대전 롯데캐슬 더퍼스트 청약

대전광역시 동구 가오동 394번지 일원

접수 마감394세대민영

대전 롯데캐슬 더퍼스트 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

대전 롯데캐슬 더퍼스트은 동구 가오동에 들어서는 394세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.02.07이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.99㎡ A타입18평	81.89㎡	173세대일반 87 · 특별 86	4억 1,260만원	2,274만원	미달접수 67건	▲ 23.3%비싸요
전용 59.99㎡ C타입18평	81.75㎡	18세대일반 10 · 특별 8	4억 1,260만원	2,274만원	미달접수 13건	▲ 23.3%비싸요
전용 60㎡ B타입18평 · 최다 공급	82.27㎡	180세대일반 92 · 특별 88	4억 1,260만원	2,273만원	미달접수 68건	▲ 23.3%비싸요
전용 74.99㎡ B타입23평	101.68㎡	23세대일반 12 · 특별 11	5억 2,030만원	2,294만원	5.92 : 1접수 77건 · 최저 46점	▲ 24%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 193세대를 모집해 50건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 동구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 8곳의 전용 평당 1,744만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
두둥실	2013년	908만원	1건
은어송마을1단지(풍림아이원)	2007년	1,199만원	33건
은어송마을5단지(우미린)	2007년	1,378만원	25건
은어송마을6단지(풍림2차)	2007년	1,156만원	14건
은어송마을3단지(가오아이파크)	2006년	1,214만원	20건
주공(210)	1985년	658만원	3건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

대전 롯데캐슬 더퍼스트 분양가는 얼마인가요?

전용 60㎡ B타입 최고 분양가는 4억 1,260만원이에요(전용 평당 2,273만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

대전 롯데캐슬 더퍼스트 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2025.02.19, 1순위 2025.02.20, 2순위 2025.02.21, 당첨자 발표 2025.02.27이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

대전 롯데캐슬 더퍼스트 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

동구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,744만원이고 이 공고의 전용 60㎡ B타입 분양가는 전용 평당 2,273만원이에요. 분양가가 23.3% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

대전 롯데캐슬 더퍼스트 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 342세대에 225건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.