대구광역시 북구 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 27개단지 60곳 이상36개월 실거래 29,471건

북구 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

북구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 12,432건, 전세 7,667건, 월세 9,372건, 모두 29,471건이에요.

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최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 5,800만원, 전용 평당가는 1,108만원이에요.
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
3년 전 같은 기간보다는 0.3% 올랐습니다.
최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 937만원)이에요. 전세가율은 약 84.6%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다.
매매·전세 평당가 차이는 171만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,392만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 52만원이에요.

매매 중앙값 · 최근 12개월2억 5,800만원3,928건

전용 평당가 · 매매1,108만원▲ 2.7%직전 12개월 대비

전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,000만원2,041건

전세가율84.6%매매 평당가 대비 전세 평당가

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 52만원2,759건

36개월 실거래29,471건동 27개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

북구 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

북구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,108만원으로 직전 12개월보다 2.7% 올랐어요.

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최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 2,404건에서 1,524건으로 줄었어요.
매매 중앙값은 2억 5,800만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.

매매 평당가 · 12개월+2.7%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,108만원

매매 거래량 · 6개월-36.6%줄어드는 중2,404건 → 1,524건

전세가율85%높음매매와 전세 차이가 작아요

매매 평당가 · 3년+0.3%3년 전과 비슷36개월 전 12개월 중앙값과 비교

입주 예정 · 2년1,098세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

북구에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순

퍼센트는 북구 평당가와 견준 차이예요.

복현블루밍브라운스톤명문세가+5%1,163만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092011년 · 12개월 15건★ 4.5 (6)대구노원한신더휴+32%1,463만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102017년 · 1,580세대 · 12개월 101건★ 4.6 (8)

침산화성파크드림+82%2,020만원전용 평당최근 4억 900만원 · 26.102017년 · 1,202세대 · 12개월 84건★ 4.4 (22)그린빌3차-26%825만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.102000년 · 1,389세대 · 12개월 59건★ 4.4 (18)대구역서희스타힐스+38%1,525만원전용 평당최근 3억 9,600만원 · 26.112012년 · 1,250세대 · 12개월 76건★ 4.5 (14)오페라트루엘시민의숲아파트+90%2,104만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.102020년 · 682세대 · 12개월 57건★ 4.4 (5)센트럴파크대현+46%1,620만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.112016년 · 1,106세대 · 12개월 63건 대구역오페라W+114%2,374만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.112023년 · 99세대 · 12개월 53건 e편한세상복현+101%2,231만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.102021년 · 620세대 · 12개월 40건★ 4.4 (5)대구도남LH2단지실거래 없음2023년 · 1,200세대★ 4.2 (19)

동화골든빌-9%1,013만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.112002년 · 1,123세대 · 12개월 50건★ 4.4 (21)보성서한타운-36%704만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.111995년 · 1,244세대 · 12개월 41건★ 4.2 (24)

북구 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

북구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 고성동1가 2,419만원, 고성동3가 2,127만원, 노원동1가 1,936만원 순이에요.

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가장 낮은 동은 관음동 682만원, 검단동 643만원이에요. 최고와 최저 차이는 276%이에요.
북구 전체 평당가 1,108만원보다 높은 동은 26곳 중 11곳이에요.
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 침산동(449건), 칠성동2가(364건), 구암동(353건)이에요.
직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 산격동이에요. 24.1% 올랐습니다.
반대로 관음동 평당가는 7.5% 내렸습니다.
전세 평당가는 칠성동2가 1,557만원, 고성동3가 1,248만원, 고성동1가 1,196만원 순으로 높아요.

