대전광역시 동구 천동 228-9일대 (천동, 판암동 일원) 천동3구역 주거환경개선사업지구 내 5블록
- 최고 분양가 · 전용 59.94㎡ A타입 · 평당 1,618만원
- 2억 9,345만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 4.9%
- 동구 준공 5년 이내 아파트 평당 1,698만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 8.67 대 1
- 일반공급 409세대 · 접수 3,544건
- 차이 금액
- 1,451만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,192세대공공분양분양가상한제투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.04.07
- 당첨자 발표
- 2022.04.27
- 시공사
- 계룡건설산업(주), (주)대우건설, 금호건설(주), (주)태영건설
리더스시티 5블록 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별리더스시티 5블록은 동구 판암동에 들어서는 1,192세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2022.04.07이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 59.94㎡ A타입는 325세대이고 최고 분양가는 2억 9,345만원이에요. 전용 평당 1,618만원이에요.
- 같은 기준으로 동구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,698만원이에요. 분양가가 4.9% 낮아요.
- 전용 59.94㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1,451만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 409세대에 3,544건이 접수돼 평균 경쟁률은 8.67 대 1이에요. 전용 84.95㎡가 79.63 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.64㎡ B타입18평 | 81.32㎡ | 222세대일반 36 · 특별 186 | 2억 8,536만원 | 1,582만원 | 3.3 : 1접수 419건 | ▼ 7.3%약 2,093만원 싸요 |
| 전용 59.94㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 81.48㎡ | 325세대일반 47 · 특별 278 | 2억 9,345만원 | 1,618만원 | 5.46 : 1접수 972건 | ▼ 4.9%약 1,451만원 싸요 |
| 전용 74.52㎡ B타입23평 | 100.83㎡ | 200세대일반 30 · 특별 170 | 3억 5,410만원 | 1,571만원 | 8.25 : 1접수 297건 | ▼ 8.1%약 2,863만원 싸요 |
| 전용 74.96㎡ A타입23평 | 100.08㎡ | 310세대일반 46 · 특별 264 | 3억 5,854만원 | 1,581만원 | 18.33 : 1접수 843건 | ▼ 7.4%약 2,653만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ A타입26평 | 113.46㎡ | 49세대일반 8 · 특별 41 | 4억 280만원 | 1,567만원 | 79.63 : 1접수 637건 | ▼ 8.4%약 3,366만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ B타입26평 | 113.82㎡ | 86세대일반 14 · 특별 72 | 3억 9,631만원 | 1,542만원 | 26.86 : 1접수 376건 | ▼ 10.1%약 4,009만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.04.07
- 특별공급 접수
- 2022.04.18
- 1순위 접수
- 2022.04.19
- 2순위 접수
- 2022.04.21
- 당첨자 발표
- 2022.04.27
- 계약
- 2022.06.06 ~ 2022.06.13
- 입주 예정
- 2024년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 1,011세대를 모집해 1,307건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
판암동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 동구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 13곳의 전용 평당 1,698만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 삼정그린코아포레스트(1단지) | 2018년 | 1,738만원 | 71건 |
| 삼정그린코아포레스트(2단지) | 2018년 | 1,538만원 | 12건 |
| 참좋은 | 2010년 | 687만원 | 3건 |
| 미리내아파트 | 1999년 | 888만원 | 7건 |
| 방주아파트 | 1998년 | 956만원 | 2건 |
| 주공5 | 1992년 | 699만원 | 49건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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판암동 전체 시세는 판암동 아파트 시세, 동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.