50타입 전용 32.4㎡ · 50타입 전용 32.9㎡ · 62A타입 전용 41.3㎡ · 62B타입 전용 41.3㎡ · 64B타입 전용 41.3㎡ · 64A타입 전용 41.3㎡ 외 3
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용운주공2단지은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 용운주공2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,980만원이에요(840호, 4,070만원~1억 400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 41㎡는 5,915만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,700만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 32㎡ 4,515만원, 41㎡ 5,915만원, 50㎡ 7,185만원, 55㎡ 7,930만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 32㎡ · 15평형 | 4,515만원 | 216호 | 7,325만원 | 62% |
| 41㎡ · 19평형 | 5,915만원 | 360호 | 9,700만원 | 61% |
| 50㎡ · 23평형 | 7,185만원 | 144호 | 1억 1,500만원 | 62% |
| 55㎡ · 24평형 | 7,930만원 | 60호 | 1억 2,700만원 | 62% |
| 65㎡ · 29평형 | 1억 100만원 | 60호 | 1억 7,000만원 | 59% |
| 단지 전체 | 5,980만원 | 840호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준19평형 공시가격 5,915만원 기준 용운주공2단지의 연간 보유세는 약 5.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡전용 10평 | 4,515만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.9만원 |
| 41㎡전용 12평 | 5,915만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
| 50㎡전용 15평 | 7,185만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
| 55㎡전용 17평 | 7,930만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
| 65㎡전용 20평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용운동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대전대룡초등학교
가까운 중학교600m한밭여자중학교
가까운 고등학교700m대전여자고등학교
- 초등학교대전대룡초등학교100m직선거리
- 초등학교대전대암초등학교800m직선거리
- 중학교한밭여자중학교600m직선거리
- 고등학교대전여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구용운동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용운주공2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 9,800만원(3건), 2024년 9,700만원(40건), 2025년 9,200만원(31건), 2026년 9,500만원(21건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7,750만원, 2024년 8,000만원, 2025년 7,000만원, 2026년 7,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 9,800만원3건 | 784만원 | 3건 | 7,750만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 9,700만원40건 | 798만원 | 40건 | 8,000만원20건 | 20건 |
| 2025년 | 9,200만원31건 | 748만원 | 31건 | 7,000만원35건 | 35건 |
| 2026년 | 9,500만원21건 | 765만원 | 21건 | 7,500만원11건 | 11건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 205동(796만원), 가장 낮은 곳은 203동(748만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 206동으로 36개월 22건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 용운주공2단지 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(3건), 신규 95%(55건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 매매 32건 중 직거래 2건, 중개 거래 30건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 31건(97%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준19평형(전용 41.3㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요.
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- 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준19평형(전용 41.3㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,790만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,066만원이 필요합니다.
- 6,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,790만원 |
| 필요 현금취득세 107만원 · 중개보수 49만원 포함 | 약 3,066만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 34만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 44만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용운동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용운동 6곳용운동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 용운주공2단지의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상대전에코포레(평당 1,698만원), 가장 싼 곳은 정원(평당 672만원)이에요.
e편한세상대전에코포레+123%1,698만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.092020년 · 2,267세대 · 12개월 163건★ 4.2 (16)
용방마을+26%959만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.092003년 · 1,350세대 · 12개월 53건★ 4.0 (11)삼정하이츠-7%708만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.071990년 · 360세대 · 12개월 9건★ 4.2 (5)한화꿈에그린+31%994만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092006년 · 641세대 · 12개월 22건★ 4.1 (8)
마젤란21+16%886만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.082006년 · 210세대 · 12개월 8건★ 3.8 (4)정원-12%672만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081997년 · 12개월 6건★ 3.7 (1)
용방마을+26%959만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.092003년 · 1,350세대 · 12개월 53건★ 4.0 (11)삼정하이츠-7%708만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.071990년 · 360세대 · 12개월 9건★ 4.2 (5)한화꿈에그린+31%994만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092006년 · 641세대 · 12개월 22건★ 4.1 (8)마젤란21+16%886만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.082006년 · 210세대 · 12개월 8건★ 3.8 (4)정원-12%672만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081997년 · 12개월 6건★ 3.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
용운주공2단지 자주 묻는 질문
용운주공2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 32건 중앙값은 9,350만원, 전용 평당가는 761만원이에요. 가장 많이 거래된 19평형(전용 41.3㎡)은 9,700만원이에요.용운주공2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 7,250만원이에요. 전세가율은 약 78.6%이에요. 19평형(전용 41.3㎡)은 7,500만원이에요.용운주공2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 45건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 37만원이에요.용운주공2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 19평형(전용 41.3㎡) 154건, 15평형(전용 32.4㎡) 87건, 23평형(전용 49.9㎡) 42건, 24평형(전용 54.9㎡) 18건, 29평형(전용 64.6㎡) 11건이에요. 19평형(전용 41.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.용운주공2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.31 64.6㎡(29평형) 5층 201동의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.06.08 32.4㎡(15평형) 3층의 6,600만원이에요.용운주공2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.용운주공2단지 가격은 용운동에서 비싼 편인가요?
용운주공2단지 매매 평당가는 761만원이에요. 용운동 전체 1,584만원보다 52% 낮아요. 동구 전체 1,283만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 e편한세상대전에코포레 1,698만원, 용방마을 959만원, 삼정하이츠 708만원 중에서는 중간 편이에요.용운주공2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
19평형(전용 41.3㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요. 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.용운주공2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
19평형(전용 41.3㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,790만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,066만원이 필요합니다. 6,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.용운주공2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 용운주공2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,980만원이에요(840호, 4,070만원~1억 400만원). 전용 41㎡는 5,915만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,700만원의 약 61%이에요.용운주공2단지 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.용운주공2단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.용운주공2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 용운주공2단지 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(3건), 신규 95%(55건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요. 매매 32건 중 직거래 2건, 중개 거래 30건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용운주공2단지(용운동 147번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용운동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(19평형)이에요.
용운주공2단지 매물 · 단지 정보 자세히