동	매매 평당가	직전 12개월 대비	전세 평당가	12개월 매매	단지
1 고성동1가	2,419만원	▲ 13%	1,196만원	157건	4곳
2 고성동3가	2,127만원	▲ 3.2%	1,248만원	81건	5곳
3 노원동1가	1,936만원	▲ 151.4%	973만원	4건	6곳
4 매천동	1,595만원	보합	984만원	179건	6곳
5 칠성동2가	1,575만원	▲ 3.8%	1,557만원	364건	25곳
6 대현동	1,463만원	▲ 3.5%	981만원	128건	12곳
7 노원동3가	1,459만원	▲ 3.6%	1,035만원	106건	2곳
8 침산동	1,373만원	▲ 2.2%	1,012만원	449건	42곳
9 복현동	1,355만원	▲ 13.2%	661만원	331건	49곳
10 연경동	1,231만원	▼ 1.1%	895만원	67건	6곳
11 국우동	1,115만원	▲ 1.5%	1,089만원	238건	10곳
12 학정동	1,103만원	▼ 2.4%	884만원	52건	4곳
13 동천동	1,051만원	▲ 0.8%	861만원	311건	10곳
14 산격동	1,047만원	▲ 24.1%	558만원	87건	17곳
15 사수동	1,009만원	▼ 0.3%	778만원	91건	8곳
16 서변동	873만원	▲ 1.7%	695만원	110건	8곳
17 동변동	849만원	▲ 0.8%	694만원	86건	3곳
18 구암동	831만원	▲ 0.2%	776만원	353건	16곳
19 읍내동	821만원	▲ 6.5%	622만원	214건	20곳
20 금호동	779만원	-	702만원	2건	1곳
21 고성동2가	774만원	▼ 3.2%	662만원	5건	1곳
22 팔달동	773만원	▼ 1.2%	608만원	31건	2곳
23 노원동2가	740만원	▲ 6.9%	444만원	10건	7곳
24 태전동	708만원	▼ 3.7%	817만원	343건	40곳
25 관음동	682만원	▼ 7.5%	608만원	90건	5곳
26 검단동	643만원	▼ 2%	538만원	39건	2곳

북구 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

북구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 468건이 가장 많았고 2026년 11월 61건이 가장 적었어요.

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월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1,220만원이 가장 높았고 2025년 9월 964만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 1524건으로 직전 6개월(2404건)보다 37% 줄었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 327.3건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

1,043만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -11%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 11월	61건	1,043만원
2026년 10월	333건	1,062만원
2026년 9월	258건	1,083만원
2026년 8월	250건	1,091만원
2026년 7월	301건	1,147만원
2026년 6월	321건	1,110만원
2026년 5월	381건	1,103만원
2026년 4월	357건	1,112만원
2026년 3월	468건	1,049만원
2026년 2월	363건	1,220만원
2026년 1월	422건	1,164만원
2025년 12월	413건	1,168만원

북구 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

북구 아파트 전세 거래는 2024년 1월 350건이 가장 많았고 2026년 11월 29건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 765건으로 직전 6개월(1276건)보다 40% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 170.1건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

2억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	29건	2억
2026년 10월	130건	2억 3,000만원
2026년 9월	145건	2억 3,000만원
2026년 8월	151건	2억 2,000만원
2026년 7월	145건	2억 4,200만원
2026년 6월	165건	2억
2026년 5월	172건	2억 2,500만원
2026년 4월	197건	2억
2026년 3월	281건	2억 5,000만원
2026년 2월	216건	2억 6,000만원
2026년 1월	211건	2억 2,000만원
2025년 12월	199건	2억

북구 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 북구 아파트 매매 3928건 중 3억 이하 구간이 2351건(59.9%)으로 가장 많아요.

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다음은 3~5억 구간 1144건(29.1%)이에요.
10억 초과 거래는 없어요.

3억 이하

59.9%2351건

3~5억

29.1%1144건

5~7억

10.3%406건

7~10억

0.7%27건

10억 초과

0%0건

북구 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

북구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 브라운스톤강북 85㎡(전용 26평) 7층 2억 2,200만원이에요.

