조용하고 시원해서 좋음
2026.07.29
고층에 있어서 시원하고 좋음 주차시설 지하주차장 지상에있어 원하는 주차에 할수 있음 마트나 학교도 5~10분거리 대학교도 도보로 20분 거리로…
대전광역시 동구 용전동 194-3 · 1999년 준공 · 1,036세대 15개 동 · 전용 59.9~114.8㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 13건
- 2억 6,900만원▼ 9.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,199만 → 지금 1,004만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 13건 · 전세가율 89.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,047만원
- 용전동 중앙값보다 25% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 7,500만원
- 114.8㎡(42평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 175건
- 전용 평당 1,047만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,350만원
- 2026년 · 1,036호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 18건
한숲 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월한숲 전용면적은 5종(59.9~114.8㎡)이며 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,900만원, 전용 평당가는 1,047만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 934만원), 전세가율은 약 89.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.1% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,905만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 72만원이에요.
전세가율89.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 72만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 2억 6,900만원(평당 1,047만원), 전세 12건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 3,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.21 13층 3억 4,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 2,000만원(평당 1,214만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.22 7층 2억 5,800만원이에요.
- 42평형(전용 114.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 2,900만원(평당 948만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.10.06 8층 3억 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡32평형대표공급 104.1㎡ · 104A타입 · 전용률 81.6% | 2억 6,900만원13건 | 1,047만원 | 2억 5,800만원6층 · 2026.10.25 | 3억 4,000만원13층 · 2024.02.21 | 2억 4,000만원12건 | 3,000/80만원6건 | 매매 35 · 전세 27 · 월세 21 |
| 59.9㎡24평형공급 78.6㎡ · 78A타입 · 전용률 76.3% | 2억 2,000만원5건 | 1,214만원 | 2억 2,000만원16층 · 2026.03.11 | 2억 5,800만원7층 · 2024.03.22 | 1건 | 2,000/70만원3건 | 매매 29 · 전세 18 · 월세 19 |
| 114.8㎡42평형공급 139.1㎡ · 139타입 · 전용률 82.5% | 3억 2,900만원5건 | 948만원 | 3억 1,500만원6층 · 2026.05.21 | 3억 7,500만원8층 · 2024.10.06 | - | 2건 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 5 |
| 100㎡37평형공급 123.3㎡ · 123타입 · 전용률 81.1% | - | - | 3억 4,000만원12층 · 2025.09.04 | 3억 5,000만원7층 · 2025.02.20 | - | - | 매매 4 · 전세 4 · 월세 2 |
| 114㎡전용 34평공급 139.1㎡ · 139타입 · 전용률 82.5% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한숲 아파트 매매 거래는 2025년 2월 6건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,388만원이 가장 높았고 2026년 5월 907만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(18건)보다 72% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.3건이에요.
1,004만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1,004만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,012만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 981만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,040만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 907만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,218만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,129만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,047만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,242만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,114만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한숲 아파트 전세 거래는 2024년 3월 7건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.9건이에요.
2억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 500만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 3,400만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2억 3,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 6,000만원 2021.10.16 · 5층
- 최근 거래
- 2억 5,800만원 2026.10.25 · 6층
- 비교 거래
- 179건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한숲 매매 평당가는 1,047만원이에요. 용전동 전체 836만원보다 25% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,284만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 신동아 814만원, 큰솔102동 755만원, 푸른 936만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
한숲 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월한숲 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.25 한숲 84.9㎡(32평형) 6층 2억 5,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.06 한숲 84.9㎡(32평형) 14층 2억 6,000만원, 2026.07.10 한숲 84.9㎡(32평형) 9층 2억 5,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.10 114.8㎡(42평형) 11층 102동의 3억 4,500만원, 최저가는 2026.03.11 59.9㎡(24평형) 16층의 2억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 114.8㎡(42평형) 8층 3억 7,500만원이에요.
- 한숲 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.03 한숲 84.9㎡(32평형) 19층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.29 한숲 84.9㎡(32평형) 11층 2억 5,000만원, 2026.09.06 한숲 84.9㎡(32평형) 17층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~100㎡(전용 30평)이에요.
