동구 최고의 아파트
2026.04.26
일단 방음과 부대시설이 너무나도 좋은점이 최고입니다 사실상 신혼부부들이 살기에 너무나도 인프라가 확장되어있으며인접한초등학교와횡단보도또한안전하게있…
대전광역시 동구 대동 539 · 2018년 준공 · 1,345세대 12개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 27건
- 5억 3,000만원▲ 6.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,023만 → 지금 2,048만
- 전세 중앙값
- 3억 1,000만원
- 12개월 38건 · 전세가율 67.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,055만원
- 대동 중앙값보다 17% 높음
- 36개월 최고가
- 6억
- 85㎡(34평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 488건
- 전용 평당 2,055만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,900만원
- 2026년 · 1,345호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 11건
이스트시티1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이스트시티1단지 전용면적은 3종(60~85㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 5,400만원, 전용 평당가는 2,055만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 1,000만원(평당 1,389만원), 전세가율은 약 67.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.6% 올랐습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,124만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 118만원이에요.
전세가율67.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 118만원22건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 27건 중앙값 5억 3,000만원(평당 2,062만원), 전세 17건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 5,000만원·월 118만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.21 13층 6억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 26평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 3억 8,000만원(평당 2,095만원), 전세 14건 중앙값 2억 5,725만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.19 14층 4억이에요.
- 30평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 4억 4,500만원(평당 1,962만원), 전세 7건 중앙값 3억 3,500만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.18 17층 4억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 113.1㎡ · 113A타입 · 전용률 75.1% | 5억 3,000만원27건 | 2,062만원 | 5억 1,000만원3층 · 2026.07.19 | 6억13층 · 2026.01.21 | 3억 5,000만원17건 | 5,000/118만원12건 | 매매 92 · 전세 106 · 월세 54 |
| 60㎡26평형공급 86㎡ · 86A타입 · 전용률 69.7% | 3억 8,000만원19건 | 2,095만원 | 3억 7,500만원8층 · 2026.08.25 | 4억14층 · 2023.12.19 | 2억 5,725만원14건 | 3,000/110만원5건 | 매매 40 · 전세 72 · 월세 26 |
| 75㎡30평형공급 100.8㎡ · 100B타입 · 전용률 74.4% | 4억 4,500만원14건 | 1,962만원 | 4억 1,000만원1층 · 2026.08.30 | 4억 7,000만원17층 · 2026.01.18 | 3억 3,500만원7건 | 3,000/120만원5건 | 매매 42 · 전세 41 · 월세 15 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이스트시티1단지 아파트 매매 거래는 2026년 5월 10건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 2,134만원이 가장 높았고 2024년 7월 1,763만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 29건으로 직전 6개월(31건)보다 6% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.5건이에요.
2,048만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2,048만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,984만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2,079만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 2,122만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2,015만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 2,050만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2,062만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2,084만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 1,980만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,887만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,868만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이스트시티1단지 아파트 전세 거래는 2025년 1월 25건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 3억 9,500만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억 4,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 22건으로 직전 6개월(16건)보다 38% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.2건이에요.
3억 2,850만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 2,850만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 5건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2019년 4월부터 최고가
- 7억 1,000만원 2021.11.14 · 26층
- 최근 거래
- 5억 1,000만원 2026.07.19 · 3층
- 비교 거래
- 198건 2019년 4월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이스트시티1단지 매매 평당가는 2,055만원이에요. 대동 전체 1,757만원보다 17% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,283만원보다는 60% 높아요.
- 같은 동 대신새들뫼1단지 1,558만원, 대동펜타뷰 1,480만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
이스트시티1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이스트시티1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.30 이스트시티1단지 75㎡(30평형) 1층 4억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.25 이스트시티1단지 60㎡(26평형) 8층 3억 7,500만원, 2026.08.08 이스트시티1단지 75㎡(30평형) 12층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.21 85㎡(34평형) 13층 101동의 6억, 최저가는 2025.12.05 60㎡(26평형) 2층의 3억 2,000만원이에요.