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그 앞은 2026.11.11 한신중앙 47.3㎡(전용 14평) 15층 9,800만원, 2026.11.11 대구태전역광신프로그레스 75㎡(전용 23평) 11층 3억 3,500만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 12개월 북구 최고가 매매는 2026.01.24 빌리브루센트 113.6㎡(전용 34평) 43층 9억, 최저가는 2026.10.02 금오 36.8㎡(전용 11평) 4층 4,500만원이에요.
차이는 8억 5,500만원, 평당가는 각각 2,620만원과 404만원이에요.

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.11	브라운스톤강북	85㎡(전용 26평)	7층	2억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래	중개거래
2026.11.11	한신중앙	47.3㎡(전용 14평)	15층	9,800만원47.3㎡(전용 14평) · 15층 · 중개거래	중개거래
2026.11.11	대구태전역광신프로그레스	75㎡(전용 23평)	11층	3억 3,500만원75㎡(전용 23평) · 11층 · 직거래	직거래
2026.11.11	칠곡현대아파트	77㎡(전용 23평)	3층	1억 6,000만원77㎡(전용 23평) · 3층 · 직거래	직거래
2026.11.10	브라운스톤강북	84.8㎡(전용 26평)	19층	2억 1,800만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래	중개거래

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.10	부영3차	81.2㎡(전용 25평)	17층	2억 3,000만원81.2㎡(전용 25평) · 17층 · 직거래	직거래
2026.11.09	산격대우	59.9㎡(전용 18평)	14층	2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래	중개거래
2026.11.09	산격대우	85㎡(전용 26평)	11층	2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래	중개거래
2026.11.09	대구역 서희스타힐스	84.5㎡(전용 26평)	13층	3억 9,600만원84.5㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래	중개거래
2026.11.09	칠곡건영	59.7㎡(전용 18평)	11층	1억 2,700만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래	중개거래

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북구에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

북구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 복현블루밍브라운스톤명문세가(611건), 대구노원한신더휴(595건), 침산화성파크드림(547건)이에요.

