매매1건
현재 호가 중앙값4억타입 전체 매물 기준경기도 오산시 금암동 515 · 2010년 준공 · 1,060세대 19개 동 · 전용 101.1~130.2㎡
- 매매 중앙값 · 38평형(전용 101.1~101.2㎡) · 최근 12개월 30건
- 4억 250만원▼ 0.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,223만 → 지금 1,340만
- 전세 중앙값
- 3억 2,250만원
- 12개월 20건 · 전세가율 76.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,260만원
- 금암동 중앙값보다 10% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 8,000만원
- 130.2㎡(49평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 338건
- 전용 평당 1,260만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,800만원
- 2026년 · 1,060호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 16건
- 월 관리비
- 약 36만원
- 세대당 평균 · 2026.08
세교데시앙포레 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월세교데시앙포레 전용면적은 3종(101.1~130.2㎡)이며 38평형(전용 101.1~101.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 2,500만원, 전용 평당가는 1,260만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,250만원(평당 963만원), 전세가율은 약 76.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 올랐습니다.
- 38평형(전용 101.1~101.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,074만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.
전세가율76.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 140만원29건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별38평형(전용 101.1~101.2㎡)은 최근 12개월 매매 30건 중앙값 4억 250만원(평당 1,316만원), 전세 10건 중앙값 3억 250만원, 월세 12건 중앙값 보증금 5,000만원·월 123만원이에요. 36개월 최고가는 2026.11.10 5층 4억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 47평형(전용 123.1~123.2㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 4억 4,000만원(평당 1,181만원), 전세 10건 중앙값 3억 4,000만원, 월세 17건 중앙값 보증금 5,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.20 7층 5억 2,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101.1~101.2㎡38평형대표공급 127㎡ · 126D타입 · 전용률 79.6% | 4억 250만원30건 | 1,316만원 | 4억 1,000만원6층 · 2026.11.10 | 4억 4,000만원5층 · 2026.11.10 | 3억 250만원10건 | 5,000/123만원12건 | 매매 96 · 전세 46 · 월세 29 |
| 123.1~123.2㎡47평형공급 154.6㎡ · 154A2타입 · 전용률 79.6% | 4억 4,000만원35건 | 1,181만원 | 4억 8,000만원12층 · 2026.11.11 | 5억 2,700만원7층 · 2026.10.20 | 3억 4,000만원10건 | 5,000/150만원17건 | 매매 71 · 전세 55 · 월세 38 |
| 130.2㎡49평형공급 163.5㎡ · 163타입 · 전용률 79.6% | 1건 | - | 6억 8,000만원1층 · 2026.05.27 | 6억 8,000만원1층 · 2026.05.27 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매세교데시앙포레 아파트 매매 거래는 2024년 2월 12건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 1,368만원이 가장 높았고 2025년 11월 1,098만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 35건으로 직전 6개월(31건)보다 13% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.5건이에요.
1,340만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 1,340만원 |
| 2026년 10월 | 9건 | 1,334만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 1,323만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 1,204만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 1,291만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,181만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1,248만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,258만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,323만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,255만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1,151만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1,290만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세세교데시앙포레 아파트 전세 거래는 2025년 11월 8건이 가장 많았고 2025년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 3억 6,700만원이 가장 높았고 2024년 5월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(9건)보다 22% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 3.3건이에요.
