제일살기좋았던 단지
2026.05.12
일단 제가살았던 아파트단지중에 제일좋았고 공무원단지라그런가 이웃듷 다 좋고 조경너무 잘되어있어서 무엇보다 좋았어요 관리사무소랑 경비분들이 관리를…
대구광역시 북구 복현동 241-1 · 2011년 준공 · 전용 60~125.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 7건
- 2억 9,000만원▼ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,196만 → 지금 1,126만
- 전세 중앙값
- 1억 5,760만원
- 12개월 132건 · 전세가율 52.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,159만원
- 복현동 중앙값보다 16% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 4,700만원
- 125.1㎡(전용 38평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 579건
- 전용 평당 1,159만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,200만원
- 2026년 · 788호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 6건
복현블루밍브라운스톤명문세가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월복현블루밍브라운스톤명문세가 전용면적은 4종(60~125.1㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,159만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,760만원(평당 613만원), 전세가율은 약 52.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,039만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,540만원, 월 23만원이에요.
전세가율52.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,540만원 / 23만원106건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 9,000만원(평당 1,128만원), 전세 75건 중앙값 1억 5,760만원, 월세 67건 중앙값 보증금 7,880만원·월 25만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.24 8층 3억 5,400만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 23평(76㎡)은 최근 12개월 전세 25건 중앙값 1억 5,080만원, 월세 29건 중앙값 보증금 6,786만원·월 22만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.18 9층 2억 7,500만원이에요.
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 5,900만원(평당 1,428만원), 전세 31건 중앙값 1억 3,848만원, 월세 10건 중앙값 보증금 9,693만원·월 9만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.08 3층 2억 8,000만원이에요.
- 전용 38평(125.1㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,110만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.04.23 13층 4억 4,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2억 9,000만원7건 | 1,128만원 | 2억 8,000만원1층 · 2026.09.21 | 3억 5,400만원8층 · 2024.07.24 | 1억 5,760만원75건 | 7,880/25만원67건 | 매매 20 · 전세 188 · 월세 119 |
| 76㎡전용 23평 | - | - | 2억 7,000만원5층 · 2024.10.26 | 2억 7,500만원9층 · 2023.10.18 | 1억 5,080만원25건 | 6,786/22만원29건 | 매매 3 · 전세 64 · 월세 49 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 5,900만원3건 | 1,428만원 | 2억 6,500만원7층 · 2026.08.14 | 2억 8,000만원3층 · 2024.07.08 | 1억 3,848만원31건 | 9,693/9만원10건 | 매매 9 · 전세 72 · 월세 32 |
| 125.1㎡전용 38평 | 4억 2,000만원7건 | 1,110만원 | 4억 4,000만원14층 · 2026.09.14 | 4억 4,700만원13층 · 2025.04.23 | 1건 | - | 매매 15 · 전세 8 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매복현블루밍브라운스톤명문세가 아파트 매매 거래는 2026년 8월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1,428만원이 가장 높았고 2025년 12월 1,002만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(7건)보다 43% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.5건이에요.
1,126만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,126만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,085만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,428만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,163만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,334만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,128만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,167만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,163만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,002만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,178만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,113만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세복현블루밍브라운스톤명문세가 아파트 전세 거래는 2025년 6월 22건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 2억이 가장 높았고 2025년 2월 1억 3,848만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 75건으로 직전 6개월(57건)보다 32% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11건이에요.
1억 3,848만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 1억 3,848만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 1억 5,760만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 1억 5,760만원 |
| 2026년 6월 | 17건 | 1억 5,080만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 1억 5,760만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 1억 5,080만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 4,972만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 1억 5,760만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1억 5,420만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 1억 5,760만원 |
| 2025년 11월 | 11건 | 1억 5,080만원 |
| 2025년 10월 | 14건 | 1억 5,420만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 9,700만원 2021.06.11 · 5층
- 최근 거래
- 2억 8,000만원 2026.09.21 · 1층
- 비교 거래
- 77건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
복현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가복현블루밍브라운스톤명문세가 매매 평당가는 1,159만원이에요. 복현동 전체 1,374만원보다 16% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,119만원보다는 4% 높아요.
