오산헤리티지자이 1단지 청약

경기도 오산시 양산동 223번지 일원

접수 마감1,069세대민영

오산헤리티지자이 1단지 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

오산헤리티지자이 1단지은 오산시 양산동에 들어서는 1,069세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.07.10이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 75.47㎡23평	99.13㎡	44세대일반 21 · 특별 23	7억 3,380만원	3,214만원	1.25 : 1접수 45건	▲ 38.8%비싸요
전용 84.82㎡ C타입26평	110.46㎡	262세대일반 119 · 특별 143	7억 9,400만원	3,094만원	미달접수 50건	▲ 36.4%비싸요
전용 84.97㎡ B타입26평	111.4㎡	260세대일반 117 · 특별 143	7억 8,900만원	3,070만원	미달접수 90건	▲ 35.9%비싸요
전용 84.97㎡ D타입26평	110.73㎡	88세대일반 40 · 특별 48	7억 9,300만원	3,085만원	미달접수 14건	▲ 36.2%비싸요
전용 84.98㎡ A타입26평 · 최다 공급	110.82㎡	270세대일반 122 · 특별 148	7억 8,300만원	3,046만원	1.06 : 1접수 220건	▲ 35.4%비싸요
전용 102.62㎡31평	130.35㎡	97세대일반 85 · 특별 12	9억 710만원	2,922만원	미달접수 13건	▲ 32.6%비싸요
전용 124.87㎡38평	155.87㎡	45세대일반 40 · 특별 5	10억 6,300만원	2,814만원	미달접수 21건	▲ 30.1%비싸요
전용 166.23㎡ P타입50평	210.18㎡	3세대일반 3 · 특별 0	20억 7,730만원	4,131만원	미달접수 0건	▲ 52.4%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 522세대를 모집해 110건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 오산시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 16곳의 전용 평당 1,968만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
오산세마e편한세상	2010년	1,611만원	90건
오산세마효성백년가약	2010년	1,325만원	24건
늘푸른오스카빌	2004년	1,023만원	17건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

오산헤리티지자이 1단지 분양가는 얼마인가요?

전용 84.98㎡ A타입 최고 분양가는 7억 8,300만원이에요(전용 평당 3,046만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

오산헤리티지자이 1단지 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2026.07.20, 1순위 2026.07.21, 2순위 2026.07.22, 당첨자 발표 2026.07.28이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

오산헤리티지자이 1단지 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

오산시 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,968만원이고 이 공고의 전용 84.98㎡ A타입 분양가는 전용 평당 3,046만원이에요. 분양가가 35.4% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

오산헤리티지자이 1단지 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 958세대에 453건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.