3억 4,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 5건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 6건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 6,700만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 101㎡ · 전용 31평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 5억 4,500만원 2021.09.14 · 10층
- 최근 거래
- 4억 4,000만원 2026.11.10 · 5층
- 비교 거래
- 332건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가세교데시앙포레 매매 평당가는 1,260만원이에요. 금암동 전체 1,405만원보다 10% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 오산시 전체 1,530만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 세교센트럴파크 1,435만원, 죽미마을휴튼9단지 1,559만원, 세교서희스타힐스 1,414만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 세교데시앙포레 (이 단지) | 1,260만원 | 기준 | 963만원 | 66건 |
| 금암동 전체 | 1,405만원 | ▲ 11.5% | 1,130만원 | 246건 |
| 오산시 전체 | 1,530만원 | ▲ 21.4% | 1,137만원 | 3,356건 |
| 금암마을휴먼시아(3단지) | - | - | - | |
| 금암마을휴먼시아(4단지) | - | - | - | |
| 죽미마을휴먼시아(10단지) | - | 225만원 | - | |
| 금암마을휴먼시아(7단지) | - | - | - | |
| 죽미마을휴먼시아(8단지) | - | - | - |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준세교데시앙포레 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월세교데시앙포레 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 세교데시앙포레 123.2㎡(47평형) 12층 4억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 세교데시앙포레 101.2㎡(38평형) 6층 4억 1,000만원, 2026.11.10 세교데시앙포레 101.2㎡(38평형) 5층 4억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.1㎡(전용 31평)~123.2㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.27 130.2㎡(49평형) 1층 618동의 6억 8,000만원, 최저가는 2026.05.12 101.2㎡(38평형) 3층의 3억 8,000만원이에요.
- 세교데시앙포레 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.31 세교데시앙포레 101.2㎡(38평형) 3층 3억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.10 세교데시앙포레 101.2㎡(38평형) 3층 3억 2,500만원, 2026.10.08 세교데시앙포레 101.2㎡(38평형) 5층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.1㎡(전용 31평)~123.2㎡(전용 37평)이에요.
- 세교데시앙포레 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.16 세교데시앙포레 123.2㎡(47평형) 16층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.01 세교데시앙포레 101.1㎡(38평형) 11층 보증금 7,000만원, 월 65만원, 2026.10.01 세교데시앙포레 101.1㎡(38평형) 11층 보증금 7,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.1㎡(전용 31평)~123.2㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 1,000만원2026.11.10 계약 · 101.2㎡(38평형) · 6층
38평형(전용 101.1~101.2㎡) 매매가 분포
36개월 96건최근 12개월 30건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4억
3.6억3.9억4.1억4.4억
12개월 중앙값4억 250만원전용 평당 1,316만원
같은 면적 · 12개월 거래30건
36개월 최고가4억 4,000만원5층 · 2026.11.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | - | 101.2㎡(38평형) | 6층 | 4억 1,000만원101.2㎡(38평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | - | 101.2㎡(38평형) | 5층 | 4억 4,000만원101.2㎡(38평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | - | 101.2㎡(38평형) | 10층 | 4억 1,000만원101.2㎡(38평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | - | 101.2㎡(38평형) | 13층 | 4억 3,400만원101.2㎡(38평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | - | 101.1㎡(38평형) | 8층 | 4억 800만원101.1㎡(38평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | - | 101.2㎡(38평형) | 11층 | 4억 1,400만원101.2㎡(38평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 605동 | 101.1㎡(38평형) | 19층 | 4억101.1㎡(38평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.19 | - | 101.2㎡(38평형) | 20층 | 4억 3,000만원101.2㎡(38평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 101.2㎡(38평형) | 10층 | 4억 500만원101.2㎡(38평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | - | 101.2㎡(38평형) | 3층 | 4억 2,900만원101.2㎡(38평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세교데시앙포레 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰세교데시앙포레 실거주 후기는 자리톡에 16건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 4.3, 교통 3.9예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "상권 너무 좋음", "추억그잡체 ^^", "평생집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 16건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
4.3
교통
3.9
후기 16건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
상권 너무 좋음
2026.06.22
건물 내부도 거의 다 리모델링 되어 있고, 관리가 잘 되어있음 아파트 내에 문제 상황같은 처리를 빨리 진행해주고 학생들을 위한 독서실도 구비되어…
추억그잡체 ^^
2026.05.02
여태까지 살던곳중에 두번째로 좋아던곳 여긴 와이프만나기전 사정상 어쩔수없이 살아던곳 일단동네가 조용하고 아파트라그런지 나름 심플한면이 있던것…
평생집
2025.12.15
넓고 조용하고 강아지가 이신온 후루 잠도잘자고 항상 웃어요 층간소음도 우수하고 자가용 교통 우수하고 대중교통도 세마역, 오산데역에서 노선도 많고…
