젛아요
2026.07.08
깔끔 깨끗 살기좋구 주거환경도 좋습니다 관리비도 나쁘지 않고 이굴스파크가 아파트에서 보여서 불꽃놀이 공짜임ㅋㅋ 방음도 잘 되고 지하주차장도 넓어…
대전광역시 동구 천동 540 · 2013년 준공 · 960세대 16개 동 · 전용 60~118.5㎡
- 매매 중앙값 · 36평형(전용 84.6~85㎡) · 최근 12개월 22건
- 3억 5,350만원▲ 4.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,382만 → 지금 1,381만
- 전세 중앙값
- 2억 6,000만원
- 12개월 12건 · 전세가율 73.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,382만원
- 천동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 4,000만원
- 118.4㎡(46평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 233건
- 전용 평당 1,382만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,800만원
- 2026년 · 960호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 15건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
위드힐 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월위드힐 전용면적은 4종(60~118.5㎡)이며 36평형(전용 84.6~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 5,300만원, 전용 평당가는 1,382만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,012만원), 전세가율은 약 73.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 올랐습니다.
- 36평형(전용 84.6~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,514만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율73.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 90만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별36평형(전용 84.6~85㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 3억 5,350만원(평당 1,376만원), 전세 10건 중앙값 2억 6,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 4,500만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.25 17층 3억 8,300만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 8,750만원(평당 1,585만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.27 11층 3억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~85㎡36평형대표공급 115.8㎡ · 115E타입 · 전용률 73% | 3억 5,350만원22건 | 1,376만원 | 3억 5,500만원7층 · 2026.08.21 | 3억 8,300만원17층 · 2025.05.25 | 2억 6,000만원10건 | 4,500/90만원4건 | 매매 104 · 전세 60 · 월세 35 |
| 60㎡25평형공급 82.8㎡ · 82A타입 · 전용률 72.5% | 2억 8,750만원4건 | 1,585만원 | 3억11층 · 2026.06.27 | 3억11층 · 2026.06.27 | 1건 | 2건 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 6 |
| 118.4㎡46평형공급 152.6㎡ · 152B타입 · 전용률 77.6% | - | - | 6억 4,000만원20층 · 2024.08.15 | 6억 4,000만원20층 · 2024.08.15 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 5 |
| 118.5㎡45평형공급 152.6㎡ · 152B타입 · 전용률 77.6% | 2건 | - | 4억 9,000만원10층 · 2026.06.03 | 5억 1,900만원11층 · 2026.02.04 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매위드힐 아파트 매매 거래는 2024년 7월 8건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,571만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,199만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(14건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
1,381만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,381만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,373만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,402만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,571만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,406만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,366만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,447만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,400만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,474만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,362만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,441만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세위드힐 아파트 전세 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 3억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(10건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.
2억 6,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 4,600만원 2021.08.26 · 2층
- 최근 거래
- 3억 5,500만원 2026.08.21 · 7층
- 비교 거래
- 444건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가위드힐 매매 평당가는 1,382만원이에요. 천동 전체 1,460만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,283만원보다는 8% 높아요.
- 같은 동 리더스시티4BL 2,070만원, 리더스시티5BL 1,946만원, 휴먼시아2단지 1,044만원 중에서는 중간 편이에요.
위드힐 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월위드힐 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 위드힐 85㎡(36평형) 7층 3억 5,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.05 위드힐 84.9㎡(36평형) 21층 3억 5,500만원, 2026.08.03 위드힐 84.9㎡(36평형) 3층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~118.5㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.04 118.5㎡(45평형) 11층 304동의 5억 1,900만원, 최저가는 2025.10.15 60㎡(25평형) 3층의 2억 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 118.4㎡(46평형) 20층 6억 4,000만원이에요.
- 위드힐 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.27 위드힐 84.9㎡(36평형) 18층 2억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.03 위드힐 85㎡(36평형) 25층 2억 6,000만원, 2026.03.30 위드힐 85㎡(36평형) 16층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~118.5㎡(전용 36평)이에요.