- 이스트시티1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 이스트시티1단지 85㎡(34평형) 24층 3억 5,700만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 이스트시티1단지 60㎡(26평형) 11층 3억, 2026.08.31 이스트시티1단지 85㎡(34평형) 18층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 이스트시티1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 이스트시티1단지 75㎡(30평형) 11층 보증금 1억, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.13 이스트시티1단지 75㎡(30평형) 17층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.07.20 이스트시티1단지 60㎡(26평형) 19층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 1,000만원2026.07.19 계약 · 85㎡(34평형) · 3층 · 112동
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 92건최근 12개월 27건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.2억
3.7억5억5.5억6억
12개월 중앙값5억 3,000만원전용 평당 2,062만원
같은 면적 · 12개월 거래27건
36개월 최고가6억13층 · 2026.01.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 112동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 5억 1,000만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | - | 85㎡(34평형) | 27층 | 5억 2,000만원85㎡(34평형) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | - | 85㎡(34평형) | 24층 | 5억 4,500만원85㎡(34평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 103동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 5억 3,000만원85㎡(34평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | - | 85㎡(34평형) | 8층 | 5억 7,000만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 112동 | 85㎡(34평형) | 5층 | 5억 2,000만원85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 111동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 5억 3,000만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.02 | 101동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 5억 9,700만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 112동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 5억 5,300만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | - | 85㎡(34평형) | 20층 | 5억 4,000만원85㎡(34평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 111동 | 85㎡(34평형) | 27층 | 5억 4,500만원85㎡(34평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이스트시티1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이스트시티1단지 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.7, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "동구 최고의 아파트", "청약당첨 후 첫입주", "아주좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 11건
단지
4.9
내부
4.7
인프라
4.5
교통
4.8
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
청약당첨 후 첫입주
2026.02.04
첫입주라 깔끔하고 좋았음 역세권이라 교통도 너무 좋음 주위에 인프라가 대단히 좋은 건 아니였는데 지금은 뭐 이것저것 많이 생긴 듯함 화장실 수압…
아주좋은집
2026.01.31
아주아주좋은 아파트 대전역에서 걸어올수있고 은행동에도 걸어갈수있습니다 바로앞에 버스정류장, 좀걸어가면 대동역 있어서 둘다 타기 용이하고요…
이스트시티1단지 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
대동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점대동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 96점, 교육 67점, 마트 69점, 병원 54점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 52건
치안
77
대중교통
96
교육
67
마트
69
병원
54
공원
79
대동역 4분거리 단독주택
2026.07.15
대중교통 지하철역 4분 버스 집앞 대전역 1정거장 에 위치한 120평 단독주택 입니다. 주변 편의점 투썸 등 주변에 위치하고 이마트 코스트…
대동이란
2026.04.26
일단엄청나게동네가발전하여 인프라를이루고있으며 인접한초당학교과중학교가 있으며 곧더블역세권이라는 성지를이루게될예정이라 대중교통면에서도 아주뛰어난 동…
집은 좁앗지만
2026.03.10
인프라는 참 좋은동네에요 도보1분이면 대동역 지하철 버스정류장 은행 병원 편의점 대형마트 공원등 없는게 없을 정도 였어요 식당…
대동 전체 시세와 단지 비교는 대동 아파트 시세에서 보세요.
이스트시티1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이스트시티1단지 아파트는 1,345세대 · 12개 동 · 2018년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 174건은 전체 세대의 약 12.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 29층·지하 1층, 주차 1,642대(세대당 1.22대), 2018년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 86A타입은 공급 86㎡·전용 60㎡(전용률 69.7%), 100B타입은 공급 100.8㎡·전용 75㎡(전용률 74.4%), 101A타입은 공급 101.5㎡·전용 75㎡(전용률 73.9%), 113A타입은 공급 113.1㎡·전용 85㎡(전용률 75.1%), 113A-1타입은 공급 113.1㎡·전용 85㎡(전용률 75.1%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 위탁관리, 계단식, CCTV 486대, 전기차 충전기 33대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 대동역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신흥초등학교)이에요.
- 세대수
- 1,345세대 (60㎡ 이하 232 · 60~85㎡ 1,113)
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 2018년 11월
- 지번
- 동구 대동 539
- 도로명
- 대전 동구 동대전로46번길 30
- 타입
- 86A타입 전용 60㎡ · 100B타입 전용 75㎡ · 101A타입 전용 75㎡ · 113A타입 전용 85㎡ · 113A-1타입 전용 85㎡ · 113B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 주차
- 1,642대 (옥내 1,270 · 옥외 372) · 세대당 1.22대
- 승강기
- 25대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 231.67% · 건폐율 14.9%
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 금호건설
- 보안·충전
- CCTV 486대 · 전기차 충전기 33대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 대동역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신흥초등학교)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이스트시티1단지은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 231.67%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률231.67%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이스트시티1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,900만원이에요(1,345호, 1억 9,000만원~3억 2,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 2,200만원, 75㎡ 2억 6,400만원, 85㎡ 3억 1,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 2억 2,200만원 | 232호 | 3억 8,000만원 | 58% |
| 75㎡ · 30평형 | 2억 6,400만원 | 336호 | 4억 4,500만원 | 59% |
| 85㎡ · 34평형 | 3억 1,200만원 | 777호 | 5억 3,000만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 8,900만원 | 1,345호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 3억 1,200만원 기준 이스트시티1단지의 연간 보유세는 약 32.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 10.7만원에 도시지역분·지방교육세 21.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 2,200만원 | 6.5만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.2만원 |
| 75㎡30평형 | 2억 6,400만원 | 8.4만원특례세율 | 17.6만원 | - | 25.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 1,200만원 | 10.7만원특례세율 | 21.3만원 | - | 32.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기33기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 41세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시이스트시티1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.1시간이에요.
