경기도 오산시 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 22개단지 60곳 이상36개월 실거래 28,987건

오산시 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

오산시 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 8,697건, 전세 8,847건, 월세 11,443건, 모두 28,987건이에요.

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최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,530만원이에요.
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다.
3년 전 같은 기간보다는 11.3% 올랐습니다.
최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 3,700만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값은 2억 5,200만원(평당 1,137만원)이에요. 전세가율은 약 74.3%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
매매·전세 평당가 차이는 393만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 93만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 50만원이에요.

매매 중앙값 · 최근 12개월3억 6,500만원3,356건

전용 평당가 · 매매1,530만원▲ 9.9%직전 12개월 대비

전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,200만원2,562건

전세가율74.3%매매 평당가 대비 전세 평당가

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 50만원3,158건

36개월 실거래28,987건동 22개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

오산시 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

오산시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,530만원으로 직전 12개월보다 9.9% 올랐어요.

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최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,469건에서 1,887건으로 늘었어요.
매매 중앙값은 3억 6,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.

매매 평당가 · 12개월+9.9%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,530만원

매매 거래량 · 6개월+28.5%늘어나는 중1,469건 → 1,887건

전세가율74%높음매매와 전세 차이가 작아요

매매 평당가 · 3년+11.3%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교

입주 예정 · 2년2,916세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

오산시에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순

퍼센트는 오산시 평당가와 견준 차이예요.

서동탄역더샵파크시티+66%2,544만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.112019년 · 2,400세대 · 12개월 192건★ 4.4 (21)운암주공1단지-17%1,267만원전용 평당최근 2억 2,600만원 · 26.112000년 · 1,755세대 · 12개월 105건★ 4.0 (28)주공3-9%1,392만원전용 평당최근 2억 5,100만원 · 26.102000년 · 1,651세대 · 12개월 105건★ 4.4 (32)e편한세상오산세교-4%1,469만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.112018년 · 2,050세대 · 12개월 139건★ 3.7 (21)운암주공5단지-11%1,357만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.111999년 · 1,186세대 · 12개월 67건★ 4.2 (19)우림-35%992만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.111998년 · 901세대 · 12개월 34건★ 3.9 (20)힐스테이트오산더퍼스트+29%1,977만원전용 평당최근 3억 8,600만원 · 26.112024년 · 927세대 · 12개월 42건★ 4.0 (6)

금암마을휴먼시아(3단지)실거래 없음2010년★ 4.1 (21)

오산세교한양수자인+45%2,219만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.102024년 · 786세대 · 12개월 48건★ 4.7 (7)오산세교주상1블록실거래 없음2017년 · 45세대★ 4.0 (13)금암마을휴먼시아(4단지)실거래 없음2010년★ 4.4 (28)

휴먼시아실거래 없음2011년★ 4.1 (17)

오산시 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

오산시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 외삼미동 2,544만원, 내삼미동 2,091만원, 벌음동 2,065만원 순이에요.

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가장 낮은 동은 갈곶동 1,069만원, 누읍동 997만원이에요. 최고와 최저 차이는 155%이에요.
오산시 전체 평당가 1,530만원보다 높은 동은 20곳 중 9곳이에요.
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 원동(576건), 부산동(423건), 금암동(246건)이에요.
직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 서동이에요. 117.1% 올랐습니다.
반대로 부산동 평당가는 3.2% 내렸습니다.
전세 평당가는 외삼미동 1,656만원, 내삼미동 1,470만원, 세교동 1,428만원 순으로 높아요.

동	매매 평당가	직전 12개월 대비	전세 평당가	12개월 매매	단지
1 외삼미동	2,544만원	▲ 6.4%	1,656만원	192건	1곳
2 내삼미동	2,091만원	▲ 2.4%	1,470만원	178건	4곳
3 벌음동	2,065만원	-	1,381만원	50건	1곳
4 서동	2,039만원	▲ 117.1%	1,309만원	129건	5곳
5 탑동	2,033만원	▲ 7%	1,325만원	49건	3곳
6 궐동	1,905만원	▲ 56.9%	1,246만원	230건	25곳
7 세교동	1,860만원	▲ 3.1%	1,428만원	161건	3곳
8 수청동	1,654만원	▲ 8.8%	1,185만원	246건	7곳
9 부산동	1,577만원	▼ 3.2%	1,167만원	423건	6곳
10 양산동	1,474만원	▲ 8.2%	899만원	148건	3곳
11 지곶동	1,469만원	▲ 0.6%	1,115만원	139건	1곳
12 금암동	1,405만원	▼ 1.1%	1,130만원	246건	10곳
13 원동	1,385만원	▲ 15.6%	1,035만원	576건	36곳
14 고현동	1,323만원	▲ 5.3%	1,012만원	37건	2곳
15 오산동	1,274만원	▲ 5%	980만원	113건	20곳
16 청호동	1,160만원	▼ 1.5%	826만원	57건	5곳
17 은계동	1,159만원	▲ 9.6%	700만원	33건	5곳
18 가수동	1,089만원	▼ 1%	934만원	62건	6곳
19 갈곶동	1,069만원	▲ 1.4%	971만원	193건	10곳
20 누읍동	997만원	▲ 2.8%	838만원	94건	5곳

오산시 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

오산시 아파트 매매 거래는 2026년 7월 431건이 가장 많았고 2026년 11월 86건이 가장 적었어요.

