경기도 오산시 탑동 148번지(오산세교2지구 A-14블록)
- 최고 분양가 · 전용 84.97㎡ · 평당 1,924만원
- 4억 9,450만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 8%
- 오산세교우미린센트럴시티 최근 12개월 실거래 평당 2,078만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 3.1 대 1
- 일반공급 543세대 · 접수 1,685건
- 차이 금액
- 3,958만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,136세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2024.10.18
- 당첨자 발표
- 2024.11.05
- 시공사
- 우미건설(주)
오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약)은 오산시 탑동에 들어서는 1,136세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.10.18이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.97㎡는 302세대이고 최고 분양가는 4억 9,450만원이에요. 전용 평당 1,924만원이에요.
- 같은 기준으로 오산세교우미린센트럴시티 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,078만원이에요. 분양가가 8% 낮아요.
- 전용 84.97㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3,958만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 543세대에 1,685건이 접수돼 평균 경쟁률은 3.1 대 1이에요. 전용 84.97㎡가 4.32 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 오산세교우미린센트럴시티으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,078만원, 거래 30건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.96㎡ B타입18평 | 81.27㎡ | 210세대일반 86 · 특별 124 | 3억 5,980만원 | 1,984만원 | 3.19 : 1접수 274건 · 최저 28점 | ▼ 4.7%약 1,705만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ D타입18평 | 80.86㎡ | 70세대일반 29 · 특별 41 | 3억 5,980만원 | 1,983만원 | 2.52 : 1접수 73건 · 최저 25점 | ▼ 4.8%약 1,724만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 80.64㎡ | 179세대일반 74 · 특별 105 | 3억 5,980만원 | 1,983만원 | 3.14 : 1접수 254건 · 최저 27점 | ▼ 4.8%약 1,724만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ C타입18평 | 81.31㎡ | 199세대일반 84 · 특별 115 | 3억 5,980만원 | 1,983만원 | 2.58 : 1접수 219건 · 최저 28점 | ▼ 4.8%약 1,724만원 싸요 |
| 전용 72.96㎡22평 | 97.14㎡ | 176세대일반 73 · 특별 103 | 4억 3,100만원 | 1,953만원 | 2.03 : 1접수 238건 · 최저 28점 | ▼ 6.4%약 2,759만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡26평 · 최다 공급 | 113.02㎡ | 302세대일반 122 · 특별 180 | 4억 9,450만원 | 1,924만원 | 4.32 : 1접수 627건 · 최저 37점 | ▼ 8%약 3,958만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.10.18
- 특별공급 접수
- 2024.10.28
- 1순위 접수
- 2024.10.29
- 2순위 접수
- 2024.10.30
- 당첨자 발표
- 2024.11.05
- 계약
- 2024.11.17 ~ 2024.11.20
- 입주 예정
- 2025년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 668세대를 모집해 634건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
탑동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 오산세교우미린센트럴시티 최근 12개월 실거래예요. 거래 30건의 전용 평당 2,078만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2025년 | 2,078만원 | 30건 |
| 오산세교한신더휴 | 2025년 | 1,924만원 | 17건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 오산세교우미린센트럴시티 실거래가에서 볼 수 있어요. 탑동 전체 시세는 탑동 아파트 시세, 오산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.