- 위드힐 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 위드힐 60㎡(25평형) 19층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 위드힐 60㎡(25평형) 7층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2026.08.02 위드힐 118.4㎡(46평형) 20층 보증금 6,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~118.4㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,500만원2026.08.21 계약 · 85㎡(36평형) · 7층
36평형(전용 84.6~85㎡) 매매가 분포
36개월 104건최근 12개월 22건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.5억
2.8억3.3억3.5억3.8억
12개월 중앙값3억 5,350만원전용 평당 1,376만원
같은 면적 · 12개월 거래22건
36개월 최고가3억 8,300만원17층 · 2025.05.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | - | 85㎡(36평형) | 7층 | 3억 5,500만원85㎡(36평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 84.9㎡(36평형) | 21층 | 3억 5,500만원84.9㎡(36평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 313동 | 84.9㎡(36평형) | 3층 | 3억 1,000만원84.9㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | - | 85㎡(36평형) | 1층 | 3억 2,000만원85㎡(36평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 303동 | 85㎡(36평형) | 14층 | 3억 5,300만원85㎡(36평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 312동 | 84.9㎡(36평형) | 17층 | 3억 5,400만원84.9㎡(36평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 311동 | 84.9㎡(36평형) | 19층 | 3억 6,000만원84.9㎡(36평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 303동 | 85㎡(36평형) | 17층 | 3억 5,300만원85㎡(36평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 313동 | 84.9㎡(36평형) | 12층 | 3억 4,500만원84.9㎡(36평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 303동 | 85㎡(36평형) | 17층 | 3억 7,700만원85㎡(36평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 302동 | 85㎡(36평형) | 12층 | 3억 5,700만원85㎡(36평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 310동 | 84.9㎡(36평형) | 21층 | 3억 4,500만원84.9㎡(36평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 302동 | 85㎡(36평형) | 10층 | 3억 6,000만원85㎡(36평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 312동 | 85㎡(36평형) | 27층 | 3억 7,900만원85㎡(36평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 307동 | 84.6㎡(36평형) | 2층 | 3억 7,800만원84.6㎡(36평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
위드힐 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰위드힐 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.5, 인프라 4.1, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "젛아요", "깨끗하고 조용한 집", "주거환경과 교육적지리확보"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 15건
단지
4.6
내부
4.5
인프라
4.1
교통
4.3
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
깨끗하고 조용한 집
2026.06.19
아파트단지 관리가 잘되어있고, 주변에 버스정류장과 마트,병원,시장 등 인프라가 좋아서 장보기에도 좋고 왓다갓다하기에 교통편도 편리합니다. 끝쪽동…
주거환경과 교육적지리확보
2026.03.01
위드힐아파트는 바로 앞 초등학교 위치와 현재 중학교를 바로 옆에 건축중에 있어 주거환경으로 최적의 생활권을 가지고 있습니다 단지내 체육관과 동사…
위드힐 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점천동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 85점, 교육 65점, 마트 60점, 병원 55점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 20건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 20건
치안
95
대중교통
85
교육
65
마트
60
병원
55
공원
80
조용하고 살기좋은 동네
2026.06.19
주위에 아파트단지가 많이생겨서 편의시설이 많고 근처에 버스정류장이나 식당,마트,편의점,시장등이 밀접해있어서 편리해요 ㅎㅎ 공원이나 학교도 있어서…
조용하고 진짜 평화로운 동네
2026.01.20
진짜 이 동네는 몇년 거주하면서 뭔 큰 사고나 문제가 있었다는 소리를 잘 못들어본거같아요 코로나때도 잠잠했던거같은,,ㅋㅋㅋ대전이 전체적으로 조용…
주변이 조용하고 좋아요.
2025.12.10
이전 살던곳이 시끄러워서 그런지 동네가 조용하고 교통이 편리해서 좋았습니다.뚜벅이여서 교통에 예민한데 근처 지하철역도 가까워서 선택권이 넓어요.…
천동 전체 시세와 단지 비교는 천동 아파트 시세에서 보세요.
위드힐 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt위드힐 아파트는 960세대 · 16개 동 · 2013년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 123건은 전체 세대의 약 12.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 3층, 주차 1,197대(세대당 1.25대), 2013년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 12종이에요. 82A타입은 공급 82.8㎡·전용 60㎡(전용률 72.5%), 82A-1타입은 공급 82.8㎡·전용 60㎡(전용률 72.5%), 115E타입은 공급 115.8㎡·전용 84.6㎡(전용률 73%), 118F타입은 공급 118.5㎡·전용 84.6㎡(전용률 71.4%), 110B타입은 공급 110.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.5%)이에요. 나머지 7종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 328대, 전기차 충전기 30대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(천동초) 고등학교(가오고)이에요.