세교데시앙포레 후기 15건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
금암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1꿈에그린더센트럴 | 4.7 | 6건 | 1,315만원 |
| 2죽미마을휴먼시아(8단지) | 4.5 | 15건 | - |
| 3죽미마을휴튼9단지 | 4.5 | 12건 | 1,559만원 |
| 4금암마을휴먼시아(4단지) | 4.4 | 28건 | - |
| 8세교데시앙포레 | 4.2 | 16건 | 1,260만원 |
| 5세교센트럴파크 | 4.4 | 17건 | 1,435만원 |
| 6세교서희스타힐스 | 4.3 | 4건 | 1,414만원 |
| 7죽미마을휴먼시아(10단지) | 4.2 | 26건 | - |
| 9금암마을휴먼시아(3단지) | 4.1 | 21건 | - |
| 10금암마을휴먼시아(7단지) | 4.0 | 21건 | - |
금암동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금암동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점금암동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 87점, 교육 87점, 마트 77점, 병원 51점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 82건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 82건
치안
94
대중교통
87
교육
87
마트
77
병원
51
공원
99
금암동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 22위, 오산시 7곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(6위), 가장 처지는 항목은 병원(249위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 22위, 전국 99위금암동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 743위예요.
금암동 전체 시세와 단지 비교는 금암동 아파트 시세에서 보세요.
세교데시앙포레 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt세교데시앙포레 아파트는 1,060세대 · 19개 동 · 2010년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 169건은 전체 세대의 약 15.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 1,851대(세대당 1.75대), 2010년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 16종이에요. 126D타입은 공급 127㎡·전용 101.1㎡(전용률 79.6%), 127A1타입은 공급 127.1㎡·전용 101.2㎡(전용률 79.6%), 127B1타입은 공급 127.1㎡·전용 101.2㎡(전용률 79.6%), 127A2타입은 공급 127.1㎡·전용 101.2㎡(전용률 79.6%), 127B2타입은 공급 127.1㎡·전용 101.2㎡(전용률 79.6%)이에요. 나머지 11종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 381대, 전기차 충전기 53대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(문시초등학교) 중학교(문시중학교) 대학교(오산대,한성대)이에요.
- 세대수
- 1,060세대 (85~135㎡ 1,048 · 135㎡ 초과 12)
- 동수
- 19개 동
- 준공
- 2010년 9월
- 지번
- 오산시 금암동 515
- 도로명
- 경기 오산시 여계산로 21
- 타입
- 126D타입 전용 101.1㎡ · 127A1타입 전용 101.2㎡ · 127B1타입 전용 101.2㎡ · 127A2타입 전용 101.2㎡ · 127B2타입 전용 101.2㎡ · 127C타입 전용 101.2㎡ 외 10
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 1,851대 (옥내 1,662 · 옥외 189) · 세대당 1.75대
- 승강기
- 32대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.41% · 건폐율 17.14%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 태영건설
- 보안·충전
- CCTV 381대 · 전기차 충전기 53대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(문시초등학교) 중학교(문시중학교) 대학교(오산대,한성대)
- 실거주 후기
- 16건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세교데시앙포레은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.41%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률199.41%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.14%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세교데시앙포레 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,800만원이에요(1,060호, 2억 1,600만원~3억 9,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 101㎡는 2억 5,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 250만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 101㎡ 2억 5,100만원, 123㎡ 2억 9,200만원, 130㎡ 3억 6,200만원, 150㎡ 3억 9,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ · 38평형 (101.1~101.2) | 2억 5,100만원 | 513호 | 4억 250만원 | 62% |
| 123㎡ · 47평형 (123.1~123.2) | 2억 9,200만원 | 527호 | 4억 4,000만원 | 66% |
| 130㎡ · 49평형 | 3억 6,200만원 | 8호 | 6억 8,000만원 | 53% |
| 150㎡ · 전용 45평 (150~150.2) | 3억 9,700만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 5,800만원 | 1,060호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준38평형 공시가격 2억 5,100만원 기준 세교데시앙포레의 연간 보유세는 약 24.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.8만원에 도시지역분·지방교육세 16.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡전용 31평 | 2억 5,100만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.5만원 |
| 123㎡전용 37평 | 2억 9,200만원 | 9.6만원특례세율 | 19.5만원 | - | 29만원 |
| 130㎡전용 39평 | 3억 6,200만원 | 13.9만원특례세율 | 25.1만원 | - | 38.9만원 |
| 150㎡전용 45평 | 3억 9,700만원 | 16.9만원특례세율 | 27.9만원 | - | 44.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기53기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 20세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시세교데시앙포레 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 세교데시앙포레는 601동부터 619동까지 19개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 2층에서 20층까지 다릅니다.
