임대아파트 좋아요
2026.02.15
이곳은 lh에서임대한아파트입니다 깨끗하고 주차공간도넓어요 관리가잘된아파트단지라고보면됩니다 신혼부부실버 애기들한두명있으신분들도 괜찬아요 오산재래시…
경기도 오산시 누읍동 621 · 2010년 준공 · 전용 36.7~59.8㎡
- 36개월 실거래
- 437건
- 공시가격 중앙값
- 9,660만원
- 2026년 · 1,179호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 20건
오산누읍휴먼시아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월오산누읍휴먼시아 전용면적은 4종(36.7~59.8㎡)이며 전용 14평(46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,096만원, 월 18만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,096만원 / 18만원101건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.9㎡)은 최근 12개월 월세 35건 중앙값 보증금 2,536만원·월 18만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 11평(36.7㎡)은 최근 12개월 월세 21건 중앙값 보증금 1,549만원·월 11만원이에요.
- 전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 월세 25건 중앙값 보증금 3,979만원·월 29만원이에요.
- 전용 16평(51.7㎡)은 최근 12개월 월세 20건 중앙값 보증금 3,156만원·월 23만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.9㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 2,536/18만원35건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 166 |
| 36.7㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1,549/11만원21건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 104 |
| 59.8㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 3,979/29만원25건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 97 |
| 51.7㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 3,156/23만원20건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 70 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
오산누읍휴먼시아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월오산누읍휴먼시아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 오산누읍휴먼시아 46.9㎡(전용 14평) 7층 보증금 2,560만원, 월 19만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 오산누읍휴먼시아 51.7㎡(전용 16평) 10층 보증금 5,387만원, 월 10만원, 2026.09.15 오산누읍휴먼시아 36.7㎡(전용 11평) 7층 보증금 1,580만원, 월 11만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.7㎡(전용 11평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
오산누읍휴먼시아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰오산누읍휴먼시아 실거주 후기는 자리톡에 20건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.9, 내부 3.8, 인프라 3.8, 교통 3.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "임대아파트 좋아요", "살기 좋아요", "층수는 샌드위치지만 이층이 정말 좋드라고요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 20건
단지
3.9
내부
3.8
인프라
3.8
교통
3.5
후기 20건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋아요
2026.01.27
우선 이곳은 임대아파트라서 들어가기가 처음에는 힘들어요~~ㅜㅜ 만약들어가면 저령한 임대료에 한표주고싶어요~~ 여건만 된다면쭉살고싶은곳이예요~~방…
층수는 샌드위치지만 이층이 정말 좋드라고요
2026.01.10
청소도 깨끗하고 장리정돈도 잘되어잇어서 좋더라고요 집안도 보온도 잘되어서 따뜻하고 집에 들어오면 막씻고 자고싶게 하는 그…
오산누읍휴먼시아 후기 19건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
누읍동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1중흥S-클래스에듀하이 | 4.6 | 5건 | 2,217만원 |
| 2이림 | 4.3 | 19건 | 953만원 |
| 3칸타빌더퍼스트 | 4.3 | 3건 | - |
| 4한라그린타운 | 4.2 | 13건 | 1,003만원 |
| 5오산누읍휴먼시아 | 3.7 | 20건 | - |
누읍동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점누읍동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 75점, 교육 59점, 마트 78점, 병원 34점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 32건
치안
84
대중교통
75
교육
59
마트
78
병원
34
공원
72
조용하고 편의성 좋은동내
2026.04.01
오산시 누읍동은 주거와 일자리가 인접한 직주근접의 요충지 이이고 인근 오산가장산업단지에서 일한다면 출퇴근이 진짜 편한편에 속하고 오산천이나 누읍…
조용하고 소소하게 살기 좋은 곳
2026.03.07
주변이 지금이 많이 발전되어서 불편한것이 없습니다. ㅎ 그러니 사시는데에는 지장없습니다 !신혼부부에게 강추 열심히 돈벌어서 더큰곳으로 가길 기…
좋은집
2026.01.26
이 집은 전체적으로 매우 만족스러운 공간입니다 채광이 좋아 낮에는 불을 켜지 않아도 집 안이 환하고 따듯한 느낌이 듭니다 구조도 효율적으로 잘…
누읍동 전체 시세와 단지 비교는 누읍동 아파트 시세에서 보세요.
오산누읍휴먼시아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 1,184대, 승강기 2대, 2010년 5월 사용승인이에요.
- 세대수
- 1,179세대
- 준공
- 2010년
- 지번
- 오산시 누읍동 621
- 도로명
- 경기 오산시 누읍로 20
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 37㎡(전용 11평) · 60㎡(전용 18평) · 52㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 1,184대 (옥내 693 · 옥외 491) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2010.05.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 159.34% · 건폐율 14.46%
- 실거주 후기
- 20건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년오산누읍휴먼시아은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 159.34%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률159.34%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.46%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 오산누읍휴먼시아 공동주택 공시가격 중앙값은 9,660만원이에요(1,179호, 6,540만원~1억 2,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 37㎡ 7,410만원, 47㎡ 9,660만원, 52㎡ 1억 500만원, 60㎡ 1억 2,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 7,410만원 | 352호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 9,660만원 | 453호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 500만원 | 168호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 2,300만원 | 206호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,660만원 | 1,179호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 9,660만원 기준 오산누읍휴먼시아의 연간 보유세는 약 8.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 7,410만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
| 47㎡전용 14평 | 9,660만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
누읍동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m오산초등학교
가까운 중학교600m가수중학교
가까운 고등학교1.7km오산정보고등학교
- 초등학교오산초등학교600m직선거리
- 초등학교마루초등학교600m직선거리
- 중학교가수중학교600m직선거리
- 고등학교오산정보고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시누읍동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오산누읍휴먼시아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 오산누읍휴먼시아 전월세 101건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(37건), 신규 63%(62건)이에요.
누읍동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 누읍동 4곳매물·실거주 후기 더 보기
오산누읍휴먼시아 자주 묻는 질문
오산누읍휴먼시아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 101건 중앙값은 보증금 3,096만원, 월 18만원이에요.오산누읍휴먼시아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.9㎡) 166건, 전용 11평(36.7㎡) 104건, 전용 18평(59.8㎡) 97건, 전용 16평(51.7㎡) 70건이에요. 전용 14평(46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.오산누읍휴먼시아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 오산누읍휴먼시아 공동주택 공시가격 중앙값은 9,660만원이에요(1,179호, 6,540만원~1억 2,600만원). 면적별로는 37㎡ 7,410만원, 47㎡ 9,660만원, 52㎡ 1억 500만원, 60㎡ 1억 2,300만원이에요.오산누읍휴먼시아 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 오산누읍휴먼시아 전월세 101건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(37건), 신규 63%(62건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오산누읍휴먼시아(누읍동 621번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.누읍동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
오산누읍휴먼시아 매물 · 단지 정보 자세히