- 같은 동 e편한세상복현 2,227만원, 복현푸르지오 1,494만원, 복현아이파크 2,206만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
복현블루밍브라운스톤명문세가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월복현블루밍브라운스톤명문세가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 복현블루밍브라운스톤명문세가 85㎡(전용 26평) 1층 2억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 복현블루밍브라운스톤명문세가 125.1㎡(전용 38평) 14층 4억 4,000만원, 2026.08.14 복현블루밍브라운스톤명문세가 85㎡(전용 26평) 1층 2억 7,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~125.1㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.17 125.1㎡(전용 38평) 7층 103동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.04.23 60㎡(전용 18평) 7층의 2억 4,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 125.1㎡(전용 38평) 13층 4억 4,700만원이에요.
- 복현블루밍브라운스톤명문세가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 복현블루밍브라운스톤명문세가 60㎡(전용 18평) 5층 1억 3,848만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 복현블루밍브라운스톤명문세가 85㎡(전용 26평) 3층 1억 5,760만원, 2026.09.14 복현블루밍브라운스톤명문세가 60㎡(전용 18평) 10층 1억 3,848만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 복현블루밍브라운스톤명문세가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 복현블루밍브라운스톤명문세가 76㎡(전용 23평) 4층 보증금 4,524만원, 월 31만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.10 복현블루밍브라운스톤명문세가 85㎡(전용 26평) 6층 보증금 3,152만원, 월 29만원, 2026.09.10 복현블루밍브라운스톤명문세가 85㎡(전용 26평) 6층 보증금 1억 1,032만원, 월 11만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,000만원2026.09.21 계약 · 85㎡(전용 26평) · 1층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.8억3억3.2억3.5억
12개월 중앙값2억 9,000만원전용 평당 1,128만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가3억 5,400만원8층 · 2024.07.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 107동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 106동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.16 | 107동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 300만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.27 | 107동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.30 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.21 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 100만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
복현블루밍브라운스톤명문세가 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰복현블루밍브라운스톤명문세가 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.2, 인프라 4.7, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "제일살기좋았던 단지", "편안한 주택", "공기좋고 교통편리한 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 6건
단지
4.7
내부
4.2
인프라
4.7
교통
4.2
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편안한 주택
2025.09.17
동대구역 인근 교통이 편리하고 조용합니다. 25평이지만 방이 3개로 부족하지 않고 학교도 도보로 5분 거리에 있어 편합니다. 주변에 다른 아파트…
공기좋고 교통편리한 곳
2025.04.10사진 2장
조용하고,전망좋고,주변에 대구공항,팔공산,고속도로 인접한 곳이나, 인프라가 좋습니다. 단지 한동빼고 나머지동은 공무원 임대 아파트라서, 단점이…
복현블루밍브라운스톤명문세가 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
복현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점복현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점복현동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 88점, 교육 70점, 마트 82점, 병원 72점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 276건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 276건
치안
78
대중교통
88
교육
70
마트
82
병원
72
공원
85
복잡한도심
2026.09.11
경북대학교가 도보5분거리에있고 주위에 초중고등학교도 있습니다 영진전문대도 있구요 아파트단지도 있고 편의시설은 많습니다 다이소도가깝고 살기엔편리…
활기넘치는 동네
2026.08.25
경북대학교도 근처에있고 영진전문대학교도 근처에 있어 젊은친구들이 많아 활기넘치는 동네 입니다.근처에는 유통단지도있어 박람회도많이자주해서 볼거리또…
대학가는 살기 좋지 말해뭐해
2026.08.14
이 동네는 우선 경북대학교가 있기때문에 대학가입니다. 그리고 막창골목이 있기때문에 먹을 것도 상당히 많습니다! 동대구역이랑 멀지 않기 때문에…
복현동 전체 시세와 단지 비교는 복현동 아파트 시세에서 보세요.