동 19개와 주변 건물 29개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 602동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 603동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 604동 | 20층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 605동 | 20층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 607동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 608동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 609동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 5시간 |
| 610동 | 20층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 611동 | 15층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 612동 | 20층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 613동 | 20층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 614동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 615동 | 15층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 616동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 617동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 618동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 619동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분세교데시앙포레의 2026년 8월 관리비는 총 38,489만원(세대당 월 평균 약 36만원 · ㎡당 2,562원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 13,398만원(인건비 4,632만원 · 경비비 3,624만원 · 청소비 2,490만원 순), 개별사용료 25,091만원(전기료 16,742만원 · 수도료 3,813만원 · 급탕비 1,825만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균36만원2026.08 기준
㎡당2,562원관리비 부과면적 기준
공용관리비13,398만원단지 전체 · 월
개별사용료25,091만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 39% 높음31만원
25.09
31만원
25.10
36만원
25.11
46만원
25.12
53만원
26.01
43만원
26.02
40만원
26.03
34만원
26.04
32만원
26.05
31만원
26.06
36만원
26.07
36만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 312곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 35%126,399원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 65%236,709원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 16,742만원 | 16만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 4,632만원 | 4만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 3,813만원 | 4만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 3,624만원 | 3만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 2,490만원 | 2만원 | 6% |
| 급탕비개별사용료 | 1,825만원 | 2만원 | 5% |
| 건물보험료개별사용료 | 1,332만원 | 1만원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 1,042만원 | 9,828원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 951만원 | 8,974원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 749만원 | 7,068원 | 2% |
| 그 외 13개 항목 | 1,288만원 | 1만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 23개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m문시초등학교
가까운 중학교400m문시중학교
가까운 고등학교900m세마고등학교
- 초등학교문시초등학교200m직선거리
- 초등학교금암초등학교600m직선거리
- 중학교문시중학교400m직선거리
- 고등학교세마고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시금암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세교데시앙포레 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 8,100만원(4건), 2024년 4억(63건), 2025년 4억(43건), 2026년 4억 2,500만원(59건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 12% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 2,000만원, 2025년 3억, 2026년 3억 2,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 8,100만원4건 | 1,223만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4억63건 | 1,248만원 | 63건 | 3억 2,000만원49건 | 49건 |
| 2025년 | 4억43건 | 1,272만원 | 43건 | 3억33건 | 33건 |
| 2026년 | 4억 2,500만원59건 | 1,258만원 | 59건 | 3억 2,250만원20건 | 20건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 101㎡최근 12개월 38평형(전용 101.1~101.2㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,323만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,258만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,258만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 1,323만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 17건 | 1,308만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 18개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 601동(1,301만원), 가장 낮은 곳은 604동(1,148만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 605동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 세교데시앙포레 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(3건), 신규 94%(45건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 매매 66건 중 직거래 2건, 중개 거래 64건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 40건(61%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준38평형(전용 101.1~101.2㎡) 매매 중앙값 4억 250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 523만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 161만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 91만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준38평형(전용 101.1~101.2㎡) 매매 중앙값 4억 250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,175만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,759만원이 필요합니다.