- 세대수
- 960세대 (60㎡ 이하 72 · 60~85㎡ 799 · 85~135㎡ 89)
- 동수
- 16개 동
- 준공
- 2013년 6월
- 지번
- 동구 천동 540
- 도로명
- 대전 동구 대전로542번길 121
- 타입
- 82A타입 전용 60㎡ · 82A-1타입 전용 60㎡ · 115E타입 전용 84.6㎡ · 118F타입 전용 84.6㎡ · 110B타입 전용 84.9㎡ · 110C타입 전용 84.9㎡ 외 6
- 층수
- 지상 27층 · 지하 3층
- 주차
- 1,197대 (옥내 1,021 · 옥외 176) · 세대당 1.25대
- 승강기
- 30대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 208.783% · 건폐율 17.86%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 이수건설
- 보안·충전
- CCTV 328대 · 전기차 충전기 30대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(천동초) 고등학교(가오고)
- 인근 편의시설
- 관공서(동구청) 공원(근린)
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년위드힐은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 208.783%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률208.783%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.86%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 위드힐 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,800만원이에요(960호, 1억 5,500만원~3억 3,400만원).
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- 전용 85㎡는 2억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,350만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 7,700만원, 85㎡ 2억 1,800만원, 118㎡ 3억 3,400만원, 119㎡ 3억 1,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 1억 7,700만원 | 72호 | 2억 8,750만원 | 62% |
| 85㎡ · 36평형 (84.6~85) | 2억 1,800만원 | 799호 | 3억 5,350만원 | 62% |
| 118㎡ · 46평형 | 3억 3,400만원 | 11호 | - | - |
| 119㎡ · 45평형 | 3억 1,500만원 | 78호 | 5억 450만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 1,800만원 | 960호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준36평형 공시가격 2억 1,800만원 기준 위드힐의 연간 보유세는 약 20.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.4만원에 도시지역분·지방교육세 14.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형 | 1억 7,700만원 | 4.6만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.2만원 |
| 85㎡36평형 | 2억 1,800만원 | 6.4만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.8만원 |
| 118㎡전용 36평 | 3억 3,400만원 | 11.7만원특례세율 | 22.9만원 | - | 34.6만원 |
| 119㎡전용 36평 | 3억 1,500만원 | 10.9만원특례세율 | 21.6만원 | - | 32.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기30기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 32세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시위드힐 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 위드힐은 301동부터 316동까지 19개 동, 최고 27층입니다.
- 동마다 1층에서 27층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 19개와 주변 건물 89개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 1층 | 0시간 | 0시간 | 1시간 |
| 301동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 301동 | 1층 | 0시간 | 0시간 | 1시간 |
| 301동 | 1층 | 3시간 | 3시간 | 3시간 |
| 301동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 21층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 303동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 304동 | 21층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 305동 | 3층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 306동 | 13층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 307동 | 3층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 309동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 310동 | 27층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 311동 | 27층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 312동 | 27층 | 1시간 | 6시간 | 5시간 |
| 313동 | 27층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 314동 | 6층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 315동 | 18층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 316동 | 19층 | 5시간 | 6시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분위드힐의 2026년 7월 관리비는 총 21,232만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 1,465원)이에요.