복현블루밍브라운스톤명문세가 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 1,128대, 승강기 2대, 2011년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 788세대
- 거래된 동
- 8개 동
- 준공
- 2011년
- 지번
- 북구 복현동 241-1
- 도로명
- 대구 북구 복현로 50
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 76㎡(전용 23평) · 60㎡(전용 18평) · 125㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 1,128대 (옥내 883 · 옥외 245) · 세대당 1.43대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2011.04.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 189.68% · 건폐율 19.52%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년복현블루밍브라운스톤명문세가은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 189.68%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률189.68%보통조건에 따라 달라져요
건폐율19.52%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 복현블루밍브라운스톤명문세가 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,200만원이에요(788호, 1억 2,100만원~2억 5,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 8,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 4,150만원, 76㎡ 1억 5,900만원, 85㎡ 1억 8,200만원, 125㎡ 2억 4,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 4,150만원 | 120호 | 2억 5,900만원 | 55% |
| 76㎡ · 전용 23평 | 1억 5,900만원 | 99호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 8,200만원 | 429호 | 2억 9,000만원 | 63% |
| 125㎡ · 전용 38평 | 2억 4,800만원 | 140호 | 4억 2,000만원 | 59% |
| 단지 전체 | 1억 8,200만원 | 788호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 8,200만원 기준 복현블루밍브라운스톤명문세가의 연간 보유세는 약 16.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.8만원에 도시지역분·지방교육세 12만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,150만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
| 76㎡전용 23평 | 1억 5,900만원 | 3.8만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
| 125㎡전용 38평 | 2억 4,800만원 | 7.7만원특례세율 | 16.4만원 | - | 24.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시복현블루밍브라운스톤명문세가 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.
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- 복현블루밍브라운스톤명문세가는 112동부터 209동까지 10개 동, 최고 14층입니다.
- 동마다 2층에서 14층까지 다릅니다.
동 10개와 주변 건물 240개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 112동 | 14층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 201동 | 14층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 14층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 14층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 14층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 14층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 14층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 14층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 14층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
복현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구복현초등학교
가까운 중학교400m대구북중학교
가까운 고등학교400m영진고등학교
- 초등학교대구복현초등학교300m직선거리
- 중학교대구북중학교400m직선거리
- 중학교복현중학교500m직선거리
- 고등학교영진고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구복현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
복현블루밍브라운스톤명문세가 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 2,000만원(3건), 2024년 2억 9,950만원(16건), 2025년 3억 6,000만원(15건), 2026년 2억 9,800만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 8,217만원, 2024년 1억 8,217만원, 2025년 1억 5,760만원, 2026년 1억 5,760만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 2,000만원3건 | 1,245만원 | 3건 | 1억 8,217만원17건 | 17건 |
| 2024년 | 2억 9,950만원16건 | 1,204만원 | 16건 | 1억 8,217만원86건 | 86건 |
| 2025년 | 3억 6,000만원15건 | 1,118만원 | 15건 | 1억 5,760만원132건 | 132건 |
| 2026년 | 2억 9,800만원13건 | 1,163만원 | 13건 | 1억 5,760만원97건 | 97건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(1,334만원), 가장 낮은 곳은 103동(1,097만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 22% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 201동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 복현블루밍브라운스톤명문세가 전월세 238건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 62%(148건), 신규 38%(89건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 49% 올랐어요.
- 매매 17건 중 직거래 0건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(71%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,760만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 47만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다.