- 한숲 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.26 한숲 114㎡(전용 34평) 7층 보증금 1억 8,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.26 한숲 114.8㎡(42평형) 7층 보증금 1억 8,000만원, 월 40만원, 2026.10.24 한숲 59.9㎡(24평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,800만원2026.10.25 계약 · 84.9㎡(32평형) · 6층
32평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.4억2.7억3.1억3.4억
12개월 중앙값2억 6,900만원전용 평당 1,047만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가3억 4,000만원13층 · 2024.02.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | - | 84.9㎡(32평형) | 6층 | 2억 5,800만원84.9㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 108동 | 84.9㎡(32평형) | 14층 | 2억 6,000만원84.9㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 108동 | 84.9㎡(32평형) | 9층 | 2억 5,200만원84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 109동 | 84.9㎡(32평형) | 1층 | 2억 4,400만원84.9㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 110동 | 84.9㎡(32평형) | 8층 | 2억 9,000만원84.9㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 | 113동 | 84.9㎡(32평형) | 9층 | 3억 1,300만원84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.29 | 109동 | 84.9㎡(32평형) | 11층 | 2억 9,000만원84.9㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 109동 | 84.9㎡(32평형) | 3층 | 2억 6,000만원84.9㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | 111동 | 84.9㎡(32평형) | 10층 | 2억 9,000만원84.9㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 104동 | 84.9㎡(32평형) | 1층 | 2억 4,800만원84.9㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.19 | 112동 | 84.9㎡(32평형) | 11층 | 2억 6,900만원84.9㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.16 | 115동 | 84.9㎡(32평형) | 9층 | 3억 2,800만원84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한숲 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한숲 실거주 후기는 자리톡에 18건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.2, 인프라 4.4, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 시원해서 좋음", "한숲아파트", "오래됐지만 살만한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 18건
단지
4.2
내부
4.2
인프라
4.4
교통
4.2
후기 18건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
한숲아파트
2025.10.31
일단 건물 자체가 너무 관리가 잘되어서 구축인데도 불구하고 너무 깨끗합니다 그리고 주차장 자리도 많아서 주차 걱정이 없습니다 주변에 나무도 많고…
오래됐지만 살만한 집
2025.10.10
한남대를 길하나 사이에 두고 인접해 있고 대학가 근처라 맛집이 많아서 좋아요. 왠만한 프랜차이즈 식당은 주변에 다 있고 한남대를 정원삼아 산책하…
한숲 후기 17건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
용전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점용전동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점용전동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 94점, 교육 46점, 마트 93점, 병원 80점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 208건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 208건
치안
81
대중교통
94
교육
46
마트
93
병원
80
공원
73
용전동은 후기 50건 이상 대전 동네 54곳 중 25위, 동구 8곳 중 2위예요. 대전에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 공원(75위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위대전 25위, 전국 555위용전동 순위 자세히 보기대전 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대전 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 대전 98위예요.
용전동 전체 시세와 단지 비교는 용전동 아파트 시세에서 보세요.
한숲 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한숲 아파트는 1,036세대 · 15개 동 · 1999년 8월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 77건은 전체 세대의 약 7.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층, 승강기 1대예요.
- 타입은 6종이에요. 78A타입은 공급 78.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 76.3%), 80B타입은 공급 80.7㎡·전용 59.9㎡(전용률 74.3%), 104A타입은 공급 104.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 81.6%), 107B타입은 공급 107.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.1%), 123타입은 공급 123.3㎡·전용 100㎡(전용률 81.1%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,173대(세대당 1.13대), CCTV 181대, 전기차 충전기 24대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(용전초등학교) 중학교(용전중학교) 고등학교(동대전고등학교) 대학교(한남대학교)이에요.
- 세대수
- 1,036세대 (60㎡ 이하 276 · 60~85㎡ 528 · 85~135㎡ 232)
- 동수
- 15개 동
- 준공
- 1999년 8월
- 지번
- 동구 용전동 194-3
- 도로명
- 대전 동구 계족로489번길 73
- 타입
- 78A타입 전용 59.9㎡ · 80B타입 전용 59.9㎡ · 104A타입 전용 84.9㎡ · 107B타입 전용 84.9㎡ · 123타입 전용 100㎡ · 139타입 전용 114.8㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 1,173대 (지상 390 · 지하 783) · 세대당 1.13대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 274.8% · 건폐율 22.36%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대림
- 보안·충전
- CCTV 181대 · 전기차 충전기 24대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(용전초등학교) 중학교(용전중학교) 고등학교(동대전고등학교) 대학교(한남대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(용전동사무소) 병원(명내과) 대형상가(삼성홈플러스) 공원(용전공원)
- 실거주 후기
- 18건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한숲은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 274.8%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률274.8%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한숲 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,350만원이에요(1,036호, 1억 2,200만원~2억 1,500만원).
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- 전용 85㎡는 1억 7,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,900만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 3,800만원, 85㎡ 1억 7,400만원, 100㎡ 2억 300만원, 115㎡ 2억 450만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 1억 3,800만원 | 276호 | 2억 2,000만원 | 63% |
| 85㎡ · 32평형 | 1억 7,400만원 | 528호 | 2억 6,900만원 | 65% |
| 100㎡ · 37평형 | 2억 300만원 | 72호 | - | - |
| 115㎡ · 42평형 | 2억 450만원 | 160호 | 3억 2,900만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 7,350만원 | 1,036호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 7,400만원 기준 한숲의 연간 보유세는 약 15.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.5만원에 도시지역분·지방교육세 11.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,800만원 | 3만원특례세율 | 8.9만원 | - | 11.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,400만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 15.9만원 |
| 100㎡전용 30평 | 2억 300만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19.1만원 |
| 115㎡전용 35평 | 2억 450만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기24기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한숲 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
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- 한숲은 101동부터 115동까지 14개 동, 최고 19층입니다.
- 동마다 1층에서 19층까지 다릅니다.