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월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,700만원이 가장 높았고 2025년 2월 1,261만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 1887건으로 직전 6개월(1469건)보다 28% 늘었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 279.7건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

1,593만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +12%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 11월	86건	1,593만원
2026년 10월	404건	1,567만원
2026년 9월	354건	1,679만원
2026년 8월	310건	1,700만원
2026년 7월	431건	1,675만원
2026년 6월	302건	1,540만원
2026년 5월	263건	1,405만원
2026년 4월	257건	1,439만원
2026년 3월	273건	1,431만원
2026년 2월	216건	1,471만원
2026년 1월	256건	1,373만원
2025년 12월	204건	1,420만원

오산시 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

오산시 아파트 전세 거래는 2024년 3월 360건이 가장 많았고 2026년 11월 30건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 3억 2,250만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억 900만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 1013건으로 직전 6개월(1549건)보다 35% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 213.5건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

3억 2,250만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +29%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	30건	3억 2,250만원
2026년 10월	214건	2억 7,000만원
2026년 9월	160건	2억 6,888만원
2026년 8월	180건	2억 6,000만원
2026년 7월	205건	2억 6,000만원
2026년 6월	224건	2억 5,100만원
2026년 5월	271건	2억 5,000만원
2026년 4월	250건	2억 6,625만원
2026년 3월	302건	2억 5,100만원
2026년 2월	231건	2억 3,000만원
2026년 1월	265건	2억 4,100만원
2025년 12월	230건	2억 5,000만원

오산시 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 오산시 아파트 매매 3356건 중 3~5억 구간이 1705건(50.8%)으로 가장 많아요.

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다음은 3억 이하 구간 1101건(32.8%)이에요.
10억 초과 거래는 없어요.

3억 이하

32.8%1101건

3~5억

50.8%1705건

5~7억

15.7%527건

7~10억

0.7%23건

10억 초과

0%0건

오산시 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

오산시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 운암주공5단지 59.9㎡(전용 18평) 14층 2억 3,800만원이에요.

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그 앞은 2026.11.11 세교데시앙포레 123.2㎡(전용 37평) 12층 4억 8,000만원, 2026.11.11 화남 81.7㎡(전용 25평) 9층 2억 2,300만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~123.2㎡(전용 37평)이에요.
최근 12개월 오산시 최고가 매매는 2026.11.05 서동탄역더샵파크시티 101.9㎡(전용 31평) 8층 8억 3,500만원, 최저가는 2026.11.01 랜드마크1 13.6㎡(전용 4평) 2층 3,300만원이에요.
차이는 8억 200만원, 평당가는 각각 2,708만원과 802만원이에요.

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.11	운암주공5단지	59.9㎡(전용 18평)	14층	2억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래	중개거래
2026.11.11	세교데시앙포레	123.2㎡(전용 37평)	12층	4억 8,000만원123.2㎡(전용 37평) · 12층 · 중개거래	중개거래
2026.11.11	화남	81.7㎡(전용 25평)	9층	2억 2,300만원81.7㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래	중개거래
2026.11.11	한솔솔파크	85㎡(전용 26평)	3층	3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래	중개거래
2026.11.10	세마역에듀파크	59.6㎡(전용 18평)	5층	4억 1,500만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래	중개거래

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.10	죽미마을휴튼9단지	84.3㎡(전용 26평)	2층	3억 8,900만원84.3㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래	중개거래
2026.11.10	주공1	60㎡(전용 18평)	12층	2억 2,600만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 직거래	직거래
2026.11.10	오산역e-편한세상1단지	85㎡(전용 26평)	10층	4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래	중개거래
2026.11.10	서동탄역더샵파크시티	61.9㎡(전용 19평)	13층	5억 9,500만원61.9㎡(전용 19평) · 13층 · 중개거래	중개거래
2026.11.10	호반써밋라포레	104.6㎡(전용 32평)	24층	6억 7,000만원104.6㎡(전용 32평) · 24층 · 중개거래	중개거래

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오산시에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

오산시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 서동탄역더샵파크시티(1187건), 주공1(1007건), 주공3(895건)이에요.