- 2억 8,175만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 183만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 8,175만원 |
| 필요 현금취득세 523만원 · 중개보수 161만원 포함 | 약 1억 2,759만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 142만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 79만원 | 첫 달 약 183만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금암동 9곳금암동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 세교데시앙포레의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 죽미마을휴튼9단지(평당 1,559만원), 가장 싼 곳은 꿈에그린더센트럴(평당 1,315만원)이에요.
금암마을휴먼시아(3단지)실거래 없음2010년★ 4.1 (21)금암마을휴먼시아(4단지)실거래 없음2010년★ 4.4 (28)죽미마을휴먼시아(10단지)실거래 없음2009년★ 4.2 (26)금암마을휴먼시아(7단지)실거래 없음2009년★ 4.0 (21)죽미마을휴먼시아(8단지)실거래 없음2009년★ 4.5 (15)
세교센트럴파크+14%1,435만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.112009년 · 849세대 · 12개월 76건★ 4.4 (17)
죽미마을휴튼9단지+24%1,559만원전용 평당최근 3억 8,900만원 · 26.112011년 · 772세대 · 12개월 52건★ 4.5 (12)세교서희스타힐스+12%1,414만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.112011년 · 412세대 · 12개월 28건★ 4.3 (4)꿈에그린더센트럴+4%1,315만원전용 평당최근 4억 100만원 · 26.102011년 · 297세대 · 12개월 24건★ 4.7 (6)매물·실거주 후기 더 보기
세교데시앙포레 자주 묻는 질문
세교데시앙포레 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 66건 중앙값은 4억 2,500만원, 전용 평당가는 1,260만원이에요. 가장 많이 거래된 38평형(전용 101.1~101.2㎡)은 4억 250만원이에요.세교데시앙포레 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 20건 중앙값은 3억 2,250만원이에요. 전세가율은 약 76.4%이에요. 38평형(전용 101.1~101.2㎡)은 3억 250만원이에요.세교데시앙포레 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.세교데시앙포레에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 38평형(전용 101.1~101.2㎡) 171건, 47평형(전용 123.1~123.2㎡) 164건, 49평형(전용 130.2㎡) 3건이에요. 38평형(전용 101.1~101.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.세교데시앙포레 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.27 130.2㎡(49평형) 1층 618동의 6억 8,000만원, 최저가는 2026.05.12 101.2㎡(38평형) 3층의 3억 8,000만원이에요.세교데시앙포레 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.세교데시앙포레 가격은 금암동에서 비싼 편인가요?
세교데시앙포레 매매 평당가는 1,260만원이에요. 금암동 전체 1,405만원보다 10% 낮아요. 오산시 전체 1,530만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 세교센트럴파크 1,435만원, 죽미마을휴튼9단지 1,559만원, 세교서희스타힐스 1,414만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.세교데시앙포레 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 38평형(전용 101.1~101.2㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,323만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,258만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.세교데시앙포레 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
38평형(전용 101.1~101.2㎡) 매매 중앙값 4억 250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 523만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 161만원이에요. 전세 중앙값 3억 250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 91만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세교데시앙포레 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
38평형(전용 101.1~101.2㎡) 매매 중앙값 4억 250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,175만원이에요. 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,759만원이 필요합니다. 2억 8,175만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 183만원이에요.세교데시앙포레 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세교데시앙포레 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,800만원이에요(1,060호, 2억 1,600만원~3억 9,700만원). 전용 101㎡는 2억 5,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 250만원의 약 62%이에요.세교데시앙포레 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 세교데시앙포레 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(3건), 신규 94%(45건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세교데시앙포레(금암동 515번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금암동은 살기 좋은 동네인가요?
금암동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 22위, 오산시 7곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(6위), 가장 처지는 항목은 병원(249위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 금암동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.금암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(38평형)이에요.
세교데시앙포레 매물 · 단지 정보 자세히