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- 이스트시티1단지는 101동부터 112동까지 12개 동, 최고 29층입니다.
- 12개 동이 모두 29층입니다.
동 12개와 주변 건물 127개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 29층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 29층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 104동 | 29층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 105동 | 29층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 106동 | 29층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 107동 | 29층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 29층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 29층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 29층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 29층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 112동 | 29층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대전신흥초등학교
가까운 중학교500m충남중학교
가까운 고등학교800m대전여자고등학교
- 초등학교대전신흥초등학교300m직선거리
- 초등학교대전대동초등학교900m직선거리
- 중학교충남중학교500m직선거리
- 고등학교대전여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구대동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이스트시티1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 300만원(12건), 2024년 4억 8,200만원(51건), 2025년 4억 7,000만원(63건), 2026년 4억 6,850만원(48건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 3,000만원, 2024년 2억 8,000만원, 2025년 2억 8,875만원, 2026년 3억 3,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 300만원12건 | 2,043만원 | 12건 | 3억 3,000만원15건 | 15건 |
| 2024년 | 4억 8,200만원51건 | 1,976만원 | 51건 | 2억 8,000만원82건 | 82건 |
| 2025년 | 4억 7,000만원63건 | 1,930만원 | 63건 | 2억 8,875만원91건 | 91건 |
| 2026년 | 4억 6,850만원48건 | 2,070만원 | 48건 | 3억 3,500만원31건 | 31건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,120만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,984만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,984만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 2,062만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 19건 | 2,120만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(2,153만원), 가장 낮은 곳은 110동(1,887만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 14% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이스트시티1단지 전월세 60건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(12건), 신규 79%(46건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 60건 중 직거래 4건, 중개 거래 56건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 52건(87%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 583만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,100만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,695만원이 필요합니다.
- 3억 7,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 188만원, 원금균등이면 첫 달 약 242만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 7,100만원 |
| 필요 현금취득세 583만원 · 중개보수 212만원 포함 | 약 1억 6,695만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 188만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 103만원 | 첫 달 약 242만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대동 3곳대동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 이스트시티1단지의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대신새들뫼1단지(평당 1,558만원), 가장 싼 곳은 대동펜타뷰(평당 1,480만원)이에요.
대동펜타뷰매물·실거주 후기 더 보기
이스트시티1단지 자주 묻는 질문
이스트시티1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 60건 중앙값은 4억 5,400만원, 전용 평당가는 2,055만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 5억 3,000만원이에요.이스트시티1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 38건 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 67.6%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 3억 5,000만원이에요.이스트시티1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 118만원이에요.이스트시티1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 252건, 26평형(전용 60㎡) 138건, 30평형(전용 75㎡) 98건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이스트시티1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.21 85㎡(34평형) 13층 101동의 6억, 최저가는 2025.12.05 60㎡(26평형) 2층의 3억 2,000만원이에요.이스트시티1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이스트시티1단지 가격은 대동에서 비싼 편인가요?
이스트시티1단지 매매 평당가는 2,055만원이에요. 대동 전체 1,757만원보다 17% 높아요. 동구 전체 1,283만원보다는 60% 높아요. 같은 동 대신새들뫼1단지 1,558만원, 대동펜타뷰 1,480만원 중에서는 가장 높은 편이에요.이스트시티1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,120만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,984만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.이스트시티1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 583만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이스트시티1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,100만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,695만원이 필요합니다. 3억 7,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 188만원, 원금균등이면 첫 달 약 242만원이에요.이스트시티1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이스트시티1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,900만원이에요(1,345호, 1억 9,000만원~3억 2,500만원). 전용 85㎡는 3억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,000만원의 약 59%이에요.이스트시티1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이스트시티1단지 전월세 60건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(12건), 신규 79%(46건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이스트시티1단지(대동 539번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
이스트시티1단지 매물 · 단지 정보 자세히