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
복현블루밍브라운스톤명문세가2011년 · 60~125.1㎡	2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21	1억 5,760만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05	매매 45 · 전세 341 · 월세 225
대구노원한신더휴2017년 · 39.9~85㎡	2억 3,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.10.28	2억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.03	매매 352 · 전세 146 · 월세 97
침산화성파크드림2017년 · 60~135.7㎡	4억 900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31	3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04	매매 285 · 전세 190 · 월세 72
그린빌3차2000년 · 39.6~49.7㎡	1억 2,200만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.10.26	1억 1,800만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.15	매매 180 · 전세 115 · 월세 225
대구역 서희스타힐스2012년 · 59.9~116㎡	3억 9,600만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.09	2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.16	매매 224 · 전세 156 · 월세 72
오페라트루엘시민의숲아파트2020년 · 59.7~115.3㎡	5억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.31	3억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.08	매매 183 · 전세 147 · 월세 64
센트럴파크대현2016년 · 39.6~84.6㎡	1억 8,400만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.11.06	2억 9,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.10.24	매매 220 · 전세 115 · 월세 58
대구역오페라W2023년 · 78.9~85㎡	6억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.01	3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17	매매 179 · 전세 103 · 월세 85
e편한세상복현2021년 · 60~85㎡	3억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30	2억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.05	매매 129 · 전세 149 · 월세 71
대구도남LH2단지2023년 · 16.4~46.2㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 348
동화골든빌2002년 · 24.9~58.2㎡	1억 7,900만원57.6㎡(전용 17평) · 2026.11.07	1억 6,000만원57.6㎡(전용 17평) · 2026.09.04	매매 150 · 전세 62 · 월세 134
보성서한타운1995년 · 42.7~59.9㎡	1억 200만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.11.02	7,500만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.10.13	매매 128 · 전세 53 · 월세 158
서희스타힐스테이2019년 · 75~100㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 338
한신더휴웨스턴팰리스2019년 · 70~101.9㎡	4억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.22	4억101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.22	매매 198 · 전세 94 · 월세 38
그린빌6단지2002년 · 51.5~52㎡	1억 3,800만원52㎡(전용 16평) · 2026.10.17	1억 2,800만원52㎡(전용 16평) · 2026.10.10	매매 118 · 전세 100 · 월세 106
힐스테이트대구역오페라2024년 · 59.9~101.8㎡	6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02	3억 1,500만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.11.04	매매 78 · 전세 78 · 월세 163
부영그린타운(2단지)2003년 · 59.8~81.2㎡	1억 9,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.04	2억 4,700만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.08.27	매매 167 · 전세 77 · 월세 70
유성청구1992년 · 35.1~47.9㎡	8,500만원47.9㎡(전용 14평) · 2026.11.07	7,500만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.10.07	매매 104 · 전세 58 · 월세 149
복현푸르지오2013년 · 60~122.6㎡	3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25	2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.01	매매 166 · 전세 84 · 월세 61
오페라삼정그린코아더베스트2017년 · 66.6~99㎡	6억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26	3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10	매매 124 · 전세 130 · 월세 54
화성센트럴파크2003년 · 59.9~85㎡	3억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02	매매 190 · 전세 60 · 월세 54
학정청아람2007년 · 59.6~84.7㎡	2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.08	1억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.16	매매 122 · 전세 98 · 월세 81
대구오페라스위첸2024년 · 84.9~85㎡	6억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.20	3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08	매매 82 · 전세 70 · 월세 126
산격대우1999년 · 43.2~134.5㎡	2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09	2억 8,000만원134.5㎡(전용 41평) · 2026.09.28	매매 141 · 전세 54 · 월세 78
대구태전역광신프로그레스2023년 · 59.7~85㎡	3억 3,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.11	2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28	매매 35 · 전세 104 · 월세 119
브라운스톤강북2015년 · 60~85㎡	2억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11	1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05	매매 111 · 전세 77 · 월세 69
칠곡3화성타운1999년 · 59.9~85㎡	2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.28	2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.05	매매 133 · 전세 67 · 월세 57
금호서한이다음2016년 · 74.9~99.9㎡	2억 1,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.31	1억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.05	매매 116 · 전세 82 · 월세 55
협성휴포레강북2017년 · 72.9~85㎡	4억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.11	3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29	매매 163 · 전세 53 · 월세 35
휴먼시아1단지2008년 · 39.7~59.9㎡	-	2,345만원39.7㎡(전용 12평) · 2025.01.24	매매 0 · 전세 1 · 월세 250

북구 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

북구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,246만원(2058건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 918만원(589건)이 가장 낮아요. 차이는 36%이에요.

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중층 (4~9층) 평당가는 1,003만원(1281건)이에요.
북구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,692만원(1230건)이 가장 높고 준공 20년 초과 829만원(2069건)이 가장 낮아요. 차이는 104%이에요.
준공 10~20년 평당가는 1,383만원(629건)이에요.

층별 평당가

층	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	저층 대비
저층 (1~3층)	589건	918만원	기준
중층 (4~9층)	1281건	1,003만원	+9%
고층 (10층 이상)	2058건	1,246만원	+36%

연식별 평당가

연식	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내	1230건	1,692만원	기준
준공 10~20년	629건	1,383만원	-18%
준공 20년 초과	2069건	829만원	-51%

북구 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 북구 전월세 4800건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(882건), 신규 81%(3836건)이에요.

갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 321건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
매매 3928건 중 직거래 302건, 중개 거래 3626건이에요.
등기 완료로 신고된 매매는 3026건(77%)이에요.
해제된 매매 197건은 통계에서 뺐어요.

북구 아파트 입주 물량

한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준

앞으로 2년 동안 북구에 입주하는 아파트는 1개 단지 1,098세대입니다.