- 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 300만원 |
| 필요 현금취득세 319만원 · 중개보수 116만원 포함 | 약 9,135만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 103만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원 | 첫 달 약 132만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
복현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 복현동 32곳복현동에서 실거래가 있는 단지 27곳 가운데 복현블루밍브라운스톤명문세가의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상복현(평당 2,227만원), 가장 싼 곳은 협진(430-0)(평당 388만원)이에요.
e편한세상복현+92%2,227만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092021년 · 620세대 · 12개월 50건★ 4.4 (5)복현푸르지오+29%1,494만원전용 평당최근 3억 8,900만원 · 26.092013년 · 1,199세대 · 12개월 58건★ 4.4 (14)복현아이파크+90%2,206만원전용 평당최근 4억 800만원 · 26.092021년 · 585세대 · 12개월 38건★ 4.3 (4)광명-36%744만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.081980년 · 730세대 · 12개월 13건★ 4.0 (19)복현자이+82%2,108만원전용 평당최근 5억 · 26.092020년 · 594세대 · 12개월 30건★ 4.7 (1)
복현3차서한이다음+18%1,372만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092016년 · 392세대 · 12개월 31건★ 4.5 (2)
동서성화-39%706만원전용 평당최근 7,600만원 · 26.071989년 · 305세대 · 12개월 3건★ 3.9 (7)복현대백맨션-33%772만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091996년 · 450세대 · 12개월 21건★ 3.7 (6)태왕아너스복현+5%1,212만원전용 평당최근 2억 2,350만원 · 26.082006년 · 462세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)
복현3차서한이다음+18%1,372만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092016년 · 392세대 · 12개월 31건★ 4.5 (2)동서성화-39%706만원전용 평당최근 7,600만원 · 26.071989년 · 305세대 · 12개월 3건★ 3.9 (7)복현대백맨션-33%772만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091996년 · 450세대 · 12개월 21건★ 3.7 (6)태왕아너스복현+5%1,212만원전용 평당최근 2억 2,350만원 · 26.082006년 · 462세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)매물·실거주 후기 더 보기
복현블루밍브라운스톤명문세가 자주 묻는 질문
복현블루밍브라운스톤명문세가 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,159만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 2억 9,000만원이에요.복현블루밍브라운스톤명문세가 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 132건 중앙값은 1억 5,760만원이에요. 전세가율은 약 52.9%이에요. 전용 26평(85㎡)은 1억 5,760만원이에요.복현블루밍브라운스톤명문세가 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 106건 중앙값은 보증금 7,540만원, 월 23만원이에요.복현블루밍브라운스톤명문세가에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 327건, 전용 23평(76㎡) 116건, 전용 18평(60㎡) 113건, 전용 38평(125.1㎡) 23건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.복현블루밍브라운스톤명문세가 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.17 125.1㎡(전용 38평) 7층 103동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.04.23 60㎡(전용 18평) 7층의 2억 4,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 125.1㎡(전용 38평) 13층 4억 4,700만원이에요.복현블루밍브라운스톤명문세가 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.복현블루밍브라운스톤명문세가 가격은 복현동에서 비싼 편인가요?
복현블루밍브라운스톤명문세가 매매 평당가는 1,159만원이에요. 복현동 전체 1,374만원보다 16% 낮아요. 북구 전체 1,119만원보다는 4% 높아요. 같은 동 e편한세상복현 2,227만원, 복현푸르지오 1,494만원, 복현아이파크 2,206만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.복현블루밍브라운스톤명문세가 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,760만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 47만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.복현블루밍브라운스톤명문세가 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다. 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.복현블루밍브라운스톤명문세가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 복현블루밍브라운스톤명문세가 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,200만원이에요(788호, 1억 2,100만원~2억 5,100만원). 전용 85㎡는 1억 8,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 63%이에요.복현블루밍브라운스톤명문세가 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 복현블루밍브라운스톤명문세가 전월세 238건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 62%(148건), 신규 38%(89건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 49% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 복현블루밍브라운스톤명문세가(복현동 241-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.복현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
복현블루밍브라운스톤명문세가 매물 · 단지 정보 자세히