무난한 집
2026.05.08
주상1블록 오피스텔 살았는데 전체적으로 무난하고 깔끔함. 다만 관리비 자체가 비싼 편이라 이 점이 되게 안좋았음. 조금만 나가면 바로 세마역이…
경기도 오산시 세교동 587 · 2017년 준공 · 45세대 1개 동 · 전용 16.5~36.9㎡
- 36개월 실거래
- 581건
- 공시가격 중앙값
- 7,900만원
- 2026년 · 720호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 13건
오산세교주상1블록 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월오산세교주상1블록 전용면적은 3종(16.5~36.9㎡)이며 전용 8평(26.9~27㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,988만원, 월 12만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,988만원 / 12만원118건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 8평(26.9~27㎡)은 최근 12개월 월세 42건 중앙값 보증금 2,988만원·월 14만원이에요.
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- 전용 5평(16.5㎡)은 최근 12개월 월세 41건 중앙값 보증금 1,836만원·월 8만원이에요.
- 전용 11평(36.8~36.9㎡)은 최근 12개월 월세 35건 중앙값 보증금 4,600만원·월 21만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.9~27㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | 2,988/14만원42건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 291 |
| 16.5㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 1,836/8만원41건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 156 |
| 36.8~36.9㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 4,600/21만원35건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 134 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
오산세교주상1블록 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월오산세교주상1블록 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 오산세교주상1블록 36.8㎡(전용 11평) 15층 보증금 4,600만원, 월 21만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 오산세교주상1블록 36.8㎡(전용 11평) 4층 보증금 4,600만원, 월 21만원, 2026.09.15 오산세교주상1블록 26.9㎡(전용 8평) 7층 보증금 652만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.5㎡(전용 5평)~36.8㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
오산세교주상1블록 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰오산세교주상1블록 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.2, 인프라 3.2, 교통 3.9예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "무난한 집", "저렴하고 역세권이나 뭐랄까", "조용한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 13건
단지
4.6
내부
4.2
인프라
3.2
교통
3.9
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
저렴하고 역세권이나 뭐랄까
2026.04.15
장점은 저렴한 월세 입니다. 그리고 분리수거는 365일 편하게 가능하며, 주차도 나쁘지는 않아요 21시이전에 도착하면 주차 가능 역세권으로 주변…
조용한집
2026.01.15
조용해요 근데 그만큼 주변에 뭐 있는게 없어요 그나마 세마역이 5분정도 거리라서 그쪽으로는 상권이 어느정도 형성되어있어요 성낭에는 대중교통이 엄…
오산세교주상1블록 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
세교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1세마역트루엘더퍼스트 | 4.4 | 10건 | 1,774만원 |
| 2세마역에듀파크 | 4.3 | 15건 | 1,874만원 |
| 3오산세교주상1블록 | 4.0 | 13건 | - |
세교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점세교동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 100점, 교육 56점, 마트 48점, 병원 52점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 27건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 27건
치안
93
대중교통
100
교육
56
마트
48
병원
52
공원
89
주변에 할 것도 많고 아이들과 살기 좋은 동네
2026.07.15
주변에 학교도 초등학교 중학교 고등학교까지 다 있고 중심상가에는 마트나 슈퍼 과일가게 카페 빵집 등등 편의시설이 많고 프렌차이즈도 많아서 좋았어…
동네는괜찬아
2026.03.29
가장이득은역과가까운점입니다.버스정류장도가까웠고 그버스정류장에시내나갈수있는버스도많이다녔습니다. 공원도가까워서운동하긴편했고반려견산책도괜찬았습니다 아…
혼자살기 좋은 곳
2026.03.14
주변 상권 괜찮고, 분위기 좋고 아늑해서 편하게 쉬기 좋은 집이었어요. 내부도 깔끔하게 관리되어 있고, 필요한 물건들이 잘 준비되어 있었어요.…
세교동 전체 시세와 단지 비교는 세교동 아파트 시세에서 보세요.
오산세교주상1블록 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt오산세교주상1블록 아파트는 45세대 · 1개 동 · 2017년 12월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 2층, 주차 402대(세대당 8.93대), 2017년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 59타입은 공급 38.7㎡·전용 25.1㎡(전용률 64.8%), 71타입은 공급 46.6㎡·전용 30.4㎡(전용률 65.3%), 75타입은 공급 49.3㎡·전용 32.3㎡(전용률 65.6%)이에요.
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2017년 12월
- 지번
- 오산시 세교동 587
- 도로명
- 경기 오산시 경기대로761번길 10
- 타입
- 59타입 전용 25.1㎡ · 71타입 전용 30.4㎡ · 75타입 전용 32.3㎡
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 주차
- 402대 (옥내 248 · 옥외 154) · 세대당 8.93대
- 사용승인
- 2017.12.01
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 210.02% · 건폐율 17.69%
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년오산세교주상1블록은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 용적률은 210.02%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률210.02%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.69%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 오산세교주상1블록 공동주택 공시가격 중앙값은 7,900만원이에요(720호, 4,570만원~1억 2,400만원).
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- 면적별로는 17㎡ 4,970만원, 27㎡ 8,110만원, 37㎡ 1억 2,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 4,970만원 | 194호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 (26.9~27) | 8,110만원 | 372호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 (36.8~36.9) | 1억 2,400만원 | 154호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,900만원 | 720호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 8,110만원 기준 오산세교주상1블록의 연간 보유세는 약 7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 4,970만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 27㎡전용 8평 | 8,110만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 7만원 |
| 37㎡전용 11평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시오산세교주상1블록 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
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- 오산세교주상1블록은 501동부터 504동까지 4개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 11층에서 23층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 37개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 23층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 21층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 503동 | 19층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 504동 | 11층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
세교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m광성초등학교
가까운 중학교700m세마중학교
가까운 고등학교800m세마고등학교
- 초등학교광성초등학교600m직선거리
- 초등학교금암초등학교900m직선거리
- 중학교세마중학교700m직선거리
- 고등학교세마고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시세교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오산세교주상1블록 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 오산세교주상1블록 전월세 118건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(33건), 신규 72%(85건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
세교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 세교동 2곳
세마역에듀파크
세마역트루엘더퍼스트매물·실거주 후기 더 보기
오산세교주상1블록 자주 묻는 질문
오산세교주상1블록 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 118건 중앙값은 보증금 2,988만원, 월 12만원이에요.오산세교주상1블록에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(26.9~27㎡) 291건, 전용 5평(16.5㎡) 156건, 전용 11평(36.8~36.9㎡) 134건이에요. 전용 8평(26.9~27㎡)이 가장 많이 거래됐어요.오산세교주상1블록 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 오산세교주상1블록 공동주택 공시가격 중앙값은 7,900만원이에요(720호, 4,570만원~1억 2,400만원). 면적별로는 17㎡ 4,970만원, 27㎡ 8,110만원, 37㎡ 1억 2,400만원이에요.오산세교주상1블록 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 오산세교주상1블록 전월세 118건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(33건), 신규 72%(85건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오산세교주상1블록(세교동 587번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.세교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
오산세교주상1블록 매물 · 단지 정보 자세히