경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.91㎡ A타입 · 평당 2,616만원
- 6억 7,200만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 24.8%
- 오산시 준공 5년 이내 아파트 평당 1,968만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 1,401세대 · 접수 266건
접수 마감1,517세대민영
- 모집공고일
- 2026.06.12
- 당첨자 발표
- 2026.06.30
- 시공사
- 지에스건설(주)
북오산자이 드포레 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별북오산자이 드포레은 오산시 내삼미동에 들어서는 1,517세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.06.12이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 3줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 84.91㎡ A타입는 560세대이고 최고 분양가는 6억 7,200만원이에요. 전용 평당 2,616만원이에요.
- 같은 기준으로 오산시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,968만원이에요. 분양가가 24.8% 높아요.
- 일반공급 1,401세대에 266건이 접수돼 미달이 났어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 79.47㎡ | 149세대일반 70 · 특별 79 | 5억 370만원 | 2,776만원 | 미달접수 46건 | ▲ 29.1%비싸요 |
| 전용 60㎡ B타입18평 | 79.39㎡ | 84세대일반 40 · 특별 44 | 5억 1,750만원 | 2,851만원 | 미달접수 41건 | ▲ 31%비싸요 |
| 전용 74.96㎡ A타입23평 | 97.1㎡ | 196세대일반 91 · 특별 105 | 6억 460만원 | 2,666만원 | 미달접수 27건 | ▲ 26.2%비싸요 |
| 전용 74.96㎡ C타입23평 | 97.6㎡ | 83세대일반 39 · 특별 44 | 6억 1,120만원 | 2,695만원 | 미달접수 5건 | ▲ 27%비싸요 |
| 전용 74.98㎡ B타입23평 | 97.05㎡ | 28세대일반 16 · 특별 12 | 6억 1,510만원 | 2,712만원 | 미달접수 14건 | ▲ 27.4%비싸요 |
| 전용 84.91㎡ B타입26평 | 109.49㎡ | 112세대일반 52 · 특별 60 | 6억 8,310만원 | 2,660만원 | 미달접수 25건 | ▲ 26%비싸요 |
| 전용 84.91㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 109.59㎡ | 560세대일반 254 · 특별 306 | 6억 7,200만원 | 2,616만원 | 미달접수 85건 | ▲ 24.8%비싸요 |
| 전용 84.97㎡ C타입26평 | 110.35㎡ | 84세대일반 40 · 특별 44 | 6억 7,050만원 | 2,609만원 | 미달접수 6건 | ▲ 24.6%비싸요 |
| 전용 99.34㎡ B타입30평 | 127.68㎡ | 55세대일반 49 · 특별 6 | 7억 7,050만원 | 2,564만원 | 미달접수 5건 | ▲ 23.2%비싸요 |
| 전용 99.35㎡ A타입30평 | 127.79㎡ | 163세대일반 143 · 특별 20 | 7억 5,860만원 | 2,524만원 | 미달접수 8건 | ▲ 22%비싸요 |
| 전용 124.4㎡ P타입38평 | 163.38㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 14억 8,640만원 | 3,950만원 | 1 : 1접수 2건 | ▲ 50.2%비싸요 |
| 전용 125.22㎡ P타입38평 | 164.77㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 14억 9,430만원 | 3,945만원 | 2 : 1접수 2건 | ▲ 50.1%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2026.06.12
- 특별공급 접수
- 2026.06.22
- 1순위 접수
- 2026.06.23
- 2순위 접수
- 2026.06.24
- 당첨자 발표
- 2026.06.30
- 계약
- 2026.07.13 ~ 2026.07.15
- 입주 예정
- 2029년 10월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 720세대를 모집해 114건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
내삼미동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 오산시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 16곳의 전용 평당 1,968만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 오산대역세교자이 | 2018년 | 2,169만원 | 82건 |
| 오산대역호반써밋 | 2017년 | 2,023만원 | 59건 |
| 세교쌍용예가엔에이치에프 | 2017년 | 1,870만원 | 25건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
내삼미동 전체 시세는 내삼미동 아파트 시세, 오산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.