설명 2줄 더 보기

가장 많이 몰리는 달은 2027년 6월로 1,098세대입니다.
입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.

1,098

27.06

입주 예정	단지	세대
2027년 6월	두산위브더제니스 센트럴시티	1,098세대

북구 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

북구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고	지역	단지	세대	분양가	경쟁률	시세 대비 분양가
2024.09.27접수 마감	북구 태전동	대구 태전역 광신프로그레스(조합원 취소분)전용 85㎡(26평)	26세대	4억 7,920만원평당 1,864만원	1.46 : 1	▲ 22.2%비싸요
2024.05.17접수 마감	북구 학정동	두산위브더제니스 센트럴시티전용 85㎡(26평)	1,098세대	5억 5,300만원평당 2,151만원	미달	▲ 14.4%비싸요
2022.09.22접수 마감	북구 칠성동2가	대구역 센트레빌 더 오페라전용 84㎡(26평)	245세대	6억 1,900만원평당 2,426만원	미달	▲ 28.7%비싸요
2022.08.19접수 마감	북구 칠성동2가	힐스테이트 칠성 더오페라전용 85㎡(26평)	577세대	6억 3,400만원평당 2,466만원	미달	▲ 29.9%비싸요
2022.07.29접수 마감	북구 칠성동2가	빌리브루센트전용 114㎡(34평)	232세대	8억 4,480만원평당 2,459만원	미달	▲ 8.7%비싸요
2022.07.26접수 마감	북구 읍내동	화성파크드림 구수산공원전용 85㎡(26평)	520세대	5억 3,900만원평당 2,096만원	3.11 : 1	▲ 1.8%비싸요
2022.07.08접수 마감	북구 관음동	태왕아너스 프리미어전용 63㎡(19평)	136세대	4억 2,760만원평당 2,235만원	미달	▲ 24.1%비싸요
2022.03.24접수 마감	북구 칠성동2가	대구역자이 더 스타전용 85㎡(26평)	424세대	5억 8,200만원평당 2,271만원	1.71 : 1	▼ 11.1%싸요
2021.06.30접수 마감	북구 고성동1가	태왕디아너스 오페라전용 85㎡(26평)	532세대	5억 7,780만원평당 2,250만원	2.62 : 1	▼ 7.6%싸요
2021.06.04접수 마감	북구 노원동1가	북구청역 푸르지오 에듀포레전용 85㎡(26평)	499세대	5억 2,800만원평당 2,054만원	2.78 : 1	▲ 5.7%비싸요

북구 아파트 시세 자주 묻는 질문

북구 아파트 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 5,800만원, 전용 평당가는 1,108만원이에요. 동별로는 고성동1가 2,419만원부터 검단동 643만원까지 차이가 납니다.

북구 아파트 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 2,041건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 84.6%이에요.

북구 아파트 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 2,759건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 52만원이에요.

북구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?

북구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 고성동1가 2,419만원, 고성동3가 2,127만원, 노원동1가 1,936만원 순이에요. 가장 낮은 동은 관음동 682만원, 검단동 643만원이에요. 최고와 최저 차이는 276%이에요.

북구에서 거래가 가장 많은 동은요?

최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 침산동(449건), 칠성동2가(364건), 구암동(353건)이에요.

북구 아파트 거래량은 늘고 있나요?

북구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 468건이 가장 많았고 2026년 11월 61건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1,220만원이 가장 높았고 2025년 9월 964만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1524건으로 직전 6개월(2404건)보다 37% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 327.3건이에요.

북구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?

최근 12개월 북구 아파트 매매 3928건 중 3억 이하 구간이 2351건(59.9%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 1144건(29.1%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 북구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

북구 동별 아파트 시세 페이지

퍼센트는 북구 평당가와 견준 차이예요.

살기 좋은 동네

대구 살기 좋은 동네 순위

2026-11-12 기준.

북구 매물 · 실거주 후기