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
서동탄역더샵파크시티2019년 · 61.9~101.9㎡	5억 9,500만원61.9㎡(전용 19평) · 2026.11.10	4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 494 · 전세 460 · 월세 233
주공12000년 · 49.4~84.8㎡	2억 2,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10	1억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.21	매매 296 · 전세 405 · 월세 306
주공32000년 · 49.6~84.3㎡	2억 5,100만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.28	2억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.05	매매 256 · 전세 363 · 월세 276
e편한세상오산세교2018년 · 60~85㎡	3억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04	2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28	매매 403 · 전세 272 · 월세 150
운암주공5단지1999년 · 50~60㎡	2억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.11	1억 8,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.06	매매 211 · 전세 232 · 월세 209
우림1998년 · 39.8~60㎡	1억 5,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.11.04	1억 3,950만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.10.21	매매 151 · 전세 264 · 월세 216
힐스테이트오산더퍼스트2024년 · 60~85㎡	3억 8,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07	2억 5,725만원65㎡(전용 20평) · 2026.11.05	매매 129 · 전세 301 · 월세 188
금암마을휴먼시아(3단지)2010년 · 36.9~59.8㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 550
오산세교한양수자인2024년 · 45.8~84.9㎡	3억 4,500만원46㎡(전용 14평) · 2026.10.30	3억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.27	매매 145 · 전세 292 · 월세 112
오산세교주상1블록2017년 · 16.5~36.9㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 548
금암마을휴먼시아(4단지)2010년 · 36.9~59.8㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 498
휴먼시아2011년 · 39.5~51.9㎡	-	6,833만원46.9㎡(전용 14평) · 2025.02.19	매매 0 · 전세 1 · 월세 495
죽미마을휴먼시아(10단지)2009년 · 36.9~59.8㎡	-	3,194만원47㎡(전용 14평) · 2026.01.30	매매 0 · 전세 2 · 월세 492
오산세마e편한세상2010년 · 78.2~172.8㎡	4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.09	2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.10	매매 225 · 전세 193 · 월세 69
중흥S-클래스에듀파크2024년 · 59~85㎡	4억 4,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09	3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03	매매 52 · 전세 275 · 월세 159
이림2000년 · 37.5㎡	1억 3,000만원37.5㎡(전용 11평) · 2026.10.07	8,925만원37.5㎡(전용 11평) · 2026.11.07	매매 124 · 전세 162 · 월세 174
세마역에듀파크2010년 · 59~60㎡	4억 1,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.10	3억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.27	매매 229 · 전세 156 · 월세 62
오산누읍휴먼시아2010년 · 36.7~59.8㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 435
오산세교삼미마을16단지2013년 · 36.4~60㎡	-	9,250만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.06	매매 0 · 전세 2 · 월세 431
세마역 트루엘 더퍼스트2013년 · 74.8~84.8㎡	5억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.18	3억 4,650만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.16	매매 180 · 전세 159 · 월세 87
오산롯데캐슬스카이파크2024년 · 66~127.9㎡	4억 2,000만원66㎡(전용 20평) · 2026.11.10	3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04	매매 114 · 전세 139 · 월세 165
대원레스피아2000년 · 59.6~59.9㎡	1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.04	1억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.21	매매 108 · 전세 163 · 월세 120
오산시티자이1차1단지2017년 · 59.9~101.6㎡	3억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24	2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.13	매매 163 · 전세 136 · 월세 69
오산시티자이1차2단지2017년 · 59~101.6㎡	4억 2,500만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.11.07	2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31	매매 137 · 전세 148 · 월세 79
오산센트럴푸르지오2018년 · 75~85㎡	4억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28	매매 143 · 전세 135 · 월세 75
삼환1996년 · 59.9㎡	2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02	1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.13	매매 99 · 전세 155 · 월세 99
오산시티자이2차2019년 · 60~102.2㎡	4억 2,500만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.11.07	3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31	매매 161 · 전세 127 · 월세 63
금암마을휴먼시아(7단지)2009년 · 36.4~59.9㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 350
오산청호엘에이치2단지2018년 · 16.8~36.9㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 345
세교데시앙포레2010년 · 101.1~130.2㎡	4억 8,000만원123.2㎡(전용 37평) · 2026.11.11	3억 6,000만원101.2㎡(전용 31평) · 2026.10.31	매매 169 · 전세 102 · 월세 67

오산시 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

오산시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,709만원(1853건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,284만원(503건)이 가장 낮아요. 차이는 33%이에요.

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중층 (4~9층) 평당가는 1,424만원(1000건)이에요.
오산시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,030만원(1344건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,143만원(1120건)이 가장 낮아요. 차이는 78%이에요.
준공 10~20년 평당가는 1,464만원(892건)이에요.

