대구광역시 북구 칠성동2가 500-2번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.73㎡ B타입 · 평당 2,271만원
- 5억 8,200만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 11.1%
- 대구역자이더스타 최근 12개월 실거래 평당 2,522만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 1.71 대 1
- 일반공급 374세대 · 접수 638건
- 차이 금액
- 6,433만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감424세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.03.24
- 당첨자 발표
- 2022.04.14
- 시공사
- 지에스건설(주)
대구역자이 더 스타 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별대구역자이 더 스타은 북구 칠성동2가에 들어서는 424세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.03.24이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.73㎡ B타입는 169세대이고 최고 분양가는 5억 8,200만원이에요. 전용 평당 2,271만원이에요.
- 같은 기준으로 대구역자이더스타 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,522만원이에요. 분양가가 11.1% 낮아요.
- 전용 84.73㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 6,433만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 374세대에 638건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.71 대 1이에요. 전용 113.16㎡가 4.5 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 대구역자이더스타으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,522만원, 거래 9건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 77.81㎡ A타입24평 | 108.94㎡ | 84세대일반 42 · 특별 42 | 5억 4,440만원 | 2,313만원 | 미달접수 57건 | ▼ 9%약 4,919만원 싸요 |
| 전용 84.73㎡ A타입26평 | 117.07㎡ | 84세대일반 42 · 특별 42 | 5억 7,620만원 | 2,248만원 | 1.69 : 1접수 132건 | ▼ 12.2%약 7,023만원 싸요 |
| 전용 84.73㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 115.9㎡ | 169세대일반 83 · 특별 86 | 5억 8,200만원 | 2,271만원 | 2.3 : 1접수 325건 | ▼ 11.1%약 6,433만원 싸요 |
| 전용 84.92㎡ C타입26평 | 117.85㎡ | 84세대일반 42 · 특별 42 | 5억 7,700만원 | 2,246만원 | 1.5 : 1접수 111건 | ▼ 12.3%약 7,090만원 싸요 |
| 전용 113.16㎡ A타입34평 | 156.26㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 13억 1,970만원 | 3,855만원 | 4.5 : 1접수 9건 | ▲ 34.6%비싸요 |
| 전용 113.16㎡ B타입34평 | 156.26㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 13억 1,970만원 | 3,855만원 | 4 : 1접수 4건 | ▲ 34.6%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.03.24
- 특별공급 접수
- 2022.04.04
- 1순위 접수
- 2022.04.05
- 2순위 접수
- 2022.04.07
- 당첨자 발표
- 2022.04.14
- 계약
- 2022.04.26 ~ 2022.04.28
- 입주 예정
- 2025년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 212세대를 모집해 46건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
칠성동2가 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 대구역자이더스타 최근 12개월 실거래예요. 거래 9건의 전용 평당 2,522만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 대구역자이더스타 | 2025년 | 2,522만원 | 9건 |
| 빌리브루센트 | 2025년 | 2,268만원 | 31건 |
| 대구역한라하우젠트센텀 | 2021년 | 1,514만원 | 16건 |
| 대구역SD아이프라임 | 2021년 | 1,729만원 | 3건 |
| 오페라삼정그린코아더베스트 | 2017년 | 2,288만원 | 43건 |
| 대구역유림노르웨이숲 | 2017년 | 1,479만원 | 21건 |
| 대구역서원프레시빌 | 2017년 | 1,244만원 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 대구역자이더스타 실거래가에서 볼 수 있어요. 칠성동2가 전체 시세는 칠성동2가 아파트 시세, 북구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.