동 14개와 주변 건물 460개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 1시간 | 1시간 | 4시간 |
| 102동 | 15층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 103동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 104동 | 15층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 106동 | 16층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 107동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 3시간 |
| 108동 | 16층 | 5시간 | 6시간 | 4시간 |
| 109동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 111동 | 19층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 19층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 114동 | 17층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 115동 | 17층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대전용전초등학교
가까운 중학교400m대전용전중학교
가까운 고등학교500m동대전고등학교
- 초등학교대전용전초등학교200m직선거리
- 중학교대전용전중학교400m직선거리
- 중학교대전경덕중학교800m직선거리
- 고등학교동대전고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구용전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한숲 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 8,900만원(21건), 2025년 2억 7,500만원(37건), 2026년 2억 6,000만원(19건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억, 2024년 2억 1,000만원, 2025년 1억 9,000만원, 2026년 2억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 2억4건 | 4건 |
| 2024년 | 2억 8,900만원21건 | 1,187만원 | 21건 | 2억 1,000만원21건 | 21건 |
| 2025년 | 2억 7,500만원37건 | 1,157만원 | 37건 | 1억 9,000만원13건 | 13건 |
| 2026년 | 2억 6,000만원19건 | 1,047만원 | 19건 | 2억 4,000만원12건 | 12건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,129만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 965만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 965만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,129만원 | +17% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 1,129만원 | +17% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 15개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(1,214만원), 가장 낮은 곳은 109동(1,012만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 20% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한숲 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(2건), 신규 92%(22건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 23건 중 직거래 0건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 22건(96%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 296만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,830만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,474만원이 필요합니다.
- 1억 8,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 95만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 6,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,830만원 |
| 필요 현금취득세 296만원 · 중개보수 108만원 포함 | 약 8,474만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 95만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 123만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용전동 9곳용전동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 한숲의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 푸른(평당 936만원), 가장 싼 곳은 크로바(평당 510만원)이에요.
신동아-22%814만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.111990년 · 914세대 · 12개월 24건★ 3.5 (11)큰솔102동-28%755만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.102001년 · 232세대 · 12개월 14건★ 3.8 (2)푸른-11%936만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.102000년 · 298세대 · 12개월 13건★ 4.0 (6)
한울-27%766만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.092002년 · 177세대 · 12개월 6건★ 4.8 (5)큰솔101동-33%700만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.091999년 · 150세대 · 12개월 9건★ 3.5 (4)
새피앙-20%835만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.101997년 · 285세대 · 12개월 8건★ 4.3 (2)(63-21)실거래 없음최근 3억 1,500만원 · 25.082022년로하스캐슬실거래 없음2014년 · 50세대★ 4.0 (2)크로바-51%510만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.061985년 · 105세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
한울-27%766만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.092002년 · 177세대 · 12개월 6건★ 4.8 (5)큰솔101동-33%700만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.091999년 · 150세대 · 12개월 9건★ 3.5 (4)새피앙-20%835만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.101997년 · 285세대 · 12개월 8건★ 4.3 (2)(63-21)실거래 없음최근 3억 1,500만원 · 25.082022년로하스캐슬실거래 없음2014년 · 50세대★ 4.0 (2)크로바-51%510만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.061985년 · 105세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
한숲 자주 묻는 질문
한숲 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 23건 중앙값은 2억 6,900만원, 전용 평당가는 1,047만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.9㎡)은 2억 6,900만원이에요.한숲 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 13건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 89.2%이에요. 32평형(전용 84.9㎡)은 2억 4,000만원이에요.한숲 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 72만원이에요.한숲에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.9㎡) 83건, 24평형(전용 59.9㎡) 66건, 42평형(전용 114.8㎡) 15건, 37평형(전용 100㎡) 10건, 전용 34평(114㎡) 1건이에요. 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한숲 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.10 114.8㎡(42평형) 11층 102동의 3억 4,500만원, 최저가는 2026.03.11 59.9㎡(24평형) 16층의 2억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 114.8㎡(42평형) 8층 3억 7,500만원이에요.한숲 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한숲 가격은 용전동에서 비싼 편인가요?
한숲 매매 평당가는 1,047만원이에요. 용전동 전체 836만원보다 25% 높아요. 동구 전체 1,284만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 신동아 814만원, 큰솔102동 755만원, 푸른 936만원 중에서는 가장 높은 편이에요.한숲 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,129만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 965만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.한숲 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 296만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한숲 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,830만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,474만원이 필요합니다. 1억 8,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 95만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.한숲 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한숲 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,350만원이에요(1,036호, 1억 2,200만원~2억 1,500만원). 전용 85㎡는 1억 7,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,900만원의 약 65%이에요.한숲 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한숲 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 274.8%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.한숲 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.한숲 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한숲 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(2건), 신규 92%(22건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한숲(용전동 194-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용전동은 살기 좋은 동네인가요?
용전동은 후기 50건 이상 대전 동네 54곳 중 25위, 동구 8곳 중 2위예요. 대전에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 공원(75위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 용전동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.용전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
한숲 매물 · 단지 정보 자세히