층별 평당가

층	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	저층 대비
저층 (1~3층)	503건	1,284만원	기준
중층 (4~9층)	1000건	1,424만원	+11%
고층 (10층 이상)	1853건	1,709만원	+33%

연식별 평당가

연식	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내	1344건	2,030만원	기준
준공 10~20년	892건	1,464만원	-28%
준공 20년 초과	1120건	1,143만원	-44%

오산시 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 오산시 전월세 5720건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(1244건), 신규 78%(4327건)이에요.

갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 613건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
매매 3356건 중 직거래 115건, 중개 거래 3241건이에요.
등기 완료로 신고된 매매는 2032건(61%)이에요.
해제된 매매 121건은 통계에서 뺐어요.

오산시 아파트 입주 물량

한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준

앞으로 2년 동안 오산시에 입주하는 아파트는 4개 단지 2,916세대입니다.

설명 2줄 더 보기

가장 많이 몰리는 달은 2027년 8월로 1,804세대입니다.
입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.

679

27.02

1,804

27.08

433

27.11

입주 예정	단지	세대
2027년 2월	오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약)	679세대
2027년 8월	힐스테이트 오산더클래스	970세대
2027년 8월	롯데캐슬 위너스포레	834세대
2027년 11월	오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집	433세대

오산시 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

오산시에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고	지역	단지	세대	분양가	경쟁률	시세 대비 분양가
2026.07.10접수 마감	오산시 양산동	오산헤리티지자이 2단지전용 85㎡(26평)	714세대	7억 8,300만원평당 3,046만원	미달	▲ 35.9%비싸요
2026.07.10접수 마감	오산시 양산동	오산헤리티지자이 1단지전용 85㎡(26평)	1,069세대	7억 8,300만원평당 3,046만원	미달	▲ 35.9%비싸요
2026.06.12접수 마감	오산시 내삼미동	북오산자이 드포레전용 85㎡(26평)	1,517세대	6억 7,200만원평당 2,616만원	미달	▲ 25.3%비싸요
2026.02.19접수 마감	오산시 갈곶동	힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차)전용 65㎡(20평)	9세대	3억 9,900만원평당 2,029만원	10.78 : 1	▲ 2.6%비싸요
2026.01.09접수 마감	오산시 내삼미동	북오산자이 리버블시티전용 85㎡(26평)	1,275세대	6억 4,460만원평당 2,510만원	미달	▲ 22.2%비싸요
2025.09.19접수 마감	오산시 서동	오산 세교 우미 린 레이크시티전용 85㎡(26평)	1,424세대	5억 300만원평당 1,957만원	미달	▼ 1%싸요
2025.09.18접수 마감	오산시 갈곶동	힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)전용 60㎡(18평)	17세대	3억 7,655만원평당 2,075만원	8.82 : 1	▲ 4.7%비싸요
2025.05.30접수 마감	오산시 벌음동	오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집전용 60㎡(18평) · 분양가상한제	433세대	3억 4,156만원평당 1,888만원	2.58 : 1	▼ 4.7%싸요
2024.10.18접수 마감	오산시 탑동	오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약)전용 85㎡(26평) · 분양가상한제	1,136세대	4억 9,450만원평당 1,924만원	3.1 : 1	▼ 8%싸요
2024.10.18접수 마감	오산시 벌음동	오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약)전용 85㎡(26평) · 분양가상한제	679세대	4억 7,630만원평당 1,854만원	미달	▼ 5.4%싸요

오산시 아파트 시세 자주 묻는 질문

오산시 아파트 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,530만원이에요. 동별로는 외삼미동 2,544만원부터 누읍동 997만원까지 차이가 납니다.

오산시 아파트 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 2,562건 중앙값은 2억 5,200만원이에요. 전세가율은 약 74.3%이에요.

오산시 아파트 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 3,158건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 50만원이에요.

오산시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?

오산시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 외삼미동 2,544만원, 내삼미동 2,091만원, 벌음동 2,065만원 순이에요. 가장 낮은 동은 갈곶동 1,069만원, 누읍동 997만원이에요. 최고와 최저 차이는 155%이에요.

오산시에서 거래가 가장 많은 동은요?

최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 원동(576건), 부산동(423건), 금암동(246건)이에요.

오산시 아파트 거래량은 늘고 있나요?

오산시 아파트 매매 거래는 2026년 7월 431건이 가장 많았고 2026년 11월 86건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,700만원이 가장 높았고 2025년 2월 1,261만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1887건으로 직전 6개월(1469건)보다 28% 늘었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 279.7건이에요.

오산시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?

최근 12개월 오산시 아파트 매매 3356건 중 3~5억 구간이 1705건(50.8%)으로 가장 많아요. 다음은 3억 이하 구간 1101건(32.8%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오산시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

오산시 동별 아파트 시세 페이지

퍼센트는 오산시 평당가와 견준 차이예요.

살기 좋은 동네

경기 살기 좋은 동네 순위

2026-11-12 기준.

오산시 매물 · 실거주 후기