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- 공용관리비 8,382만원(인건비 2,913만원 · 청소비 2,653만원 · 경비비 1,325만원 순), 개별사용료 12,850만원(전기료 10,047만원 · 수도료 2,316만원 · 건물보험료 199만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당1,465원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,382만원단지 전체 · 월
개별사용료12,850만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 6% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 331곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 39%87,313원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%133,858원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,047만원 | 10만원 | 47% |
| 인건비공용관리비 | 2,913만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 2,653만원 | 3만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 2,316만원 | 2만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,325만원 | 1만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 408만원 | 4,249원 | 2% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 296만원 | 3,080원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 273만원 | 2,839원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 199만원 | 2,069원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 175만원 | 1,824원 | 1% |
| 그 외 12개 항목 | 628만원 | 6,541원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 22개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대전천동초등학교
가까운 중학교800m동명중학교
가까운 고등학교1.1km대전신일여자고등학교
- 초등학교대전천동초등학교300m직선거리
- 초등학교대전석교초등학교700m직선거리
- 중학교동명중학교800m직선거리
- 고등학교대전신일여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
위드힐 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 5,500만원(6건), 2024년 3억 3,150만원(52건), 2025년 3억 4,500만원(47건), 2026년 3억 5,350만원(18건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 6,000만원, 2024년 2억 2,500만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 5,500만원6건 | 1,382만원 | 6건 | 2억 6,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 3억 3,150만원52건 | 1,324만원 | 52건 | 2억 2,500만원19건 | 19건 |
| 2025년 | 3억 4,500만원47건 | 1,352만원 | 47건 | 2억 3,000만원32건 | 32건 |
| 2026년 | 3억 5,350만원18건 | 1,382만원 | 18건 | 2억 6,000만원8건 | 8건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 36평형(전용 84.6~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,378만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,245만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,245만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,371만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 1,378만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 15개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 301동(1,571만원), 가장 낮은 곳은 310동(1,359만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 313동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 위드힐 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 28건 중 직거래 0건, 중개 거래 28건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(86%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준36평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 3억 5,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 389만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 141만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준36평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 3억 5,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,745만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,135만원이 필요합니다.
- 2억 4,745만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 125만원, 원금균등이면 첫 달 약 161만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 5,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 4,745만원 |
| 필요 현금취득세 389만원 · 중개보수 141만원 포함 | 약 1억 1,135만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 125만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 69만원 | 첫 달 약 161만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 천동 5곳천동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 위드힐의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 리더스시티4BL(평당 2,070만원), 가장 싼 곳은 홍익(평당 612만원)이에요.
리더스시티4BL+50%2,070만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.082024년 · 1,328세대 · 12개월 36건★ 4.5 (2)리더스시티5BL+41%1,946만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.072024년 · 12개월 3건휴먼시아2단지-24%1,044만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082008년 · 763세대 · 12개월 23건★ 4.5 (11)휴먼시아1단지실거래 없음2008년 · 946세대★ 3.9 (19)홍익-56%612만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.082000년 · 102세대 · 12개월 1건★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
위드힐 자주 묻는 질문
위드힐 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 28건 중앙값은 3억 5,300만원, 전용 평당가는 1,382만원이에요. 가장 많이 거래된 36평형(전용 84.6~85㎡)은 3억 5,350만원이에요.위드힐 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 73.2%이에요. 36평형(전용 84.6~85㎡)은 2억 6,000만원이에요.위드힐 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 90만원이에요.위드힐에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 36평형(전용 84.6~85㎡) 199건, 25평형(전용 60㎡) 22건, 46평형(전용 118.4㎡) 6건, 45평형(전용 118.5㎡) 6건이에요. 36평형(전용 84.6~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.위드힐 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.04 118.5㎡(45평형) 11층 304동의 5억 1,900만원, 최저가는 2025.10.15 60㎡(25평형) 3층의 2억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 118.4㎡(46평형) 20층 6억 4,000만원이에요.위드힐 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.위드힐 가격은 천동에서 비싼 편인가요?
위드힐 매매 평당가는 1,382만원이에요. 천동 전체 1,460만원보다 5% 낮아요. 동구 전체 1,283만원보다는 8% 높아요. 같은 동 리더스시티4BL 2,070만원, 리더스시티5BL 1,946만원, 휴먼시아2단지 1,044만원 중에서는 중간 편이에요.위드힐 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 36평형(전용 84.6~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,378만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,245만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.위드힐 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
36평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 3억 5,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 389만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 141만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.위드힐 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
36평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 3억 5,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,745만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,135만원이 필요합니다. 2억 4,745만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 125만원, 원금균등이면 첫 달 약 161만원이에요.위드힐 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 위드힐 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,800만원이에요(960호, 1억 5,500만원~3억 3,400만원). 전용 85㎡는 2억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,350만원의 약 62%이에요.위드힐 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 위드힐 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 위드힐(천동 540번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(36평형)이에요.
위드힐 매물 · 단지 정보 자세히